PANTIP.COM : R10677380 บ้านเดี่ยว ทำเลแถวพระราม2 หรือใกล้เคียง ที่ใกล้ทางด่วน มีแนะนำไหมคะ [ที่พักอาศัย]

ความคิดเห็นที่ 9

มัณฑนา พุทธบูชา เพิ่งไปดูมาเมื่อวันเสาร์ ยังไม่หมดนะครับ เหลืออยู่เยอะ

และที่สำคัญ ติดโรงงานครับ เห็นโรงงานตัวเป็นๆแบบเต็มๆเลย ติดกำแพงหมู่บ้านเลย เซลล์บอกว่าเป็นโกดังเก็บของ แต่ในฐานะคนอยู่ในพื้นที่ โกดังเก็บของนี่แหละครับก็ไม่เบาเลย ขนย้ายของกันทีเสียงดังมาก และฝุ่นเยอะ

ทำเลก็ไม่ใช่ว่าจะดีนะครับ อยู่ตรงกลางพุทธบูชาแบบนี้จะเจอสถานการณ์กลับไม่ได้ไปไม่ถึงนะครับ จะออกพระราม 2 ก็ต้องฝ่ารถติดจากซอยพุทธบูชา ถึงพระราม 2 แล้วยังต้องกลับรถไปอีกไกลและต้องอ้อมกลับมาขึ้นทางด่วน ถ้าจะออกประชาอุทิศ ก็ต้องทำใจว่าประชาอุทิศช่วงต้นติดแบบไม่เกรงใจใครในเวลาเร่งด่วน แต่ว่ายังดีกว่าที่จะขับอ้อมไปพระราม 2

ตอนนี้ตัวผมเองก็กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ตั้งงบไว้ในเพดานเดียวกับมันฑนานั่นแหละ กะว่าขายบ้านหลังเก่าได้เมื่อไหร่ก็จะซื้อหลังใหม่ที่ใหญ่กว่าเดิมหน่อย และมัณฑนาอยู่หลังทีทำงานผมเลย แต่ว่าทำใจไมได้ที่จะต้องจ่ายเงินซื้อบ้านแพงขนาดนั้น แต่กำแพงโครงการติดกับโรงงานและเนื่องจากโครงการมันแบบลู่เข้าแนวยาว ทำให้บ้านในโครงการเกือบทุกหลังมองเห็นชุมชนเพื่อนบ้านที่ติดกำแพงโครงการตัวเอง และบ้านเพื่อนบ้านก็มีอายุ 20-30 ปีแล้วก็คิดดูสภาพละกัน ไอ้อารมณ์ resort อะไรนั้นอย่าได้คิดเลยครับว่าจะหาได้ เปิดหน้าต่างไปเจอตึกแถว ทาวเฮาว์เก่าๆ มัน sharp contrast มากๆ แถมทางเข้าโครงการไม่ grand เลย (เพราะพื้นที่จำกัด) แถมยังต้องใช้ร่วมกับเพื่อนบ้านนอกโครงการด้วย และเพราะเป็นคนในพื้นที่จึงไม่คิดว่าทำเลตรงนี้แลtสภาพแวดล้อมแบบนี้มันคือสิ่งดีที่คุ้มกับราคาเริ่ต้น 7.29 ล้าน

อ่อแล้วเซลล์ ก็ไม่ค่อยจะจริงใจเท่าไหร่ ความไม่จริงใจของเซลล์นี่แหละทำลายภาพลักษณ์ hi so ของโครงการไปเลย แทบจะไม่อยากเดินดูโครงการต่อเลย นั่นคือช่วงหนึ่งที่กำลังดูโครงการกับเซลล์ผมก็ถามว่าจะมี zone ไหนไหมที่มองไม่เห็นกำแพงโครงการเพราะว่าโครงการนี้ดูมันเล้กๆแคบๆแล้วถูกโอบล้อมด้วย โรงงาน ตึกแถว-ทาวเฮาว์เก่าๆ เหมือนเราถูกคนจากภายนอกมองเข้ามาตลอดเวลา เซลล์บอกว่าโครงการหมู่บ้านทุกที่เป็นแบบนี้หมดแหละ ... oh my gosh เธอตอบมาเช่นนั้นได้อย่างไรกัน

ดังนั้นด้วยราคา 7.29 -12 ล้าน ตัวเลือกที่ผมคิดจะซื้อในเวลานี้คือ

1) บ้านหลังใหญ่กว่าเดิมในโครงการเดิมที่ผมอยู่ (ออกสุขสวัสดิ์แล้วขึ้นวงแหวน เข้าเมืองไม่เกิน 1 ชม. ง่ายกว่า มัณฑนา พุทธบูชา เยอะ)
2) พรอมเมนาดโฮม ธารารมณ์ ชอบแบบบ้าน american ของเค้ามาก (ออกพระราม 2 ยังง่ายกว่า มัณฑนา พุทธบูชา3 เยอะ)
3) บ้านมือ 2 ในอนันตธารา อยู่ประชาอุทิศ 14 อันนี้ใกล้ทางด่วนจริง เสียดายที่เมื่อ 6 ปีที่แล้วรายได้ยังเอื้อมไม่ถึงที่นี่ แต่ข้อเสีย ซอยเข้าหมู่บ้านมันแคบๆ ไม่รู้ว่ามีปัญหารถเดินสวนทางกันสะดวกหรือเปล่า)
4) สราญสิริ ประชาอุทิศ ก็ชอบแต่ไม่ทำ spec 80-100 ตรว

หลีกเลี่ยง ประชาอุทิศซอย 90 และ 78เรียบวงแหวน เพราะน้ำท่วม

นี่คือความเห็นของคนที่ชินกับทำเลแถวๆนี้

จากคุณ : TimeS-To-Enjoy

เขียนเมื่อ : 13 มิ.ย. 54 11:25:37