ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าตึกนั้นเต็มยังไงเขาก็ต้องมาอยู่ตึกคุณค่ะ อพาร์ทเม้นที่บ้านไม่ได้ใจดีมากขนาดนี้ค่ะ ถ้าไม่จ่ายไม่ว่าจะด้วยปัญหาอะไรปรับหมด เพราะไม่อย่างนั้นห้องอื่นๆก็จะทำตาม พี่คุณหละหลวมเกินไปค่ะ ความใจดีไม่ได้ทำให้ลูกบ้านรักเราขึ้นหรอกนอกจากจะใหเขาอยู่ฟรี จากคุณ : ปลาน้อยร้อยชั่ง เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 19:10:13

ความคิดเห็นที่ 2 ถูกและดี ใครๆก็ชอบนะ จากคุณ : Toom-bs เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 19:18:34

ความคิดเห็นที่ 3 พอดีแม่ยายเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์สำหรับตลาดล่างครับก็เลยพอรู้ ผมว่าในช่วงแรกนั้นต้องดูแลต้นทุนไว้ก่อน มีภาระดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายในการบริหารต้องแบกอยู่อย่าเพิ่งไปเปิดสงครามราคาครับ เขาทำใหญ่เขาก็ต้องแบกภาระหนี้สินไม่น้อยไปกว่าเราหรอกครับ ถ้าจะมีลูกค้าไปอยู่กับเขาบ้างมันก็เป็นเรื่องธรรมดาของธุรกิจนี้ คนเข้าๆออกๆเป็นเรื่องธรรมดา ส่วนใหญ่คนอยู่จะชอบหรือไม่มันอยู่ที่ตอนมีปัญหาน่ะครับ น้ำไม่ไหล ไฟไม่มาแล้วแก้ไขได้เร็วหรือเปล่า บริการเสริมก็พวกซักอบรีดอะไรพวกนี้ก็ช่วยได้ในระดับนึง ธรรมดาคนอยู่แบบนี้ส่วนใหญ่ก็เพื่อมีที่ไว้ซุกหัวนอนเรื่องขนาดห้องมันเป็นเรื่องรองเพราะส่วนใหญ่มี price sensitivity ค่อนข้างสูง ถ้าหากเขาทำราคาแพงกว่าก็ไม่น่าห่วงอะไรครับ จากคุณ : BlueAurora (BlueAurora) เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 19:40:20

ความคิดเห็นที่ 4 การแก้ไขเรื่องบริหารจัดการอย่างไร เพื่อเตรียมรับมือคู่แข่งนั้น เราเองก็ไม่ถนัด และไม่เก่งกาจที่จะแนะนำได้ แต่..โห ตึกใหญ่ 25 ชั้น นี่มันใหญ่กว่า LPN อีกนะเนี่ย? แต่สิ่งหนึ่งที่อยากจะบอกก็คือว่า บางทีเราก็ต้องยอมรับความจริงอันหนึ่ง คือ "คนเราบางคน ทำคุณไม่ขึ้น" อย่างที่เขาว่า ทำคุณกับใคร เหมือนไฟตกน้ำ ดูอย่างบางคนซิ ปากร้าย เช้าด่า เย็นด่า แต่มีคนรัก มีคนเกรงใจ แต่บางคน ใจดี พูดจาดี ช่วยเหลือ (คล้ายๆ พี่คุณ) แต่พอถึงเวลา กลับโดนหักหลัง อันนี้เราไม่ได้หมายความว่า พี่คุณจะเป็นแบบนั้นนะ เพียงแต่เล่าให้ฟังค่ะ เพราะเคยเห็นมาแล้ว ดังนั้น จะบอกว่า ไม่เชื่อโชค ไม่เชื่อดวงซะเลย บางทีก็ยังต้อง... เอ๊ะ...หรือจะจริง อะไรประมาณนี้ค่ะ จากคุณ : ปูน้อยลอยลม เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 19:50:45

