ความคิดเห็นที่ 1 เราเพิ่งได้คืนมาเมื่อเดือนที่แล้วครับได้เต็มจำนวน รวม 3 หมื่นกว่าบาท ในใบเสร็จ (สีชมพู) ตอนขายบ้านที่ถูกหักภาษี ณ.ที่จ่ายที่สำนักงานที่ดิน จะแยกเป็น 2 รายการนะครับ 1. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2. อากร เราสามารถขอคืนได้ทั้ง 2 รายการ ดูรายละเอียดจากประกาศของอธิบดีกรมสรรพากรตามนี้เลย อ่านและศึกษาให้เข้าใจเพราะรายละเอียดครบถ้วนสมบูรณ์ตามในประกาศนี้แล้วครับ 1.ประกาศเรื่องขอคืนภาษี ฉบับที่ 125 http://www.rd.go.th/publish/13685.0.html 2.ประกาศเรื่องขอคืนอากร ฉบับที่ 50 http://www.rd.go.th/publish/30411.0.html Link อื่นๆที่ผมได้เข้าไปอ่านเพื่อหาข้อมูล   http://www.rd.go.th/publish/37814.0.html http://www.thaihomemaster.com/showinformation.php?TYPE=13&ID=1258 http://www.gmiaa.com/index.php?option=com_mamboboard&Itemid=47&func=view&catid=11&id=691 http://www.thaicontractors.com/content/news/2626.html http://www.housingbiz.org/fqa_result.asp?dataid=12 http://www.reic.or.th/home_eng/news/news_detail.asp?nID=2151&p=42&s=15&t=15 http://faq.rd.go.th/call_center_inter/show/faq.php?id=404902&caption=1.%20%C0%D2%C9%D5%E0%A7%D4%B9%E4%B4%E9%BA%D8%A4%A4%C5%B8%C3%C3%C1%B4%D2 http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2009/05/R7841675/R7841675.html ขอแนะนำว่าให้ จขกท.อ่านให้เข้าใจชัดเจน เพราะ จขกท.อาจจะต้องเป็นผู้อธิบายรายละเอียดนี้ให้เจ้าหน้าที่กรมสรรพากรฟัง (ทั้งๆที่เป็นงานของเค้าเองที่เค้าควรรู้มากกว่าเรา) ในครั้งแรกที่เราไปยื่นเรื่องขอคืนที่สรรพากรจังหวัด.......... เจ้าหน้าที่บอกว่าไม่รู้เรื่องนี้และไม่เคยทำด้วยซ้ำไป เจ้าหน้าที่รับเรื่องเราไว้แต่ยังไม่รับเอกสารของเรา บอกเราว่าขอเวลาตรวจสอบระเบียบการขอคืนและจะติดต่อกลับ เรารอเป็นเดือน เจ้าหน้าที่ก็ไม่ติดต่อมา เราต้องกลับมาค้นคว้าข้อมูลเพิ่มเติม และ Print รายละเอียดประกาศของอธิบดีกรมสรรพากร และข้อมูลที่ค้นคว้าได้เอาไปยืนยันกับเจ้าหน้าที่รับเรื่องว่าสามารถขอคืนได้ เจ้าหน้าที่จึงรับเรื่องไว้ หลังจากยื่นเรื่องแล้วประมาณ 1 เดือน เราก็ได้รับเงินคืนครับ ภาษีตัวนี้ไม่ต้องไปคำนวณรวมกับภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาที่ต้องเสียทุกปีครับ จากคุณ : แสบสั่งเกิด เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 14:05:35

ความคิดเห็นที่ 2 ขอบคุณคุณแสบสั่งเกิดครับ รบกวนขอถามอีกนิดนึง  ใบเสร็จรับเงินจำเป็นต้องใช้ของบ้านใหม่ที่เราซื้อหรือไม่ครับ? และเราจำเป็นจะต้องย้ายชื่อเข้าไปในบ้านใหม่ก่อนขอคืนภาษีหรือไม่?  เมื่อวานมีสอบถามทางเจ้าหน้าคราวๆ ตอยคล้ายๆคุณแสบสั่งเกิด  ไม่รู้ว่าต้องprint เอกสารไปแสดงด้วยหรือไม่  เสียเวลาจัง จากคุณ : bkk_noom เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 14:57:28

