ความคิดเห็นที่ 1 น่าจะเป็น ตึกที่เป็น ofice แต่ดูน่าจะไม่สูงเท่าไหร่ จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 11:04:34

ความคิดเห็นที่ 2 รูปตึก และ ตึก รอบข้าง จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 11:05:13

ความคิดเห็นที่ 3 อยากได้ห้องนี้ครับ จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 11:22:45

ความคิดเห็นที่ 4 ตอบตามประสาคนอยู่คอนโด เป็นเรา ถ้าจะอยู่เอง เราเลือกตึกบี ชั้นที่ 46 ขึ้นไป ชัวร์ว่าไม่มีใครบัง(ระยะใกล้) เพิ่มเติม   ไม่บอกราคาขายก่อน ก็ได้โอกาสปั่นราคาสบายๆ -_-"   อยากมีเงินซื้อบ้างจัง แก้ไขเมื่อ 07 มิ.ย. 54 11:44:29 จากคุณ : someonesomebody เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 11:34:47

ความคิดเห็นที่ 5 ทำไมต้องบอกราคาในเช้าวันจองล่ะ ราคาก็น่าจะให้รู้ประกอบการตัดสินใจได้ เพราะโครงการเปิดตัวออกมาแล้ว อย่าบอกนะว่า ยังไม่รู้ว่าจะขายเท่าไหร่ เค้าจะใช้บรรยากาศในงานวันนั้น กดดันให้รีบๆๆๆๆๆๆจอง โดยที่ไม่ให้ข้อมูลจริงๆอะไรกับเรา เป็นแรงกดดันให้รีบจอง จะได้ขายหมดปิดโครงการในวันเดียว การจัดการส่วนกลางเป็นอย่างไร อาคารสำนักงาน พนักงานต่างๆเข้ามาใช้ส่วนกลาง ฟิตเนส สระว่ายน้ำได้หรือไม่ บริหารอย่างไร ที่จอดรถมีกี่คัน เป็นสัดส่วนกี่เปอร์เซ็นต์ อย่าลืมว่า จะหาที่จอดในซอยหรือริมถนนไม่ได้นะ ล็อบบี้ หน้าตายังไง เล็กกระจิ๋วหลิว เหมือนโนเบิลที่อื่นหรือเปล่า พื้นที่กี่ตารางเมตร ห้องฟิตเนสใหญ่ขนาดไหน ไม่ใช่ว่ามีอุปกรณ์ประดับไม่กี่ตัว เข้าไป 5-6 คนก็เต็มห้องแล้ว มีถนนที่เป็นภาระจำยอมด้านหนึ่งด้วย จริงหรือเปล่า จะเหมือน รีมิกซ์ ทองหล่อ หรือเปล่า แรกเริ่มบอก พักอาศัย กับ สำนักงาน พอสร้างเสร็จ เอาอาคารที่เป็นสำนักงาน มาขายเป็นอาคารพักอาศัยด้วย แล้วที่จอดรถตอนเวลากลางคืนจะพอหรือ โครงการไม่มีข้อมูลอะไรให้เลย ขายลม กับ ขายฝัน หรอ โนเบิลเนี่ย ทุกอย่าง ต้องรอให้วางเงินไปเป็นแสนๆ ก่อน แล้วถึงจะยอมให้ข้อมูลหรือ Marketing เก่ง แต่อยากให้ผู้บริโภคอย่างเราๆ คิดและทำการบ้านมากขึ้น ไม่ใช่ ต้องแย่งๆๆๆๆกันไปจอง โดยโนเบิ้ล ไม่ยอมบอกอะไร จนกระทั่งเช้าวันจอง หรือ จะบอกหลังจากจ่ายเงินแล้ว ประสบการณ์ที่เคยเจอ กับยี่ห้อนี้ เค้าสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลง ไม่จำเป็นต้องบอกอะไรเราล่วงหน้า คุณxxx เคยบอกกับพวกเราทั้งหลายที่ไปเข้าคิวรอจองตั้งแต่ตีสาม ที่โรงแรมโฟร์ซีซั่น แล้วมีคิวผี (อ้างว่า ที่เคยเข้าคิวและลงชื่อเอาไว้ในวันก่อนหน้า มาได้ยังไง) โผล่มา ตอนเช้า เกือบสองร้อยคิวได้สิทธิเลือกห้องก่อน ส่วนที่เหลืออีกแปดร้อยกว่าคน ค่อยจับฉลากสำหรับห้องที่เหลือจากพวกคิวผีนั้น เค้าพูดออกไมโครโฟน เสียงดังลั่นห้องประชุม เอาไว้ว่าไม่ได้ง้อให้ไปซื้อ... บอกได้แค่นี้ เข็ดจริงๆ แก้ไขเมื่อ 07 มิ.ย. 54 11:47:32 จากคุณ : ไอติมชาเขียว (ไอติมชาเขียวถั่วแดงเย็น) เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 11:40:42

