ความคิดเห็นที่ 1 สามารถตอกได้ ถูกร้องเรียนได้ อาจต้องถูกชดใช้ค่าเสียหายทั้งที่เกิดจริงและไม่เกิดจริง(โมเม) แรงสะเทือนนี่ไม่ใช่น้อย นั่งๆอยู่เด้งตามจังหวะได้เลย อาจทำให้โครงสร้างที่ไม่แข็งแรง หรืออยู่ในสภาพไม่สามารถรับแรงสั่นสะเทือนต่อเนื่อง เสียหายได้ แนะนำเข็มเจาะนะ ปล.น้องหยาดฝูง701 สวยดี จากคุณ : สหายสายธาร เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 20:31:22

ความคิดเห็นที่ 2 เสาเข็มตอกไม่สามารถทำในพื้นที่แคบ ๆ หรือมีอาคารอยู่ใกล้เคียงได้ เพราะ 1. แรงสั่่นสะเทือนจากการตอกเสาเข็มทำให้อาคารอื่่นร้าวได้ 2. มวลของเสาเข็มที่เข้าไปแทนที่ดิน ทำให้ดินถูกดันออกไปด้านข้าง ทำให้เสาเข็มเดิมขยับได้ แต่การใช้เสาเข็มเจาะเป็นการขุดเอาดินออกแล้วเทคอนกรึตลงไปแทนที่ ดังนั้นไม่มีผลกับเสาเข็มที่มีอยู่เดิม 1 ถ้าบริษัทรับสร้างบ้าน หรือวิศวะบอกว่าตอกได้ เเต่ข้างบ้านเสียหาย ใครรับผิดชอบ - คิดว่าเจ้าของบ้านเดิมเขาก็ฟ้องทั้งเจ้าของงาน และผู้กระทำการ 3 ถ้าตอกได้ เเล้วตอกไป เเต่ข้างบ้านมาห้าม จะทำอย่างไร - ก่อนจะทำก็คุยกับข้างบ้านก่อน จากคุณ : Mr. SJ เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 20:36:20

ความคิดเห็นที่ 3 เราว่าใช้เข็มเจาะเถอะค่ะ   เพื่อนบ้านเราเคยต่อเติมบ้านแล้วใช้เข็มตอก   ที่บ้านเราก็ไม่ได้ว่าอะไรเห็นเป็นเพื่อนบ้านกัน    ตอนนั้นเราก็ยังเด็กไม่ค่อยรู้เรื่อง  (ถ้าเป็นตอนนี้คงไม่ยอม)    ขอบอกว่า    มันทรมานมากกกกกกค่ะ   ตอกทีสะเทือนไปทั้งบ้่าน    เสียงก็ดังมาก    แล้วทำอยู่ตั้งหลายวัน   ตอนนั้นจำได้ว่าเป็นช่วงเราปิดเทอมอยู่บ้านตลอด    ประสาทเสียกันเลยทีเดียว    นอกจากนี้เสาบ้านเราร้าวค่ะ   แยกเหมือนจะฉีกออกจากกัน     เพื่อนบ้านอีกหลังที่เป็นวิศวะมาช่วยดูให้เค้าบอกยังโอเค   แค่อุดรอยร้าวก็ใช้ได้   ก็เลยซ่อมไป     ตอนนั้นที่บ้านเราคิดว่าคงเป็นเพราะบ้านเก่า   เกือบจะทุบบ้านทิ้งสร้างใหม่แล้วค่ะ    แต่ตอนนี้คิดว่าการที่ข้างบ้านตอกเสาเข็มคงมีผลต่อการร้าวแน่ๆ เลย     เราว่าราคาเข็มเจาะน่าจะถูกกว่าค่าซ่อมบ้านให้เพื่อนบ้านนะคะ    แถมยังไม่ต้องผิดใจกันด้วย จากคุณ : SWEET TOFFY เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 20:50:38

ความคิดเห็นที่ 4 บอกให้บริษัทสร้างบ้าน ตอก sheet pile ก่อนแล้วใช้เข็มตอกได้ตามใจอยากแล้วล่ะครับ ที่นี้ก็หมดห่วงเรื่อง การสั่นสะเทือนแล้ว ไม่มีปัญหากันข้างบ้าน จากคุณ : thirawhut เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 21:10:14

