ความคิดเห็นที่ 1 ลืมบอกไปครับ บ้านหลังเก่าเป็นระบบรับเหมา เหมาทั้งออกแบบและก่อสร้าง ทำให้ไม่ทราบราคาค่าออกแบบอย่างเดียวว่าคิดเท่าไหร่ หลังใหม่นี้ต้องการออกแบบก่อน อยากให้สวยถูกใจไว้ก่อน แล้วค่อยหางบมาก่อสร้างทีหลัง เห็นว่าปัจจุบันนี้มี 3D design กันเป็นเรื่องปกติไปแล้วจึงอยากให้ออกแบบก่อนสร้างครับ จากคุณ : อยากได้บ้านสวยๆ เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 10:21:37 A:125.25.149.199 X: TicketID:181083

ความคิดเห็นที่ 2 1. ราคาต่อตร.ม.หาราคากลางลำบาก แล้วแต่คนแล้วแต่ที่ บอกยาก 2. ราคาตามูลค่างาน ตามของสมาคมสถาปนิกฯ มูลค่างานไม่เกิน 10 ล้าน คิด 10%     แต่ทั่วไปถ้าไม่ใช่บ.ใหญ่ๆอาจจะคิดแค่ 5-7% จากราคามาตรฐานสมาคมฯสิ่งที่ควรได้ - รูป Perspective (ที่ชอบเรียก 3D นั่นแหละ) - แบบ+รายละเอียดประกอบแบบพร้อมสเปควัสดุและอุปกรณ์ (คุณจะเรียกแบบ 2D ก็ได้) - BOQ แล้วแต่ตกลง (อาจจะรวมแล้วหรือแยกต้องตกลงกัน) - ผู้ออกแบบต้องมาช่วยตัดสินใจเลือกวัสดุตกแต่ง เช่น วอลล์ฯ กระเบื้อง สี ผ้าม่าน ฯลฯ - ผู้ออกแบบต้องมาช่วยตัดสินใจเลือกเฟอร์ฯ - ผู้ออกแบบต้องมาช่วยตรวจสอบคุณภาพงานของผู้รับเหมา   จะมาตรวจงานให้กี่ครั้ง ก็ตกลงกัน เช่น   ก่อนผู้รับเหมาทำงาน มีปัญหาเรื่องระยะในแบบไม่ตรงกันจะได้แก้ไข   ระหว่างทำงาน และ ตรวจรับงานให้เจ้าของบ้าน   (แต่อย่าเหมาว่าผู้ออกแบบจะเป็นโฟร์แมนคุมงานให้นะ คนละเรื่องกันครับ) คร่าวๆก็ประมาณนี้ แก้ไขเมื่อ 14 ธ.ค. 53 13:50:58 จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 12:24:29

ความคิดเห็นที่ 3 อยากรู้ด้วยคน เพราะคิดว่าอยากหาที่เป็นฟรีแลนซ์อยู่เหมือนกันเลยค่ะ จากคุณ : MickaJun เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 12:43:00

ความคิดเห็นที่ 4 เคยให้ Interior ทำค่ะ ตาม คห 2 เลยค่ะ จากคุณ : Toom-bs เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 12:45:24

ความคิดเห็นที่ 5 รายละเอียดตาม คห. 2 เลยครับ ***เสริม*** ส่วนใหญ่แล้ว Interior จะไม่คิดเป็น % จากมูลค่าก่อสร้างครับ จะคิดราคาจากพื้นที่จริง ที่ใช้ในการออก ส่วนเรื่องราคานั้น ก็ลองคุยกับผู้ออกแบบแต่ละท่านดูครับ อยากได้แบบไหน อะไร ยังไง ถามถามไปตรงๆ หรือไม่ก็ลองขอดูผลงานของเขาว่าผ่าน งานประเภทไหนมาบ้าง เพื่อประกอบการตัดสินใจครับ จากคุณ : INPLUS เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 13:09:17

