ความคิดเห็นที่ 1 งง ขยายความหน่อยได้ไหมครับ จากคุณ : moovit เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 18:14:33

ความคิดเห็นที่ 2 โปรฯ ณ วันจอง+ทำสัญญา ได้  ครัวไทย,ร้อยท่อกำจัดปลวก ประกันบ้าน 1ปี Package ที่พัก,ปั๊มน้ำแท็งน้ำ,ประกันมิเตอร์น้ำ ไฟ,ค่าส่วนกลาง,แอร์,ส่วนลดเงินสด มีหมายเหตุข้างล่างว่า ***ผู้จองซื้อจะต้องโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดินแปลงดังกล่าว ภายในกำหนดเท่านั้น*** เราก็เอะใจแล้ว ถามเซลล์ว่าตกลงที่คุยกันไว้ตอนแรก ยังเป็นเหมือนเดิมนะ คือถ้าบ้านไม่เสร็จไม่โอน แล้วตรงหมายเหตุนี้หล่ะคะ เซลล์ตอบ มันเป็นแบบฟอร์มของบริษัทค่ะ เราก็เข้าใจ บวกกับความไว้ใจและเชื่อใจค่ะ เซ็นกริ๊ก จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 18:15:51

ความคิดเห็นที่ 3 ค.1 เรื่องยาวค่ะ กลัวพิมพ์แล้วหาย เลยค่อยๆโพสต์ค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 18:16:54

ความคิดเห็นที่ 4 หลังจากนั้นเรากะแฟนก็เข้าไปดูบ้านทุกๆอาทิตย์ ความฝันของคนที่อยากมีบ้าน และเป็นบ้านหลังแรกของเราสองคน เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง อ่อลืมบอกไปค่ะบ้านนี้จองไว้ ตั้งแต่เดือนมี.ค.54ค่ะ ตอนขายเซลล์บอกบ้านจะเสร็จเดือนพ.ค.54 แต่ทำสัญญาบวก เผื่อไว้อีกเดือน ไปแต่ละอาทิตย์ ก็เหมือนใกล้จะเสร็จแต่ก็ไม่เสร็จซะที พอไปอีก อาทิตย์ งานก็ขยับไปทีละนิดๆ จนเมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมาเอาช่างส่วนตัวเข้าไปช่วยดู ช่างบอกยังไม่น่าจะเสร็จในเดือนนี้ เพราะงานละเอียดยังเหลืออีกมากทีเดียว อย่าไปเร่งเค้ามาก เดี๋ยวงานจะออกมาไม่ดี เรากะแฟนก็ทำใจแล้วว่า คงน่าจะได้ย้าย เดือนหน้า ตอนนี้ก็ยังต้องเช่าเค้าอยู่ต้องไปขอเค้าอยู่ต่ออีกเดือนนึง จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 18:25:06

ความคิดเห็นที่ 5 พอเราไปดูบ้านแล้วเมื่อวันเสาร์ วันรุ่งขึ้นวันอาทิตย์ ก็มีคนโทรมาจากทางโครงการ ว่าให้เราไปตรวจรับบ้านในวันที่ 18มิ.ย.54นี้ เราก็เลยถามว่า เสร็จเหรอ เพราะเพิ่งไปดู มาเมื่อวาน ยังไม่เสร็จเลยนะ เค้าก็ยืนยันว่าเสร็จแน่ครับ เรากะแฟนก็เลยเตรียมตัวกัน หาอุปกรณ์ และวิธีการตรวจรับบ้านต่างๆ มานั่งอ่าน นั่งศึกษา  ก่อนหน้านี้ก็คิดที่จะจ้าง บริษัทตรวจรับบ้านเหมือนกันค่ะ แต่พอคุยกับวิศวกรหลายๆคน (พอดีที่ทำงานทำเกี่ยว กับการก่อสร้างค่ะ จะมีวิศวกรเดินผ่านไปผ่านมาก็ถามเค้าเอา) เค้าบอกว่าไม่จำเป็น เพราะเราสามารถดูได้เอง เน้นที่การเก็บสี ระบบน้ำ ระบบไฟ ดูให้ละเอียดใช้เวลากับการ ตรวจให้มาก มีเช็คลิส และตรวจตามที่เรากำหนด และต้องวางแผนในการตรวจให้ดี จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 18:34:41

