|
เพิ่งลงข่าวในประชาชาติธุรกิจ
'พฤกษาฯ' ขึ้นเบอร์ 1 ตลาดคอนโดฯ
ไม่น่าเชื่อว่า 10 เดือนที่ผ่านมาค่ายพฤกษา เรียลเอสเตท บิ๊กแบรนด์เบอร์ 1 ในวงการอสังหาริมทรัพย์ จะกวาดยอดพรีเซลจากคอนโดมิเนียมรวมทุกแบรนด์กว่า 5,000 ล้านบาท เป็นตัวเลขที่พฤกษาฯเคลมว่า เป็นเครื่องการันตีความสำเร็จของการก้าวเข้ามาเล่นในตลาดแนวสูงในช่วงที่ผ่านมา
"พฤกษาฯ" ยังมีเป้าหมายใหญ่ที่ต้องทำให้สำเร็จ คือการก้าวขึ้นแท่นเบอร์ 1 ในตลาดคอนโดฯภายในปีนี้ โดยการวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ไว้ถึง 16 โครงการ สามารถเปิดขายได้จริงเพียง 8 โครงการ แต่มั่นใจว่าในสิ้นปีนี้จะมียอดพรีเซลจากทุกแบรนด์ไม่ต่ำกว่า 1.3 หมื่นล้านบาท
"ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต" กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หนึ่งในคีย์แมนบริษัท บอกว่า เป้าใหญ่ของพฤกษาฯปีนี้คือขึ้นเป็นผู้นำตลาดคอนโดฯให้ได้เช่นเดียวกับที่เคยทำสำเร็จมาแล้วในการเป็นบริษัทพัฒนาที่ดินเบอร์ 1 ของวงการ โดยคาดว่าจะมีส่วนแบ่งตลาดหรือมาร์เก็ตแชร์อยู่ที่ระดับ 15% ของตลาด รวม 8-9 หมื่นล้านบาท
ส่วนแบรนด์ที่ถือว่าเป็น "หัวหอก" ที่จะทำให้พฤกษาฯทำได้สำเร็จ คือ "เดอะ ซีด" เพราะเป็นคอนโดฯ ที่เจาะกลุ่มลูกค้าระดับราคา 2-3 ล้านบาท ซึ่งเป็น กลุ่มที่มีกำลังซื้อมากที่สุดในตลาดขณะนี้
เบ็ดเสร็จล่าสุด เฉพาะ "เดอะ ซีด" แบรนด์เดียวเปิดมาแล้ว 9 โครงการ มียอดขายมากที่สุดถึง 4,500 ล้านบาท คิดเป็น 30-40% ไม่รวมคอนโดฯแบรนด์ อื่น ๆ ที่มียอดขายได้ดีไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็นแบรนด์ "เดอะ ทรี" ราคา 1-2 ล้านบาทที่มียอดขายในมือแล้ว 3,000-4,000 ล้านบาท จากยอดพรีเซลทั้งแนวราบและแนวสูง 2.9 หมื่นล้านบาท
"ตลาดแนวราบเราเป็นเบอร์ 1 อยู่แล้ว ยังขาดแต่คอนโดฯเท่านั้นที่ยังไม่ได้เป็น และจะต้องทำให้ได้ แม้ว่าตลาดรวมจะมีการแข่งขันที่ค่อนข้างรุนแรง แต่ด้วยความแข็งแกร่งของแบรนด์และมีโปรดักต์ที่ หลากหลายตอบโจทย์เชื่อว่าต้องทำได้แน่"
"ประเสริฐ" บอกด้วยว่า ตลาดคอนโดฯไซซ์คอมแพ็กต์ทำเลในเมือง ราคาขายไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นเป้าหมายใหญ่ที่จะ เข้ามาทำตลาดเพิ่มมากขึ้น เพราะเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีกำลังซื้อมากที่สุดในขณะนี้ ที่สำคัญเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ฐานใหญ่สุดของตลาดแนวสูง ประเมินจากช่วง 2 ปีที่ผ่านมาพบว่าดีมานด์คอนโดฯต่ำกว่า 3 ล้านบาทมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องจาก 29% มาอยู่ที่ 40% ในปัจจุบัน
ส่วนแพลตฟอร์มธุรกิจใหม่ของพฤกษาฯ ที่กำลังจะปั้นมารองรับโปรดักต์คอนโดฯ คือ การตั้งทีมบริการหลังการขายขึ้นมาให้บริการลูกค้าโดยเฉพาะ ในชื่อ "สไตลิส เรสซิเด้นท์เซส" เป็นหน่วยงานที่ตั้งขึ้นเพื่อดูแลด้านงานบริการต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น รีเซล ปล่อยเช่า ทั้งหมดจะเห็นภาพชัดเจน ในปี 2554 แน่นอน
ทั้งหมดนี้ เพื่อให้ "พฤกษาฯ" เป็นบริษัทพัฒนาที่ดินยืนแชมป์ได้อย่างครบเครื่องนั่นเอง
วันที่ 18 ตุลาคม พ.ศ. 2553 ปีที่ 34 ฉบับที่ 4254 ประชาชาติธุรกิจ
เปิดยุทธศาสตร์สร้างองค์กรหมื่นล้าน "พฤกษา เรียลเอสเตท" โตอย่างมืออาชีพ
http://www.prachachat.net/view_news.php?newsid=02hmc01111153§ionid=0220&day=2010-11-11
คำว่าหน้าด้าน ไม่มียางอายยังน้อยเกินไปสำหรับผู้บริหารระดับนี้ เปลี่ยนชื่อเป็นบริษัทหอยทอด (ห่วยๆ) ดีไหมคะ
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้นะคะ
จากคุณ |
:
ซอกงซาล
|
เขียนเมื่อ |
:
16 พ.ย. 53 10:37:18
|
|
|
|
|