ความคิดเห็นที่ 2 ทุกโครงการเลยนะครับ L&H ชอบเก็บ แล้วเก็บหนักด้วย จากคุณ : เอ็กซ์คันเกียร์ เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 12:53:35

ความคิดเห็นที่ 3 น่าจะมีคดี ตัวอย่างเนอะ จะได้รู้สิทธิ เพราะ ถึงแม้จะตั้งนิติแล้วก็ตาม แต่ที่เรียกเก็บไปก่อน ก็ไม่ชอบด้วยกฎหมาย หลักฐานต่างๆ ก็มี น่าจะฟ้องร้อง แบบให้โดนกันทุกโครงการเลย ไม่รู้ว่าคอนโด จะอยู่ในประเภทนี้ด้วยหรือเปล่า เพราะค่าส่วนกลางหนักเหมือนกัน จากคุณ : moho เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 13:10:16

ความคิดเห็นที่ 4 เรียก พี่สรยุทธ์ เอาไปขยายความหน่อยได้ไหมครับ จากคุณ : M๐๐Heaven เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 13:15:56

ความคิดเห็นที่ 5 โห ความรู้ใหม่ เมื่อวานเพิ่งไปจองมาค่ะ มีการเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า 2 ปี เขาบอกว่าใน 2 ปีนี้ไม่ต้องจ่ายค่าส่วนกลางแล้ว แต่โครงการยังไม่มีนิติบุคคลนะคะ แบบนี้ถูกต้องหรือเปล่า เริ่มงงๆ จากคุณ : polarpang เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 14:35:03

ความคิดเห็นที่ 6 ค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า = 2000 ค่าประกันมิเตอร์ประปา = 600 ค่าบริการสาธารณะ = 13,536 (30 บ/ตรว. ชำระล่วงหน้า 2 ปี) <<< อันนี้แหละที่เขาบอกว่าค่าส่วนกลาง ค่าโอนกรรมสิทธ์ = 10,769 ค่าจดจำนอง = 20,200 จากคุณ : polarpang เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 14:38:48

ความคิดเห็นที่ 7 ขนาดเราจ่ายไปแล้ว ยังจะฟ้องเอาคืนเลย สั่งสอนโครงการซะบ้าง ถ้าคุณ Polarpang ยังไม่จ่าย อำนาจอยู่ที่คุณแล้ว เงินหมื่นกว่าบาท เก็บไว้ทำผ้าม่านทั้งหลัง หรือ ซื้อโซฟาสวยๆดีกว่า จากคุณ : moho เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 14:47:35

ความคิดเห็นที่ 8 คุณ moho ค่ะ แปลว่าค่าใช้จ่ายส่วนนี้เราไม่ต้องจ่ายใช่ไหมค่ะ??? งั้นเราลองไปคุยกับเซลล์ได้ป่าวนะ T^T จากคุณ : polarpang เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 14:55:52

ความคิดเห็นที่ 9 ขออนุญาตสอบถาม คุณmoho เวป ที่คุณใส่ไว้เมื่อไปอ่าน เป็นการเขียนตอบกันโดยอ้าง "จำได้ว่าเมื่อหลายปีก่อนเคยมีคำพิพากษาศาล " ไม่ได้มีการนำคำพิพากษาศาลจริง มาระบุไว้ ไม่ทราบว่าคุณมีข้อมูลอ้างอิงหรือเปล่า หรือจะสามารถไปหาข้อมูลได้ที่ไหน จะได้นำไปใช้บ้าง จากคุณ : ป้านัท เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 15:11:44 A:111.84.228.70 X: TicketID:290429

ความคิดเห็นที่ 10 เวปนี้น่าจะเชื่อถือได้เพราะ เป็นคุ้มครองผู้บริโภค http://www.consumerthai.org/old/cms/index.php?option=com_content&task=view&id=992&Itemid=59 คือ เค้าอ้างตามกฎหมายปี 2543 ถ้าอ่านเผินๆ หรือดูจากรายการกฎหมายทางทีวี จะพูดเหมือนกับว่าเป็นภาระที่ต้องจ่าย มิฉะนั้นจะโดนอาญัติที่ แต่นั่น หมายถึงเฉพาะที่จัดตั้งนิติบุคคลมาดูแล ส่วนกลางแล้วเท่านั้น ซึ่งจะต้องขายไปแล้วมากกว่าครึ่งหนึ่ง และ ต้องได้รับการยินยอมด้วยเสียงส่วนใหญ่ในการจัดตั้ง ดูเงื่อนไขให้ดีก่อนสรุป แม้เราจะจ่ายไปแล้ว ถ้าการเรียกเก็บมิชอบด้วยกฎหมาย เรารวบรวมหลักฐาน กับ ลูกบ้านทุกหลังไปฟ้องรวมกันได้ เพราะถือเป็นความผิดสาธารณะ จากคุณ : moho เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 15:34:17

ความคิดเห็นที่ 11 กรณีที่อ่านใน Link นั่นเป็นนิติบุคคลแล้วครับ แล้วถ้าหมู่บ้าน...ยังไม่ปิดโครงการ (เพราะยังขายไม่หมด) ยังไม่มีการจัดตั้ง หรือจดทะเบียนนิติบุคคล คนที่ซื้อบ้านแล้ว ต้องจ่ายค่าส่วนกลางตามที่โครงการจัดเก็บ หรือไม่ครับ??? (ชอยด้วยกฎหมายหรือไม่ครับ) จากคุณ : DiamondCut เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 15:46:24

ความคิดเห็นที่ 12 #11 ถ้ายังไม่เป็นนิติบริหารหมู่บ้าน ก็ยังไม่มี กฎหมายบังคับว่าจะต้องจ่าย แต่ถ้าอยากจ่าย ก็คงถือว่า เป็นความสมัครใจ หมายความว่า ไม่จ่าย กฎหมายก็บังคับใช้ไม่ได้ แต่ถือเป็นภาระที่โครงการที่จัดสรร ต้องดูแลส่วนกลาง อยู่แล้ว ถ้าคิดว่าสงสารบริษัทที่ทำโครงการ อยากให้เขาได้กำไรเยอะๆ จะจ่ายก็ไม่เป็นไร  แต่ถ้าไม่จ่าย บริษัทก็ไม่มีอำนาจในการทวง ค่าส่วนกลาง รวมถืงไม่มีอำนาจตามกฎหมายในการบังคับอาญัติที่ดินแปลงที่ถือ เพื่อเรียกชำระค่าส่วนกลางที่ค้าง จากคุณ : moho เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 16:56:45

ความคิดเห็นที่ 13 ส่วนมากเกือบ 90% ทางโครงการจะเรียกเก็บค่าส่วนกลางจากลูกค้าทั้งนั้นค่ะ เราเองก็โดนมาเหมือนกันล่วงหน้า 1 ปี จากคุณ : grape bella (grape bella) เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 23:20:22

ความคิดเห็นที่ 14 โห ผมโดนล่วงหน้าไปสี่ปีครึ่งของแลนด์ จากคุณ : Buddycan เขียนเมื่อ : 8 มี.ค. 54 23:30:46

ความคิดเห็นที่ 15 ความจริง น่าจะรวมตัวกันไปฟ้อง สคบ นะ ขนาดเงินหมดอายุของ Pre-paid mobile ยังขอคืนได้เลย จากคุณ : เอ็กซ์คันเกียร์ เขียนเมื่อ : 9 มี.ค. 54 10:05:56

ความคิดเห็นที่ 16 จริงดิ จากคุณ : แสงส่องถึง เขียนเมื่อ : 9 มี.ค. 54 13:13:48