ความคิดเห็นที่ 5 |
อยากแก้ ความเข้าใจผิดใหม่นะคะ
กรรมสิทธิ์ในตัวบ้านกับคำว่าเจ้าบ้าน
อยากทราบว่าคำว่ากรรมสิทธิ์ในตัวบ้าน กับสิทธิของเจ้าของบ้านมีความหมายว่าอย่างไร เนื่องจากมีการอ้างสิทธิการเป็นเจ้าบ้านแต่ไม่ใช่ผู้ปลูกสร้างจะต้องมี สิทธิ์ในตัวบ้านหลังนั้นด้วย
คำแนะนำทนายคลายทุกข์
ความหมายของคำว่ากรรมสิทธิในตัวบ้าน กับคำว่าเจ้าบ้าน มีความหมายที่แตกต่างกัน กล่าวคือ กรรมสิทธิในทรัพย์สินหรือบ้าน สิทธิที่ได้รับการรับรองคุ้มครองตามกฎหมาย โดยระบุว่า ผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์มีสิทธิจากการเป็นเจ้าของ มีสิทธิในการได้รับประโยชน์โดยการใช้สอยและจำหน่ายทรัพย์สินของตนและได้ซึ่ง ดอกผลแห่งทรัพย์สินนั้น กับทั้งมีสิทธิติดตามและเอาคืน ซึ่งทรัพย์สินของตนจากบุคคลผู้ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้ และมีสิทธิขัดขวางมิให้ผู้อื่นสอดเข้าเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้นโดยมิชอบ ด้วยกฎหมาย ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1336
ส่วนเจ้าของ หมายถึง คนที่เป็นหัวหน้าครอบครองในบ้านหลังนั้น ซึ่งการครอบครองนี้อาจจะครอบครองในฐานะเป็นเจ้าของ ผู้เช่าบ้าน หรือฐานะคนที่ดูแลบ้าน หรือที่อยู่ในบ้านในขณะนั้นเป็นเจ้าของบ้าน
เพราะฉะนั้นที่คุณสงสัยว่า เจ้าของกรรมสิทธิ์กับเจ้าของบ้าน มีความหมายว่าอย่างไร ซึ่งบางคนอาจจะเข้าใจผิดว่าเจ้าบ้าน หมายถึง เจ้าของบ้าน ตามความหมายทะเบียนราษฎรมีจุดประสงค์เพื่อทำหน้าที่แจ้งต่าง ๆ เกี่ยวกับงานทะเบียนราษฎร์ อาจจะเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในบ้านหรือไม่ได้เป็นการจะดูว่าใครเป็นเจ้าของ กรรมสิทธิ์ จึงให้ดูที่หลักฐานการได้มาของกรรมสิทธิ์ เช่น หนังสือสัญญาซื้อขายหรือพินัยกรรม เป็นต้น
(ข้อความนี้ก็อปปี้ในเน็ตมา พอดีกำลังรีบจึงลืมนึกถึงเรื่องเครดิต ถ้าเจ้าของมาเจอ ก็ขออนุญาตนะคะ )
แก้ไขเมื่อ 21 ก.ย. 53 17:43:42
| จากคุณ |
:
สาวกุมภ์  
|
| เขียนเมื่อ |
:
21 ก.ย. 53 15:25:23
|
|
|
|
