ความคิดเห็นที่ 1 ฐานเงินเดอืน 50,000 บาท คิดที่ดอกเบี้ย 6% ผ่อน 25 ปี กู้ได้ 3,104,137.28 แต่คุณติดหนี้รถอยู่ ..................... ก็จะโดนหักไปอีก แต่ไม่รู้เท่าไหร่ ผมคิดว่า คุณ จขกท ควร จะ ลดขนาดบ้านลงครับ จากคุณ : Nopparat_r1 เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 11:23:08

ความคิดเห็นที่ 2 โอกาสที่จะกู้ไม่ผ่านมีอยู่สูง.... จากคุณ : PLAKORN เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 11:38:37

ความคิดเห็นที่ 3 โสด...บ้านใหญ่เกินไปครับ อิ อิ หาคอนโดอยู่ดีกว่าปลอกภัยด้วย จากคุณ : หัวหน้าเผ่าฯ เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 11:41:47 A:202.44.139.173 X: TicketID:301517

ความคิดเห็นที่ 4 หาคนกู้ร่วมจะปลอดภัยกว่าค่ะ จากคุณ : ตุ๊กแกตาสก๊อต เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 11:42:48

ความคิดเห็นที่ 5 อย่าลืมหัก ประกันสังคม กองทุนภาษี ด้วยซิ อย่าไปคิดแค่เงินเดือนโดดๆ เพราะรับจริงมันไม่ถึง ที่สำคัญหัก fixed expenses คิดเผื่อไปในเคสกู้ผ่านอะน่ะ เอาเป็นว่าถ้าบริษัทมีสวัสดิการ โบนัสได้ชัวร์ และธนาคารยอมรับในส่วนโบนัสกับ insentive ผมว่าก็อาจจะได้ แต่ส่วนใหญ่เขาจะคิดไม่เต็มนะรายได้พวกนี้ จากคุณ : Che_Eng เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 11:54:04

ความคิดเห็นที่ 6 ธนาคารเกือบทั้งหมด คิดแต่รายได้หลักที่แสดงให้เห็นว่าได้รับประจำอยู่ในแต่ละเดือนคือเงินเดือนค่ะ ส่วนโบนัส ค่าคอมมิชชั่น หรือรายรับอื่นๆ แทบจะไม่มองเลย เค้าแจ้งว่ามันไม่มั่นคง ขนาดเงินเก็บในบัญชีเค้ายังไม่อยากจะเอามาพิจารณาเลย เพราะถือว่า เราสามารถถอนออกมาใช้เมื่อไหร่ก็ได้ แนะนำว่า ๑) โป๊ะหรือผ่อนรถให้หมดก่อน ๒) ต้องกู้ร่วม ๓) ลดขนาดบ้านและราคาลงมาก่อน สู้ๆนะคะ จากคุณ : sandhurst เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 12:02:36

ความคิดเห็นที่ 7 ถ้ามีคนมากู้ร่วมด้วยสักคน  น่าจะได้ที่ 4.5  เผลอ ๆ เกินด้วยนะคะ จากคุณ : เป็ดน้อยในไร่ส้ม เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 12:15:55

ความคิดเห็นที่ 8 หนักมากนะครับ พยายามดาวน์สัก  สองล้านดีกว่าครับ จากคุณ : the_architect เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 13:09:00

ความคิดเห็นที่ 9 ไม่น่าจะผ่านนะครับเนี่ย -_-' จากคุณ : Zam เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 13:09:33

ความคิดเห็นที่ 10 ไม่น่าจะผ่านเช่นกันครับ...มองไม่เห็นทางเลย กู้ 4.5 ล้าน ดาวน์ 5 แสน...ยอดกู้ 4 ล้าน... (4 ล้าน ดอกเบี้ย 6.2 30 ปี อ้างอิงจาก SCB) ต้องผ่อนอย่างน้อยๆ ก็ 25,000.-/ต่อเดือน แปลว่า 50,000-13,000-25,000  = 12,000 เหลือเดือนละ หมื่นนิดๆ...จะใช้ชีวิตอยู่ในแต่ละเดือนได้ยังไงครับ เพราะ incentive ก็ยังไม่รู้ว่าแต่ละเดือนจะได้เท่าไหร่ นกน้อย (ควร) ทำรังแต่พอตัว... จากคุณ : DiamondCut เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 14:08:35

ความคิดเห็นที่ 11 ผมเงินเดือนเท่าจขกท ทำงานที่บริษัทนี้มา12ปี แต่ซื้อบ้านทาว์สเฮ้าท์มือสองของ ธอส ราคา 500,000 บาท จ่ายค่าจองประมูลได้และค่ามัดจำไปรวม 50,000 แล้ว  ทำสัญญาขอกู้ไปแล้วร่วมเดือน ยังเงียบสนิท ยอดเงินกู้ 450,000 บาท แบล๊คลีดก็ไม่มี ไม่เคยติดหนี้บัตรเครดืต จ่ายตรงเวลาตลอด ทำไมอนุมัติช้าจังครับ....เฮ้อ ติดอะไรหนอ...เพื่อนๆชายคาพอรู้ไหมครับ จากคุณ : kaigan (kaigan) เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 14:14:11

