ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าเป็นผมนะ ยกเลิกสัญญา เอาเงินคืน โครงการไม่บริสุทธิ์ใจ โอนไป ไม่แก้ไขแน่นอน หรือแก้ให้ก็รอนาน.. ถ้าทำดีจริง ให้จ้างมา10บริษัทตรวจบ้าน ก็ไม่มีปัญหา.. จากคุณ : ลุงเต่าน้อย เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 11:24:03

ความคิดเห็นที่ 2 ขอเงินคืนแล้วไปดูโครงการอื่นเถอะครับ ... แค่ตรวจรับบ้านเท่านี้ก็ลายออกแล้ว แสดงว่าสเปคในแบบกับสร้างจริงอาจจะมีเปลี่ยน หมู่บ้านผมเท่าที่เห็นลูกบ้านตรวจเองบ้าง จ้างบ.ข้างนอกตรวจบ้าง ทางโครงการก็ไม่เห็นจะมีข้อแย้งอะไร จากคุณ : Livio เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 11:29:29

ความคิดเห็นที่ 3 คุยกับ"กุ๊ย"อยู่หรือเปล่า หรือเป็นแหล่งฟอกเงินพวกค้ายามั้ง ถ่อยขนาดไร้การศึกษายังอาย จากคุณ : ... เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 11:34:10 A:183.89.160.69 X: TicketID:302034

ความคิดเห็นที่ 4 ไม่ไหวนะ แบบนี้ โครงการเลวเกินน่ะ จากคุณ : chockkiez เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 11:36:47

ความคิดเห็นที่ 5 มีแวว  บ้านเสร็จแล้วจะให้ใครตรวจก็เหมือนกัน ลักษณะแบบนี้กลัวอะไรหว่า อยู่นานไปสงสัยจะแย่ จากคุณ : well_off เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 11:37:47

ความคิดเห็นที่ 6 ถ้าโครงการดีจริงๆ แบงค์อนุมัติแล้ว  ยังไง แบงค์กับโครงการ ก็รอได้ครับ บ้านเราโอเคเมื่อไหร่ ค่อยโอน ผมจองปลายกันยา ทำสัญญา กลางเดือน ตุลา กว่าจะได้โอนบ้าน ก็ กลางเดือนธันวา ครับ ... จากคุณ : แมงเม่าไม่มีวันตาย เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 12:03:04

ความคิดเห็นที่ 7 เออ เจอแบบนี้ ผมยกเลิกดีกว่า ขนาดยังไม่โอนมันยังขนาดนี้ถ้าโอนไปรับรองเหมือนเราไปขอมันกินเลย จากคุณ : peengineer19/68 เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 12:25:26

ความคิดเห็นที่ 8 เออ เนี่ยน้าเวลาจะวางเงินอะไรเนี่ย มันต้องรอบคอบ ต้องชัดเจน เงินอยู่ในมือคุณ คุณคือพระเจ้า แต่เมื่อมันหลุดมือคุณแล้ว ก็นะ สู้ๆ จากคุณ : คนจนจน เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 12:30:35 A:113.53.107.99 X: TicketID:301355

ความคิดเห็นที่ 9 เราเป็นหนึ่งคนที่ตรวจรับบ้านหลังโอน แต่สงสัยเพราะโชคดีหรือไม่ก็ไม่รู้ ก็มีแก้ไขนิดหน่อย ตรงสีเลอะ เก็บงานไม่เรียบร้อย พอบอกปุ๊บเค้าก็เข้ามาทำให้เลย จากคุณ : nutar (bangnuu) เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 12:31:32

ความคิดเห็นที่ 10 กลัวว่าไม่คืนเงินอะดิ จากคุณ : khun san เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 12:45:50

ความคิดเห็นที่ 11 ยกเลิกสัญญา เอาเงินคืน เนื่องจากโครงการปฏิเสธที่จะให้ลูกค้าตรวจรับบ้าน แสดงว่าต้องมีอะไรหมกเม็ดแน่ ถ้าไม่คืนเงิน ลองปรึกษา สคบ.ดูเลย จากคุณ : TLL01 เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 12:49:15

ความคิดเห็นที่ 12 เจอคล้ายกับเราเลย ของเราซื้อสด ไม่มีเงื่อนไขเวลายื่นกู้แบงค์อะไรด้วย ทั้งไล่ ทั้งบี้ พูดจาไม่น่าฟัง (เป็นตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามาซื้อแล้วค่ะ) แต่เพราะเราพอใจทำเล แบบบ้าน และราคาที่เอื้อมถึง ก็เลยตกลงเอาที่นี่ ตอนนี้ บ้านก็ยังแก้ไขไม่เรียบร้อย แก้ตรงนั้น ก็มาเสียตรงนี้ ลุกลามไปมามั่วซั่วไปหมด เรารอได้ ไม่ได้เร่ง ทั้งที่เราก็อยากได้บ้านเร็วอยุ่เหมือนกัน แต่เร่งเขา งานออกมาได่ดีนะ มีแต่เราที่โดนเซลเร่ง น้ำ-ไฟ ก็ไม่มีนะ แต่ไฟ เขามีไฟสำรองมาให้เทสต์ ก็เลยผ่านไปเรื่องนึง แต่น้ำนี่สิที่ยังต้องทะเลาะกันอยู่ เขาจะให้เรารับโอนไปก่อน แล้วพอน้ำมี ถ้ามีปัญหาอะไร เขารับปากว่าจะแก้ไขให้โดยเร็ว (แต่เราไม่มั่นใจค่ะ ไม่คิดว่าจะมาแก้ให้โดยเร็ว) เห็นใจคุณนะ และเข้าใจคุณมากๆ ด้วย พวกนี้เขาปากคล่องมากๆ เลย พูดไรมา แล้วได้แต่อึ้ง จะเถียง จะคิดอะไรตอนนั้น ไม่ทันเขาสักอย่าง และโดนเซลตำหนิเหมือนที่คุณโดนละคะว่า เรื่องมาก เราถือกฏเหล็กของห้องนี้เขาค่ะ บ้านไม่เสร็จ อย่าโอน ท่องไว้ๆๆๆๆ เขาจะนินทาอะไรเราช่าง อย่าไปสน เราต้อง focus ไปที่บ้านและบ้านเท่านั้น คนพวกนี้ เขาไม่ได้มาอยู่ร่วมกับเรานะ ขายจบ รับค่าคอม เขาก็ไม่สนใจเราแล้ว เขาก็ไปสนลูกค้ารายใหม่ค่ะ ดังนั้น ต้องเข้มแข็งนะ อดทน ทำหูบอดๆ ไปบ้างก็จะดี จากคุณ : เห็นใจและสงสารคุณ เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 12:49:48 A:124.122.42.81 X: TicketID:227260

