ความคิดเห็นที่ 1   ระยะห่างจากตัวบ้านกับรั้วฝั่งเพื่อนบ้านต้องห่างอย่างน้อย สองเมตร จะเป็นกรณีที่กำแพงบ้านมีช่องแสง เช่นหน้าต่าง แต่ถ้ากำแพงบ้านเราเป็นแบบทึบเลย ห่างอย่างน้อย 0.5 เมตร ครับ ในส่วนของกรณีบ้านหัวมุมไม่น่าจะมีปัญหาอะไรมั้งครับ เพราะไม่ได้ไปติดกับบ้านใคร แต่อย่าทำให้มันล้ำออกมาพื้นที่ส่วนกลางก็น่าจะพอแล้วนะครับ จากคุณ : littlepr เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 07:40:23

ความคิดเห็นที่ 2 ด้านที่ติดบ้านข้างๆ (สำหรับบ้าน 1-2 ชั้นทั่วๆไปนะครับ) -2 เมตร สำหรับด้านที่ช่องแสง หน้าต่าง -0.5 เมตร สำหรับผนังทึบ -ชิดรั้วได้ ถ้าข้างบ้านเซ็นต์อนุญาต ส่วนด้านติดถนน (จำไม่ได้นะไปหาข้อมูลดู) อันนี้บ้านผม -ถ้าถนนสาธารณะกว้าง น้อยกว่า 6 เมตร ให้เว้นระยะห่างจาก กึ่งกลางถนน 3 เมตร ข้อมูลอ้างอิง http://www.coe.or.th/co15law/act_control/building/L%2055.pdf จากคุณ : keab (keab_h) เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 09:03:36

ความคิดเห็นที่ 3 ^ ^ เปิดลิงค์ แล้วfind คำว่า ถนน ดูแล้วกันนะครับ หัวข้อมันอยู่กับคำว่า ระยะร่น จากคุณ : keab (keab_h) เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 09:06:29

ความคิดเห็นที่ 4 วิธีใช้จุดกึ่งกลางถนนเป็นจุดอ้างอิงผมยังสงสัย สมมุติถนนกว้าง 6 เมตรรวมฟุตบาทแล้ว เมื่อเราร่น 3 เมตร  เราสร้างบ้านชิดฟุตบาทได้เลย อีกอันที่ต้องใช้เป็นจุดอ้างอิงคือหลักหมุดของเรา ผมเคยสร้างบ้านริมถนนใหญ่กว้างมากกว่า 6 เมตร ผมถอยร่นจากหลักหมุดเขตสองเมตร  ไม่ได้ใช้ จุดกึ่งกลางถนนอ้างอิง  หน้าบ้านห่างถนนมาก แต่ตึกแถวบางแห่งสร้างติดฟุตบาทเลย   ผมสงสัยช่างของผมร่นระยะมากไปหรือไม่ จากคุณ : visitna เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 09:19:20

ความคิดเห็นที่ 5   ยังมีกฎหมายว่าด้วยพื้นที่ว่างด้วยนะครับ ตามกฎหมายกำหนดให้เปิดเป็นที่ว่างไว้ ไม่น้อยกว่า 30 เปอร์เซ็นต์  โดย 70 เปอร์เซ็นต์ ใช้เพื่อการสร้างบ้านพักอาศัย (ที่ว่างหมายถึง พื้นที่อันปราศจากสิ่งปกคลุม ซึ่งอาจจัดเป็นบ่อน้ำ สระว่ายน้ำ บ่อพักน้ำเสีย ที่พักขยะมูลฝอย เป็นต้น) จากคุณ : Dragon_CH เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 09:57:47

ความคิดเห็นที่ 6   ตอบ 4 บ้าน-.ติดทางสาธารณะต้องกว้่างน้อยกว่า 6.00 ม. ต้องเว้น 3.00 ม. จากศูนย์กลางถนน ต้องรวมระยะเว้นช่องเปิดอีก 2.00 ด้วยนะครับ ก็ 5.00 ม.เข้าไปแล้ว ................................................................... ตึกแถว-9.ด้านหน้า ถ้าไม่ติดทางสาธารณะต้องเว้น 6.00 ม. หากติดทางสาธารณะที่กว้างน้อยกว่า 10.0 ม.ต้องเว้นระยะจากศูนย์กลาง ถนนไม่ต่ำกว่า 6.00 ม หากถนนสาธารณะกว้าง 10.00-20.00 ม.ต้องเว้น 1/10 ความกว้างถนน หากถนนสาธารณะกว้าง 20.00 ม.ขึ้นไปต้องเว้น 2.00 จากแนวที่ดิน ... ตึกแถวหากถนนกว้างมากๆ ก็สร้างติดฟุตบาทได้เลย ตึกแถวบางท้องที่ต้องคำนึ่งเรื่องที่จอดรถ 1 คัน/ห้องด้วยนะครับ บางท้องที่ต้องเว้น 5.50-6.00 ม.เลยทีเดียว จากคุณ : tzu149 เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 12:30:40

ความคิดเห็นที่ 7 ผมอ่านกฎกระทรวงที่คุณ keab คห.2 ทำให้แล้ว เข้าใจว่าระยะห่างระหว่างตัวบ้านเรากับเขตที่ดินเพื่อนบ้านที่ว่าต้องห่างสองเมตรถ้าจะมีช่องเปิดหรือระเบียงนั้น ก็มีข้อจำกัดว่าบ้านเราจะต้องสูงไม่เกิน เก้าเมตร ประมาณสามชั้น (ถ้าหลังคาเป็นจั่วไม่ต้องนับความสูงของหลังคา) แต่ถ้าบ้านสูงเกินเก้าเมตร แต่ไม่เกิน 23 เมตร จะต้องห่างเขตที่ดินของเพื่อนบ้านสามเมตรจึงจะทำช่องเปิดหรือระเบียงที่ชั้นที่สูงกว่าเก้าเมตรได้ ถ้าเว้นไว้ไม่ถึงสามเมตร ต้องเป็นผนังทึบ และถ้าชั้นบนสุดที่เกินเก้าเมตรนั้นเป็นดาดฟ้า ก็จะต้องก่อกำแพงทึบบนดาดฟ้าด้านนั้นให้สูงไม่น้อยกว่า 1.8 เมตรด้วย จากคุณ : ทัศนะ (Tassna) เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 13:51:45

ความคิดเห็นที่ 8 ขอบคุณทุกท่านมากๆ ที่สละเวลามาตอบให้ค่ะ คงต้องอ่านแล้ว อ่านอีก ตีความให้กระจ่าง เพราะไม่ค่อยจะรู้เรื่อง กฎหมาย เอาซะเลย จากคุณ : ย่าครับ เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 15:26:55