ความคิดเห็นที่ 1 ภาษีเงินได้ถ้าได้มีการตกลงกันไว้ผู้ซื้ออาจเป็นผู้จ่ายให้ได้ แต่ในความเป็นจริง ผู้ขายเป็นผู้มีรายได้น่าจะเป็นคนจ่ายมากกว่า จากคุณ : บัตรหมดอายุ (บัตรหมดอายุ) เขียนเมื่อ : 8 เม.ย. 54 16:00:13

ความคิดเห็นที่ 2 ถามอีกอย่างค่ะ สรุปรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับบ้านนี้ประมาณ 3200000 บาท ซึ่งต้องนำมาปรับปรุงตอนนี้ช่างประเมินราคาไว้ประมาณ 1000000 บาท รวมเป็น 4200000 บ้านเนื้อที่ 69 ตารางวา เนื้อใช้สอยประมาณ 160 ตรม หมู่บ้านอยู่แถวราชพฤกษ์ค่ะ อยู่ตรงข้ามโรงเบียร์ฮอลแลนด์ จากถนนราชพฤกษ์เข้าไปแค่ประมาณ ไม่ถึง 100 เมตร เป็นบ้านอยู่หัวมุม ดิฉันเห็นว่ามันดูสะดวกเดินทางดี ต่อคนขายเรื่องค่าโอน แต่คนขายบอกว่าเค้าขายราคาไม่แพง เลยขอให้ออกค่าโอนให้ ราคาสมเหตุสมผลไหมคะ จากคุณ : Triny เขียนเมื่อ : 8 เม.ย. 54 16:06:56

ความคิดเห็นที่ 3 คณบัตรหมดอายุคะ ... นั่นแหล่ะที่ดิฉันสงสัยว่า มันสามารถเขียนลงไปในสัญญาได้ด้วยหรือ จากคุณ : Triny เขียนเมื่อ : 8 เม.ย. 54 16:09:27

ความคิดเห็นที่ 4 ค่าธรรมเนียมรวมถึงภาษีต่างๆ อยู่ที่ตกลงกันระหว่างคนซื้อและคนขายค่ะ ไม่ได้มีกฏตายตัวว่าอันไหนใครต้องออก  เรื่องที่ว่าใครจะออกส่วนไหนสามารถระบุลงไปได้ในสัญญา ถ้าคุณเห็นว่าราคารวมทั้งหมดที่คุณต้องจ่าย มันสูงเกินไป ก็คงต้องไปต่อรองกับเจ้าของ ถ้าเห็นว่าตัวเองเสียเปรียบมาก ก็รอดูบ้านหลังอื่นดีกว่าค่ะ แปะรายละเอียดค่าธรรมเนียมการโอนมาให้ดูด้วยค่ะ http://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=cordia&month=09-2010&date=30&group=1&gblog=6 ปล. วันนี้ข้ามจากห้องก้นครัวมาเลยนะคะ :-) เคยเอาสูตรก๋วยเตี๋ยวไก่ตุ๋นคุณตรีไปทำด้วย อร่อยมากกกก แก้ไขเมื่อ 08 เม.ย. 54 17:12:23 จากคุณ : Cordia เขียนเมื่อ : 8 เม.ย. 54 17:10:51

ความคิดเห็นที่ 5 มันก็เป็นข้อตกลงกันค่ะ ระหว่างคนซื้อกับคนขาย อย่างเราซื้อทาวเฮ้าส์แถว รามคำแหง 170 เราก็ออกทุกอย่างเหมือนกัน เพราะเค้าลดให้เราเยอะพอสมควร เราก็คิดว่าคุ้มนะคะ ราคาถูกกว่าแถวนั้นประมาณ 2 แสน แต่เราออกให้เค้าประมาณ หมื่นสี่พันบาท (เพราะตอนนั้นเป็นมาตรการภาษี 0.01 พอดี) จากคุณ : ชอบออกกำลัง เขียนเมื่อ : 8 เม.ย. 54 17:11:23 A:58.8.79.109 X: TicketID:004573

ความคิดเห็นที่ 6 คุณ Cordia .. ขอบคุณมากค่ะ กำลังคิด ๆ อยู่เหมือนกันค่ะว่าจะดูที่อื่นดีไหม แต่ยังหาที่ถูกใจกว่านี้ยังไม่ได้ค่ะ ... ป.ล. ตอนนี้ห้องก้นครัวไม่ได้แวะไปเยี่ยมเลยค่ะ ตั้งแต่มีลูก ก็ไม่เหลือเวลาเลยค่ะ คุณชอบออกกำลัง .. คิดเหมือนกันเลยค่ะ จากคุณ : Triny เขียนเมื่อ : 8 เม.ย. 54 18:00:24

ความคิดเห็นที่ 7 น่าจะตกลงกันค่ะ ถ้าเค้าลดให้เยอะแล้ว อาจจะค่าใช้จ่ายในการโอนคนละครึ่ง หมายถึงทุกอย่างที่ สนง.ที่ดินคำนวนให้ เอามาหาร 2 ค่ะ หรือค่าจดจำนอง+ค่าโอน ผู้ซื้อออก ค่าภาษีทั้งหลาย ผู้ขายออก ลองคุยดูค่ะ ของเราเค้าลดให้เเยอะหมือนกัน แต่ก็อ้อนเค้า สุดท้ายเค้าออกค่าใช้จ่ายที่ ที่ดินหมด เว้นค่าจดจำนองค่ะ จากคุณ : Genie Neung เขียนเมื่อ : 11 เม.ย. 54 16:57:09