ความคิดเห็นที่ 1 งานก่อสร้างทั้งหมดเลยนี่ครับ จากคุณ : แนะนำด้วยครับ เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 53 12:21:43

ความคิดเห็นที่ 2 เมื่อได้แบบบ้านแล้ว จะมีการทำรายการวัสดุและค่าแรง ที่เรียกว่า บีโอคิว ซึ่งจะมีการแตกรายการค่าใช้จ่ายตามงานครับ ดูแค่รายการสรุปตัวบนของแต่ละส่วนงาน ก็ได้ปริมาณงานและเงินครับ ง่ายมากๆ จะปรับแต่ง เพิ่ม ลด ตัดก็ออกมาซื้อเองตามเงิน ตามสภาพคล่องของเราก็คุยกันได้เลย เช่น โครงสร้าง ฐานราก หลังคา พื้น (ไม้ กระเบื้อง ทรายล้าง) ประตู หน้าต่าง - ทั้งไม้ อลูมิเนียม งานระบบ แอร์ ไฟฟ้า - แอร์ ถ้ามีเวลาและทำการบ้านดี แนะนำให้ซื้อแอร์เอง ช่างอาจใช้ผู้รับเหมา หรือจ้างต่างหาก และดวงโคม หลอดไฟ แนะนำให้เอาชนิด รุ่นและจำนวนมา ไปซื้อเองดีกว่าครับ งานประปา้ - ซื้อก๊อกเองได้ หากเป็นบ้าน 300-400 ตร เมตร ค่าก๊อกหลายอยู่นะครับ สุขภัณฑ์ - เจ้าของบ้านแยกรายการไปซื้อเองได้ เพราะรับรองว่าประหยัดกว่ามาก งานทาสีภายใน-นอก - สีผมก็ซื้อเองครับ อื่นๆ เช่น โรงรถ ประตูรั้ว ประตูบ้าน ทางเดินรอบๆบ้าน บ้านผมผู้รับเหมาเลยไม่เกี่ยงงอนที่เราตัดรายการของมาซื้อหลายอย่าง เพราะหนึ่ง เขาได้ชัวร์ๆแล้วหลายอยู่ บวกกับงานเพิ่ม ลดภายหลังก็ยังได้เพิ่มอีกหลายๆแสนบาท สอง ช่วงแรก บางรายการสรุปราคาไม่ได้ หรือราคาไม่นิ่ง หรือสูงเกิน เช่น พื้น จะเอาไม้แบบไหน ราคาเท่าไร หรือสุขภัณฑ์ หรือแอร์ ก็เลยทำรายการเป็น เจ้าของบ้านซื้อเองใส่ในบีโอคิวไว้ให้ชัดเจน เวลาไปกู้ก็ลดจำนวนเงินกู้ลงด้วย ใช้เงินสดซื้อแทนประหยัดดอก เขียนมากหวังว่าคงไม่งง จากคุณ : Double07 เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 53 12:22:39

ความคิดเห็นที่ 3 ขอบคุณมากครับคุณ Double07 จากคุณ : Lionel Nobi เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 53 13:36:55

ความคิดเห็นที่ 5 ที่บานที่สุดก็จะเป็นงานตกแต่งครับ เช่น กระเบื้องปูผนัง-พื้น ก๊อกน้ำ ราวแขวนผ้า สุขภัณฑ์ สรุปก็คือ ตัวงานที่ทำให้งบบานปลายที่สุดคือห้องสุขาครับ เจอมาเยอะแล้ว ทางที่ดีคุณต้องเลือกกระเบื้องและของตกแต่งต่างๆเหล่านี้ และสรุปกันให้เรียบร้อยก่อนทำสัญญานะครับรับรองถ้าทำได้แบบนี้บ้านไม่บานแน่นอนครับ จากคุณ : เส้นผมบังภูเขา เขียนเมื่อ : 13 ธ.ค. 53 20:46:45