ความคิดเห็นที่ 13 คุณ Pegasus Fantasy กลับมาใหม่ ชักสงสัยว่า เราจะเจอปัญหาที่โครงการเดียวกันหรือเปล่า ถ้าใช่ โครงการนี้งานเข้าแน่ รบกวนขออีเมลคุณหรือติดต่อกลับเราที่ fortuneathome@hotmail.com ขอบคุณค่ะ จากคุณ : เห็นใจและสงสารคุณ เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 13:00:34 A:124.122.42.81 X: TicketID:227260

ความคิดเห็นที่ 14 บ้านเสร็จแล้วก็เข้าไปดูความเรียบร้อย ตรงไหนที่พบปัญหาก็ให้เขาแก้เลยครับ จากคุณ : แนะนำด้วยครับ เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 13:22:20

ความคิดเห็นที่ 15 แสดงว่ามีการก่อสร้างแบบหมกเม็ดแน่นอน การที่เราจะให้ใครมาช่วยตรวจรับบ้านเป็นสิทธิของเรา โครงการไม่มีสิทธิห้าม ออกแนวแบบนี้ แนะนำว่ายกเลิกสัญญาไปเลย  เพราะถึงให้บริษัทรับตรวจบ้านช่วยตรวจ ก็ไม่รู้ว่าโครงการจะแก้ปัญหาให้ได้ครบหรือเปล่า ไม่จริงใจตั้งแต่แรกแบบนี้น่ากลัวครับ โครงการอื่นๆมีตั้งเยอะ ไม่ต้องไปง้อครับ เราไม่ได้ไปขออยู่ฟรี  ส่วนถ้ากลัวไม่คืนเงิน ขู่ฟ้องสคบ.ไปเลยครับ จากคุณ : ซาตานกลับใจ เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 14:09:49

ความคิดเห็นที่ 16 ถามไปเลยว่าโครงการคุณมีอะไรต้องปิดบังหรือเปล่า  ถ้าไม่....คุณกลัวอะไร จากคุณ : suad1 (suad1) เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 14:18:08

ความคิดเห็นที่ 17 ลองปรึกษา สคบ ก่อน ไม่แน่ใจว่าอยู่ในเขตพื้นที่ไหน แจ้งสำนักงานเขตด้วย ต้องมีอะไรไม่ชอบมาพากลแน่ๆ จากคุณ : peggo เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 14:57:22

ความคิดเห็นที่ 18 ไม้ได้นะค่ะยังไงเราในฐานะเจ้าของบ้าน คนอยู่ เราต้องตรวจค่ะ จะมาเล่นไม้นี้ได้ไงค่ะ ถ้าโครงการคุณดีจริงก็ต้องให้กล้าตรวจสิค่ะ แต่คิดอีกทีน่าจะหาที่ใหม่ดีกว่านะค่ะคิดดูสิค่ะขนาดนี้เค้ายังแสดงอาการไม่จริงใจอย่างออกนอกหน้านอกตา และถ้าโอนไปแล้วเค้าจะไม่มองผ่านหัวเราไปเลยเหรอค่ะ เฮ้อคนเราทุกวันนี้ นิสัยเห็นแก่ตัวเห็นแก่ได้เยอะขึ้นทุกทีอ่ะ ทำอะไรไม่มีการเอาใจเขามาใส่ใจเราเลยอ่ะ ลองถ้าเป็นบ้านคนพวกนั้นดูสิ คนพวกนั้นก็คงไม่ยอมเหมือนกันอ่ะ เฮ้อ จากคุณ : wilakon เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 16:52:42

ความคิดเห็นที่ 19 ขออนุญาต เก็บข้อมูลครับ จากคุณ : จอมใจสุรา เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 16:57:57

ความคิดเห็นที่ 20 ถ้าเป็นอย่าง จขกท ว่าก็ ไม่ตรงไปตรงมา แต่ก็แปลกยังไม่โอนทำไมกล้าพูดกับลูกค้าแบบนี้ หรือมีเหตุการณ์อะไร นอกจากจขกทเล่าอีกไหมครับ จากคุณ : thrill เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 18:09:47

ความคิดเห็นที่ 21 สงสัยจะสร้างไม่ได้มาตราฐานหละครับเลยป๊อดโคตรๆ แจ่งเขตเลยครับ จากคุณ : kanomgub เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 22:25:58

ความคิดเห็นที่ 22 พูดจากับลูกค้าแบบนี้ ครั้นพอเข้าไปอยู่มีปัญหาเค้าก็เมินเราแน่ ๆ คิดให้ดีก่อนนะคะ จขกท.หน่ะไม่ได้มากเรื่องเลยตามที่อ่านมาทั้งหมด คุณแค่รักษาสิทธิอันพึงมีของคุณเอง แล้วพนง.ของทางโครงการหน่ะไม่เคยเลือกซื้อของบ้างหรือไร ของราคาแค่ห้าบาทเรายังต้องเลือกเลย นี่ราคาสองล้านนะ ถ้าไม่พอใจ ขอคืนเงินเลยค่ะ แต่ทางแบงค์จริง ๆ แล้วเค้าจะไม่มีปัญหานะคะ คือนัดวันโอนได้ถ้าเราไม่สะดวกใจเลื่อนกี่หนเค้าก็เลื่อนให้ค่ะ(เคยเลื่อนมา 3 หนเชียวเราหน่ะ) ตั้งสติ แล้วไม่ต้องกลัวใครค่ะ มีเงินมีเครดิต ไปดูที่ใหม่ซื้อที่ใหม่ก็ได้.... จากคุณ : NN2704 เขียนเมื่อ : 22 ก.พ. 54 22:56:33

ความคิดเห็นที่ 23 กู้ธนาคารไหนคะ ให้เวลาน้อยจัง คุณยื่นกู้ผ่านโครงการหรือเปล่า เพราะโครงการอาจจะล็อบบี้จนท.แบ๊งให้มาช่วยเร่งรัดให้รีบโอน แนะนำให้โทรสอบถามกับ Call Center เลย เราว่าเป็นไปได้ยากมากที่แบ๊งจะให้เวลาแค่ 15 วัน นอกจากกรณีที่จนท.สินเชื่อจะรีบปิดยอดเอาค่าคอมมิสชั่น เช็คเงื่อนไขธนาคารให้ดีนะคะ อย่าให้ใครมารวมหัวกันกดดันเรา และถ้าพบว่าจนท.แบ๊งจงใจให้ข้อมูลบิดเบือนก็ร้องเรียนต้นสังกัดไปเลย จากคุณ : ฟ้าคำราม เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 00:10:14

