ความคิดเห็นที่ 1 ค่าเช่าได้15000ต่อเงิน1.5ล้านที่ซื้อมาก็สูงนะคะ 12 เปอร์เซ็นต์แน่ะ มากกว่าดอกเบี้ยที่คุณต้องผ่อนแบงค์แน่นอน น่าจะเก็บไว้ให้เช่า แล้วเอาค่าเช่านั้นมาผ่อนบ้านในเมืองมากกว่า เพราะผ่อนบ้านนี้หมดแล้ว ค่าเช่าบ้านนั้นคุณยังเก็บไว้กินได้ตลอดไปนะ จากคุณ : นัท เขียนเมื่อ : 18 มี.ค. 54 16:05:59 A:118.174.212.249 X: TicketID:163264

ความคิดเห็นที่ 2 จะขายหรือให้เช่า...คงต้องพิจารณามากเหมือนกันนะครับ จากที่ได้ข้อมูลทั้งทางตรงและทางอ้อม....ก็พอจะเรียบเรียง ถึงสิ่งที่จะต้องคำนึงถึงกว้างๆ..หลายประการครับ เช่น 1. เมื่อขายบ้านหลังเก่าไปแล้ว...จะมีโอกาส..ซื้อใหม่หรือไม่ 2. เมื่อให้เค้าเช่า..ถ้าไม่เลือกคนเช่าให้ดี...ก็จะเจอปัญหาต่างๆ    ตามมาอีกมากมายเหมือนกัน..เช่น..    2.1 คนเช่าไม่ทำตามสัญญา...เช่นเวลาส่งค่าเช่าไม่ตรงเวลา    2.2 พฤติกรรมคนเช่า...ไม่ดูแลบ้านให้ดีทำให้บ้านทรุดโทรม    2.3 พฤติกรรมคนเช่าสร้างความเดือดร้อนให้..เพื่อนบ้าน    2.4 เมื่อเวลาจะให้ออก..ไม่ค่อยยอมออกง่ายๆ    2.5 ฯลฯ 3. บ้านแฝด...ไม่ค่อยน่าอยู่เท่าบ้านเดี่ยวหลายประการ...โดยเฉพาะ    อย่างยิ่งเพื่อครอบครัว..ขยายใหญ่ขึ้นในอนาคต...โอกาสที่จะ    ขายได้..ก็น่าขาย...ก่อนที่บ้านเก่าๆไปจะขายยากขึ้นเพราะอาจ    จะเสียค่าซ่อมแซมบ้าน..จนขายในราคาต่ำๆ..ยากนั่นเอง เท่านี้ก่อนแล้วกันนะครับ...เลยไม่รู้ว่าสนับสนุนให้ขายหรือไม่...5555 จากคุณ : โจเก้าเลี้ยว เขียนเมื่อ : 18 มี.ค. 54 16:18:27

ความคิดเห็นที่ 3 ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ คือสามีไม่อยากขาย อยากปล่อยให้เช่า เก็บไว้ให้ลูก แต่พ่อแม่เราอยากให้ขายเพื่อจะได้อยู่อย่างสบาย ไม่ต้องเป็นหนี้ ส่วนตัวเราเองสองจิตสองใจ คิดแบบ ความเห็นที่ 1 และ 2 เลยค่ะ ใจนึงก็อยากขายด้วยเหตุผลของความเห็น2 อีกใจนึงก็เสียดาย อยากเก็บไว้กินน้อยๆ แต่นานๆ เพราะบางทีคิดว่าเงินก้อนได้มา เดี๋ยวก็หมด คิดว่าจะรอไปอีกซักระยะค่ะ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 18 มี.ค. 54 20:32:18 A:180.180.66.180 X: TicketID:233754

ความคิดเห็นที่ 4 คิดว่า ให้เช่าดีกว่านะ ได้กินเงินไปเรื่อยๆ 3 ล้าน ใช้แปบเดียวก็หมดแล้ว ยิ่งกว่าต้องใช้หนี้ด้วยใช่ไหมคะ มันเป็นการใช้เงินที่สูญจริงๆอะ แล้วจะเหลือซื้อบ้านใหม่เท่าไรด้วยนี่ซิ แถมบ้านใหม่อาจจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น แต่ก็ใช้เวลานานอยู่ กว่าผลตอบแทนจะงอกเงย เงินที่ถือไว้ก็มีแต่จะหดลงๆ ไหนจะปลดหนี้ ไหนจะซื้อบ้าน ค่าใช้จ่าย ตกแต่งอีก คิดว่า บ้านที่ให้เช่า มองว่าเป็นหนทางหารายได้มาต่อยอดน่าจะดีกว่านะ  อย่างน้อยก็เก็บไว้เป็นทุนการศึกษาลูกได้ เพราะอนาคตมันก็ไม่แน่นอนน่ะ ทางนี้ยังมีรายรับเข้ามาก็ยังสบายใจในอนาคตได้อยู่ ไม่ก็เอารายได้จากการเช่าไปลงทุนธุรกิจอื่น หรือ ใช้เป็นค่าผ่อนบ้านใหม่ก็ได้ จากคุณ : ขี้เหงา...เอาแต่ใจ เขียนเมื่อ : 19 มี.ค. 54 00:32:05