ความคิดเห็นที่ 6 เริ่มต้น 1.5 แสนต่อ ตร.ม. ห้องขนาด 40 ตร.ม แพงดีจัง เสียดายที่เป็นบ.นี้ ทำโครงการ เท่านั้นเอง มีกำลังซื้อคอนโดฯราคานี้ หาซื้อที่อื่นได้เยอะแยะ เลือกผู้ประกอบการ ดีๆ หน่อยก็แล้วกันครับ จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 12:13:32

ความคิดเห็นที่ 7 ซื้อโครงการอยู่ที่รถไฟฟ้าทองหล่อครับ ....................Rem....... ขอบอกว่า ห่วยมากครับ  ห่วยทุกอย่างจริงๆเลย ถึงโครงการใหม่จะหรูกว่า  แพงกว่า แต่สำหรับผม ผู้บริหารเดิม  ก็คงมีนิสัยเดิมไม่เปลี่ยนครับ ***สำหรับผม ใช้เงินขนาดนี้ ซื้อโครงการหรู อื่นๆดีกว่าเยอะครับ จากคุณ : นาย (เชยแหลก) เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 13:12:41

ความคิดเห็นที่ 8 อันนี้ เพลน แบบ bird view ครับ แก้ไขเมื่อ 07 มิ.ย. 54 15:41:30 จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 15:25:54

ความคิดเห็นที่ 9 อันที่เป็น สีเหลี่ยม ลีแดง คือมุมที่อยากได้   และดูตามที่ผมตีเส้นแบ่งคร่าวๆๆ จะมี ห้องทั้งหมด ตึก C มี 8 ห้อง เป้น เพนเฮ้าส์ ดูเพลกซ์ ตึก B มี 4 ห้อง เป็น เพนเฮาส์ ดูเพลกซ์ (ห้อง ที่บอกว่า 244 sqm จะอยู่ล่างสุด) จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 15:44:18

ความคิดเห็นที่ 10 updated ทางเซลล์ โทรมาแจ้งแล้วครับ   ว่า 400 กว่าห้อง ต้องได้รับเชิญเท่านั้น ได้สิทธิ์ละ สองห้อง (แต่ผมขอเรียกว่าเด้กเส้นแล้วกัน) อีก 758 ห้อง ที่เหลือ ก็ให้ คนทั่วไป ตบตี แย่งกันซื้อเอาเอง ราคา เค้า บอกว่า 148,000  ถึง  200,000 จอง 100,000  จากนั้น จ่าย 7%   แล้วผ่อนดาวน์ ต่อ อีก 23% ได้ 36 ถึง 48 เดือน ที่เหลือ 70% กู้ หรือจะสด ก็ตามสะดวก มีต้องโอน คิดมาคิดไป  เหมือน คห   คุณ ไอติมชาเขียว (ไอติมชาเขียวถั่วแดงเย็น) ผมว่าเราดูเหมือน เสียเปรียบยังงัย ไม่รู้ ทั้งที่อยากอยู่เอง จริงๆ แต่จะได้ ไป ตบตี กับ คนจำนวนไม่น้อย ที่เข้ามาเก็งกำไร   คนพวกนี้ ทาง โครงการฯ ก็คงชอบ  เพราะมาช่วย บิ้ว อารมณ์ ลูกค้า ว่าจะต้อง รีบๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ ตัดสินใจซื้อ เฮ้อ จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 15:51:04

ความคิดเห็นที่ 11 สงสัย ไปซื้อ The Athenee resident ดีกว่า   เพื่อน บอกว่าไม่แพงเวอร์ จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 15:58:01