ความคิดเห็นที่ 24 เห็นด้วยกับ คห. 23 ธนาคารบางครั้งก็นั่นแหละตัวดี น่ากลัวจะมีการล๊อบบี้กันเกิดขึ้น ระยะเวลาน้อยเกินไป คุณควรติดต่อสำนักงานใหญ่หรือผู้จัดการ สอบถามกรณีระยะเวลาที่ให้ทำสัญญาหลังการอนุมัติเงินกู้ หากเป็นดังนั้นจริง ก็ลองขอทำเรื่องผ่อนผัน โดยหมายเหตุลงไปว่าเนื่องจากโครงการยังดำเนินเรื่องตรวจรับบ้านและแก้ไขไม่เรียบร้อย อย่าให้ใครมาเอาเปรียบเราได้ และอย่าเอาเปรียบใคร ส่วนทางโครงการ ถ้าโครงการดีจริง สร้างถูกแบบจริง ได้มาตรฐานจริงๆ ทำไมจึงต้องกลัวถ้าจะมีใครมาตรวจบ้าน จะโครงการเล็ก โครงการใหญ่ หรือสร้างเอง ก็ย่อมใช้บริษัทตรวจบ้านได้ทั้งนั้น เนื่องจากเค้าเป็นคนนอก ไม่มีส่วนได้เสียกับใครฝ่ายไหน และคนนอกย่อมมองเห็นข้อเสียของสินค้าได้ง่ายกว่าคนซื้อ ไม่แนะนำให้ยอมตรวจเองหรือโอนก่อนแก้งานค่ะ แต่ถ้าไม่ได้จริงๆ อยากจะแนะนำให้ยอม "ทิ้ง" บ้านนี้ดีกว่า ภายนอกที่ดูดี (เพราะเราไม่มีความรู้โดยตรง) แต่ข้างในโหว่เป็นโพรง คุณรับได้หรือคะ ประเด็นปัญหาที่โครงการกำลังตั้งแง่กับคุณก็คือเรื่อง ระยะเวลา กับ การตรวจบ้าน 2 ประเด็นนี้ ชี้ให้เห็นว่า โครงการกำลังมีปัญหาเรื่อง "เงินหมุนเวียน" แล้วถ้าหากตรวจแล้วเจอปัญหาที่ต้องแก้ไขจริงๆ ไม่ว่าจะคุณตรวจเองหรือจ้างบริษัทตรวจ คุณคิดว่าโครงการจะสามารถมีศักยภาพที่จะทำงานได้ดีและได้คุณภาพหรือไม่ เอาใจช่วยให้ผ่านพ้นอุปสรรคนะคะ จากคุณ : รังสิมันตุ์จันทรวลัย เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 07:24:34

ความคิดเห็นที่ 25 ชื่อโครงการอะไรเนี้ย จากคุณ : แสงส่องถึง เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 08:36:15

ความคิดเห็นที่ 26 ...บอกชื่อโครงการเลยค่ะ   ทำไม่ได้มาตรฐานชัวร์   ถ้าทำถูก..จะกลัวทำไม...   (เผื่อเพื่อนๆ ในนี้ผ่านไปแถวนั้นจะได้ไปช่วยดูไงคะ)     แนะนำให้คุณยืนกรานคำเดียวว่า...ถ้าไม่ให้บริษัทเข้ามาตรวจจะเอาเงินจองคืน...เซลล์จะอ้างอะไรมาคุณก็ยืนกระต่ายขาเดียวเหมือนเดิม  ก็อาจมีโบ้ยว่าไม่คืนเงินจอง...ก็บอกไปเลยว่าจะฟ้อง สคบ.       !!!!!!!!!!!!!!!! อย่ายอมโอนก่อนเด็ดขาด แววมันออก !!!!!!!!!!!!!!!!!! จากคุณ : แม่นาล่าจัง เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 08:55:09

ความคิดเห็นที่ 27 เราพึ่งจะไปทำสัญญา +  ตรวจรับบ้านมาค่ะ  ก่อนเข้าไปแจ้งโครงการว่าขอเอกสารแปลน+โครงสร้าง+รายการวัสดุอุปกรณ์   โครงการไม่ยอมให้บอกให้ไม่ได้ต้องรอหลังโอน   ทาง บริษัทตรวจรับบอกไม่เป็นไร +แนะนำอีกว่าไม่ต้องแจ้งโครงการ  เดียวโดนเรียกเก็บค่าประกัน   เมื่อวานเจอรายการดีเฟ็กซ์  42 รายการ  แถมตอนจะทำสัญญาไม่ยอมให้เราอ่านสัญญาก่อน จะเก็บเงินก่อนท่าเดียว   บอกเอกสารพิมพ์ไม่ได้  ถ้าไม่จ่ายเงิน....+โกหกอีกเอาเอกสารที่ไม่สำคัญมาให้อ่าน และบอกว่าจ่ายเงินแล้วจะคีย์ข้อมูลลงไปถึงจะพิมพ์เอกสารออกมาได้ มีแค่ แผ่นเดียว  ผลสุดท้ายพอจ่ายเงินไป.....หาไปพักออกมา   เอกสารมีมาอีก10กว่าแผ่น  สำคัญๆทั้งนั้น   พอจะให้ทำสัญญาต่อท้าย (เรากลัวแก้งานไม่เสร็จ เพราะมันนัดโอนอีก 2อาทิตย์) มันบอกว่าหัวหน้าไม่ทำให้อยู่แล้ว ไม่มีนโยบาย จากคุณ : firstfon (firstfon) เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 09:41:45

ความคิดเห็นที่ 28 ขอเงินคืนดีกว่าครับ น่าจะมีอะไรหมกเม็ดไว้เยอะ ที่น่ากลัวคือการลดสเปกวัสดุก่อสร้าง ไม่ตรงกับแบบแปลนที่ขออนุญาต ซึ่งแบบนี้จะมีลายเซ็นต์วิศวกรกำกับอยู่ การก่อสร้างหากไม่เป็นไปตามแบบ โดยเฉพาะโครงสร้างหลัก ก็รื้อลูกเดียวครับ เพราะถ้าลดสเปกมากๆ คงหาวิศวกรมาเซ็นต์แบบแก้ไขยาก เกิดอะไรขึ้นมาเหมือนเอาอนาคตวิชาชีพไปทิ้ง ไม่คุ้มครับ ขอเงินคืนดีกว่าครับ ถ้าไม่คืนแนะนำให้ฟ้อง สคบ. ฟ้องเขตให้ตรวจสอบด้วยหนังสืออย่างเป็นทางการ (อย่าฟ้องปากเปล่าครับ) ถ้าเขตไม่ทำอะไร ให้ฟ้องศาลปกครองครับ รับรองเขตวิ่งสนุกเลยครับ สุดท้ายฟ้องศาลเพ่ง เอาเงินคืนครับ (แต่คิดว่าไม่น่าถึงขั้นนี้ครับ ถ้าเขาสร้างผิดสเปก น่าจะยอมคืนเงินแต่แรกแล้ว) จากคุณ : [STYX] บัตรผ่านยังโดนแบน เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 09:49:05 A:118.174.85.242 X: TicketID:267882