ความคิดเห็นที่ 5 จากสภาพแวดล้อมที่บอกมา แนะนำเข็มเจาะดีกว่าครับ เดี๋ยวจะกลายเป็นเสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย  ดีไม่ดี ใช้เข็มตอกแล้วมีปัญหาขึ้นมาจะมองหน้ากับเพื่อนบ้านไม่ติด จากคุณ : ซาตานกลับใจ เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 21:12:02

ความคิดเห็นที่ 6 ยุคนี้คงไม่มีใครยอมเหมือนคุณ SWEET TOFFY แล้วหละครับ  ถ้าตอกก็เตรียมตัวได้  งานเข้าแน่ จากคุณ : marupong เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 21:25:16

ความคิดเห็นที่ 7 ผมขอแสดงความคิดเห็น ดังนี้ กรณีฐานรากเสาเข็ม จะมีกฎกระทรวง ซึ่งออกโดยอาศัยอำนาจตาม พรบ. ควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒  บังคับเกี่ยวกับระยะทางระหว่างเสาเข็มและอาคารข้างเคียงต่างเจ้าของ จะต้องมีระยะทางไม่น้อยกว่า ๓๐ เมตร  หากระยะทางน้อยกว่านี้ จะต้องใช้เสาเข็มเจาะ ครับ จากคุณ : thitiwat เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 21:29:08

ความคิดเห็นที่ 8 1. กำหนดในสัญญาก่อสร้าง ให้ ผรม. รับผิดชอบ 2. อยู่ที่ระยะห่าง และจำนวนเข็ม 3. ถ้ามั่นใจก็ตอกไปครับ ถ้ามีปัญหา ผรม. จ่าย นั่นหมายความว่า ผรม. ต้องกลั่นกรองสถานะการ์ณไว้แล้ว หากหมิ่นเหม่ ก็อย่าเสี่ยง จริงๆแล้ว การประเมินสถานะการ์ณเรื่องการตอกเข็มแบบนี้ คาดการ์ณยากเหมือนกันครับ คือถ้าโครงสร้างเดิมของข้างบ้านปรกติได้มาตราฐาน แล้วมีระยะห่างซักหน่อยก็ตอกได้ ผมกลัวว่า บางทีถ้าของเดิมของเค้าสร้างมาไม่ดี ง่อนแง่นอยู่แล้ว พอสะเทือนนิดหน่อย (ที่ปรกติไม่น่ามีปัญหา) อาการอาจจะออกมาก็ได้ จากคุณ : ภูผาฟ้าทะเล เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 21:36:35

ความคิดเห็นที่ 9 ผมเคยทำบ้านสามชั้นครึ่ง  ใช้เข็มตอกเป็นกลุ่ม(วิศวกรคำนวณให้) ตอกลึกแค่แปดเมตร เพราะ อยู่ติดกับบ้านอีกหลัง  กลัวบ้านเขาร้าว กลุ่มหนึ่งหกต้นบ้าง   เก้าต้นบ้าง   มากสุดด้านที่ไกลจากเพื่อนบ้าน ตอกสิบสองต้น เมื่อรวมดาดฟ้าถังนํ้าด้วยกลายเป็นบ้านสูงห้าชั้น   ปัจจุบันดูไม่ทรุด บริเวณใกล้กันบางเจ้าตอกลึกยี่สิบเมตร จากคุณ : visitna เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 21:52:21