ความคิดเห็นที่ 6 จากที่เล่ามาก็น่าจะราบรื่นดีนะคะ เราก็มีการวางแผนไว้มากพอสมควร ทางโครงการเอง เซลล์เอง ช่างเอง ก็ติดต่อได้ง่าย รับปากอะไรก็ทำให้ทุกอย่าง พูดจาดี มีการศึกษา เรากะแฟนก็คิดไปถึงเรื่องเฟอร์นิเจอร์ การตกแต่ง ต่อเติมต่างๆ แล้วเห็นคนบ้านข้างๆ ที่อยู่ติดกัน เค้าเข้าไปอยู่แล้วเมื่อวันเสาร์ที่ผ่านมา เราก็สบายใจว่าบ้านเสร็จแน่นอน ถึงจะช้าหน่อย แต่ก็ไม่เป็นไร ยอมเสียค่าเช่าบ้านอีกเดือนละกัน ไหนจะต้องติดผ้าม่าน เหล็กดัด รอเฟอร์นิเจอร์เข้า ย้ายของอีก ก็กะๆไว้ว่าเดือนหน้าละกัน แต่แล้ววันนี้ก็เกิด เรื่องจนได้.................................................. จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 18:42:36

ความคิดเห็นที่ 8 กริ๊ง...กริ๊ง...ขณะที่เรากะลังยุ๊งๆยุ่ง PP:สวัสดีค่ะ โทรจาก Property Perfect ค่ะ ขอติดต่อนัดนะคะ ตรวจบ้านวันที่ 25มิ.ย. นะคะ นัดโอนวันที่ 29มิ.ย.ทางโครงการนัดแบงค์เรียบร้อยแล้วค่ะ  จะขอส่งแฟกซ์ รายละเอียดค่าใช้จ่ายณ วันโอนให้นะคะ ขอเบอร์แฟกซ์ค่ะ   เรา:งงๆค่ะ อ๋อค่ะ เบอร์02... PP:okค่ะ เดี๋ยวจะส่งไปให้นะคะ เรา:อ้าวแล้วที่มีเจ้าหน้าที่โทรมาบอก เมื่อวันก่อนว่าให้เข้าไปเสาร์นี้ล่ะคะ ยังไง นี่คุณนัด แบบไม่ได้ถามลูกค้าเลยนะคะ ว่าลูกค้าสะดวกหรือเปล่า แล้วบ้านถ้ามีปัญหาล่ะคะ คุณ แก้งานไม่เสร็จแล้วจะโอนได้ยังไงคะ ถ้าตรวจ 25 แล้วโอน 29 หมายความว่าคุณ สามารถแก้งานได้ภายใน 4 วันเลยเหรอ PP: อ๋อตรงนี้เรื่องการแก้งานเรามีประกันบ้านให้อยู่แล้วนะคะ แล้วก็เรื่องวันโอนนั้น ให้ลูกค้ากลับไปดูใบจองนะคะ เรา: (กรูว่าแล้วไง...เริ่มโมโหนิดๆ)  คือเรื่องนี้พี่คุยกับเซลล์แล้วค่ะ ว่าไม่เอาโปรฯฟรี โอน เพราะพี่ต้องการให้บ้านเสร็จและแก้งานให้เรียบร้อย ถึงจะโอนน่ะคะ แล้วตกลง จะให้พี่เข้าไป 18 หรือ 25 กันแน่คะ เพราะมันจะเสียเวลานะคะ ถ้าพี่จ้างคนเข้าไปตรวจ ต้องระบุวันให้แน่นอน น้ำไฟเข้าเรียบร้อยนะคะ เพราะคนตรวจก็ต้องเตรียมตัวด้วย เหมือนกัน PP: เรื่องที่พี่คุยกะเซลล์เราไม่ทราบค่ะ แต่เรื่องวันโอนให้ลูกค้ากลับไปดูใบจองนะคะ ถ้าไม่โอน ก็จะไม่ได้โปรฯ ที่ระบุไว้นะคะ (พูดน้ำเสียงแย่มาก และขู่ด้วย) เดี๋ยวจะเช็ค เรื่องวันตรวจบ้านให้อีกที เรา:(ยังไม่ได้พูดอะไรมาก คนอยู่ใกล้ๆเยอะ และกำลังยุ่งอยู่)  ค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 18:57:29