ความคิดเห็นที่ 29 ปล. แบงค์ที่ผมกู้ หลังจากอนุมัติแล้ว ให้เวลา 60 วันครับ จากคุณ : [STYX] บัตรผ่านยังโดนแบน เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 09:50:55 A:118.174.85.242 X: TicketID:267882

ความคิดเห็นที่ 30 ยกเลิกเลยดีกว่าค่ะ...แค่เริ่มต้นก็ไม่ดีซะแล้ว จากคุณ : ดอกโสนบานเช้า เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 10:18:26

ความคิดเห็นที่ 31 เมื่อวานดิฉันกับแฟนก็เพิ่งจะไปตรวจรับบ้านรอบสองค่ะ (รอบแรกไปตรวจแล้วมีจุดให้แก้ประมาณ 16 จุด) ซึ่งทางโครงการก็ให้โฟร์แมนมาแก้ไขให้เรียบร้อย แม้แต่จุดที่ดิฉันให้เค้ารื้อกระเบื้องแล้วปูใหม่ เนื่องจากกระเบื้องตรงแผ่นนั้นเมื่อเคาะแล้วพื้นด้านล่างอัดปูนไม่เต็ม เค้าก็แก้ไขให้เรียบร้อยดีค่ะ และก็นัดวันโอนวันศุกร์นี้ ดิฉันว่าคุณเจ้าของกระทู้ไม่ควรยอมนะคะ เพราะโครงการที่ดีจริงๆเค้าควรจะต้องยอมให้เราตรวจและแก้ไข ไม่อย่างนั้นแสดงว่าโครงการเค้าไม่ได้มาตรฐานแล้วล่ะค่ะ เค้าถึงกลัวไม่ให้เราตรวจ อย่ายอมเพียงเพราะเราอยากจะได้บ้านเลยค่ะ เพราะหากได้ไปแล้วอาจต้องมานั่งเสียใจทีหลัง ปล. ดิฉันเข้าใจความรู้สึกของคนอยากมีบ้านค่ะ ตอนแรกดิฉันก็เป็น บางทีเห็นข้อผิดพลาดก็พยายามมองข้าม พยายามหยวนให้เค้า แต่จริงๆแล้วเมื่อดูผลในระยะยาวดิฉันคิดว่าเราจะเสียหายมากกว่าเยอะค่ะ สู้ๆค่ะ จากคุณ : ikka เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 11:01:23

ความคิดเห็นที่ 32 เงืนที่เสียไปแ้ล้วก่อนหน้านี้เป็นเงินเท่าไหร่ ลองตรองดูก่อนว่าคุ้มป่าวที่จะยกเลิกหรือยอมหักตรงนั้นไป แต่คิดว่าคุ้มแน่นอนเพราะมันเพิ่งจะจอง อีกที่เหลือบานเบอะก็ไปคุยกับแบ๊งค์ยกเลิกการกู้ซะหรืออะไรยังไงก็แล้วแต่      แล้วหาบ้านใหม่อยู่ซะ โครงการสารเลวแบบนี้ มันคิดว่าลูกค้าเป็นกล้วยหรือไง คิดจะกลืนกันง่ายๆ       ที่ผมพิมพ์ไปเนี่ย ผมไม่ทราบความเป็นจริงนะว่ามันสามารถทำได้หรือเปล่า แต่แค่พิมพ์บอกไปเฉยๆ ตามความเข้าใจ(ง่าย)ของตัวเิอง แต่คิดว่าน่าจะมีอะไรยุ่งยากแน่นอน จากคุณ : zong12 เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 11:04:37

ความคิดเห็นที่ 33 อ่านไม่ไหวครับ.. จากคุณ : watyong เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 12:08:51

ความคิดเห็นที่ 34 คิดว่าบ้านคงสร้างไม่ได้มาตรฐานถึงได้กลัวบริษัทตรวจบ้านขนาดนั้น คนทำอะไรผิดมักจะชอบทำเสียงดังไว้ก่อนเพื่อปกปิด ูดูแล้วบริษัทนี้ไม่น่าไว้วางใจเลยค่ะ อย่ายอมโอนบ้านก่อนนะคะ เพื่อนๆ ตั้งหลายคนในชายคายอมโอนบ้านก่อน แล้วก็ต้องเสียใจภายหลังเพราะบริษัทไม่รับผิดชอบ มัวแต่ไปเอาใจคนที่กำลังจะโอน บริษัทสร้างบ้านส่วนใหญ่มักจะเอาใจคนที่กำลังจะโอนค่ะ เพราะอยากได้เงินก้อนตอนโอน ดังนั้น คุณควรจะได้รับการเอาอกเอาใจมากกว่าคำพูดไม่ดีนะคะ มีอะไรไม่ดีอยู่เบื้องหลังแน่นอนค่ะ อย่าเพิ่งโอนนะคะ จากคุณ : SmilingDoggy เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 12:19:32

ความคิดเห็นที่ 35 โครงการอะไร จะได้ระวังไว้ จากคุณ : sakamoltip เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 12:29:49

ความคิดเห็นที่ 36 หาใหม่เถอะ ที่แล้วมาเป็นประสบการณ์ แค่นี้ยังลำบาก เวลางานเข้าจริงผมว่าเรื่องยาวแน่ๆ จากคุณ : โอพ่อพระ เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 12:30:12

ความคิดเห็นที่ 37 อันดับแรก ถามต้วเองก่อนนะว่า ต้องการบ้านหลังนี้แค่ไหน ถ้าต้องการมาก ก็สู้ต่อไป แต่ถ้าไม่ต้องการมาก ก็ให้ตรวจสอบสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญาซื้อขายที่มีอยู่ ว่าโครงการจะทำการคืนเงินให้ในกรณีไหนได้บ้าง แล้วทำเรื่องขอเงินคืน อันดับต่อมา ถ้าคุณต้องการบ้านหลังนี้ แนะนำให้ลุยต่อไป เพราะสิ่งที่คุณทำ มันเป็นสิทธิของผู้บริโภคที่พึงกระทำก่อนที่จะทำการซื้อทรัพย์สินอยู่แล้ว ทั้งสิทธิในการตรวจสอบทรัพย์สินก่อนที่จะซื้อขายเสร็จ และสิทธิในการที่จะยื่นกู้แบงค์เมื่อไรก็ได้ ไม่ต้องห่วงว่าแบงค์จะดุคุณ ที่เลื่อนการโอน เพราะคุณมีเครดิตอยู่แล้ว ยื่นเมื่อไร ก็กู้ได้ ไม่ได้แบงค์นี้ แบงค์อื่นก็ได้ เพราะอย่างไรเสีย ตอนนี้มาตรการด้านภาษีก็ไม่ได้จูงใจในการโอนเลย นอกเสียจากมีนอกมีในกับโครงการ อันดับสุดท้าย พึงระลึกว่า "บ้าน" ไม่ได้ซื้อหากันง่ายๆ เวลาจะปล่อย เจ้าของบ้านก็มักจะคิดแล้วคิดอีก คุณควรจะทำในสิ่งที่คุณคิดว่าควรจะทำ เพราะคนขายโครงการ ขายเสร็จแล้ว มันก็ไป ไม่ได้มาสนใจใยดีอะไรก้บบ้านของเราหรอก เพราะหลังจาก 5 ปี (การประกันอาคารก่อสร้างที่ยึดติดกับที่ดิน) เจ้าของบ้านต้องเป็นคนดูแลซ่อมแซมเองทั้งหมด อย่าลืม ขอให้โชคดี จากคุณ : junky เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 12:40:40