ความคิดเห็นที่ 10 1 ถ้าบริษัทรับสร้างบ้าน หรือวิศวะบอกว่าตอกได้ เเต่ข้างบ้านเสียหาย ใครรับผิดชอบ   -  ตอกได้ไม่ได้  ขึ้นกับใบอนุญาตปลูกสร้างครับ   ถ้าคุณได้รับใบอนุญาตปลูกสร้างให้ใช้เข็มตอกได้  คุณก็ใช้เข็มตอก       บริษัทสร้างบ้าน  เพียงแต่อยากได้งานจากคุณ  ก็ตอบตามใจคุณ       ข้างบ้านเสียหาย  เพราะงานของคุณ....ใครควรรับผิดชอบ/ขอคุณช่วยตอบ (ไม่มีผู้รับเหมาที่ไหนยอมรับผิดชอบแทน) 2 การตอกมันทำให้บ้านเสียหายได้มั้ย ใครมีประสบการณ์บ้าง       -  เสียหายได้  และไม่ได้  แล้วแต่กรณี  แต่ละที่ไม่เหมือนกัน  ขึ้นอยู่กับการไหลของดิน  และทิศทางการตอก  หรือประสบการณ์ของช่างเสาเข็ม  อ้อ..วิศวกรเสาเข็มดีกว่า 3 ถ้าตอกได้ เเล้วตอกไป เเต่ข้างบ้านมาห้าม จะทำอย่างไร        -  ถ้าคุณมีใบอนุญาต ข้างบ้านมาห้ามไม่ได้            ข้างบ้านต้องไปร้องเขต    เขตมาห้าม    หรือ เขาไปร้องศาล  แล้วศาลสั่งหยุดการก่อสร้าง จากคุณ : โจโจ้ (โจ_Do) เขียนเมื่อ : 4 ธ.ค. 53 22:37:29

ความคิดเห็นที่ 11 ผมว่า เข็มเจาะไปเถอะครับ (เรื่องกม. ข้างบนตอบไปหมดแล้ว) ใจเค้าใจเรา ... ลองดู ว่าถ้าเพื่อนบ้าน คุณสร้างบ้างใช้ เข็มตอก .. คุณโอเค? แม้ว่า คุณจะตอก ผ่านไปแล้ว .. ไม่มีการร้องเรียน .. แต่ผมว่าใน ใจ เพื่อนบ้านคุณ ลึกๆ น่ะ ไม่เหมือนเดิมแล้ว จากคุณ : NPM เขียนเมื่อ : วันพ่อแห่งชาติ 53 08:47:39

ความคิดเห็นที่ 12 สมมุติว่าเส้นใหญ่ขออนุญาตก่อสร้างผ่าน (ใบอนุญาตจริงๆนะครับ ไม่ใช่ 39 ทวิ) หลังจากที่คุณโดนเพื่อนบ้านร้องเรียนไปยัง จนท.แล้ว คุณจะได้รับเอกสารแจ้งเตือนหรือรุนแรงหน่อยก็สั่งหยุดการก่อสร้างแล้วให้แก้ไขแบบเป็นเข็มเจาะแทน ต้องเสียเงินค่าแก้แบบใหม่ ค่าน้ำชาให้ จนท. ต้องแชร์ค่าเสียหายกับผู้รับเหมา ไม่ก็โดนคนเดียวเต็มๆ หรือถ้าไม่ถึงขั้นสั่งแก้แบบ คุณก็ต้องจ่ายเงินให้ จนท. คราวนี้ไม่ใช่แค่ค่าน้ำชาครับ ถึงจะทำต่อได้ (แบบผิดๆ) จนท. ก็แกล้งปิดตาข้างหนึ่งไม่รู้ไม่เห็น แต่ถ้าเพื่อนบ้านรู้มาก แจ้งถึง กทม. คราวนี้ก็ไม่รอดอยู่ดี ถึงรอดก็คงต้องจ่ายหนักมากครับ จริงๆก็ไม่มีอะไรมาก อย่าสร้างความเดือดร้อนให้เพื่อนบ้านเลยครับ ถ้าคุณมีเงินพอที่จะจ่ายสำหรับเข็มเจาะก็ทำเข็มเจาะดีกว่าครับสบายใจ จริงๆแล้ว เข็มเจาะก็มีปัญหาเหมือนกันครับ คือเรื่องเสียงที่ดังเอาเรื่องเลยละครับ จากคุณ : BETTERTHANWALKING เขียนเมื่อ : วันพ่อแห่งชาติ 53 22:34:13

