|
ผมว่า ไปหาเจ้าหน้าที่-ฝ่ายโยธาที่เทศบาลเมืองนั่นแหละ เอาพิมพ์เขียวให้เขาดู ถ้าต้องใช้วิศวกร เขาก็คงแนะนำให้ได้ ยื่นแบบตามขั้นตอนที่เจ้าหน้าที่แนะนำแล้ว ตามกฎหมายต้องใช้เวลา"ไม่เกิน"45วัน จึงจะได้ใบอนุญาต
หนังสือสัญญาก่อสร้าง 1 ถ้ามีคนรู้จักที่ทำงานด้านนี้ให้เขาช่วยร่างให้หรือขอตัวอย่างมาก็ได้ ทำงบให้ได้ใกล้เคียงกับงบก่อสร้างจริง บวกขึ้นไปอีกสัก15 %เพราะแบ้งค์จะให้ไม่เต็ม แล้วอุปโลกใครเป็นคู่สัญญาก่อนก็ได้ ที่สำคัญคือการแบ่งงวดจ่ายเงินตามงาน ควรแบ่งให้ได้สัก10งวด เพื่อไม่ต้องควักเงินตัวเองมาจ่ายก่อนถึงงวดแต่ละงวด หรือ2 หาผู้รับเหมา ให้เขาเสนอราคาสร้างจริง แบ่งงวดมาให้ด้วยตามที่ว่า แล้วขอให้เขาทำสัญญาเพื่อยื่นแบ้งค์ซึ่งจะแพงกว่างบจริงราว15% พอแบ้งค์อนุมัติ ค่อยเซ็นสัญญาตัวจริง
คนที่รู้งานก่อสร้าง ซื้อของเองแล้วจ้างช่างค่าแรง ควบคุมงานเอง จะใช้วิธีที่1
ระหว่างรอใบอนุญาตก่อสร้าง น่าจะคุยกับแบ้งค์ได้แล้ว-แต่ต้องรู้งบก่อสร้างแล้วด้วยนะครับ
| จากคุณ |
:
พูเก็จ 
|
| เขียนเมื่อ |
:
26 มี.ค. 54 20:52:40
|
|
|
|
สร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองโดยกู้แบ้งค์แต่งงชั้นตอนรบกวนช่วยแนะนำหน่อยค่ะ