ความคิดเห็นที่ 38 ถ่ายรูปประจาน ไม่ต้องบอกโครงการอย่างโจ่งแจ้ง เดี๋ยวก็มีคนทายได้เอง ทำลับๆ ล่อ ๆ อย่างนี้มันต้องโดน จากคุณ : แอนด้า เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 12:48:18

ความคิดเห็นที่ 39 กำลังหาบ้ายอยู่ โครงการอะไรครับ หลังไมค์มาบอกด้วย ขอบคุณครับ จากคุณ : นบ (nobpakun) เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 13:06:23

ความคิดเห็นที่ 40 โครงการอะไรหรอค่ะ ช่วยหลังไมค์บอกที แบบว่ากำลังหาดูบ้าน จากคุณ : นู๋ต้าร์ กะ ป้าเอ้ เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 14:03:07

ความคิดเห็นที่ 41 เรื่องโอน ไม่ต้องรีบค่ะ ถึงอนุมัติแล้วก็รอได้ ทำเรื่องขอเลื่อนได้ตั้ง 2 เืดือนเหมือนที่คุณ คห 29 บอก เราว่าไปลองคุยกะ สคบ มั้ยค่ะ ว่าควรรับมือยังไง โทรไปปรึกษาได้ค่ะ จากคุณ : อยากโสดขอโทษนะ เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 14:25:37

ความคิดเห็นที่ 42 แบบนี้เป็นไปได้ว่าเขากลัวว่าจะตรวจเจอสิ่งที่เขาปกปิดไว้  อาจจะเรื่องสเป็คของวัสดุต่างๆ ที่อาจไม่ตรงกับแบบหรืออื่นๆ   จากที่อ่านมาคุณลองมองหาที่ใหม่เผื่อๆไว้ดีกว่า ถ้ายังไม่ตรวจสอบให้เรียบร้อยอย่าโอนก่อนเด็ดขาด กรณีเสียดายเงินส่วนที่เสียไปบ้างพวกค่าจองแม้่ถ้าไม่ได้คืนก็ยอมทิ้งดีกว่าเอาบ้านที่จะมีปัญหาอะไรในอนาคตก็ไม่รู้มาครอบครอง ถ้าเลวร้ายสุดคือโครงสร้างไม่ได้มาตรฐาน เสาเข็ม อื่นๆ อาจร้ายแรงถึงทรุดพังก็ได้ใครจะรู้ เพราะอ่านดูเขากังวลและปฏิเสธไม่ให้ตรวจอย่างสิ้นเชิง แสดงว่ามันต้องมีปัญหาที่ยากแก่การแก้ไขแฝงอยู่ โครงการแถวไหน หลังไมค์บอกด้วยครับ จากคุณ : Ph เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 14:30:54

ความคิดเห็นที่ 43 ของผมที่เคยยื่นกู้  ในจดหมายแบงค์จะบอกว่า อนุมัติ แล้วให้เราไปดำเนินการให้เสร็จภายใน 45 วัน   แต่ของผมเสร็จไม่ทันครับ  ผมก็ไปถามเจ้าหน้าที่ เขาบอกว่า เลยก็ไม่เป็นไร ผมว่า จขกท ลองติดต่อแบงค์ดูด้วยครับ  ว่าต้องภายในกำหนดหรือเปล่า ทำไมมันจะสั้นจัง  แล้วถ้าเกินถึงกับต้องยื่นใหม่เลยหรือ  ทำไมโหดจัง จากคุณ : TheGrace เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 16:17:21

ความคิดเห็นที่ 44 โหวตให้แล้วนะครับ โครงการอะไรหรอครับ ช่วยหลังไมค์บอกที แบบว่ากำลังหาดูบ้าน เหมือนกันครับ จะได้ระวัง  แล้วบริษัทรับตรวจบ้านหาได้ที่ไหน ราคาประมาณเท่าไหร่ ขอบคุณมากครับ ^^ จากคุณ : narong2k เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 17:42:51

ความคิดเห็นที่ 45 หมกเม็ดแน่นอน เราเป็นช่าง เรื่องนี้หากสร้างถูกแบบแปลน เราไม่กลัวหรอกใครตรวจก็ได้ไม่เห็นเป็นไร เพราะ เหล็กเส้น ปูน อะไรก็ไม่รู้ดูไม่ออกอยู่แล้ว ตอกเข็มยังไงก็ไม่มีทางรู้ แต่อาจมีบางอย่างที่ช่างด้วยกันรู้ เลยไม่อยากให้ตรวจ....ไม่บริสุทธิ์ใจอย่างแรง....ยกเลิกสัญญาเอาเงินคืนและเรียกค่าเสียหายด้วย ไปสภาทนายความเลย เรื่องอย่างนี้อย่าไปย่อม ไม่ใช่ซื้อขนมครกนะ จากคุณ : ronnapob_w เขียนเมื่อ : 23 ก.พ. 54 22:18:06

ความคิดเห็นที่ 46 ปกติโครงการจะลายออกเมื่อตรวจรับเสร็จแล้วครับ  แต่นี่มาลายออกตั้งแต่ยังไม่โอนแสดงว่า.....ขืนคุณไปเอาบ้านโครงการมันนะ รับรองหลังโอนไม่โผล่มาซ่อมให้หรอกครับ และฟันธงได้ว่าโครงการนี้มีปัญหาแน่นอน..... แนะนำให้ตีสนิทกับแบงค์ไว้นะครับเวลาทำเรื่องคราวถัดไปจะง่ายครับเพราะเขารู้จักเราแล้ว และปรึกษาเขาบ้าง ก็ได้ พวกแบงค์จะรู้เรื่องแบบนี้ดีครับไม่ต้องห่วง ...ส่วนโครงการนี้อย่าไปเอาครับ บ้านราคาสองร้านกว่าๆเครื่อคุณภาพเช่น บ้านพฤกษา ควอริตี้เฮาส์มีเยอะแยะให้เลือกมากมาย อย่าไปง้อมัน  ปัญหาคือว่า มันอาจไม่คืนเงินจองก็ต้องหาวิธีแก้ต่อไปครับหรือยอมเสียไป.. จากคุณ : JK'Birdstar เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 54 09:35:53