ความคิดเห็นที่ 9 พอเสร็จธุระ เรากลับมานั่งที่โต๊ะทำงาน และตั้งสติค่ะ โทรหาเซลล์ก่อน ถามว่าคนมีคนที่ สนง.ขายโทรมาหาเราหรือเปล่า ปรากฎว่าไม่มี แล้วก็มีสายซ้อนเข้ามาจากเบอร์เดิม PP  : สวัสดีค่ะ ตรวจสอบแล้ว ตกลงตามเดิมนะคะ ตรวจบ้าน 25 นัดโอน 29 ค่ะ ถ้า        ลูกค้า ไม่โอนภายในกำหนดจะไม่ได้โปรตามที่ระบุนะคะ ให้กลับไปดูใบจองค่ะ เรา (ขณะกำลังโมโหถึงขีดสุด เพราะไม่รู้ว่าพูดกับคนหรือเปล่า) : บ้านไม่เสร็จไม่โอนให้                ค่ะ PP   :  แต่ลูกค้าต้องดูในใบจองด้วย ว่าถ้าไม่โอนภายในกำหนด จะไม่ได้โปรฯตามที่ระบุ เรา  : ก็ถ้าเรื่องมากนัก ไม่ซื้อก็ได้ คุณมามัดมือชกอย่างงี้ได้ยังไง  แล้วพูดจาก็ไม่ดี ด้วย (คือคำพูดPPเค้าไม่ได้หยาบคายนะคะแต่น้ำเสียงหยาบคายมาก เหมือนพวกทวงหนี้โหดอ่ะ) PP : ให้ลูกค้ากลับไปดูใบจอง เรา(พูดไม่ได้แล้ว เพราะกลัวว่าจะมีคำไม่สุภาพออกมา)  : คือตอนนี้ไม่คุยแล้ว โกรธมาก ต้องขอโทษด้วยนะ  (ยังอุตส่าห์ไปขอโทษเค้าอีก) จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 19:16:08

ความคิดเห็นที่ 10 ต่อมาเราก็โทรหาเซลล์ ให้น้องเค้าเช็คให้ว่าวันที่เท่าไร สรุป 18 ให้ตรวจครั้งแรกค่ะ แล้วเค้าจะแก้งานให้ ตรวจครั้งที่สอง เรื่องกำหนดโอน น้องเซลล์จะขอผู้ใหญ่ให้ค่ะ พูดจบภายในนาทีเดียว รู้เรื่อง หลังจากนั้นโทรหาแบงค์ ถามเค้าว่าแบงค์นัดกับ PP แล้วเหรอ เห็นเค้าโทรมานัดโอน ปรากฎว่า แบงค์ไม่ทราบเรื่องค่ะ เรื่องโอนขึ้นอยู่กับเราเลย ว่าเราจะโอนเมื่อไร แบงค์ยังบอกอีกว่าเรารีบหรือเปล่า เพราะขั้นตอนการประเมินยังไม่เรียบร้อยแล้ว จนท.ประเมินเข้าไปครั้งแรกแล้ว บ้านไม่เสร็จ จึงต้องเข้าไปประเมินอีกครั้งหนึ่งค่ะ แต่ถ้าเรารีบโอนจะได้ทำเรื่องด่วนให้  เราก็ระบุความประสงค์กับแบงค์เลยว่า ถ้าบ้านไม่เสร็จเรียบร้อย เราจะยังไม่โอนเด็ดขาด ถ้าโครงการมีปัญหา เราไม่ซื้อ ไม่ต้องอนุมัติให้เรา  แล้วเราจะไปหาบ้านใหม่ก็ได้  ตอนนี้ก็ยิ่งโมโหเพิ่มอีก  เมื่อได้รู้ว่า เจ้าหน้าที่ PP ที่โทรมาหาเรานั้น.............โกหก.................. จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 19:23:47