ความคิดเห็นที่ 12 โครงการนี้ลงทุนสูงมาก คนตบตีอาจจะน้อยครับ ส่วนห้องที่จขกท เล็งไว้ สวยดี มีสระว่ายน้ำด้วย อยากได้แบบนั้นมั่ง 55 แต่เสาตรงระเบียงเยอะจริง ระเบียงจิ๊ดริดมาก เงินตั้ง 30-40 ล้าน ซื้อ 185 ราชดำริไปดีละครับ เชิดใส่ไปเลย noble เนี่ย จากคุณ : Tomasmith เขียนเมื่อ : 7 มิ.ย. 54 22:14:59

ความคิดเห็นที่ 13 เอาเงิน 40 ล้านไปซื้อหุ้น เอาปันผลมานอนโรงแรมหรู ๆ ได้ทั้งปีเลยนะครับ หรือว่าอยากอยู่ ทาวน์เฮ้าส์ลอยฟ้า กัน ? จากคุณ : Morning Star เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 54 01:43:47

ความคิดเห็นที่ 14 ก็ว่ากันไป จากคุณ : แม่น้องอะตอม เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 54 03:01:54

ความคิดเห็นที่ 15 ก็ว่าแบบ แม่น้อง อะตอมแหละ จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 54 11:09:27

ความคิดเห็นที่ 16 แฟนดิฉันไปชมโครงการ+ลงชื่อจะไปจองมาเหมือนกันค่ะ...เพราะเห็นทำเลน่าสนใจมากๆ ตอนแรกไม่คิดว่าเป็นของบริษัทนี้..แฟนมาบอกถึงกับอึ้งไป 1 ยก และรู้สึกแอบเสียดาย..ต่อจากนั้นก็ก่ายหน้าผากต่ออีกสองสามวันว่าเอาไงดี..จนมาเห็นกระทู้คุณก้ามปูจอมพลัง..รู้สึกเป็นประโยชน์กับดิฉันขอบคุณมากนะคะ อารมณ์ของดิฉัน เหมือนกับที่คุณไอติมชาเขียวฯ บอกไว้น่ะค่ะว่า "ขายลม กับ ขายฝัน หรอ" ไม่มีอะไรที่เป็นรายละเอียด ที่เพียงพอกับการตัดสินใจหรือสร้างความเชื่อมั่นเลย..ราคายังไม่บอก มีแต่แปลนกระดาษ+animation..เหมือนกำลังฝัน...จะดีหรือร้าย อีก 6 ปี (โครงการจะแล้วเสร็จ) ค่อยว่ากัน...ทำอะไรไม่โปร่งใสอย่างไรไม่รู้ค่ะ จากคุณ : Koromo (Koromo) เขียนเมื่อ : 8 มิ.ย. 54 16:10:46

ความคิดเห็นที่ 17 คุณ Tomasmith ดูมาหมดแหละคับ 185   แค่  135sqm ก็ 38 ล้าน Q หลังสวน พื้นที่เท่ากัน 28  ล้าน บังคับ ต้องโอนภายในเดือนถึงจะได้โปร กับ บัตร เคแบ้งค์ ถ้า Noble อีกห้องที่ดูไว้ พื้นที่เท่าๆกัน ไม่มีสระนะครับ ก็ ประมาณ 25 ล้าน สรุปว่ามันห่วยจริงๆเหรอครับ โนเบิ้ลนี่ เพราะตอนนี้ผมก็อยู่ โนเบิ้ลแห่งหนึ่ง แต่เก่ามากแล้ว  ภาพรวมๆ นิติ โอเคนะครับ แก้ไขเมื่อ 09 มิ.ย. 54 00:22:22 จากคุณ : ก้ามปูจอมพลัง เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 00:12:31

ความคิดเห็นที่ 18 โครงการให้เฟอร์นิเจอร์อะไรบ้างอ่ะ  ต้องทำอีกเยอะหรือเปล่า หรือว่าหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ที่รีมิก ให้แอร์กับห้องน้ำ ส่วนอื่นต้องตกแต่งเองอีกเยอะเหมือนกัน   ทำให้มีปัญหาว่าบางคนเข้าอยู่แล้วบางคนเข้าตกแต่ง  วุ่นวายอยู่เหมือนกัน จากคุณ : แสนสุขสม เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 11:17:43