ความคิดเห็นที่ 47 ขนาดของผมเลือกโครงการพฤกษานะก่อนโอนก็พูดดีบริการดีซ่อมไว หลังโอนก็พูดดีแต่....เงียบ นัดไว้บอกว่าจะแก้ก็เงียบ เลื่อน เงียบ...ดีนะที่พูดดี ถ้าผมเจออย่างคุณนะ แค่พูดไม่ดีนิดเดียวก็ไม่เอาแล้ว รมณ์เสีย....รับรองถ้าหลังโอนคุณไปแจ้งซ่อมแจ้งไรนะ มันด่าคุณไฟแลบยิ่งกว่านี้อีก...เป็นผมจะด่าสวนไปเลย จากคุณ : JK'Birdstar เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 54 09:54:06

ความคิดเห็นที่ 48 ถ้าบ้านดี..ก่อสร้าง ok..ได้ตามมาตราฐาน..จะกลัวอะไรถ้าจะตรวจรับก่อนโอน....จริงไหม สงสัย..โครงการ...หมกเม็ด...อะไรไว้มั้ง... ยอมเสียดายเถอะ..ไปหาที่ใหม่..ที่พร้อมดูแล+เทคแคร์..และจริงใจกับเรา นี่แค่ตรวจรับก่อนโอนน่ะ...ด่าซ่ะ... แล้วแบบนี้ถ้าเข้าไปอยู่แล้วยังไม่หมดประกัน..จะมาทำให้คุณหรอ... จากคุณ : เป็ดถือปืนไปโบกตึก เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 54 13:19:08

ความคิดเห็นที่ 49 โครงการไหน  ช่วยหลังไมค์ บอกด้วย  ขอบคุณค่ะ จากคุณ : รถคันนี้สีขาว เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 54 14:10:03

ความคิดเห็นที่ 50 โครงการที่ดีจริงๆเค้าจะไม่เร่งโอนบ้านครับ เพราะเค้ารู้ว่าบ้านเค้่ายังไงก็ขายได้(ก็ของเค้าดีจริง) โครงการกลางๆถึงต่ำจะรีบให้โอนเพราะระยะเวลายังมีให้ลูกค้ามีสิทธิ์ยกเลิกสัญญา(กลัวขายไม่ออก) ฟ้องร้อง/ยกเลิกไปเลยดีกว่า คนมีความรู้เค้ายังต้องจ้างบริษัทตรวจรับเลย บ้านเป็นของเราทำไมเราจึงไม่มีสิทธิ์ตรวจบ้านตัวเอง แสดงว่าหมกเม็ดแน่นอน สร้างไม่ตรงตามแปลน เปลี่ยนแปลงวัสดุแน่ๆครับ ผมเคยเจอเหตุการณ์นึง ที่ป้าของผมถูกโครงการเร่งโอนทั้งๆที่ป้าผมซื้อเงินสด 100% !!!!! ผมเลยแนะนำว่าไม่ต้องรีบโอนไม่ต้องไปเต้นตามมัน สาเหตุเพราะบ้านยังไม่เสร็จดี โครงการก็เร่งโอนบอกว่าจะมาทำให้เสร็จไม่เกิน 1 เดือน ถ้าไม่โอนเลยแล้วมีคนมาขอซื้อบ้านก็ต้องยกสิทธิ์ให้คนอื่น ผมเลยบอกป้าว่ามีเงินก็รอไม่ต้องรีบ ป้าผมก็เต้นเพราะอยากได้บ้านนี้ ทำเลดี สุดท้ายไม่มีคนมาสนใจบ้านนี้ กว่าโครงการจะมาแต่งให้เสร็จจากวันนั้นก็ผ่านไป เกือบ 3 เดือน จากคุณ : Am_hilo เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 54 15:09:05

ความคิดเห็นที่ 51 อย่ายอม ไม่เช่นนั้นจะระทมทุกข์ไปอีก 30 ปี จากคุณ : Seven Heaven เขียนเมื่อ : 24 ก.พ. 54 16:39:12

ความคิดเห็นที่ 52 ถ้าดีจริงเค้าไม่กลัวกันหรอกค่ะ นี่ดันมาเหวี่ยงเรากลับอีก ไม่ไหวนะค่ะ ยกเลิกสัญญาเลยดีกว่า แค่นี้ก็เริ่มออกเลย ไม่อยากจะจินตนาการต่อไปถึงตอนที่คุณเข้าอยุ่แล้วเลย มีปัญหาเค้าจะรับผิดชอบใ้ไม๊เนี้ย จากคุณ : ~ FoxiLiciOuz ~ เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 00:13:23

