ความคิดเห็นที่ 1 เป็นข้อตกลงระหว่างโครงการกับธนาคารค่ะ แล้วเดี๋ยวนี้ส่วนใหญ่ สถาบันการเงินจะใช้วิธีนี้กันเยอะ คือ ถ้าขายโครงการได้ โครงการต้องส่งให้สถาบันการเงินกี่เปอร์เซ็นต์ เพื่อเป็นการป้องกันการชักดาบจากบรรดาเจ้าของโครงการ แล้วนำเงินไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ค่ะ  เป็นการป้องกันความเสี่ยงด้านอสังหาริมทรัพย์ทางหนึ่งเหมือนกันค่ะ แล้วที่โครงการให้คุณออกเช็คจ่ายตรงให้สถาบันการเงิน เนื่องจากว่า เค้าต้องทำจำนองห้องชุดให้สถาบันการเงินค่ะ ถ้าขายได้ มีการปลอดภาระเกิดขึ้น ก็จะจ่ายเช็คส่วนที่จดจำนองให้ธนาคารค่ะ เหมือนเวลาคุณซื้อบ้านมือสองนั่นแหละค่ะ จากคุณ : ChiPต่ำสิบ เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 54 08:10:56

ความคิดเห็นที่ 2 ไม่แปลกหรอกค่ะ คอนโดที่ซื้อก็ให้ทำเช็คจ่ายให้ธนาคารส่วนหนึ่ง จ่ายให้คอนโดส่วนหนึ่ง ที่ซื้อนี่คอนโดมือหนึ่งนะคะ จากคุณ : กระรอกสามสี เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 54 08:30:18

ความคิดเห็นที่ 3 ขอบคุณมากมากครับทุกท่าน จากคุณ : ออ (MBAer) เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 54 08:37:30

ความคิดเห็นที่ 4 ของเรา  ที่ดินที่สร้างคอนโด   ยังติดจำนองกับธนาคาร  จึงต้องทำแบบนี้ เป็นข้อตกลงระหว่างบริษัทพัฒนาที่ดิน  กับ ทางธนาคาร ที่ทำธุรกิจร่วมกัน จากคุณ : dpdome32 เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 54 09:38:33

ความคิดเห็นที่ 5 จ่ายกันแบบนี้มันก็เป็นวิธีการในทางปฏิบัติ แต่ในแง่กฎหมายมันจะต้องมีหลักฐานว่ากำหนดให้จ่ายกับใคร เพื่อที่จะได้ไว้ให้คนซื้อใช้อ้างอิงว่าเป็นการจ่ายตามคำสั่งคนขาย ไม่ใช่ตัวเองไปจ่ายให้โดยพลการ   หากไม่มีหลักฐานที่มาที่ไป ว่าคนขายสั่งให้จ่ายกับใครและสมมุติว่าจะเบี้ยวกันจริงๆ(ซึ่งโครงการใหญ่ๆ คงไม่ทำ) คนซื้อจะต้องจ่ายอีกหน  นี่พูดกันในแง่ข้อกฎหมายนะ ในการซื้อขายรายใหญ่  คนซื้อจะไม่หยวนๆ หรอก  ทุกอย่างต้องมีหลักฐานที่มาที่ไปให้เขาอ้างอิงเพื่อให้พ้นจากการกล่าวหาว่าไม่ทำตามสัญญา(คือจ่ายเงินให้เขาโดยตรง  แม่ว่าในสัญญาจะซื้อจะขายมีข้อความว่าให้ขำระกับเขาหรือบุคคลทีเขาจะแจ้งให้ทราบ  ตรงนี้แหละที่ว่าคนที่เขาจะแจ้งให้ชำระกับคนนั้น  ในทางที่ถูกเขาต้องทำหนังสือแจ้งเราเป็นทางการอีกทีว่าให้ไปชำระแก่ใคร  ไม่ใช่แค่กำหนดในสัญญาจะซื้อจะขายเพราะในสัญญาจะซื้อจะขายไม่ได้กำหนดตัวธนาคารที่จะรับชำระไว้ชัดเจน) จากคุณ : หมอที่ดิน เขียนเมื่อ : 14 ก.พ. 54 10:21:24