|
1 ตรวจโฉนดว่าใช่แปลงที่เราจะซื้อหรือไม่ ทำได้ 2 วิธี
อย่างแรกหาหลักหมุดของที่ดิน โดยให้เจ้าของที่ดินหาให้ บนหัวหมุดจะมีเลขกำกับ ตรวจสอบเลขที่หัวหมุดว่าตรงกับเลขหมุดที่ระบุในโฉนดหรือไม่ (วิธีนี้ถ้าเป็นบ้านเก่า หรือ บ้านจัดสรร จะหาหลักหมุดยากหน่อย)
วิธีที่ 2 ไปสำนักงานที่ดิน ขอตรวจสอบระวาง คือขอดูแผนที่ของบริเวณกว้างของแปลงที่เราจะซื้อ อาจจะเป็นแผนที่ของซอยก็ได้ หรือของหมู่บ้านก็ได้ แล้วเทียบดูในแผนที่ว่าตำแหน่งของโฉนดที่เราจะซื้อตรงกับตำแหน่งในแผนที่หรือไม่
3 ตรวจสอบบ้านเลขที่ หลังจากตรวจสอบที่ดินตาม 1 แล้ว ขอดูสารบบ (Folder) ของโฉนดแปลงนั้น ๆ ที่กรมที่ดิน ว่ามีหลักฐานหรือไม่ว่าบ้านเลขที่นี้ปลูกอยู่บนโฉนดแปลงที่จะซื้อ เช่น ใบขออนุญาปลูกสร้าง + ใบขอเลขบ้าน (ของเขค) จะระบุเลขโฉนด หรือ ในสารบบ จะมีสัญญาซื้อขาย ที่ระบุว่า คนขาย (เจ้าของปัจจุบัน) ซื้อที่ดินมาพร้อมกับสิ่งปลูกสร้างเลขที่ เท่าใหร่
| จากคุณ |
:
ป่าไผ่ ใบเขียว
|
| เขียนเมื่อ |
:
4 เม.ย. 54 07:58:45
A:113.53.43.129 X: TicketID:219319
|
|
|
|
จะรู้ได้ไงว่าโฉนดนี้เป็นบ้านหลังนี้จริงๆ
