โบรกเกอร์ขายบ้าน ต้องมีบริการให้คำแนะนำดังต่อไปนี้กับผู้ขายหรือไม่คะ
|
 |
ใช้บริการโบรกเกอร์เพื่อขายบ้านเดิม อยากทราบว่าบริการดังต่อไปนี้ เขาจะต้องเป็นคนแนะนำเราไหม เพราะเหตุผลที่ใช้โบรกเกอร์ คือนอกจากจะช่วยติดประกาศ หรือโฆษณาบ้านให้แล้ว ยังอยากได้บริการที่ทำให้สะดวกขึ้น เช่นการติดต่อลูกค้าที่จะขอซื้อบ้าน เอกสารต่าง ๆ ด้วย
บริการด้านการให้คำแนะนำต่าง ๆ ด้วยเรื่องดังนี้โบรกเกอร์ควรให้คำแนะนำเราด้วยไหมคะ เช่น
1. ให้คำแนะนำเรื่องค่าใช้จ่ายกับทั้งฝ่ายผู้จะซื้อและผู้จะขาย กรณีตกลงซื้อขาย และทำสัญญากันแล้ว (เช่นพวกค่าโอนต่าง ๆ )
2. ช่วยเดินเอกสารให้ล่วงหน้า ก่อนถึงวันจะไปโอน
3. ช่วยตรวจสอบแคชเชียร์เช็คของผู้จะซื้อ สำเนาเช็คให้กับทางผู้ขาย ให้คำแนะนำเรื่องจำนวนวันในการเคลียร์ลิ่งเช็คต่างจังหวัดที่ต่างธนาคาร รวมถึงให้คำแนะนำด้วยว่า ผู้รับเช็คจะถูกธนาคารเก็บค่าธรรมเนียมร้อยละ 10 บาทในกรณีเป็นเช็คต่างธนาคาร และต่างจังหวัด
เรื่องมันมีอยู่ว่า เราขายบ้านโอนบ้านให้กับผู้ซื้อไปตั้งแต่วันพฤหัสที่ผ่านมา ได้แคชเชียร์เช็คมาแล้ว แต่ว่าตอนนี้เงินยังไม่เข้าบัญชีเลยค่ะ เพราะคนซื้อตีเช็คมา 3 ใบ แล้วต่างธนาคาร ต่างจังหวัดอีก
เราไม่มีประสบการณ์ในการขายบ้าน อุตส่าห์ใช้โบรกเกอร์หวังจะให้ช่วยให้คำแนะนำ แต่ก็ไม่ได้ให้คำแนะนำใด ๆ เลยเกี่ยวกับเรื่องเช็คที่ว่านี้ เราเลยไม่รู้ว่าปกติโบรกเกอร์เค้าให้บริการขอบข่ายแค่ไหน
ตอนนี้ก็รอว่าจะเคลียร์ลิ่งได้เมื่อไร อีกกี่วัน ตอนนี้คงได้แต่รอใช่ไหมคะ ก็ไม่ค่อยสบายใจ กลัวว่าจะมีปัญหาเรื่องเช็คหรือเปล่า เพราะไม่ได้ถ่ายสำเนาเช็คไว้ด้วย จึงมาขอคำปรึกษาค่ะ
| จากคุณ |
:
Annisth  
|
| เขียนเมื่อ |
:
30 พ.ย. 53 05:49:53
|
|
|
| 