ความคิดเห็นที่ 11 รออ่านต่อนะคะ จากคุณ : The SuNny SiDe Of LiFe เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 19:30:05

ความคิดเห็นที่ 12 โกหก  ว่านัดกับแบงค์เรียบร้อยแล้ว ทั้งที่สิทธิ์การโอนเงินนั้น  มันเป็นสิทธิ์ของเจ้าของเงิน  สิทธิ์ของเราที่จะโอนหรือไม่โอน วันไหน เมื่อใดก็ได้ โกหก  ว่าได้ตรวจสอบกับโครงการแล้วว่านัดตรวจวันที่ 25 ทั้งที่โทรถาม เป็นวันที่ 18 เราร้องเรียนไปที่ 1375 แล้ว และยังยืนยันความประสงค์เดิม คือไม่เสร็จ ไม่โอน และวันเสาร์นี้ตั้งใจจะเข้าไปตรวจบ้านครั้งแรก  และจะไม่สนใจคำขู่ของ PP ที่ให้กลับไป ดูเงื่อนไขในใบจอง  เพราะถ้าเราไม่ได้ในสิ่งที่เราต้องการเราก็คงลาจาก PP ไปอย่าง สบายใจและไม่เป็นหนี้ด้วย หวังว่าประสบการณ์นี้จะเป็นประโยชน์ต่อผู้อ่านไม่มากก็น้อยค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 19:30:38

ความคิดเห็นที่ 13 สู้ๆครับ อย่าไปยอมครับพวกนี้จ้องจะเอาเปรียบอย่างเดียว ผมก็เพิ่งจองบ้านไป แต่เป็นของ AP กลัวว่าจะเจอแบบนี้เหมือนกัน ถ้าไม่เป็นการรบกวน อยากขอ Checklist ไว้ตรวจบ้านหน่อยอะครับ หลังไมค์มาก็ได้ครับ ขอบคุณมากครับ จากคุณ : Colombet51 เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 19:36:17

ความคิดเห็นที่ 14 ขอถามเป็นความรู้นะคะ ถ้าเราไม่เซ็นรับบ้าน เราจะได้เงินจองคืนมั้ยค่ะ แต่ pp ทำแบบนี้ แปลกๆ จริงๆด้วยค่ะ อย่าเพิ่งเซ็นรับนะคะ จากคุณ : The SuNny SiDe Of LiFe เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 19:39:27

ความคิดเห็นที่ 15 ...อย่าไปยอมครับ... จากคุณ : แม่จิ๊กโก๋ เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 20:01:28

ความคิดเห็นที่ 16 เข้ามาให้กำลังใจค่ะ จากคุณ : pumpkin&blackbeauty เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 20:04:01