ความคิดเห็นที่ 19 การเงิน สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) -- พฤหัสบดีที่ 9 มิถุนายน 2554 09:32:29 น. บล.เอเซียพลัส แนะ"ซื้อ"หุ้น บมจ.โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ (NOBLE) Fair Value 8.47 บาท ยอดลงทะเบียนรับสิทธิ์จองโครงการโนเบิล เพลินจิต สูงกว่าจำนวนยูนิตเปิดขายทั้งโครงการ 1,442 หน่วย ซึ่งมีความเป็นไปได้ที่ยอดลงทะเบียนที่เปิดจนถึง 17 มิ.ย.54 น่าจะมีจำนวนผู้ลงทะเบียนแสดงความสนใจมากกว่า 1.5 เท่า ของจำนวนยูนิตที่เปิดขาย ขณะที่ราคาขายอยู่ที่ 1.48 — 1.90 แสนบาท/ต.ร.ม. ซึ่งต่ำสุดในทำเลดังกล่าว จากกระแสความร้อนแรงของโครงการ ประเมินว่ามี่ความเป็นไปได้ที่ยอดจองในช่วงต้นของการเปิดจอง อาจจะได้ประมาณ 70% ของมูลค่าโครงการรวม ซึ่งถือเป็นหลักประกันที่ดีของรายได้ในระยะยาว เชื่อว่าประเด็นเรื่องความสำเร็จจากการขายโครงการนี้น่าจะเป็นปัจจัยที่มีน้ำหนักในการขับเคลื่อนราคาหุ้นได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะหากสามารถสร้าง Presale ได้สูงกว่า 70% ทั้งนี้โครงการดังกล่าวจะสร้างรายได้ในปี 2559 โดยที่ NOBLE รับรู้รายได้เมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าค่าเฉลี่ย Gross Margin ประมาณ 37.5% ซึ่งน่าจะทำให้เห็นการปรับฐานรายได้และกำไรอย่างมีนัยสำคัญ ประเมินว่าในงวด 2Q54 NOBLE จะบันทึกกำไรจากการขายที่ดินเปล่าประมาณ 16 ไร่ บริเวณ พัฒนาการฯ (ติด Noble Residence) ให้กับ LPN ในราคา 429.26 ล้านบาท ซึ่งน่าจะมี Gross Margin ประมาณ 50% ส่วนโครงการที่จะสร้างรายได้เพิ่มเติมเข้ามาประกอบด้วยคอนโดฯ ที่สร้างเสร็จแล้วได้แก่ Noble Remixed 2 และส่วนที่เหลือของ Solo ขณะที่โครงการแนวราบมี 2 ส่วนคือ Noble Cube ซึ่งเป็น ทาวเฮ้าส์ และ Residence ซึ่งเป็นการขายที่ดินเปล่าว ทั้งนี้ Backlog ณ สิ้น 1Q54 อยู่ที่ 6 พันล้านบาท ราคาหุ้น NOBLE วานนี้ปิดที่ 6.40 บาท ลดลง 0.10 บาท (-1.54%) --อินโฟเควสท์ โดย จำเนียร พรทวีทรัพย์/ศศิธร โทร.02-2535000 ต่อ 345 อีเมล์: sasithorn@infoquest.co.th-- เอาข่าวมาให้ท่านก้ามปู พิจารณาครับ  คอนโดอะไรไม่รู้ห่วยๆ  ขายแค่ ชม สอง ชม ก็หมดแล้ว  หลายโครงการแล้วนิครับ ขายหมดในวันเดียว  ห่วยยังไงเนี่ย  พอไม่ได้ก็มาด่าพ่อล่อแม่ ผู้บริหาร  ก็ งงๆ อยู่เหมือนกันครับ อย่าไปซื้อครับ  อิอิ จากคุณ : STOCK_BABY เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 11:28:27