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าห้องเดิมอยู่สบาย ถึงมีตัวเลือกใหม่ เขาก็ไม่ได้้ย้ายออกทันทีหรอกครับ นอกจากจะมีอะไรมากระตุกปม ให้ผิดใจกันแล้วย้ายหอซะมากกว่าครับ ผมว่า ทำในสิ่งที่เรายังคงทำได้ รักษาความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง ที่จอดรถให้โล่ง สบาย มีกันแดด หอพัก มันไม่หวือหวา วูบวาบมากหรอกครับ (มั้งฮะ) จากคุณ : Non-Slim เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 20:08:17

ความคิดเห็นที่ 6 เค้าไม่ย้ายหรอกครับ ถ้าราคาคุณถูกกว่า และขนาดห้องไม่ได้ต่างกันมาก จากคุณ : ART1977 เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 20:28:39 A:58.8.13.20 X: TicketID:165515

ความคิดเห็นที่ 7 ตึกสูง ไม่ได้หมายถึงคุณภาพชีวิตจะสูงตาม ตึก ๒๕ ชั้น ใช่ว่าการบริการ+บริหารจะดีกว่าตึก ๕ ชั้น โดยรวม ของๆพี่คุณดีกว่า จะต้องไปห่วงอะไรมากมาย จากคุณ : ต้นโพธิ์ต้นไทร เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 20:47:54

ความคิดเห็นที่ 8 เจ้าของหอดูแลดี เป็นกันเองคนอยู่เขาไม่ย้ายง่ายๆครับ ห้องไหนมีปัญหาจ่ายช้าไม่ปรับก็เป็นข้อดีที่ได้ใจคนเช่าเหมือนกับได้ช่วยคนที่ลำบากกว่า แต่ต้องดูนิสัยเขาด้วยไม่ใช่เป็นทุกเดือน ห้องอื่นเขาไม่เดือดร้อนเขาไม่มาเอาเป็นเยี่ยงอย่างอะครับเพราะเขาไม่มีปัญหาเรื่องเงิน สัญญาเขียนไว้ว่ามีการปรับที่จริงแล้วจะปรับหรือไม่อยู่ที่เจ้าของหอเพราะเงินค่าปรับไม่กี่ีร้อยคงไม่ช่วยให้เจ้าของหอรวยมากขึ้นครับ แต่ก็ควรปรับกับห้องที่จ่ายไม่ตรงคำพูด จากคุณ : tttttt เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 21:24:32 A:61.90.13.54 X: TicketID:312168

ความคิดเห็นที่ 9 ตามนั้น จากคุณ : แม่น้องอะตอม เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 21:29:31

ความคิดเห็นที่ 10 เดี๋ยวนี้หาเจ้าของใจดียากนะคะ สบายใจเถอะค่ะ  พี่ จขกท เป็นคนดีซะอย่าง จากคุณ : ปุ้ม หญิง เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 22:52:36

ความคิดเห็นที่ 11 เป็นผมผมไม่ไปครับ ขี้เกียจย้ายของ ต้องหาเงินค่าประกันห้องอีก...หลายเรื่องห่างกันไม่ไกลด้วย คงไม่ย้ายหรอกคัรบ จากคุณ : Some where with mine (RadoN) เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 23:09:44