ความคิดเห็นที่ 17 คห. 7 คุณโพสขายบ้านในกระทู้ชายคา มันก็ผิดกฏแล้ว นี้ยังมาโพสขายของในกระทู้คนอื่นอีก เดี๋ยวกระทู้เค้าโดนลบจะทำไง รู้ว่าอยากขาย อยากปล่อย อยากได้เงิน แต่มารยาทและกติกาสังคมก็ควรยอมรับบ้าง โตมีบ้านแล้วนี่ อยากขายไปเวป prakard สิ โพสไปเดี๋ยวก็มีคนมาเอง เลิกโพสขายบ้านในนี้ได้แล้ว จากคุณ : ptboy เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 20:06:29

ความคิดเห็นที่ 18 ค. 13 ลองหาคำว่า  คู่มือตรวจรับบ้านก่อนโอนแบบผู้ไม่รู้  นะคะ ค. 14 ถ้าจองแล้วไม่ทำสัญญา เค้าจะยึดเงินจอง  แต่ถ้าทำสัญญาแล้ว จะระบุในสัญญา ว่าหากกู้ไม่ผ่าน โครงการยินดีคืนเงินให้  แต่บางที่ก็ไม่คืนนะคะ  แนะนำสอบถามเซลล์ และสังเกตในสัญญาจะซื้อจะขายด้วยค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 20:12:30

ความคิดเห็นที่ 19 ขอบคุณทุกกำลังใจค่ะ สัญญาจะซื้อจะขาย มันก็เอาเปรียบผู้บริโภคทั้งนั้นแหละค่ะ  เงื่อนไข  ดังนี้ 1. ไม่ผิดนัดชำระเงินมัดจำงวดใดงวดหนึ่ง 2. ไม่ผิดนัดชำระเงินที่เหลือตามสัญญา 3. ไม่ผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างข้อหนึ่งข้อใดเลย หรือ 4. เมื่อผู้จะขายแจ้งให้ผู้ซื้อทำการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อจะไม่บ่ายเบี่ยงโดยเอาเหตุของ การซ่อมแซมเล็กน้อยของงานก่อสร้างมาเป็นข้ออ้าง แต่ไม่มีข้อไหนที่ผู้ซื้อจะได้เปรียบเลยค่ะ อำนาจต่อรองในฐานะที่เป็นผู้บริโภคน้อยเหลือเกินค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 20:25:26

ความคิดเห็นที่ 20 สู้ครับ  อย่าไปยอม จากคุณ : hocg เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 20:45:18

ความคิดเห็นที่ 21 มั่นคงไว้ครับ ไม่เสร็จไม่โอน เดี๋ยวทางนั้นก็ต้องรีบเก็บงานให้ นี่แค่เริ่ม ยังออกลายขนาดนี้ ถ้าปล่อยไป หลังโอน คงเรียกมาซ่อมบ้านลำบากล่ะนะ ว่าแต่สัญญาจะซื้อจะขาย เหมือนเราไปขอเค้าอยู่บ้่านเลยนะเนี่ย -*- จากคุณ : zurato เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 20:49:31

ความคิดเห็นที่ 22 ผมก็ซื้อบ้านจาก PF ในสัญญาก็ระบุวันที่กำหนดให้โอน แต่บ้านสร้างเสร็จไม่ทัน เลยบอกโครงการให้ทำสัญญาเพิ่มเติมให้ (เลื่อนวันโอน) พอบ้านใกล้ๆจะเสร็จ ก็สั่งแก้ไปเรื่อยๆ (ยังไม่ได้ตรวจอย่างเป็นทางการนะ) คนคุมงานก็คอยสั่งแก้ให้ตลอด เพราะผมไปดูทุกอาทิตย์ อันไหนสั่งแล้วไม่ทำก็บอกอีกหลายๆรอบ มีโทรไปสอบถามความคืบหน้าด้วย พอใกล้ๆจะโอนก็ตรวจใหญ่(ตรวจอยู่ 2-3 รอบมั้ง)สั่งให้โครงการแก้ให้ทันไม่งั้นไม่โอน โครงการก็แก้ไปให้เยอะพอสมควร แต่ก็ยังไม่หมด สุดท้ายโครงการเสนอให้ส่วนลดพิเศษอีก เพื่อจะให้โอน ผมชั่งน้ำหนักแล้วคุ้ม ก็เลยโอน หลังจากโอนก็มีแก้งานกันต่อ พอใจจนถึงที่สุดแล้วก็เซ็นรับบ้าน (วันประกันต่ออีก 1 ปีจะเริ่มจากวันเซ็นรับบ้าน) โดยส่วนตัวแล้วผมมีบ้านเดิมอยู่แล้ว เลยไม่มีปัญหาในการเข้าอยู่ แต่เรื่องเก็บงานก็ตามจี้เยอะเหมือนกัน แต่โครงการก็มาจัดการให้ตลอด มีส่วนกลางโทรมาเช็คความพอใจด้วย จากคุณ : Anonymme เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 21:02:01