ความคิดเห็นที่ 13 ต้องการสร้างบ้านโดยใช้เสาเข็มตอกก็ทำได้ เสาเข็มตอกที่จะเกิดปัญหาคือ เสาเข็มที่ยาวประมาณ ๒๐ - ๒๑ เมตร ตอกลึกถึงชั้นทราย นับ Blow Count ว่าตอกสิบครั้งสุดท้าย ลงได้เท่าไร เพื่อจะได้ควบคุมให้เสาเข็มรับน้ำหนักได้ตามกำหนด หากจะใช้เสาเข็มตอก ก็ยังทำได้ โดยใช้ชนิดเจาะดินออกบางส่วน เสาเข็มจะกลม ปั้นจั่นจะมีเครื่องยนต์กลไกช่วยจับ หมุน เคลื่อนที่ได้ Auger Pile แต่ปัญหาคือ ถ้าสร้างบ้าน น้ำหนักลงฐานรากไม่มาก จำนวนเสาเข็มน้อย จะใช้เครื่องจักรชนิดนี้ ราคามันแพง บ้านพักอาศัย ไม่จำเป็นต้องใช้เสาเข็มยาวถึงชั้นทรายชนิด bearing pile เพราะน้ำหนักไม่มาก สามารถใช้เสาเข็มตอกชนิด friction pile คือยาว ๑๒ - ๑๖ เมตร (วิศวกรจะกำหนดให้) ตอกให้ปลายอยู่ในชั้นดินเท่านั้น ไม่ลงไปถึงชั้นทราย เสาเข็มประเภทนี้ เสียงเบากว่าเสาเข็มเจาะอีก ปั้นจั่นเครื่องยนต์ดีๆ เลือกตุ้มใหญ่ๆ แค่วางตุ้มน้ำหนักลงบนหัวเข็ม เสาเข็มก็แทบจะถูกกดจมลงถึงระดับที่ต้องการแล้ว ต่อเสาส่งแล้วกระทุ้งอีกหน่อยก็เลิก ส่วนเรื่องข้อกำหนดให้ใช้เสาเข็มเจาะ หรือเสาเข็มตอกชนิดเจาะดินออกบางส่วนนั้น จำได้ว่า ไม่มีอีกแล้ว แต่ไม่มีเอกสารยืนยัน ก็เหมือนกับข้อห้ามสูบน้ำโดยตรงจากท่อประปานั่นแหละ ปัญหาการทำบ้านข้างเคียงร้าวนั้น ถ้าบ้านมีการก่อสร้าง ต่อเติม โดยถูกต้อง จะไม่มีความเสียหาย ไม่งั้นรถสิบล้อวิ่งผ่าน ก็ต้องเรียกมาชดใช้ หรืออย่างบ้านผม เวลาขบวนรถสินค้าวิ่งผ่านหลังบ้านด้านที่เป็นทางรถไฟเดิมไม่ได้ตอกเสาเข็มรับ บ้านโยกไหวยิ่งกว่าตอกเสาเข็มใกล้ๆ อีก แต่ก็ไม่มีอะไรเสียหาย ที่เห็นมา บ้านจะเสียหายอยู่แล้ว พอมีงานก่อสร้างก็เป็นจำเลยทันที ขนาดอยู่ห้างร่วม ๒๐๐ เมตร ยังบอกว่าบ้านร้าวจากการตอกเสาเข็ม อย่างนี้ ไม่พูดด้วย บางรายเรียกร้องให้สร้างให้ใหม่ อาจจะต้องไปว่าถึงศาลว่า ส่วนที่ทรุดแตกร้าวนั้น มันเป็นครัวที่ต่อเติมโดยผิดกฎหมาย ทุกวันมันทรุดเอียงอยู่แล้ว ขืนไปรื้อทำให้ใหม่ คนทำอาจถูกโยธาเขตแจ้งจับ จากคุณ : KittySP เขียนเมื่อ : 6 ธ.ค. 53 07:30:38

ความคิดเห็นที่ 14 จากคุณ : KittySP ---------------------------------- ข้างบ้านกัน ถ้าผมไปตอก ข้างบ้านคุณบ้างล่ะ คุณจะรู้สึกอย่างไร ถ้าเลือกวิธีที่มันไม่กระเทือนต่อข้างบ้านคนอื่นได้ ไม่ดีกว่ารึ ตอนนี้ไม่เสียหายเกิดอนาคตเสียหายขึ้นมาล่ะจะทำอย่างไร มีเพื่อนบ้านดีมันดีกว่าตำรวจ อยู่หน้าบ้านซะอีก ทำแล้วมองหน้ากันไม่ติดคิดว่าสบายใจก็ทำไปเหอะ จากคุณ : CKC เขียนเมื่อ : 6 ธ.ค. 53 20:16:10 A:58.64.109.250 X: TicketID:138089