ความคิดเห็นที่ 20 เราก็ไปดูมา Noble เพลินจิต ตั้งแต่วันที่ 3 มิย ว่าจะมาตั้งกระทู้ถามเหมือนกันตอนแรก คิดๆทุกวันว่าจะเจียดเงินกองทุนหุ้นมาซื้อดีไม๊ เพราะหุ้นมันก็แดงๆอยู่นั่นแหละ ปี 2560 มันก็ประมาณ 10 ปีหลังจาก Hamburger Crisis กลัวหุ้นจะจบรอบ กำลังนั่งกด excel เปรียบเทียบ ทอง หุ้น อสังหา ... ห้องคุณก้ามปูมันชั้น 40 ตึก C แน่ใจเหรอค่ะ? เพราะ duplex ตึก c มีแค่ชั้น 45 duplex ทางผู้บริหารบอก ตรมละ 190k ห้องที่คุณก้ามปูอยากได้ = D5 = 193.53 m2 = 193.53*190000 = 36,770,770 บาท ไม่แน่ใจที่นี่จะเหมือนที่ทองหล่อไม๊ (แต่ก็น่าจะเหมือน) ที่ห้อง duplex จะสงวนไว้ให้ vip ซื้อเท่านั้น ... ซึ่ง ล่าสุด vip ที่ซื้อ duplex แทบไม่ค่อยเห็นมาอยู่เอง มองเข้าไปก็ยังเป็นแค่ห้องเปล่า ถามราคาค่าห้องทีไรพนักงานก็ถูกเตี๊ยมมาว่า หัวหน้าไม่ให้บอกเดี๋ยวลูกค้าตกใจ ราคาบอกแน่นอนไม่ได้ขึ้นอยู่กับห้องที่ลูกค้าเลือกได้หรือไม่ได้ .... สงสัยจะรอนับคนมั๊ง ถ้าคนลงทะเบียนเยอะ ราคาจะสูง ถ้าน้อยก็จะลดราคาลงมา? บอกราคาไม่ได้แล้วลูกค้าจะตัดสินใจไงละจ๊ะ ให้เข้าไปถูกกดดันหว่านล้อมในห้องรับรองเล็กๆว่าซื้อเถอะรีบๆ เหรอ -_-' ทำกลยุทธคล้ายเวลาพวกขาย timeshare หลอกลูกค้าไปซื้อ แล้วต้องฟ้อง สคบ ทีหลัง (เราเคยโดนหลอกไปเกือบแสน) ... ต่างกันที่เจ้าของโนเบิลเค้าไม่ได้จะหลอกแน่นอน เพราะทำเลเค้าดีจริงๆ ทางขึ้นลงรถไฟฟ้าเพลินจิตหมดแล้วหมดเลย ห้องต้องราคาขึ้นแน่ๆ แค่วิธีขายแปลกๆชวนคิด จิตวิทยาหมู่ ทั้งตึกมี 1440 units ราคาห้องที่บอกเริ่มต้น 5.9 ล้าน กับ ตรมละ 148 k ขึ้นไป เราจะบอกว่ากดเครื่องคิดเลขดูแล้วทั้งโครงการมีอยู่ห้องเดียว!!!!!!!!!!!!! คงจงใจทำมาเพื่อโฆษณาอะ ห้อง A10 ตึก B ชั้น 2 ขนาด 39.86 ตรม อยู่ติดกับห้องซ่อมบำรุง นอกนั้นทั้งโครงการโดดไปที่ 42.56 ตรม มี 41 ห้อง เริ่มต้นจริงๆคือ 6 ล้าน 3 แสน นะจ๊ะทุกคน ^^' นี่แค่เริ่มต้น วิวที่จะเห็น embassy ต้องชั้น 27 ขึ้นไป ไม่ได้เห็นแบบเลื้อยสวยๆนะ เห็นแบบทรงกระบอกไม้ไผ่ปาดเฉียงๆ ... กำลังคิดว่าวิวโรงแรมโอกูระอาจจะสวยกว่า เรายังรอคำตอบเช่นกันว่าจะซื้อไม๊? พยายามตอบคำถามตัวเองว่าจะซื้อเพราะอะไร เหตุผลหลักคงเป็น รางวัลชีวิตในอนาคต มีห้องหรูๆใจกลางเมืองติดสถานี bts ไว้เปลี่ยนบรรยากาศวันพักผ่อน (เหอๆ นี่คือที่ฝันนะ ทุกคนมีสิทธิ์ฝัน อย่าเพิ่งหมั่นไส้กัน) อีกคำถามแล้วมีปัญญาไม๊ ขอตอบว่า ยังไม่มี ต้องไปของบคุณพ่อช่วยเงินดาวน์ ส่วนที่เหลือจะต้องช่วยกันออมสุดๆกับสามีถึงจะซื้อได้โดยไม่ต้องกู้ ราคาที่โนเบิลขายวันนี้คือราคาในอีก 4-5 ปีข้างหน้า ห้องมันก็เลยแพงกว่าคอนโดรอบๆ เหตุผลเสริมคือซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า + เผื่อได้อยู่เองหากลูกโตเรียนแถวนี้ กำลังหาเหตุผลหว่านล้อมตัวเองและคนรอบข้าง เคยได้ยินไม๊..ที่คุณพ่อคุณแม่บอก ถ้าสมัยสาวๆหนุ่มๆชั้นซื้อที่ตรงนั้นตรงนี้ ...ป่านนี้นะรวยไปแล้ววว ... ประมาณเนี๊ยะ สำหรับคนเพิ่งมีลูกกำลังสร้างตัวอย่างเรา ท่าทางฝันอาจจะต้องถูกปล่อยลอยไป ... เพราะคำที่ว่าถ้าหาคนเช่าไม่ได้ คนกลุ่มไหนบ้างจะมาเช่า เอาเงินก้อนนี้ไปลงทุนหุ้นกับทอง อาจจะคุ้มกว่า แงๆ ตอนนี้เราสรุปกับสามี คือใช้วิธีเดียวกับหุ้น คือถ้าไปพาราก้อนแล้วไม่ได้ห้องที่ดีจริงๆในใจเราที่ปล่อยเช่า/ขายง่ายๆ ก็จะไม่เอา แล้วมี แนวรับแนวต้าน ราคา ถ้าราคาเกินเท่านั้นเท่านี้จะไม่เอา กลับบ้านมือเปล่า จากคุณ : SuperTrader (janejira_k) เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 13:37:04