ความคิดเห็นที่ 23 --- AP ก็ใช่ย่อยน้า ตรวจดีๆ ส่วนมากมีปัญหาเรื่องน้ำรั่ว ลองเซิร์ทหาดู เอ พี่ ก็ใช่ย่อย จากคุณ : ฟา เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 21:48:14 A:58.64.64.253 X: TicketID:073234

ความคิดเห็นที่ 24 เข้ามาแชร์ค่ะ..ซื้อบ้านที่ Property Perfect เหมือนกันค่ะ โดนเร่งให้โอนเหมือนกัน แล้วเราก็โอนค่ะ แต่่ว่า..ในสัญญาโอนเระบุเอาไว้ว่า ยังไม่เซ็นรับบ้านจนกว่าจะซ่อมแซมเสร็จ!! เราอาจจะโชคดีกว่าหลาย ๆ คนที่ได้เซลล์ และโฟร์แมนดีมาก ตามงานแก้ไขให้เร็วมาก แถมมีการโทรมาตามให้เข้าไปตรวจบ้านอีกทั้ง ๆ ที่ยังไม่ครบกำหนด พอถึงวันเซ็นรับที่ตรบกำหนด 1 เดือนหลังจากโอน ยังมีรายการที่สั่งให้แก้เพิ่มเติมอีก เราก็ระบุเพิ่มในใบเซ็นรับบ้านว่ายังมีรายการที่ต้องแก้ไขอีก และด้วยควมรับผิดชอบของโฟร์แมนเค้าแก้ให้ทันที และเพิ่มเติมคือเมื่ออาทิตย์ก่อนมีช่างมีติดแอร์และเจาะผนังด้านนอกกับเดินท่อน้ำซึ่งสีไม่เหมือนกับตัวบ้าน โทรแจ้งโฟร์แมนแป๊ปเดียวค่ะ รีบวิ่งเข้ามาดูและเก็บสีให้อีกอาทิตย์ต่อมาค่ะ.. ไม่อยากให้ใครชะล่าใจที่โอนก่อนบ้านเรียบร้อยเหมือนเรานะคะ..ความโชคดีอย่างนี้ไม่ได้เกิดกับทุกคนหรอกค่ะ จากคุณ : ไม่ว่างค่ะ เที่ยวอยู่ เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 22:19:20

ความคิดเห็นที่ 25 เอาเปรียบผู้บริโภคมากเลยพวกนี้ เฮ้อ จากคุณ : heavenpig เขียนเมื่อ : 14 มิ.ย. 54 22:25:02

ความคิดเห็นที่ 26 วิธีตรวจรับบ้านแบบผู้ไม่รู้ http://www.nsplusengineering.com/images/column_1235353912/Home%20Inspection.pdf จากคุณ : pumpkin&blackbeauty เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 06:52:36

ความคิดเห็นที่ 27 เอาใจช่วย จขกท. นะคะ ของเราก็โอนก่อนค่ะเหมือนคุณไม่ว่างเที่ยวอยู่ (ล็อกอินน่ารักจัง) แต่ไม่เจอปัญหาอะไรคะ จากคุณ : จุกแสบเหลือง เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 08:54:33

