ความคิดเห็นที่ 1 วันที่ 24 ธันวาคม 2552 ค่าธรรมเนียม(ค่าปรับ) 6,600 บาทครับ จากคุณ : squirrel-yacht เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 12:53:31

ความคิดเห็นที่ 2 ผมคิดว่าการปิดยอดเงินกู้ก่อนกำหนด มันก็เหมือนคุณซื้อสินค้าไปใช้แล้วเอาไปคืน เงินกู้ที่คุณกู้มาคุณก็ใช้ไปแล้ว กำไรที่ธนาคารควรจะได้และประเมินไว้แล้วว่าจะได้ ก็ต้องหายไป ถ้าลูกค้าพร้อมใจกันปิดยอดเงินกู้ธนาคารก่อนกำหนด หลายๆ รายโดยไม่มีค่าปรับ ธนาคารนั้นก็คงเจ๊งแน่ครับ จากคุณ : นายสันทัด เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 13:02:16

ความคิดเห็นที่ 3 อยากทราบข้อกำหนดที่ชัดเจนจังเลย หาจากไหนได้บ้าง แต่ถ้าถามค่าปรับในสัญญามีแน่ๆ  ต้องกลับไปดูบ้านว่าปรับเท่าไหร่ เพราะตั้งใจจะปิดก่อนเหมือนกันค่ะ จากคุณ : ป้าแมงฯ เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 13:25:58

ความคิดเห็นที่ 4 ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข ในสัญญา ที่เราทำไว้กับธนาคารไม่ใช่เหรอ จากคุณ : ฉันไม่ใช่ตัวต้นเรื่อง เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 14:43:34

ความคิดเห็นที่ 5 รู้สึกมันจะเป็นกฎของทุกธนาคารเลยมั้งค่ะ เค้าจะมีระบุไว้เลยว่า ถ้าเราปิดยอดก่อนกี่ปีเนี่ย เราจะต้องเสียค่าปรับ เคยถามอยู่ว่าทำไม เค้าบอกเหมือนยังไม่ถึงจุดคุ้มทุน อย่าง ธอส. เราก็ไปซื้อบ้านต่อจากเขาเหมือนกัน เขาอยู่ได้ 2 ปีกว่าๆ เสียค่าปรับไปหมื่นกว่าบาท เราก็จ่ายคนละครึ่งกับคนขายค่ะ ส่วนของเราเอง พออยู่มาได้ 1 ปี ก็อยากขาย เค้าก็บอกว่าต้องเสียค่าปรับ เหมือนกันค่ะ คิดว่าดอกเบี้ยที่เค้าได้จากเราเนี่ย น่าจะเกิน 3 ปีไปแล้ว ถึงคุ้มทุน ฉะนั้นเค้าก็เลยมีตกลงว่า ถ้าใครปิดบัญชีก่อน 3 ปี ก็เลยต้องเสียค่าปรับค่ะ จากคุณ : ณัฐ (ปุ๊กกี้ด็อก) เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 15:17:39

ความคิดเห็นที่ 6   ความคิดเห็นที่ 4 ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข ในสัญญา ที่เราทำไว้กับธนาคารไม่ใช่เหรอ... ตามนั้นเลย จะมีระบุในสัญญา ไว้ ....แต่มีบางคน ปิดก่อนไม่เสียก็เพราะ ระบุไว้ในสัญญาเหมือนกัน...จะให้เหมือนกันไม่ได้หรอก จากคุณ : ออ เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 15:47:01 A:110.164.162.5 X: TicketID:148409

ความคิดเห็นที่ 7   ความคิดเห็นที่ 4 ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข ในสัญญา ที่เราทำไว้กับธนาคารไม่ใช่เหรอ... ตามนั้นเลย จะมีระบุในสัญญา ไว้ ....แต่มีบางคน ปิดก่อนไม่เสียก็เพราะ ระบุไว้ในสัญญาเหมือนกัน...จะให้เหมือนกันไม่ได้หรอก จากคุณ : ออ เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 15:48:36 A:110.164.162.5 X: TicketID:148409

ความคิดเห็นที่ 8 มาชื่นชม  คนรักเมีย จากคุณ : samr เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 17:02:38

ความคิดเห็นที่ 9 ถ้าจขกท. ต้องการโฉนดคืนจากแบงค์ก่อน 3 ปีต้องไปปิดบัญชีและเสียค่าปรับครับ ถ้าสัญญาระบุว่าปรับ หากปิดบัญชีก่อนครบ 3 ปี ยังไงก็ต้องเป็นไปตามสัญญาครับ แต่ถ้าคุณจ่ายเงินให้ยอดเงินเป็นศูนย์ แล้วรอจนครบ3 ปีแล้วค่อยไปปิดบัญชีเอาโฉนดออกมาแบบนี้ไม่เสียค่าปรับครับ เพราะว่าคุณไม่ได้ทำผิดสัญญา แต่ต้องรอครบ 3 ปีถึงจะได้โฉนดคืน การจ่ายให้ครบวงเงินกับปิดบัญชีไม่เหมือนกันนะครับ  จากคุณ : aof_kub เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 18:16:51

ความคิดเห็นที่ 11 ขอบคุณทุกๆความเห็นนะครับ ..ผมขอเรียนเพิ่มเติมอย่างนี้นะครับ 1.ผมเชื่อว่า ไม่ว่าจะอย่างไร ธนาคารย่อมได้กำไรแน่นอนครับ 2.ผมหาสัญญาจำนองไม่เจอครับ แต่พอจะจำได้ว่าเงื่อนไขในสัญญา ระบุไว้ชัดเจนว่า ถ้าปิดก่อน 3 ปี เสียค่าปรับ 2% จากยอดกู้ครับ ดังนั้นตอนไปปิดบัญชี ผมจึงได้ยอมเสียค่าปรับโดยละม่อมครับ 3.กรณีที่บางท่านแนะนำว่า ให้เอาเงินไปจ่ายให้ยอดเงินเหลือ 0 บาท หรือเอาเงินไปจ่ายให้เหลือหนี้น้อยๆเช่นเหลือ 100-200 บาท แล้วพอเลยกำหนด 3 ปี ค่อยไปปิดบัญชี จะได้ไม่เสียค่าปรับนั้น ผมขอเรียนว่า ผมเข้าใจประเด็นนี้ดีครับ ผมจึงได้คิดอยู่หลายวัน จนเลยวันเกิดภรรยามาแล้ว 4 วัน ผมยังไม่ได้เอาโฉนดไปให้ภรรยาตามที่รับปากไว้ แต่เพื่อไม่ให้เีสียคำพูด ผมเลยยอมเสียเงินค่าปรับ 6,600 บาทให้ ธอส. เพียงเพื่อจะได้เอาโฉนดตัวเป็นๆมาให้ภรรเมียครับ ( แต่กว่าจะได้ตัวโฉนดเป็นๆก็หลายวันครับ ) 4.ที่ตั้งกระทู้ถาม เพราะไปอ่านอีกกระทู้นึง มีเพื่อนๆบางท่านบอกว่า ไม่น่าเสียค่าปรับ ผมเลยตั้งกระทู้ถามเพื่อนๆในชายคาดู เผื่อฟลุ๊ก อาจจะได้เงินคืนครับ ไม่ได้ก็ไม่เป็นไร ขอบคุณทุกท่านอีกครั้งนะครับ จากคุณ : squirrel-yacht เขียนเมื่อ : 1 ต.ค. 53 22:46:55