ความคิดเห็นที่ 1 TME ฟรีค่า ค่าจดจำนอง และ ประกันไฟ ครับ แต่ดอก ออมสิน น่าจะดีกว่า หาก Bank เก่า ไม่มีค่าใช้จ่าย ลองดูครับ จากคุณ : พ่อน้องแนนท์ เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 11:57:27

ความคิดเห็นที่ 2 ขอโทษ จขกท. นะคะอยากถามว่า การขอลดดอกเบี้ยกับแบงค์ม่วง เขาคิดค่าใช้จ่ายอะไรไหมค่ะ เพราะเราขอลดดอกเบี้ยที่แบงค์ออมสิน เขาจะคิด 2% ของเงินกู้เดิมด้วยค่ะ ถึงแม้เราจะผ่อนครบ 3 ปีแล้วก็ตาม อยากรู้ว่าจะเหมือนกันไหมคะ จากคุณ : ดิ้งดิงดอง เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 12:48:41

ความคิดเห็นที่ 3 กู้อยู่แบงค์ม่วงเหมือนกันคัรบ ปีแรกดอก 3.5 ปีต่อมาไม่รู้เท่าไหร่ ไม่เคยดูอ่ครับ ตอนซื้อบ้านก้แค่อยากได้ ๆ ทำงัยก้ได้ กู้มา 1,200,000 ผ่อนเดือนละ 8,500 / 25 ปี ปัจจุบันเห็นใบเสร็จ (ผมจ่ายผ่านทาง internet bankong) คัรบ เเทบ ลมจับ เดือนที่เเล้ว เงินต้น 1,000 กว่าบาท ดอกเบี้ย 6,000 กว่าบาท ตอนนี้ก็ก็หาที่ re อยู่ ผมเพิ่งผ่อนได้ ปีเดียวครับ ต้องโดนค่าธรรมเนียม 3 % ของเงินคงเหลือ คิดหนักเหมือนกัน ขึ้เกียจวุ่นวายกะการโอน การเปลี่ยนเอกสารอ่ะคัรบ แต่ซักวันผมไปเเน่นอนคัรบ แค่บ่นอ่ะคัรบ จากคุณ : oatomail เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 14:04:49

ความคิดเห็นที่ 4 ตอบในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อ การรีไฟแนนซ์นั้น ประเด็นหลักคือการต้องการผ่อนต่อเดือนให้น้อยลง หรือต้องการลดต้นจึงหาแบงค์ที่อัตราดอกเบี้ยต่ำๆระยะนานๆ หรือที่ต้องการกู้เพิ่มเพื่อนำเงินไปใช้ในด้านต่างๆ หากยอดวงเงินกู้ไม่สูงมากและผุ้กุ้สามารถจ่ายได้มากกว่าค่างวดที่ธนาคารกำหนด ผมมักแนะนำให้ผู้กู้จ่ายมากกว่าค่างวด การที่ย้ายแบงค์จะเสียค่าจดจำนองใหม่ 2% ค่าประเมินหลักทรัพย์ ส่วนที่ฟรีค่าจดจำนองหรือค่าไรต่างๆมักมีเงือนไข ห้ามปิดบัญชีหรือรีไฟแนนซ์ อยากให้ศึกษาข้อมูลให้เรียบร้อยก่อน หรืออยากให้ผมคำนวณว่าที่เก่ากับที่ใหม่จะประหยัดดอกเบี้ยเท่าไหร่รบกวนขอรายละเอียด อายุผุ้กู้ วงเงินที่เหลือ อัตราดอกเบี้ยที่เดิม และที่ใหม่ รวมทั้งmlr mrr เท่าใด และต้องทำประกันชีวิตหรือไม่ด้วย จากคุณ : นัธ บ่อนไก่ (suanplu) เขียนเมื่อ : 6 มิ.ย. 54 22:10:59