ความคิดเห็นที่ 53 *********ผมเจ้าของกระทู้มาอัพเดทเรื่องราวเพิ่มเติมครับ******** ผมต้องขอขอบคุณมากๆ ครับที่โหวตกระทู้ให้ และมาตอบให้คำแนะนำอย่างล้นหลาม ทำให้ผมกล้าไปต่อสู้ครับ จริงๆ ก็กล้าแต่พูดเถียงเค้าไม่ทัน บางอย่างไม่รู้หลักการ ผมเอาข้อมูลที่อ่านอย่างละเอียดที่หลายๆ ท่านตอบแนะนำมา ไปวีน ไปโวย กับทางโครงการครับ ขั้นแรก ผมโทรไปที่แบงค์ก่อนว่ามีเวลากี่วัน ได้รับคำตอบว่า 1 เดือน (ต่างจากโครงการกับพนักงานแบงค์โทรแจ้งว่า 15 วัน) และได้ถามถึงการยืดเวลาด้วย หากบ้านยังแก้ไม่เสร็จ แบงค์บอกว่ายืดเวลาได้ครับ ให้ทำเรื่องไป เป็นอันว่าผมมีข้อต่อรองอีก 1 อย่างที่เป็นสิทธิของผมแล้ว ขั้นที่ 2 ผมไปที่โครงการครับ เตรียมตัวพร้อมต่อสู้เต็มที่ บ้านผมก็อยากได้เป็นราคาที่เอื้อมถึงได้บ้านกว้าง แต่ตอนนี้ในใจคิดอย่างเดียวครับ  “ถ้าไม่ให้บริษัทฯ มาตรวจบ้าน” หรือ “มาตรวจแล้วไม่แก้ แก้ไม่ครบ”  ไม่โอน และหากอย่างไรโครงการก็ไม่ทำอะไรเลย ผมจะเอาเงินคืน เงินจองคงเสียไปทำใจ เงินทำสัญญาและเงินดาวน์เอาคืนได้แน่ มั่นใจหลังจากมาอ่านกระทู้ครับ เพราะเราไม่ผิด ผลครับ .............. หลังจากไปโครงการคุยกับเซลล์และทุกๆ คน คนช่วยรุมไม่อยู่ ไปตจว. กันหมด แต่ก็โดนรุมน่าดู คราวนี้ผมสู้ครับ เค้าเห็นหน้าผมเด็กๆ หงิมๆ ไม่เอาเรื่องใคร ไม่มีปากเสียง ทีนี้ลุยเต็มเหนี่ยวครับ ไม่ยอมแล้ว เอาคำพูดประมวลจากในกระทู้   และผมมั่นใจอย่างแรงว่า ถ้าไม่ได้ ไม่ใช่แค่ไม่โอน แต่จะไม่เอาแล้วด้วย ตามคาดครับ รุมผม ผมก็ใส่กลับ ก่อนผมมา เรื่องไปถึง ผจก.  เจ้าของและอื่นๆ เซลล์และ หน. ผจก. สรุปให้ผมมาตรวจได้ครับ จะพาบริษัทฯ รับตรวจมาก็ได้ และจะแก้ไขให้ในรายการที่ตรวจให้แล้วเสร็จก่อนโอน เพราะผมแจ้งไปเลยครับว่าไม่โอน ผมบอกไปว่าหากไม่ให้ตรวจ ก็ไม่โอนและจะไม่เอา เค้าก็คุยดีขึ้นรอมชอมขึ้น ผมก็ฟังครับ ไม่ได้ไปด่าเขาอย่างเดียว อธิบายให้เค้าฟังว่าบ้านทั้งหลัง ที่ไหนเค้าก็ตรวจกันเป็นมาตรฐานทั้งนั้น เป็นสิทธิของคนตรวจ ผมคงไม่รื้อเสา หรือให้ปูกระเบื้อง มุงหลังคาใหม่หรอก อธิบายไป บลาๆๆๆๆ เค้าก็พูดครับ ดีมั่งสลับไม่ดีมั่ง แต่ฟังได้ และสุดท้ายก็ขอโทษแทนคนรับโทรศัพท์หัวหน้าเขา ที่เป็นเมียวิศวะ ที่พูดจาไม่ดี และได้อธิบายให้ผมฟังว่า โครงการเป็นโครงการเล็กๆ สร้างมา  3  โครงการแล้ว กำลังขึ้นโครงการที่ 4   ตั้งแต่ขายมาไม่เคยเจอเคสแบบผม เลยไม่เข้าใจ เพราะมีแต่คนมาตรวจรับบ้านเองทั้งนั้น นึกว่าจะเข้ามาตรวจสอบโครงการ เพราะเห็นขอพิมพ์เขียว ขอแปลน และเค้าเคยเจอลูกค้าจุกจิกมาก  เอาญาติ เอาพวกช่างก่อสร้าง เอาหัวหน้าคนงานมาตรวจ ไม่ใช่วิศวะ หรือพวกรับตรวจสอบ แล้วก็มาตรวจมั่วๆ และทำรู้ดีกว่าเจ้าของที่สร้างบ้าน เอาโฟรแมนไปอธิบายการสร้าง ขนาดเสาและอื่นๆ ก็ยังไม่เข้าใจและงี่เง่า ทำให้บ้านหลังนั้น มีปัญหามากๆ ทั้งๆ ที่คนซื้อน่ารักและไม่มีปัญหาอะไร มามีปัญหาเพราะคนตรวจ  และเจ้าของบ้านก็ไม่รู้เรื่องฟังญาติที่พากันมา จนเขว จะไม่เอาโครงการไม่ได้ว่า ไม่โอนได้ แต่มีเรื่องราวจะขึ้นโรงพัก เป็นเรื่องงี่เง่า คนที่พามาตรวจ ก็ชี้จุดให้ย้ายห้องน้ำ จะให้ทุบกำแพงทำใหม่ เพราะเห็นรอยฉาบร้าว จะขอกระเทาะปูนดูว่าร้าวถึงโครงสร้างมั๊ย เค้าก็พูดตรงๆ ครับ  ผมก็บอกว่าผมไม่ใช่คนไม่เรื่องมากอะไร ที่ผ่านมาน่าจะเห็น สิทธิของผม ก็ต้องตรวจและแก้ตามแจ้ง  ผมไม่รู้คุณเจออะไรมา แต่มันเป็นมาตรฐานของคนซื้อบ้าน และถ้าคุณยังขาย และยังมีโครงการจะขึ้นอีก คุณต้องเจอแบบนี้ เพราะเดี๋ยวนี้เค้ามีบริษัทฯ รับตรวจกันแบบนี้แล้ว บลาๆๆๆ พูดไป เค้าก็บอกว่าเพิ่งรู้ เค้าไปถามแฟนเป็นวิศวะ ว่าเป็นธรรมดาในการตรวจแบบนี้ เค้าเลยยิ่งอ่อนลง (คนใน สนง. นี้มีแฟนวิศวะหมด และดูเบ่งว่ารู้หมด นั่งกันในโครงการเครือญาติกันทั้งหมด แต่ผมไม่ถือครับ ไม่เกี่ยวกับบ้าน) ยาวหน่อยนะครับ รู้สึกดีที่มีปัญหา เข้ามาปรึกษาเพื่อนๆ แล้วได้คำชี้แนะ ทำให้ผมแก้ไขอะไรได้ มีทางเลือก ขอให้บุญกุศลกลับไปยังทุกๆ ข้อความเลยครับ ขอให้มีบ้านสวยๆ ที่มีแล้วขอให้ มีความสุขมากๆ ครับ ^^ สรุป อีก 2 วัน ผมนัดบริษัทฯ รับตรวจบ้านเข้าไปตรวจแล้วครับ วันตรวจ ผจก. โครงการจะอยู่ โฟร์แมน  วิศวะ และทุกๆ ฝ่าย จะอยู่หมด เหมือนแห่อะไรสักอย่าง 555+   แล้วผมจะอัพเดทในกระทู้ครับ ว่าเป็นอย่างไรต่อไป  แต่ตอนนี้สบายใจแล้วครับ รอผลการตรวจ และแก้ไข ก่อนโอนต่อไป ..... คิดว่าไม่มีปัญหาอะไรมาก ส่วนชื่อโครงการ ขอไม่บอกนะครับ เพราะยังไม่เสร็จเรื่องราว กลัวจะเป็นผลกระทบ ถามหลังไมค์ได้ครับ หากเสร็จเรื่อง ผมจะถ่ายภาพบ้านมาให้ดูแน่นอนครับ ^^ จากคุณ : เจ้าของกระทู้ (Pegasus Fantasy) เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 02:49:28