ความคิดเห็นที่ 5 ขอบคุณคุณ ขี้เหงา...เอาแต่ใจ ตอนนี้ใจเราเริ่มเอียงไปทางเก็บไว้กินค่าเช่าไปเรื่อยดีกว่าแล้วค่ะ คือมาคิดๆดู เงินก้อน ใช้ไปๆ ก็คงจะหมด บ้านเช่าอาจจะต้องซ่อมแซมบ้าง เพื่อให้คงสภาพดีอยู่ เรื่อยๆ ก็ยังดี ได้เก็บเป็นของเรา ลูกปิดเทอม ไม่มีคนเช่า ครอบครัวก็จะมาอยู่ได้ สามีจะได้ไม่ต้องตื่นแต่เช้า เป็นชม.ๆ และอีกอย่าง เท่าที่ทราบตอนนี้ บ้านแฝดแถวนี้ราคาเดิมที่เคยซื้อไม่มีอีกต่อไป ราคาที่ดินขึ้นเยอะ ส่วนบ้านใหม่ที่ไปซื้อ ราคา 1.6 ล้าน เป็นทาวน์เฮ้าส์ ถ้าปิดคือน่าจะเหลือ อีกเกือบครึ่ง แต่มาคิดดีๆ อย่างที่บอกไป ใช้ๆ เดี๋ยวคงหมดแน่ คงเก็บไว้แล้วค่ะ ขอบคุณทุกๆความเห็นอีกครั้งค่ะ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 19 มี.ค. 54 09:42:32 A:182.52.55.127 X: TicketID:233754

ความคิดเห็นที่ 6 แนะนำให้เช่าเหมือนกันค่ะ เป็นน้ำซึมบ่อทรายค่ะเราก็มีคอนโดให้เช่าเหมือนกันไม่คิดจะขายเก็บค่าเช่ากินไปเรื่อยๆ ยิ่งของ จขกท อยู่ในทำเลที่เรียกกว่าดีในอนาคตถ้าจำเป็นคงปล่อยไม่ยากค่ะ จากคุณ : ดาวสีส้ม เขียนเมื่อ : 19 มี.ค. 54 09:53:35

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณค่ะ คุณ ดาวสีส้ม ถามอีกนิดค่ะ บ้านเช่าอย่างนี้ต้องเสียภาษีใช่มั้ยค่ะ แต่เรายังไม่เคยเสียภาษีเลย เพิ่งเริ่มให้เช่ามา 3 เดือน ค่าเช่า 13,000 ถามเพื่อนบ้านที่ปล่อยให้เช่า เค้าก็ไม่ได้เสีย จะเป็นไรมั้ยค่ะ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 19 มี.ค. 54 12:13:45 A:182.52.55.127 X: TicketID:233754

ความคิดเห็นที่ 8 การเสียภาษีถ้าอยากทำให้ถูกก็ต้องเสีย แต่ถ้าคุณไม่มีรายได้อะไร เงินค่าเช่าแค่นี้ไม่เท่าไหร่ค่ะ เพราะหักค่าใช้จ่าย ค่าลดหย่อนส่วนตัว ก็เหลือไม่ถึงฐานจะต้องเสียภาษีอยู่แล้ว แต่พูดก็พูดเถอะ เคยถามบริษัทบัญชีว่าเค้าเสียกันเปล่า เค้าบอกว่าส่วนใหญ่ไม่เสียกันหรอกถ้าผู้เช่าไม่ได้เปิดเป็นบริษัท เสียภาษีช่วยชาติ จากคุณ : นัท (ช่างกล้า) เขียนเมื่อ : 20 มี.ค. 54 11:36:45

ความคิดเห็นที่ 9 ขอบคุณคุณ นัท (ช่างกล้า) ใช่ค่ะ เราไม่ได้ทำงาน เป็นแม่บ้านเลี้ยงลูกค่ะ ส่วนใหญ่ คนที่มาเช่าเพื่ออาศัยอยู่จริงๆ มาพักผ่อนที่ประเทศไทยบ้างเป็นช่วงของเค้า หรือไม่ก็มาทำงานแถวนี้อ่ะค่ะ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 20 มี.ค. 54 12:42:19 A:118.173.228.241 X: TicketID:233754