ความคิดเห็นที่ 5 มีโปรแกรมจัดการ การกู้เงิน เลือกธนาคารที่จะกู้ มาเเนะนําครับ ตามข้อมูลด้านล่าง หรือไปที่ http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp มีโปรแกรมทดลองใช้ให้ดาวโหลด Home Loan Management Planner โปรแกรมที่ใช้ในการวิเคราะห์ วางแผน เปรียบเทียบ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากหลายๆธนาคาร เลือกธนาคารที่เหมาะกับตัวคุณ โปรแกรมจะบอกถึงอัตราดอกเบี้ยรวมที่เเท้จริงของเเต่ละธนาคาร ตามอัตราเงินต้นที่กู้ อัตราเงินผ่อนเเต่ละเดือน รูปแบบอัตราดอกเบี้ยของเเต่ละธนาคาร จํานวนปีที่กู้ ผู้ใช้สามารถกําหนดวันที่เริ่มทําสัญญากับธนาคาร(วันโอน) กําหนดวันเดือนปีเริ่มต้นที่ธนาคารเริ่มทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ กําหนดวันของทุกๆเดือนที่ธนาคารทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ กําหนดค่า MLR ของเเต่ละธนาคารทั้งในปัจจุบัยเเละอนาคตเนื่องจากค่า MLR มีค่าไม่คงทีในช่วงระยะเวลากู้ กําหนดอัตราดอกเบี้ยตามจริงของเเต่ละธนาคาร โปรแกรมรองรับการคิดดอกเบี้ยตามจริงในกรณีที่ผู้กู้ชําระเงินผ่อนไม่ตรงเวลา หรือผู้กู้ต้องการโป็ะเงิน ด้วยข้อมูลดังกล่างข้างต้นที่ผู้ใช่งานสามารถที่จะปรับเปลี่ยนข้อมูลตามจริงทั้งในปัจจุบันเเละในอนาคตเมื่อเริ่มทําสัญญากับธนาคาร ทําให้ผู้กู้สามารถวางแผนการกู้เงิน รู้ถึงดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญาตามจริงของเเต่ละธนาคาร โปรแกรมรายงานข้อมูลการผ่อนชําระทุกๆเดือนตามจริงเนืองจากโปรแกรมคิดจากพื้นฐานของข้อมูล/วันที่จริงตามวันปฎิทิน ทําให้ผู้ใช้สามารถเก็บข้อมูลไว้เปรียบเที่ยบกับการคิดเงินของธนาคารเมื่อการกู้เงินเกิดขึ้นจริงระหว่างผู้กู้เเละธนาคาร. Main features: 1. ผู้ใช้สามารถกําหนดวันทําสัญญากับธนาคาร(วันโอน) กําหนดวันเดือนปีเริ่มต้นที่ธนาคารเริ่มทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ รวมทั้งกําหนดวันของทุกๆเดือนที่ธนาคารทําการคิดดอกเบี้ยหักยอดผ่อนชําระ 2. ผู้ใช้สามารถกําหนดค่า MLR ตามจริงของทุกช่วงเวลาในระหว่างการกู้ เนื่องจากค่า MLR ไม่คงที่ตลอดอายุสัญญากู้ เช่น 1 มกราคม 2011 - 1 เมษายน 2011 MLR = 6.25 , 2 เมษายน 2011 - 1 สิงหาคม 2011 MLR = 6.95 3. ผู้ใช้สามารถกําหนดอัตราดอกเบี้ยของเเต่ละธนาคารเพื่อเปรียบเทียบ, ตัวอย่าง MONTH 1 - 12, RATE = 1.5, MONTH 13- 24 RATE = MLR-1.75, MONTH 25 UP = MLR-1 4. โปรแกรมรองรับการโป็ะเงิน/รองรับการผ่อนชําระไม่ตรงเวลา เเละคิดดอกเบี้ยตามปีปฎิทินจริง. ตัวอย่างเช่น ปกติวันที่ 1 ของทุกเดือนผ่อนชําระที่ 23000 บาท เเต่โปรแกรมสามารถกําหนดได้ว่า วันที่ 6 เมษายน 2011 ต้องการจ่าย 60000 บาท 5. ผู้ใช้จะทราบถึงดอกเบี้ยรวมตลอดอายุสัญญาตามจริงของเเต่ละธนาคารตามข้อมูลใส่เข้าไปในการคํานวน เนื่องจากโปรแกรมคิดคํานวนจากข้อมูลจริง ตามปีปฎิทินจริง อัตราดอกเบี้ยจริง อัตราการผ่อนชําระจริง ทําให้ผู้ใช้สามารถเลือก ธนาคารที่เหมาะกับตัวคุณ 6. เพียงเเค่อัตราดอกเบี้ยของธนาคารไม่สามารถตัดสินได้ว่าธนาคารใดให้ดอกเบี้ยตํ่าสุดสําหรับคุณ ทั้งนี้อ้ตราการผ่อนชําระต่อเดือนมีผลในการเปรียบเทียบด้วย เช่น ธนาคาร A ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า ธนาคาร B ในกรณีที่ชําระผ่อนต่อ เดือน 23,000 เเต่หากผ่อนต่อเดือน 60000 ธนาคาร B จะให้ดอกเบี้ยรวมตํ่ากว่า A ซึ่งโปรแกรมนี้สามารถวิเคราะห์บอกความเเตกต่างนี้ได้ 7. โปรแกรมจะคํานวณระยะเวลาในการผ่อนชําระจริงของเเต่ละธนาคารตามข้อมูลใส่เข้าไปในการคํานวน 8. ผู้ใช้สามารถเพิ่มธนาคารในการคํานวนเปรียบเทียบมากกว่า 1 ธนาคาร โปรแกรมเเสดงผลเป็นกราฟเปรียบเที่ยบระหว่างอัตราดอกเบี้ย เเละวันเดือนปีการผ่อนชําระตามเวลาจริงในปีปฏิทินของทุกธนาคาร 9. โปรเเกรมจะเเสดงผลข้อมูลในการผ่อนชําระทุกเดือนในตาราง ผู้ใช้สามารถ print โดย printer หรือ save ไฟล์ในรูปแบบของ PDF เพื่อใช้เป็นข้อมูลอ้างอิง สนใจ ไปโหลดโปรแกรมทดลองใช้ได้ที่ http://free.hostingjava.it/-tawatchai/index.jsp จากคุณ : loognu2 เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 16:30:35

ความคิดเห็นที่ 6 รบกวนผู้ช่วยให้ควมกระจ่างด้วย ตามความคิดเห็นที่ 2     ขอโทษ จขกท. นะคะอยากถามว่า การขอลดดอกเบี้ยกับแบงค์ม่วง เขาคิดค่าใช้จ่ายอะไรไหมค่ะ เพราะเราขอลดดอกเบี้ยที่แบงค์ออมสิน เขาจะคิด 2% ของเงินกู้เดิมด้วยค่ะ ถึงแม้เราจะผ่อนครบ 3 ปีแล้วก็ตาม อยากรู้ว่าจะเหมือนกันไหมคะ ผมเองก็ผ่อนบ้านกับแบงค์ออมสิน ตอนนี้ก็ครบ 3 ปีเหมือนกัน เคยไปขอปรับลดดอกเบี้ย เขาก็คิดค่าใช้จ่ายประมาณ 2% ของเงินกู้เดิมด้วยเหมือนกัน จรึงๆแล้ว การขอลดดอกเบี้ยกับแบงค์เดิม ต้องมีค่าใช้จ่ายด้วยหรือครับ จากคุณ : thasorn01 เขียนเมื่อ : 4 ก.ค. 54 15:59:17