ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าไม่เดือดร้อนต้องการเงินก้อน ปล่อยเช่าก็ดีค่ะ อย่างที่คุณบอกว่าบ้านทั้งสองหลังอยู่ในเขตเศรษฐกิจ ก็น่าจะเก็บบ้านไว้ ไม่น่าขายออกไป ไม่แน่อีก 10 ปีข้างหน้าบ้านอาจราคาขึ้นไปอีก 2-3 เท่าก็ได้ ถ้าจะปล่อยเช่า แนะนำว่าให้ทำบ้านให้ดีไปเลยค่ะ เพื่อจะได้ตั้งค่าเช่าได้สูงหน่อย และได้คนเช่าที่เกรดดีนิดนึงค่ะ อย่างน้อยก็ควรทาสีใหม่ทั้งหลัง ถ้ามีเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ครบเลยก็จะเหมาะกับพวกต่างชาติที่มาเช่า ซึ่งคุณก็ต้องลงทุนอีกหลายแสน อาจถึงหลักล้าน ลองนึกดูว่าถ้าเป็นคุณมาเช่าบ้านคนอื่นอยู่ก็คงต้องมองหาบ้านที่ดี สวยงาม น่าอยู่ ถูกมั้ยคะ และคนเช่าก็คงไม่ต้องการลงทุนปรับปรุงบ้านให้คุณแน่ ราคาค่าเช่า คงต้องลองหาดูว่าในละแวกบ้านแถวนั้นเขาปล่อยเช่ากันเท่าไหร่ โดยทั่วไปน่าจะอยู่ที่ประมาณ 7% ต่อปีของราคาบ้านค่ะ เช่นบ้านราคา 6 ล้าน น่าจะได้ค่าเช่าปีละ 420,000 บาท ค่ะ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความต้องการของตลาดด้วยนะคะ ข้อควรรระวัง เท่าที่นึกออกก็มี ต้องเก็บมัดจำค่าเสียหายสัก 2-3 เดือน ค่าใช้จ่ายที่ควรระวังคือ ค่าโทรศัพท์ ค่าโทรต่างประเทศ ซึ่งสมัยนี้คุณไม่จำเป็นต้องขอโทรศัพท์ให้คนเช่าก็ได้ เพราะมือถือก็สามารถทำได้ทุกอย่าง อินเตอร์เน็ตก็ไม่ต้องใช้เบอร์โทรแล้ว เวปต่าง ๆ ลองดูพวก ประกาศดอทคอม หรือ โฮมดีดีดอทคอม หรือหาในอากู๋ค่ะ จากคุณ : Saeba Ryo เขียนเมื่อ : 18 ก.พ. 54 12:03:53

ความคิดเห็นที่ 2 ขอบคุณ คห 1 มากครับ จากคุณ : j.v.s.@naruk เขียนเมื่อ : 18 ก.พ. 54 15:26:28

ความคิดเห็นที่ 3 คุณตั้งใจว่าจะหาทีอยู่ให้พ่อกับแม่ใหม่ให้สะดวกกว่าเดิม หากนั่นคือจุดประวงค์ ก็ควรขายบ้านหลังเดิมครับ ชวิตมันเปลี่ยนแปลงเร็วมากครับ จะทำอะไรก็รีบทำครับ น้องพยาบาลที่ทำงานผมเพิ่งตายตอนอายุ 25 ปีครับ จากคุณ : tiger hello เขียนเมื่อ : 18 ก.พ. 54 17:16:17

ความคิดเห็นที่ 4 คิดว่าถ้าอยากสร้างสินทรัพย์ ก็น่าที่จะเก็บบ้านทั้งสองหลังไว้ แต่ถ้าไม่อยากมีภาระ ก็น่าจะขายบ้านเก่า แล้วย้ายมาอยู่บ้านใหม่ แล้วผ่อนบ้านใหม่ได้หมดภายในระยะเวลาอันสั้น ทีนี้ถ้าไม่อยากขาย ส่วนตัวนะ หากปัจจัยทุกอย่างเท่ากันระหว่างบ้านเก่าและใหม่ (โอกาสในการหาคนเช่าได้ ค่าเช่าที่จะได้) ส่วนตัวจะให้เช่าบ้านเก่า เพราะคนมาเช่าโดยมากไม่รักษาบ้านอย่างเป็นบ้านตัวเอง หากให้เช่าบ้านใหม่ ไม่แนะนำให้ทำบ้านดีไปเลยเหมือนอยู่เอง เพราะอย่างที่บอกคนเช่าโดยมากไม่รักษาดูแลบ้านดีอย่างเจ้าของ จากคุณ : Overseas เขียนเมื่อ : 19 ก.พ. 54 01:07:17

ความคิดเห็นที่ 5 ... จุดประสงค์คือซื้อมาเพื่อให้พ่อแม่อยู่ไม่ใช่หรือครับ แล้วทำไมยังจะอยู่บ้านหลังเก่าไปอีกตั้ง 5 ปี แล้วจะซื้อมาเพื่อ??? ... ความเห็นผมคือทำบ้านหลังใหม่ให้ดีแล้วย้ายเข้ามาอยู่ จากนั้นจึงทำบ้านหลังเก่าให้ดี แล้วปล่อยเช่าแทน เอาค่าเช่ามาช่วยหลังใหม่ จากคุณ : ปลาทูออนไลน์ เขียนเมื่อ : 19 ก.พ. 54 11:53:59

ความคิดเห็นที่ 6 ตั้งใจจะซื้อให้พ่อแม่อยู่สบายกว่าเดิม   พ่อแม่ก็ควรจะได้อยู่บ้านใหม่เลย   จริงมั้ยคะ   ไม่งั้นจะซื้อมาทำไม   เพราะจุดประสงค์ตอนซื้อไม่ได้กะจะซื้อมาเก็งกำไรซะหน่อย    ทีนี้ถ้าคุณพอมีกำลังผ่อนไหว   อาจจะปล่อยบ้านเดิมให้เช่าแทน   แต่ถ้าหนักเกินไปก็ขายบ้านเดิมค่ะ จากคุณ : SWEET TOFFY เขียนเมื่อ : 19 ก.พ. 54 20:37:29