ความคิดเห็นที่ 21 วิวยอดตึก central embassy จากชั้น 41 ตึก C จากคุณ : SuperTrader (janejira_k) เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 13:38:10

ความคิดเห็นที่ 22 .. จากคุณ : SuperTrader (janejira_k) เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 13:38:53

ความคิดเห็นที่ 23 ที่ส่วนหน้าที่เป็นห้องตัวอย่างก็ไม่รู้จะเป็นของนิติบุคคลหรือเปล่า? หรือยังเป็นของ สนง โนเบิล กลัว ถ้าเป็นของ สนง เค้าอาจเอาไปขายต่อได้ เหมือน โนเบิล cube พัฒนาการ ตอนนี้ขายที่ข้างหน้า ห้องตัวอย่างเก่า ต่อให้ ลุมพินี ทำคอนโดห้องราคาถูกขาย ห้องละ 8 แสน ทาสีส้มแแแแปร๊ดเลย มีตุ๊กตาเป่าลมยืนโบกๆหน้าทางเข้าหมู่บ้านโนเบิล 2-3 ตัว ...... ลูกค้าโนเบิลนั้นถ้าชอบหรูๆคงเซ็งแย่เลยอ่ะนะ เราว่าเด๋วจะไปถาม โนเบิลเพลินจิตอีกที จากคุณ : SuperTrader (janejira_k) เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 13:47:18

ความคิดเห็นที่ 24 คุณ ความคิดเห็นที่ 19 เค้าอยากขายของ ก็ต้องบอกแต่แง่ดีๆสิ หุ้นตัวนั้นจะได้ซื้อง่ายขายคล่อง คนขายก็ได้คอมมิชชั่น ค่าการขายหุ้น ถ้าบอก แต่แง่ลบ คนจะอยากซื้อหุ้นตัวนี้ไหมล่ะ จริงไหม จะว่าไป เค้าก็เชียร์หุ้นเกือบทุกตัวหมุนเวียนกันไป เล่นข่าวกันตามเรื่องแหละ แล้วหากของเค้า ดีจริงๆ แล้วคนอยากแย่งซื้อน่ะ คงไม่มีใครมาตามคอมเม้นท์ในทางลบเยอะแยะขนาดนี้หรอก ไปอ่านเว็บปลากัดก้อได้ ===================================== ใช้วิจารณญาณเองก็แล้วกัน เพราะ ขนาดมีปัญญาหาเงินได้จำนวนนี้ ก็คงเลือกที่จะใช้จ่ายได้อย่างชาญฉลาดอยู่แล้ว กอดเงินสิบล้านไปหาทางเลือกที่เราชอบใจที่สุด เงินสิบล้านแต่ละคน หามาได้ง่าย ยาก ไม่เท่ากัน และ แต่ละคนชอบก็ไม่เหมือนกันนี่ ============================ ส่วนเรื่องจำนวนที่จอดรถน่ะ คิดแต่เฉพาะห้องพักไม่ได้นะ เพราะต้องแบ่งที่จอดรถกับ ส่วนสำนักงาน ถ้าเลิกงานขับรถกลับมา สี่โมงเย็น แล้วสำนักงานยังไม่เลิก จะต้องรอจนหกโมง ขับรถวนในลานจอดเรื่อยเปื่อยไปเรื่อยๆ รอให้ลานจอดรถว่างก่อน หรอ คิดส่วนนี้ด้วยนะ ว่าเค้าบริหารจัดการดีไหม อย่างไร แก้ไขเมื่อ 09 มิ.ย. 54 14:29:19 จากคุณ : ไอติม (ไอติมชาเขียวถั่วแดงเย็น) เขียนเมื่อ : 9 มิ.ย. 54 14:21:54