ความคิดเห็นที่ 54 ตอนแรกคิดว่าเป็นโครงการใหญ่ ถึงได้กร่างขนาดนี้ แต่พออ่านอัพเดทข้างบนนี้แล้วก็เข้าใจเลย เข้าใจคนขายบ้านโครงการเล็กๆ บริหารแบบครอบครัว กิจการพวกนี้คงไม่มีปัญญารับมือลูกค้าที่คาดหวังสูง เขาแค่ได้ยินว่าจะพาคนมาตรวจนี่ เขาก็เครียดแล้ว เพราะคนตรวจที่ไม่ใช่คนซื้อ บางทีเรื่องมากจุกจิกเกินไปจริงๆ โครงการโดนขอแปลนยิ่งเครียดอยู่แล้ว ถ้าคนตรวจเจอนิดเจอ หน่อยเอะอะก็ให้ทุบทิ้งทำใหม่ โครงการคงเครียดสุดๆ จึงขึ้นอยู่กับคนซื้อบ้าน ว่าสนใจบ้านที่จะซื้อมากน้อยแค่ไหน ถ้ามากสุดๆ อาจจะเพราะทำเลดี ถูกใจแปลงที่ดินและแบบบ้าน อย่างนี้ต้องค่อยๆ คุย เรียกร้องมากเกินไป อาจชวดได้เพราะ คนขายเขาไม่ไหว แต่ถ้าไม่ได้ถูกใจมาก โครงการดื้อนักอย่างมากก็แค่เลิกซื้อ จบ จากคุณ : Kingdom of Heaven เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 08:06:39

ความคิดเห็นที่ 55 พออ่านเหตุผลของโครงการก็เริ่มเห็นใจเขาเหมือนกัน แต่บริษัทที่รับตรวจมันจะเขี้ยวเหมือนที่เขาเล่ามาหรือเปล่า เพราะถ้าถึงขั้นย้ายห้องน้ำ มันก็เกินไปหน่อย... จากคุณ : Radio เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 09:56:02

ความคิดเห็นที่ 56 ถ้ามีเวลาลองเข้าดูโครงการก่อนๆที่เขามีอยู่ว่าเป็นอยางไบ้าง ลองสัมภาษณ์คนที่อยู่ๆแล้วก้ได้ครับ น่าจะได้ข้อมูลมากขึ้น จากคุณ : JK'Birdstar เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 10:54:57

ความคิดเห็นที่ 57  สู้ๆครับ มันเป็นบทเรียนที่ดีมาก จขกท. จะได้จำไว้เพราะไงๆ วันข้างหน้าคงมีโอกาสได้ซื้อบ้านหลังที่สองแน่นอน จะได้มีประสบการณ์ไว้ต่อกรกับพวกชอบเอาเปรียบคนอื่น จากคุณ : chareeve เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 12:57:27

ความคิดเห็นที่ 58 ทำธุรกิจเรียลเอสเตสต์มาตั้ง 3 โครงการแล้ว ไม่รู้เหรอว่า มีบริษัทรับตรวจบ้านด้วย .... จากคุณ : หมวยแก้มป่อง เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 13:16:51

ความคิดเห็นที่ 59 กระทู้นั้ได้ความรู้มากๆเลย ปักหมุดตรงนี้ก่อน จะมาติดตามค่ะ จากคุณ : นกน้อยในป่าปูน เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 14:23:29

ความคิดเห็นที่ 60 ดูดีๆ นะคะคุณ เป็นฮ้วงเป็นห่วงยังกะจะไปขออาศัยจขกท.อยู่ด้วย สำหรับเรื่องระยะเวลาที่ธนาคารให้ บอกได้เลยว่าอย่าไปกลัว ถ้าเครดิตการเงินของคุณไม่มมีการเปลี่ยนแปลงอะไรร้ายแรง เช่น ลาออก เปลี่ยนงาน หรือโดนลดเงินเดือน ต่อให้หมดระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด คุณก็สามารถยื่นกู้ใหม่ได้ ซึ่งน่าจะผ่าน 90% และถ้าจะให้แนะนำทริก คุณลองยื่นกู้อีกธนาคารไว้กันเหนียว ถ้าคุณยื่นผ่านมากกว่า 1 แบ๊งค์ อำนาจการต่อรองของคุณกับธนาคารก็จะมีสูงขึ้น ประมาณว่า แบ๊งเอ็งไม่ให้ ข้าไม่ง้อ มีอีกแบ๊งรออยู่ วะฮะฮ่า แก้ไขเมื่อ 25 ก.พ. 54 14:30:28 จากคุณ : ฟ้าคำราม เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 14:27:11

ความคิดเห็นที่ 61 แล้วมาอัพเดทให้ฟังด้วยนะครับ  รีวิวด้วยเลยทั้งหมด แล้วส่งให้ทางโน้นเค้าดูด้วยถ้าบ้านดีไม่มีปัญหาใหญ่ๆตรวจผ่านสบายๆ เค้าจะได้ไปลงเวปเป็นเครดิต วิน วิน ทั้งคู่ ผมเองสนใจบ้านราคาไม่แพงแบบนี้มากๆ จะหน้าไมค์หลังไมค์มาบอกก็ได้ครับ เพื่อนที่บอกให้ยกเลิกๆๆๆๆนี่ ผมว่าคุณหนีปัญหานะ  ไม่สู้เหมือนจขกท. จากคุณ : yamaha111 เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 14:37:12

ความคิดเห็นที่ 62 ขอบคุณมากครับ สำหรับการมาแชร์ข้อมูลกันครับ จะได้เก็บไว้เป็นความรู้นำไปใช้ในการเลือกซื้อบ้านครับ ^^ จากคุณ : narong2k เขียนเมื่อ : 25 ก.พ. 54 15:05:07

ความคิดเห็นที่ 64 ผมไปตรวจบ้านมาแล้วครับ เอาบริษัทฯ รับตรวจเข้าไปตรวจครับ คุ้มจริงๆ ได้ตรวจสิ่งที่ผมเองอาจไม่มีความรู้ ต่อไปก็คงติดตามการแก้ไขก่อนโอนครับ ตามกระทู้นี้ครับ http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R10281317/R10281317.html ขอบคุณทุกๆ ท่านมากเลยครับ จากคุณ : Pegasus Fantasy เขียนเมื่อ : 26 ก.พ. 54 10:33:38

ความคิดเห็นที่ 65 ตรวจบ้านแค่นี้  โครงการมันจะร้อนตัวทำไม จากคุณ : ranat เขียนเมื่อ : 26 ก.พ. 54 20:54:31

ความคิดเห็นที่ 66 แบบนี้เซลล์จะเอายอดหรือเปล่าคะ...มันข้ามขั้นตอนไปนิดนึงนะคะ ปกติแล้วเนี่ยต้องตรวจรับ และแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนจึงจะโอนได้ จขกท.อย่ายอมนะคะ...เดี่ยวจะเสียเปรียบภายหลังค่ะ จากคุณ : namo_today เขียนเมื่อ : 27 ก.พ. 54 22:29:09