Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com  


 
ถามเรื่องราคาออกแบบบ้าน ทำไมต่างกันมากค่ะ ..เชื่อถือได้ไหม ติดต่อทีมงาน

หาคนออกแบบบ้าน 2 ชั้น เนื่อที่ประมาณ 450 ตรม. ติดต่อไว้ดังนี้ค่ะ
1. บริษัทรับสร้างบ้านและขายแบบ ( smile homes ) ราคา 99.000 บาท รวมค่าเซ็นสถาปิก และวิศวกรแล้ว ราคาอาจลดได้อีกบ้างถ้าไปคุยกันจริงๆ
2. เห็นในโฆษณาใน internet รับออกแบบบ้านตารางเมตรละ 200- 250 บาท
3. พวกฟรีแลนด์ ราคาและรายละเอียดต่างกันไป มีราคา 18.000 -30.000 บาท สิ่งที่ได้ - แบบแปลนบ้านโครงสร้าง 1 -3 ชุด ( แล้วแต่ที่ )
- รายการคำนวณของวิศวกร
- ลายเซ็นรับรอง สถาปนิก และวิศวกร
- บางที่ให้ หนังสือยินยอมของผุ้ควบคุม และสถาปนิกการก่อสร้าง ( บอกว่าถ้าสร้างในเขต กทม. ต้องมีใบนี้ )
4. บริษัทรับออกแบบบ้าน ราคา 1- 3 แสนบาท แล้วแต่บริษัท
ขอคำแนะนำหน่อยค่ะว่า
1. ถ้าต้องการเอาแปลนไปยื่นขออนุญาตก่อสร้าง จะใช้บริษัทไหนถึงจะผ่านได้ค่ะ ไม่ต้องกลับมาแก้อีกหลายรอบ ( เห็นบอกว่าต้องมีใต้โต๊ะสัก 1-2 หมื่น ก็สะดวกเเละเร็ว )
2. ทำไมราคาต่างกันมากค่ะ ถ้าเลื่อกฟรีแลนด์ราคาถูก ๆ จะสามารถนำไปยื่นขอผ่านไหม และที่สำคัญ ผู้รับเหมาจะดูแบบแปลนโครงสร้างของพวกนี้เข้าใจไหมคะ
3. ถ้าเลืือกฟรีแลนด์ การคำนวณโครงสร้างบ้านจะแข็งแรง หรือแตกต่างจากพวกบริษัทแพง ๆ อย่างไรค่ะ
4. บางคนบอกว่าการออกแบบบ้านเมื่อเสร็จจะได้มาเป็นเล่ม หนา ๆ เลย ยังกับวิทยานิพน พร้อมพิมพ์เขียว แต่ทำไมถามพวกฟรีแลนด์ เห็นบอกว่าได้แค่ 25 -30 แผ่น และพิมพ์เขียว 1-3 ชุด เอง ค่ะ ต่างกันอย่างไรค่ะ
กรุณาแนะนำให้ด้วยนะค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องพวกนี้เลย แต่ก็อยากประหยัดเงินค่ะ เพราะบ้านสร้างไม่มีลวดลายอะไรซับซ้อนมาก แต่คุณแม่คุณยาย และลูก ชอบที่กว้าง ๆ ต้องมีห้องนอนอยู่กันแต่ชั้นล่างค่ะ พร้อมห้องคนใช้ และห้องน้ำ ต้องกว้าง เพื่อให้คนดูแลอุ้มคุณยายไปอาบน้ำทุกวัน กลางวันต้องอุ้มมานอนห้องนั่งเล่น เพราะสงสารค่ะนอนอยู่ในเตียงทั้งวันไม่ไหว เดี๋ยวเหงา เพราะไม่เห็นคนเดินไปมา ทำให้ชั้นล่างต้องมีพื้นที่กว้างมากหน่อย แต่ชั้นบนไม่มีคนอยุ่นอกจากลูก และห้องพระ เท่านั้นก็พอ เลยว่าจะทำชั้นบนแค่ครึ่งหนึ่งค่ะ ประหยัดเงินไปได้อีกเป็นร้อยตารรางเมตรเลยค่ะ
ช่วยแนะนำด้วยนะค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

จากคุณ : กนก
เขียนเมื่อ : 13 ม.ค. 54 11:28:18 A:124.122.189.125 X: TicketID:258579




ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com