ความคิดเห็นที่ 12 แล้วถ้าจะลดขนาดวงเงินกู้อยู่ที่ 4 ล้าน พอจะไหวมั๊ยคะ หรือว่าถ้ามีผู้กู้ร่วมก็ไม่ต้องคิดอะไรมากแล้ว จากคุณ : Hachi in Love เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 14:14:40 A:221.128.72.70 X: TicketID:305567

ความคิดเห็นที่ 13 ต้องลุ้นเยอะมากๆ อันดับแรก ต้องหาเงินมาปิดรถ เพื่อไม่มีเงื่อนไขในการกู้ได้น้อย ต่อมาก็ดาว์นให้มากที่สุดครับ เท่าที่จะดาว์นได้ จากนั้นก็หาแบงค์ที่ยอมปล่อย 2.5 เท่าของเงินเดือน ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นแบงค์เล็กและดอกเบี้ยแพงกว่าที่อื่น แล้วเค้าต้องยอมรับ รายรับรวมได้ (70000 /เดือน) แปลว่าจะต้องผ่อนได้ 70000/2.5= 28000 คือผ่อนเดือนละ 28000 ถ้าอายุน้อยอาจจะขอกู้ยาวๆ ขอผ่อนล้านละ 7000 ซึ่งขึ้นกับระยะเวลาการกู้และ อัตราดอกเบี้ย เท่ากับกู้ได้ 28000/7000 = 4,000,000 ก็พอลุ้นนะ แต่ก็เหนื่อยพอดู ขอให้โชคดีครับ จากคุณ : มัดช๋า เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 15:30:15

ความคิดเห็นที่ 14 4 ล้านก็ไม่ได้ครับ ได้แค่ 3 ล้านครับ แถมผ่อน รถอยู่อีก ธนาคารหักเรียบ จากคุณ : Nopparat_r1 เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 17:28:41

ความคิดเห็นที่ 15 ผ่านหรือไม่ผ่าน ผมไม่รู้ แต่เล่าของผมเป็นตัวอย่าง ซื้อบ้าน6.2 กู้5ล้าน ตอนอายุ29ครับ กู้คนเดียว ไม่มีภาระ ทำงานมา2ปี9เดือน หนังสือรับรองเงินเดือนออก22000บาท insentiveเฉลี่ยจำไม่ได้ แต่ทวิ50 ปีนั้นประมาณล้านสอง หักภาษีเหลือเก้าแสนปลายๆ กู้ผ่านง่ายๆเลยครับ ผ่อน30ปี เดือนละสามหมื่นจ้าาา แต่ผมว่าทางโครงการก็มีส่วนนะครับ ทางธนาคารโคตรเกรงใจทางโครงการเลย วันที่เซ็นสัญญา ทางผู้จัดการอาวุโส(มีรถประจำตำแหน่งพร้อมคนขับ)มาหาผมที่โครงการเลยครับ ผมงงมากอายุประมาณมาม่าผมเลย ในใจคิดว่าพนักงานทั่วไปล่ะอีก จากคุณ : เรื่องจริงผ่านจอ (ORIGINAL.E.M.) เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 23:23:58

ความคิดเห็นที่ 16 ทำงานอะไรครับ รายได้เยอะจัง ผมยังโสด สนใจหาคนกู้ร่วมไหมครับ ผมรายได้ 12,000 บาทต่อเดือนเนท ๆ ไม่มีรายได้อื่นเลย จากคุณ : เว้ง บางนา เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 23:40:28 A:203.118.95.158 X: TicketID:178669

ความคิดเห็นที่ 17 อืมน้องสาวเรา ซื้อบ้าน 5 ล้าน กู้ได้แค่ 4 ล้าน แต่ 4 ล้านเนี่ย คือ เอาเงินไปปิดรถ ก่อนนะคะ แล้วก้อ น้องเรารายได้ 6 หมื่นคะ คุณลองคำนวณดูเอาเองก่อนนะคะ ว่าไหวไม๊ ให้มองแค่ รายได้ต่อเดือนพอคะ อย่าไปมอง พวก โบนัสอะไร ยอดผ่อนน้องเราเดือนละ เกือบ 3 หมืน แต่พอดี ซามี มีฐานะ ผ่อนได้เดือนละ 5 หมื่นบาท คิดดี ๆ ก่อนกู้คะ อย่าทำให้ตัวเองต้อง อดเที่ยว อดกิน อดซื้อ อะไรซะขนาดนั้น ถ้าคำนวณแล้วไม่ไหว ก็ลดขนาดบ้านลง หรือไม่หาคนมาช่วยผ่อนคะ จากคุณ : Many Name เขียนเมื่อ : 8 ก.พ. 54 09:20:41

ความคิดเห็นที่ 18 เอาใจช่วย คห.16 คุณเว้ง บางนา ขอให้สมหวัง .......ตื่นรึยัง จากคุณ : เฮ้อ เขียนเมื่อ : 8 ก.พ. 54 22:15:42 A:113.53.32.4 X: TicketID:174263