ความคิดเห็นที่ 28 ผมก็ซื้อบ้านของ Property Perfect ช่างช่างข้างนอกมาตรวจ โชคดีไม่มีรายการอะไรเยอะมากเลยโอน แต่พอกลับไปดูในสัญญา บ้านเสร็จช้าไป ประมาณ 1 เดือน มีค่าปรับวันละ 399 บาท ซึ่งตอนนี้ Property Perfect ปฎิเสธที่จะไม่จ่าย จากคุณ : Special Force เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 09:07:54

ความคิดเห็นที่ 29 เป็นกำลังใจให้ก้าวผ่านปัญหานี้ไปให้ได้ จากคุณ : naka_nk เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 09:57:25

ความคิดเห็นที่ 30 ผมก็ ซื้อ Perfect ครับ โอนไปแล้ว หลังโอนก็ตามงานเก็บงานดีครับ มีโทรมาบอกมาว่าแก้งานไปถึงไหน บางจุดเราตรวจไม่เจอเขาเจอ เขาก็แก้ให้เอง ถ้าจะโอนก็อย่าพึงเซ้นรับบ้านก็ได้ครับ  จนกว่าจะพอใจงานถึงค่อยเซ็นรับมอบบ้านครับ ผมว่าคุณโชคไม่ดีที่เจอเจ้าหน้าที่ไม่ดี โทรไปร้องเรียนกะส่วนกลางก็น่าจะดีนะครับ จากคุณ : Hobbit_No.9 เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 10:25:57

ความคิดเห็นที่ 31 ผมก็เกือบจะซื้อบ้านของ PP เหมือนกัน(จ่ายเงินจองไปแล้ว) แต่ก็เพราะการแก้ไขที่ล่าช้าและห่วย ก็เลยย้ายไปซื้อของแลนด์แทนครับ ส่วนเรื่องฝ่ายโอนนิสัยแย่ผมก็โดนเหมือนกัน เซ็งครับ ตอนนั้นเลยทำเรื่องร้องเรียน ได้เงินจองคืนมาครึ่งนึงครับ เป็นกำลังในให้ จขกท. ครับ ทำถูกแล้วไม่เสร็จอย่าโอนครับ จากคุณ : คุณชายไข่ตุ๋น (คุณชายไข่ตุ๋น) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 11:22:11

ความคิดเห็นที่ 32 จองแล้วเหมือนกันค่ะ เซลล์น่ารักค่ะ คนเดินเรื่องโอนก็น่ารักค่ะ เสนอให้โอนก่อนแล้วมีส่วนลด  แต่กลัวมีปัญหาเลยค่อยโอนตอนบ้านเสร็จแล้วดีกว่า แต่ไม่รีบเข้าอยู่ค่ะ เพราะอยากเข้าไปปรับปรุงบ้านให้เรียบร้อยก่อน แถมต้องหาฤกษ์เข้าอีก ทีแรกตั้งเป้าไว้ว่าจะเข้าอยู่ตอนบ้านโซนนั้นเสร็จทั้งหมดไปเลย จะได้ไม่ต้องมีปัญหาเรื่องอื่น แต่สุดท้ายก็ทิ้งเงินจองค่ะ  เพราะไปเจอบ้านมือสองที่ถูกใจกว่า ^o^ เลยไม่รู้ว่าพอหลังโอนแล้วจะเป็นอย่างไร แต่เสียดายเงินจองจังเลย >.< จากคุณ : triny (Triny) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 11:33:05

ความคิดเห็นที่ 33 จนท.คนนั้นคงเคยทำงานทวงหนี้นอกระบบมาก่อน พอมาอยู่ที่นี่เลยเอาวิธีการแบบที่เคยทำมาใช้ จากคุณ : แม่พีทคุง เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 12:05:49