ความคิดเห็นที่ 3   นังพวกเจ้าหน้าที่ สรรพากร เนี่ย เวลาคืนเงิน มันมักจะอ้างไม่รู้ ไม่เห็น ต้องรอตรวจสอบก่อน แต่เวลามันเก็บภาษีเขา มันรู้ทุกขุมขน ของคนที่ต้องเสียภาษีเลยนะ .. ผมเคยขายบ้าน แล้วไปซื้อบ้านใหม่ ภายใน 1 ปี แต่ไม่ได้ไปขอคืน ยังเจ็บใจตัวเองอยู่เลยครับ ทั้ง ๆ ที่เขาก็มีมาตรการอยู่ในช่วงนั้น จากคุณ : ผมมันโง่เอง เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 15:11:00 A:124.121.48.187 X: TicketID:286702

ความคิดเห็นที่ 4 ใบเสร็จรับเงินบ้านใหม่ของผมต้องใช้ครับ เจ้าหน้าที่ขอเรียกเป็นหลักฐานที่ต้องยื่นด้วย ถ้าเกิดว่าอัตราภาษีหัก ณ.ที่จ่ายของการซื้อบ้านใหม่น้อยกว่าอัตราภาษีหัก ณ.ที่จ่ายของการขายบ้านเก่า เค้าจะให้ภาษีคืนตามอัตราที่เสียภาษีของบ้านใหม่ครับ การย้ายชื่อนั้น เท่าที่ผมได้หาข้อมูล ไม่มีกำหนดในหลักเกณฑ์ข้อใดเลย แต่ก่อนเรื่องจะอนุมัติ เจ้าหน้าที่โทรมาขอให้ย้ายชื่อเข้าบ้านใหม่โดยให้เหตุผลว่าเพื่อให้การครอบครองบ้านใหม่สมบูรณ์ เราก็ไม่ได้ขัดข้องอะไร ย้ายก็ย้าย เรื่องก็เลยจบ อนุมัติเรียบร้อยครับ **แก้ไขข้อความผิดคร๊าบ... แก้ไขเมื่อ 23 ก.ย. 53 16:21:53 จากคุณ : แสบสั่งเกิด เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 16:18:19

ความคิดเห็นที่ 5 ผมก็เคยขอคืน แต่ 2-3 ปีแล้ว ใช้เอกสารเยอะมาก ไปสองรอบ กว่าจะจบ สรรพากรบางแห่งไม่รู้เรื่องนี้ เพราะไม่เคยมีคนไปขอคืน เราสามารถพิมพ์เอกสารในเวบไปแจ้งได้เลย แต่คงต้องให้เวลา สรรพากรบางแห่ง ทำความเข้าใจก่อน ผมไปขอที่ ศรีราชา ชลบุรี ใช้เวลาสักเดือน ก็ได้คืนมาครับ จำไม่ได้ว่าเท่าไหร่ จากคุณ : พ่อน้องอิคคิว เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 16:53:57

ความคิดเห็นที่ 6   สอบถาม จขกท ครับ ถ้าเราไม่ได้เอาชื่อเข้าบ้านหลังที่ขายเข้าทะเบียนบ้าน หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านน้อยกว่า 1ปี สามารถขอคืนภาษีได้ไหมครับ จากคุณ : Kosith (Chevy-Moonoi) เขียนเมื่อ : 23 ก.ย. 53 23:41:15

ความคิดเห็นที่ 7 เรียนคุณคคห6  ใช่ครับต้องมีชื่ออยู่อย่างน้อย 1 ปี ถึงจะเข้าข่ายที่จะขอคืนภาษีเงินได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์  เจ้าหน้าที่บอกมาครับ จากคุณ : bkk_noom เขียนเมื่อ : 25 ก.ย. 53 11:35:58