ประสบการณ์ การสอบเขตที่ดิน แบบมอบอำนาจไปทำแทน

วันนี้ไปแจ้งสอบเขตที่ดินมาครับ เพื่อจะให้ช่างไปรังวัดพื้นที่ และสำรวจที่ดิน ว่าเสาหิน ยังอยู่ครบหรือไม่ หรือหากหาย ก็ปักลงไปให้ถูกตำแหน่ง และคำนวนพื้นที่ให้ถูกต้อง เพราะโฉนดออกมาตั้งแต่ปี 2521

หากเจ้าของที่ไปเอง ไม่มีปัญหาครับ เอาโฉนดตัวจริง สำเนาโฉนด สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านไปได้เลย ค่าทำเนียม 75 บาท

แต่หากเจ้าของไปไม่ได้ ต้องเขียนใบมอบอำนาจ ผมแนะนำดังนี้ครับ
1. ต้องไปเอาใบมอบอำนาจจาก สำนักงานที่ดินครับ เพราะในนั้นจะมี ช่องกรอก หมายเลขโฉนด ระวาง ตำแหน่งต่างๆ
2. ขอ ถ่ายเอกสาร ตัวอย่างการเขียนใบมอบอำนาจ จากเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ มาด้วยครับ เค๊าจะทำเป็นเล่มไว้เลย ว่าเขียนอย่างไร เพราะหากเขียนผิด เค๊าไม่ทำให้ครับ เสียเวลาเปล่า
3. การเขียนใบมอบอำนาจ เราเขียนเองก็ได้ครับ ต้องลายมือเดียวกัน และปากกาแท่งเดียวกันเท่านั้น ห้ามแก้ไข หรือหมึกคนละสี อันนี้ไม่ได้เลย
4. หากมีการแก้ไข เจ้าของที่ดิน ต้องขีดฆ่า และเซ็นชื่อกำกับทุกแห่ง ทางที่ดี ขอมาสัก 2-3 แผ่น กันเขียนผิดครับ

เมื่อทุกอย่างพร้อม ก็ตรวจสอบเอกสาร จ่ายเงิน 75 บาท และไปยื่นที่ หน่วยงานรังวัดครับ

หน่วยงานรังวัดจะประเมินราคา ค่ารังวัดมาให้ และนัดชำระเงิน อีกครั้ง ใน 2 สัปดาห์ และนัดรังวัด ภายใน 30 วัน ของผมนัด 27 พค โน่น อีกตั้งเดือนนึง

หลังจากนั้น ก็นอนรอที่บ้านครับ ประมาณ 1-2 เดือน เอกสารสอบที่ดินจะออกมา ว่าโฉนดเรา ถูกต้องหรือไม่ มีที่ดินหายไป หรือเพิ่มเข้ามาหรือไม่  ระยะเวลาการรอ ขึ้นอยู่กับว่า เสาหินหายไปกี่ต้น หากหาไม่เจอ ก็ต้องอาศัยระวางที่ดินของคนอื่นที่อยู่ติดกัน ช่วยในการคำนวน

ผมคิดว่าคงมีเท่านี้มังครับ ตอนนี้ผมก็รอต่อไป ค่าใช้จ่ายประมาณ 5 พันกว่าบาท เพราะที่แปลงใหญ่ แถมเป็นไร่อ้อย ไม่รู้ว่า จะมีปัญหาอะไรไหม หากอ้อยมันโตขึ้นเรื่อยๆ จนกล้องสำรวจส่องไม่ได้ ว่าจะโทรไปถามช่างสำรวจก่อนว่า มีปัญหาอะไรไหม หากอ้อยโตมากกว่านี้

ใครจะสอบเขตที่ดิน และมีการมอบอำนาจไป ก็ไปขอเอกสาร ตามที่ผมแนะนำก่อนนะครับ จะได้ไม่เสียเที่ยว

จากคุณ	: พ่อน้องอิคคิว
เขียนเมื่อ	: 25 เม.ย. 54 17:29:13