 |
รบกวนช่วยดูหน่อยค่ะ คุณสมบัติแบบนี้จะกู้ซื้อบ้านได้ไหมคะ
|
 |
เราสนใจบ้านเดี่ยวระดับราคาไม่เกิน 2.5-3 ล้านบาท และมีคุณสมบัติที่จะขอยื่นกู้ตามนี้ค่ะ
- อายุ 29 ปี โสด ต้องการกู้เดี่ยว
- เงินเดือน 30,000 บาท หักประกันสังคม + ภาษี เหลือ 28,000 บาท / เดือน (บริษัทเอกชน - มีสลิป - อายุงานปัจจุบัน 10 เดือน)
- รายได้พิเศษจากการทำ Google Adsense ประมาณ 3,000-5,000 บาท/เดือน (จ่ายเป็นเช็ค)
- รายได้พิเศษจากการทำเวบไซต์ประมาณ 7,000-8,000 บาท/เดือน (ไม่มีสลิป เงินไม่ได้เข้าเป็นก้อน)
- มีบัญชีเงินเดือนที่มีเงินเข้าออกทุกเดือนอยู่กับ SCB ซึ่งเป็นบัญชีเงินเก็บตอนนี้ด้วย และบัญชีส่วนตัวของ BBL สำหรับหมุนเวียนเงินที่ได้จากเช็คของ Google Adsense และการทำเวบไซต์
- ค่าใช้จ่ายประจำ ประมาณ 18,000 บาท (ถ้าไม่รวมค่าเช่าคอนโดเดือนละ 8,000 ก็จะมีค่าใช้จ่าย fixed cost ทั้งหมดประมาณ 10,000 บาทค่ะ)
- มีหนี้บัตรเครดิตอยู่ประมาณ 20,000 บาท (สามารถโปะปิดได้ทันที ถ้าจำเป็น)
- มีหนี้ กยศ. ประมาณ 100,000 บาท ผ่อนรายปีค่ะ
- มีเงินเก็บอยู่ประมาณ 75,000 บาท
- มีมอเตอร์ไซค์เป็นทรัพย์สิน 1 คัน (Honda Click - ผ่อนหมดแล้วค่ะ ไม่รู้ว่าเอามานับเป้นทรัพย์สินได้ป่าว แต่บอกไว้ก่อนดีกว่าค่ะ)
ขอสอบถาม ดังนี้นะคะ
1. รายได้เท่านี้สามารถกู้ได้หรือไม่คะ
2. ถ้ากู้ได้ จะได้วงเงินกู้ประมาณและต้องผ่อนต่อเดือนประมาณเท่าไหร่คะ (ผ่อนเต็ม max 30 ปีค่ะ)
2. ต้องเตรียมเอกสารอะไรประกอบการยื่นกู้บ้างคะ ต้องตกแต่ง Statement หรือไม่ อย่างไรคะ
3. รายได้เสริมจาก Google Adsense สามารถเก็บเช็คไว้เป็นหลักฐานประกอบการยื่นกู้ได้หรือไม่คะ
4. ถ้าจะกู้โดยที่ไม่มีเงินดาวน์เลย หรือ กู้เกินจากราคาบ้านเพื่อตกแต่ง สามารถทำได้หรือเปล่าคะ
5. การยื่น pre-approve จะสามารถทำได้เลยโดยที่ยังไม่ได้เลือกบ้านได้หรือไม่ มีค่าใช้จ่ายหรือเปล่าคะ
6. ถ้ามีความคิดที่จะซื้อรถอยู่ด้วย ไม่ทราบว่าควรซื้อบ้านหรือรถก่อนดีคะ
จริงๆแล้วก็คิดเอาไว้แล้วว่าอยากจะลองเก็บเงินให้ได้สัก 2 แสนก่อนค่อยลองตระเวนหาบ้านค่ะ แต่ที่ถามตอนนี้ก็เพราะอยากทราบว่าตัวเราเองมีความพร้อมมากพอที่จะกู้มากน้อยแค่ไหนน่ะค่ะ ซึ่งถ้าพร้อมพอแล้วก็อยากจะลองยื่นกู้เลยสิ้นปีนี้ ถ้ายิ่งรอไปก็คงไม่ได้ซื้อซะที เพราะราคาบ้านก็คงขึ้นเอาๆ
รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ
| จากคุณ |
:
delicious 
|
| เขียนเมื่อ |
:
23 พ.ค. 54 20:49:06
|
|
|
| |