ความคิดเห็นที่ 6 ส่วนมากคิดเป็นราคาต่อตารางเมตรล่ะคับ ส่วนราคา ก็คงแล้วแต่ตกลงกัน เพราะแต่ละคน คงไม่เท่ากัน รวมไปถึงข้อตกลงเรื่อง ขอบเขตของงานด้วยคับ เพราะเคยเจอเจ้าของบ้านบางคน พอเราเสนอราคาไปแล้ว พยายามที่จะตัดนู่นนี่ออก เผื่อให้ราคาลดลง (( เช่นไม่เอาแบบ 3D Perspective แต่ดันให้เราทำรูปด้านหยอดสีเป็นต้น 555 )) ทั้งหมด ทั้งมวลแล้ว ควรจะทำสัญญา และอ่านให้ชัดเจนคับ ว่าราคาที่จ่ายไป เราได้อะไรบ้าง แต่มาตรฐานเลย ก็ควรจะมีแบบ for con 1 เล่ม ,, BOQ ราคากลาง ,, เล่ม Soft Finishing ,, Loose Furniture และ ระยะเวลาการเข้าไปตรวจงาน ว่ากี่ครั้งๆคับ :) จากคุณ : Fred Durst เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 14:09:23

ความคิดเห็นที่ 7 ไม่ว่าราคาจะคิดเรตไหนมา ถ้าเราเห็นแพงเราขอต่อ ถ้าเค้าเห็นว่าถูกเค้าขอเพิ่ม เป็นปกติของการซื้อขายสินค้าและบริการครับ ไม่ต้องกังวล สิ่งที่ได้เป็นรูปธรรมชัดๆคือแบบ แปลน เอกสาร เสปคต่างๆที่สำคัญ แต่ที่สำคัญไม่แพ้กัน คือคำแนะนำ คำอธิบาย ให้เข้าใจถึงตัวงาน ควรต้องมีการนัดเข้าตรวจงาน หรือประชุมงานส่งต่อให้กับผรม. อธิบายไขข้อข้องใจคำถามคำตอบให้ดี หลายๆงาน ออกแบบดีเทลไม่ละเอียด ไม่รู้ว่าขี้เกียจ หรือจริงๆตัวเองก็ไปไม่เป็น สุดท้ายโยนให้ผรม.จัดการ งมๆๆพอออกมาฟังก์ชั่นใช้งานติดขัด หรือเกิดปัญหาอื่นๆ ก็ผรม.ซวยไป จากคุณ : เคราครึ้ม เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 14:13:07

ความคิดเห็นที่ 8 sb ออกแบบให้ฟรีค่ะ ลองใช้บริการดูนะค จากคุณ : kimlee41 เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 15:01:17

ความคิดเห็นที่ 9 ^ ^ SB หรือ Index หรือตามห้างฯไหนก็ตาม ผมเรียก "จัดวางเฟอร์นิเจอร์(ของเขา)ให้ฟรี" ครับ ไม่เรียกออกแบบให้ฟรี จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 15:48:09

ความคิดเห็นที่ 10 เห็นด้วยกับความเห็น9เลยครับ พวกนั้นเรียกว่าอินทีเรียได้หรอ?? จากคุณ : คุณปุ๊ เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 16:37:33

ความคิดเห็นที่ 11 ดูจากพื้นที่ น่าจะประมาณ 200k รวมหมด อันนี้แล้วแต่ฝีมือและประสบการณ์นะครับ อาจจะถูกกว่านี้แพงกว่านี้ก็เป็นได้ ยิ่งถ้าต้องการ drawing เป็นเล่มๆ render 3D กันทุกห้องๆละสองสามรูป เดินช๊อปวัสดุให้ เดินช๊อปของแต่งให้ ก็คงไม่ถูกกว่าที่บอกล่ะครับ จากคุณ : Messoforte เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 16:58:09