ความคิดเห็นที่ 25 ผมเองก็เข้าไปดูห้องตัวอย่างโครงการนี้มา และได้ลงทะเบียนเอาไว้แล้ว แต่ไม่ได้ไปร่วมจอง ที่หนักใจสุดๆ ในความเห็นของผม คงเป็นเรื่องของลิฟท์ส่วนตัว เพราะถ้าดูจากโครงการโดยรวมแล้วมาเฉลี่ยกับจำนวนของลิฟท์โดยรวม ก็อาจจะรู้สึกว่าอัตราส่วนของลิฟท์ต่อจำนวนห้องดีมาก แต่ถ้ามาพิจารณาดีๆแล้ว พวกตึกสูงๆต้องใช้ลิฟท์ร่วมกันถึง 100 ห้องต่อลิฟท์ 1 ตัวแล้วจะเรียกว่าส่วนตัวได้ยังไง แถมเค้าบอกไว้ว่าเวลาจะเข้าลิฟท์เนื่องจากเป็นลิฟท์ส่วนตัว ต้องเข้าได้ทีละห้อง ถ้าเป็นแบบนี้ในช่วงเวลาเร่งด่วนอย่างตอนเช้าและตอนเย็น ผมว่าคงดูไม่จืดทีเดียว ไม่รู้ว่าเรื่องลิฟท์นี่เป็นข้อเด่นหรือข้อด้อยของโครงการนี้กันแน่ แล้วยังเรื่องของการที่จะเอาพื้นที่ไข่แดงของโครงการไปทำเป็นออฟฟิตอีก ก็ทำให้รู้สึกว่าถูกเอาเปรียบจากโครงการ ไหนจะราคาเริ่มต้นที่ไม่ใช่ราคาเริ่มต้นจริงๆอีก บวกกับจำนวนที่จอดรถที่ไม่ฟิตแถมไม่ได้เยอะเท่าจำนวนยูนิตแล้วต้องแชร์กับทางออฟฟิตอีก ทั้งๆที่ต้องจ่ายเงินซื้อคอนโดในระดับที่สูงพอสมควรแบบนี้ บวกกับพื้นที่ล๊อบบี้ที่ไม่ใหญ่และไม่น่าแกรนด์ของโครงการนี้ พื้นที่ระเบียงห้องที่เล็กแบบไม่เห็นใจคนตัวอ้วน อีกทั้งระยะเวลาสร้างที่กินเวลานานถึง 6 ปี กับไซเคิลของเศรษฐกิจที่ใน 6 ปีนี้ไม่รู้จะเจอขาลงอีกรึป่าว โดยเฉพาะฟองสบู่จากจีนที่หลายๆคนกลัว ทำให้ตัดสินใจไม่จองที่นี่ครับ วัดใจไปเลยดีกว่า อีก 6 ปีตอนโอนค่อยมาคิดดูใหม่ ถ้ายังอยากได้เผลอๆตอนนั้นอาจจะมีของดีราคาย่อมเยาให้ได้ช๊อปกัน ตอนนี้ราคาคอนโดมิเนียมในเมืองสูงจริงๆครับ บางทีผมมองว่า มันสูงเกินกว่าคนชั้นกลางจะซื้อแล้ว คอนโดระดับราคาเกินแสนต่อตารางเมตร ถ้า 1 ห้องนอนซะ 50 ตร.ว. ก็ต้องเงินเดือนรวมกันเกิน 1 แสนและไม่มีหนี้สินใดๆ และอายุไม่เกิน 35 ปี ถึงจะมีสิทธิ์ซื้อได้ ถามหน่อยว่าคนที่อายุไม่เกิน 35 ปีแล้วมีรายได้เดือนละ 1 แสนรวมกัน แถมไม่มีหนี้ มีกี่คนที่จะยอมเป็นหนี้ตั้ง 20-25 ปีเพื่อซื้อคอนโดห้องเท่ารังหนูอยู่กันครับ จากคุณ : vicc เขียนเมื่อ : 19 มิ.ย. 54 22:03:57