ความคิดเห็นที่ 12 อย่าไปกลัวในสิ่งที่ยังไม่เกิด ถ้าพี่คุณวิตกกังวลตั้งแต่ตอนนี้จะทำให้เสียสุขภาพจิตได้ หอพักของดิฉัน ตอนนี้มีหอใหม่อยู่ตรงหน้าเลย หันหน้าชนกันด้วยซ้ำ เปิดบริการเดือนนี้ด้วย ยังไม่กลัวเลย ถ้าหอเราดีจริงเขาจะบอกต่อกันไป ที่บ้านเป็นหอรวมมีทั้งคนทำงาน นักเรียน นักศึกษา บางคนอยู่ตั้งแต่เรียน ปวช ปวส จนเข้ามหาวิทยาลัยก็ยังอยู่เลย บางคนพี่เรียนจบแล้ว น้องมาเรียน พี่ก็จะพามาอยู่หอนี้แหละ บางคนแนะนำเพื่อนมาอยู่ก็มี บางครั้งเราก็เสียวๆเหมือนกันกลัวมีปัญหาแล้วพากันย้ายออกกันหมด(เป็นเพื่อนกันหลายห้อง)แต่ก็ยังไม่เคยเกิด  ขนาดร้านขายข้าวแถวหอจะมีเด็กที่หอไปกินเป็นประจำแม่ค้าถามว่าหอใหม่เปิด  ไม่ไปอยู่เหรอ เด็กบอกว่าอยู่นี้แหละดีแล้ว (อันนี้แม่ค้าข้าวเล่าให้ฟัง) เขาอยู่ที่ไหนสบายใจเขาก็จะอยู่ได้นาน ขอให้บริการให้ดี อันนี้เป็นสิ่งสำคัญ แก้ปัญหาทันทีที่เกิด ในช่วงนี้คุณก็ทำอะไรกับหอพักบ้าง เช่น ทาสีใหม่ หรือ เฟอร์นิเจอร์เก่าก็เปลี่ยนใหม่ ที่นอนเก่าก็เปลี่ยนใหม่ จากคุณ : โซนี่ เขียนเมื่อ : 9 พ.ค. 54 23:28:17

ความคิดเห็นที่ 13 เราว่าจากที่คุณเล่ามาไม่ค่อยน่าห่วงนะคะ   โดยเฉพาะประเด็นเรื่องราคา   ซึ่งถ้าไปอยู่ที่ใหม่อย่างน้อยๆต้องเสียเพิ่มเดือนละ 1000 (ถ้ามีรถ)   แลกกับได้อยู่ห้องใหม่ที่พื้นที่มากขึ้นนิดเดียว    แต่ต้องเสียเวลาและแรงงานในการขนย้ายของ   หาเงินประกันเพิ่มอีก 1 เดือน   และที่สำคัญคือยังไม่รู้ว่าที่ใหม่ดีหรือเปล่า    ถ้ามองในฐานะคนเช่า   เป็นเราเราไม่ย้ายนะคะ   เพียงแต่ว่าพี่คุณต้องรักษาคุณภาพการบริการอย่าให้ตกหล่นค่ะ    ตึกสูง   จำนวนห้องมาก   เราว่าการดูแลน่าจะไม่ทั่วถึงนะ    ดีไม่ดีจะกลายเป็นว่าห้องของพี่คุณเต็มแล้วเค้าจึงต้องไปอยู่ตึกใหม่มากกว่านะคะ จากคุณ : SWEET TOFFY เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 02:43:40

ความคิดเห็นที่ 14 ส่วนตัวแล้วคิดว่ากลุ่มลูกค้าน่าจะคนละกลุ่มกัน ไม่น่าห่วงนะคะ จากคุณ : preawpom เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 09:54:34

ความคิดเห็นที่ 15 เราก็ว่าใจเย็น ๆ ก็ได้  เท่าที่สังเกตุ แถวบ้านเราห้องเช่าเยอะมาก  แต่ไม่ได้ถึงระดับคุณหรือคู่แข่ง  คนเช่าก็ย้ายไปย้ายมา  บางคนก็อยู่ติดที่ไม่ไปไหนเป็นสิบปีก็มีนะคะ  ยกเว้นแต่เค้าไปซื้อผ่อนเอง หรือย้ายไปอยู่ฟรีกับโรงงาน  ก็รักษาสภาพแวดล้อมให้น่าอยู่  คนก็จะอยู่นาน ๆ  ไม่ย้ายไปที่ใหม่หรอกคะ เป็นกำลังใจให้นะคะ  สู้ สู้คะ จากคุณ : ผึ้งน้อยafet เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 09:58:17