ความคิดเห็นที่ 12 คิดเป็นเปอร์เซ็นต์จากค่าตกแต่งผมว่าเหมาะที่สุด freelanceจะอยู่ที่ประมาณ5-10% ยกตัวอย่างอุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์บางชิ้น แค่อุปกรณ์บานเลื่อนพับเก็บด้านข้างสำหรับสองบานซ้ายขวาราคารวมประมาณหนึ่งแสนต้นๆ สำหรับคนออกแบบแล้วต้องคิดdetailและใส่ไปในแบบให้ช่างทำได้ คิดมากคนออกแบบก็ได้ค่าออกแบบมากตามไปด้วย แต่ถ้าเจ้าของบ้านต้องการแค่บานเปิดธรรมดา ใช้บานพับถ้วยแค่ไม่กี่ตัว เจ้าของบ้านก็จ่ายน้อยลงทั้งค่าของและค่าออกแบบ เคยคิดเป็นตารางเมตรเหมือนกัน แต่เจอเจ้าของบ้านบอกยกเลิกบางห้องทั้งๆที่ออกแบบเบื้องต้นเป็น3dไปแล้ว แล้วเอาแบบเราไปให้ช่างทำโดยให้ผู้รับเหมาถอดแบบให้ทีหลัง ตั้งแต่นั้นเลยยกเลิกระบบตารางเมตร ค่าคุมงานคิดแยกต่างหาก จะเหมาเป็นเดือนหรือเป็นครั้งก็แล้วแต่จะตกลงกัน ประโยคของคุณเคราครึ้ม คห.7 ที่ว่า"หลายๆงาน ออกแบบดีเทลไม่ละเอียด ไม่รู้ว่าขี้เกียจ หรือจริงๆตัวเองก็ไปไม่เป็น สุดท้ายโยนให้ผรม.จัดการ" อันนี้ต้องให้ความเป็นธรรมทั้งสองฝ่ายครับ หลายครั้งที่แบบdetailเดียวกัน ยกตัวอย่างประตูบานเลื่อนเหมือนเคย ผู้รับเหมารายนึงทำได้ แต่กับอีกรายนึงทำไม่เป็นหรือไม่ทำตามแบบก็มี บอกเจ้าของบ้านว่าทำตามแบบไม่ได้ก็เคยเจอ ขอเปลี่ยนเป็นรางเลื่อนพลาสติกแบบตู้น๊อคดาวน์แทน แต่อุบเงียบไม่ยอมคืนส่วนต่างราคาอุปกรณ์บานเลื่อนอลูมิเนี่ยมกับพลาสติกให้เจ้าของบ้าน ถ้าแบบไม่เคลียร์หรือผู้รับเหมาขอเปลี่ยนแบบแนะนำให้ผู้รับเหมาคุยกับคนออกแบบครับ ถ้าแบบไม่เคลียร์จริงคนออกแบบจะต้องเขียนเพิ่มหรือเข้ามาบอกให้ช่างทำได้ แต่ถ้าผู้รับเหมาตุกติกคิดจะเปลี่ยนแบบเพื่อเอากำไรก็จะไม่อยากคุยกับคนออกแบบเอง สองอาชีพนี้เค๊ารู้ทันกันครับ จากคุณ : ปุลากง เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 18:30:19

ความคิดเห็นที่ 13 จากประสบการณ์ที่เจอมา มีข้อควรระวังดังนี้ 1. อย่าจ้างแบบ trunkey ค่ะ แยกสัญญาระหว่างออกแบบให้เสร็จส่วนหนึ่ง เมื่อได้ BOQ แล้วค่อย เปิดโอกาสให้ ผรม. หลายๆ รายยื่นมาพิจารณาอีกที 2. ชอบสไตล์ไหน หา interior ที่ถนัดสไตล์นั้น อย่าเห็นว่าเค้าออกแบบใช้ได้(ในสไตล์ที่เราไม่ ได้ชอบ)ก็น่าจะออกแบบได้ดีทุกสไตล์ อาจจะมี interior ที่เก่งสามารถเรียนรู้ในสไตล์ที่ตัวเองไม่ ชอบ แต่เรายังไม่เคยเจอค่ะ 3. บางคนจะชอบเอามาคุยว่าทำเสร็จภายใน 1 เดือน 2 เดือน  พวกนี้เค้าบอกไม่หมดค่ะ ไม่ยอมระบุว่าจะต้องออกแบบเสร็จภายในเวลาเท่าไหร่ ไอ้ที่เสียเวลาก็จะอยู่ตรงนี้แหละค่ะ เลือกคนที่กล้าระบุวันที่แบบแล้วเสร็จให้ชัดเจนดีกว่าค่ะ ถามให้เคลียร์นะคะ เดี๋ยวจะมาเสียใจ ทีหลังแบบเรา เซ็งค่ะ จากคุณ : ริมสวน เขียนเมื่อ : 14 ธ.ค. 53 20:50:13

ความคิดเห็นที่ 15 ง่ะ คห.14 เล่นง่ายอ่ะ นนนี่ยังไม่กล้าเล้ย จากคุณ : นนนี่มาแล้ว เขียนเมื่อ : 16 ธ.ค. 53 08:47:42