ความคิดเห็นที่ 1 เริ่มหาสถาปนิกที่ไว้ใจได้ก่อน ถ้าหาได้จะช่วยเป็นที่ปรึกษาเรื่องอื่นๆได้อย่างดี ฟังรายการFM 96.5 ช่วงบ่ายสองโมงทุกวันเสาร์ อ.ยอดเยี่ยม อดีตนายกสมาคมสถาปนิกมาตอบคำถาม โทรไปคุยไปสอบถามก็ได้ เข้ามาอ่านที่ชายคาบ่อยๆจะได้มีภูมิคุ้มกันมากขึ้น จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 54 22:24:53

ความคิดเห็นที่ 2 ประเด้น ที่ต้อง รู้ มีเยอะ แนะว่า ค่อยๆเริ่มต้นจาก การ หา ข้อมูล ขั้นต้น ในแต่ละเรื่อง แล้ว ค่อยๆเก้บ ไป เด่ว ก็ รู้เอง ลองไป งาน สถาปนิก ที่เมืองทองดู เริ่ม วันที่ 08 กพ นี้ จากคุณ : ถ้าช้างอมบ๊วยจะร้องยังไงคะ เขียนเมื่อ : 8 ก.พ. 54 02:31:00

ความคิดเห็นที่ 3 ^ ตามนั้น ปกติจะมีมุม หมอบ้าน ให้ปรึกษารีบไปก่อนเลย จะได้มีภูมิเยอะๆ จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 8 ก.พ. 54 11:56:11

ความคิดเห็นที่ 4 ถ้าจะเอา "หลังเดียวในโลก" เอาตามประสบการณ์เลยนะครับ อาจไม่ถูกตามตำรา แต่รับรองว่าใช้ได้จริง แหล่งเงิน เงินสด หรือ และเงินกู้ สัดส่วนเท่าไร (เงินค่าแบบ ตกแต่ง ค่าโอนใช้เงินสดไม่ต้องไปเสียดอก) จะกู้เท่าไร และเป็นได้มีก๊อก 3 เพราะราคาบ้าน (ปกติ) จะสูงกว่างบเสมอ เรื่องสไตล์บ้าน จริงๆอาจไม่ต้องจริงจังมาก เพียงรู้ว่าชอบอะไร หรือไม่เอาอะไร (ดูงบด้วยนะครับ) ให้ศึกษางานของสถาปนิกที่เราสนใจ เช่น เขาชอบเล่่นวัสดุใหม่ๆ หรือการออกแบบที่มีเอกลักษณ์ พอบรีฟเสร็จเดี๋ยวแบบบออกมาแจ๋วเอง อาจจะไม่เหมือนที่คุณคิดสักนิดเลย แต่ว่าโดน คลังความรู้เฉพาะด้าน เช่น การวางตัวบ้าน (ทิศ แดด ลม) ความรู้เรื่องการก่อสร้างบ้าน วัสดุก่อสร้างและราคา ไปเรื่อยๆจนถึงการเลือกเฟอร์ฯลอยตัว เหล่านี้จะช่วยเรื่องการดูบีโอคิว และการจ้างอินทีเรียในภายหลัง พยายามหาความรู้เรื่อง สัญญาการออกแบบ และคุมงานก่อสร้าง ผมเองไม่มีความรู้ตัวนี้่เลย แถมสัญญาเป็นภาษาอังกฤษ แต่ไม่ว่าภาษาอะไีร คำไหน ประโยคไหนอะไรไม่แน่ใจ "ถามทันที" ให้กระจ่าง หลักๆเหมือนกัน คือ งวดงานและการก่อสร้าง โดยเฉพาะค่าฟีที่จ่ายต่อครั้งที่ลงไซท์คุมงาน ให้แน่ใจว่ารวมอยู่ในค่าฟีรวม ไม่ใช่จ่ายเพิ่ม เป็นต้น และชิ้นงานที่ได้รับในแต่ละขั้นตอนอะไรบ้าง 1 2 3 4 จำนวนกี่ชิ้น   สัญญา่ก่อสร้างบ้านที่รัดกุม เช่น งวดงานและเงิน การแบ่งหน้าที่ระหว่างผู้รับเหมาและผู้ว่าจ้าง แบงก์การันตี 10% ประกันตัวบ้าน ฯลฯ จัดสรรเวลา หรือจัดเวรในการลงไซท์บ่อยที่สุด ถ้าเป็นไปได้ คือ ไปทุกวัน เพราะการปรึกษาหารืออาจลอยมาเมื่อไรก็ได้ มาเร็ว แก้เร็ว งานไม่สะดุด อ่านเยอะๆอ่านด้วยความเข้าใจ อ่านเฉพาะที่อยากรู้ อย่าอ่านแบบตะบันอ่าน ควรอ่านเจาะเรื่องที่เราไม่เข้าใจ เช่น กรณีของผม คือ คานและการรับน้ำหนัก (เพราะบ้านผมไม่มีเสากลางบ้าน และชั้นล่างสองด้านไม่มีกำแพง หรือผนังทึบ) ที่สำคัญ ต้องรู้ว่าตัวเองชอบอะไร เพราะอะไร มันไม่มีอะไีรดีที่สุด อย่างคุณอ่านชายคานี้ อ่านเลือกวัสดุก็เขวได้ จึงต้องรู้ด้วยตนเอง แบบภาษาพระว่า "ปัจจัตตัง" ไม่งั้นสรุปยาก การเลือกวัสดุทั้งการสร้างบ้าน และแต่งบ้านสำหรับเราถือเป็นเรื่องปวดหัวมาก เพราะคนเยอะ ความรู้ไม่้เท่ากัน บางคนไม่รู้เลย เลือกเพราะชอบ การสร้างบ้าน แม้เราไม่ได้สร้างเอง แต่เป็นคนกำกับ เป็น "งาน" ที่ผมภูมิใจมาก เพราะว่ามันยากครับ ยากมาก ทำกันวันแรกจนย้ายเข้า 17 เดือน ขนาดสถาปนิกดังๆสร้างบ้านเองยังเหนื่อย แต่รับรองว่าสนุก และภูมิใจ แก้ไขเมื่อ 09 ก.พ. 54 22:43:43 แก้ไขเมื่อ 09 ก.พ. 54 22:42:52 จากคุณ : Double07 เขียนเมื่อ : 8 ก.พ. 54 20:53:33