ความคิดเห็นที่ 16 ค่าห้องถูกกว่า ต้องกลัวอะไรครับ มีที่จอดรถฟรีอีกต่างหาก จากคุณ : love_vinai เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 11:33:33

ความคิดเห็นที่ 17 หอพัก มีเท่าไหร่ก็ไม่พอครับ ถ้าทำเลดี หอพี่คุณ เต็มตลอด มันบ่งบอกหลายๆอย่าง ว่ามีดีพอ อาจจะด้วยทำเล เดินทางสะดวก ใกล้ตลาด ไม่เปลี่ยว หรือจะด้วยคุณภาพ การดูแล ราคา ความสบายใจ ยังไง ถ้ามีคนออก ก็ต้องมีคนเข้าครับ เชื่อผม ส่วนที่ใหม่ืไกลสามป้ายรถเมล์ = > สำหรับผม ไกลนะ แทบไม่กังวลเลย ห้องเยอะ ใช่ว่าจะดี => คนเยอะ มากความ ดูแลไม่ทั่วถึง เพิ่งเปิดบริการ => อ่ะ อันนี้ก็ต้องมีคนขอลองหน่อยอยู่แล้ว ไม่มากก็น้อย ถ้าเราบริการเทหมดหน้าตักขนาดนี้ ราคาถูกกว่า ไม่ต้องกลัวอะไรแล้วครับ เพราะเราได้ทำทุกอย่างเต็มที่แล้ว ที่เหลือมันนอกเหนือการควบคุมของเราแล้ว จากคุณ : zurato เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 13:37:18

ความคิดเห็นที่ 18 ของดี ไม่มีใครทิ้งหรอกครับ ของใหม่ใช่ว่าดีเสมอไป จากคุณ : @Server ! maN@ เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 15:00:13

ความคิดเห็นที่ 19 อย่าไปกลัวสิ่งที่ยังไม่เกิด ถึงเวลาแล้ว ค่อยหากลยุทธ แก้ไปครับ เพราะตอนนี้ ยังไงคุณก็ทำอะไรไม่ได้อยู่แล้ว คิดไปก็เสียสุขภาพจิตครับ จากคุณ : alpha_sss เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 15:27:22

ความคิดเห็นที่ 20 อยู่ที่การเอาใจใส่ ถ้ามีตึกใหม่ ลูกค้าขาดหายก็เป็นเรื่องธรรมดา ลูกค้ามีสิทธิเลือก แต่คุณจะได้ลูกค้าที่ยืนยาว ไม่ใช่ขาจรแน่นอน เข้าๆ ออกๆ แบบนั้น ปรับปรุงเรื่อยๆแล้วกัน บริการก็แน่นๆแบบนี้ผมว่าจะยังไงก็สบายครับ จากคุณ : น.ส.แสงแก้ว เขียนเมื่อ : 10 พ.ค. 54 17:40:59

ความคิดเห็นที่ 21 ของใหม่ ใครๆก็อยากลอง แรกๆ อาจมีหดหายไปบ้าง แต่อีกสักพัก ถ้าของเราดีจริง เดี๋ยวก็กลับมาหาเองแหล่ะค่ะ จากคุณ : บะหมี่เกี๊ยวและข้าวมันไก่ เขียนเมื่อ : 11 พ.ค. 54 12:45:39

ความคิดเห็นที่ 22 เป็นเรา เราไม่ย้ายนะ ถ้าอยู่แล้วไม่มีปัญหาไม่รู้จะย้ายไปให้เสียเงินเพิ่มทำไม   สามป้ายรถเมลล์ก็นับว่าไกลกันอยู่นะคุณ คิดว่าจะย้ายก็เพราะเปลี่ยนที่เรียนหรือที่ทำงาน หรืออยากได้ห้องใหญ่กว่านี้ เคยย้ายหอเพราะนิติมีนิสัยกวนประสาท ย้ายไปได้ที่ถูกกว่าเดิม ใหม่กว่าเดิม จากคุณ : drunk on the beach~* เขียนเมื่อ : 11 พ.ค. 54 13:54:38