ความคิดเห็นที่ 34 ขอบคุณประสบการณ์ที่นำมาแบ่งปันค่ะ กำลังผ่อนดาวน์บ้านอยู่ ...ไม่รู้จะเจออะไรบ้าง ได้วิธีตรวจรับบ้านแบบผู้ไม่รู้ มา เป็นประโยชน์มากๆเลยค่ะ จากคุณ : ปีโป้เขียว (ปีโป้เขียว) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 12:59:13

ความคิดเห็นที่ 35 ผมก็ลูกค้า PP ไม่ยักกะเจอแบบ จขกท. ทั้งเซล ทั้งคนทำเรื่องโอนก็โอเค จะมีบางเรื่องก็เป็นเรื่องนิดๆหน่อยๆ เราต้องคอยจี้ คอยตามเรื่อง คอยถามเอาเอง แต่ที่เป็นเหมือนกันไม่ว่าที่ไหน ก็คือ ก่อนจองเราจะเป็นพระเจ้า แต่หลังจองจะกลายเป็นคนเดินดินธรรมดาๆคนนึง  ฉะนั้นจงจำไว้ว่าก่อนจะจอง ต้องทำเป็นเรื่องมากเยอะๆเข้าไว้ ต่อรองให้เยอะที่สุด จากคุณ : หนุ่มบางกะปิ (หนุ่มบางกะปิ) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 13:09:26

ความคิดเห็นที่ 36 วันนี้เข้าไปที่บริษัท สนง.ใหญ่ตรงพระรามเก้ามาค่ะ กะว่าจะคุยให้รู้เรื่อง ปรากฎเจอๆพนักงานคนที่โทรมาเรื่องโอน คนเดิมเลย ทั้งที่บอกว่าไม่คุยกับคนเดิมแล้ว ทราบภายหลังว่าเป็นถึงระดับผู้จัดการฝ่ายโอน และเค้าสามารถทำให้เราโมโห ได้ภายในนาทีเดียวเลยค่ะ ส่วนรายละเอียดเดี๋ยวขอมาเล่าต่อนะคะ ทำงานอยู่เดี๋ยวกลับไปพิมพ์ที่บ้านต่อ เรื่องร้องเรียนได้โทรร้องเรียน แจ้งทางเวป และหลังจากที่คุยกับพนักงานคนดังกล่าวแล้ว ก็เดินไปร้องเรียนที่ฝ่าย คอลเซ็นเตอร์ต่อเลยค่ะ เพราะเจ้าหน้าที่โอนมารยาททรามมาก(ขอโทษนะคะ ที่ไม่สุภาพ) ลูกค้าพูดไม่จบ และไม่ได้ รับคำตอบที่ดีจากพนักงานท่านนั้น ท่านก็ลุกขึ้นเดินปัดตูดหนีไปเลยค่ะ สงสัยตอนเด็กๆไม่ได้เรียนเรื่องมารยาทมา โตขึ้นแก่ขนาดนี้คงแก้ไม่หายแล้วล่ะคะ เราได้แต่ร้องไห้ๆๆๆๆ(แต่เค้าไม่เห็นนะคะ เพราะเค้าปัดตูดหนีไปแล้วค่ะ) ผู้หญิงตัวเล็กๆ คนเดียวที่ต้องการต่อสู้สิทธิ์ความเป็นเจ้าของเงินก้อนเล็กๆ แค่ไม่กี่บาท กับการเป็นหนี้ไปจนเกษียณ เราไม่ได้ไปให้เค้าด่านะคะ แต่คนเราส่วนมากเวลาที่เผชิญหน้ากัน ไม่ใช่การคุยโทรศัพท์นั้น อารมณ์มันน่าจะอ่อน เย็นลง แต่กับคนนี้ไม่ใช่ค่ะ เราพูดกับเค้าสุภาพ อาจมีอารมณ์บ้างเวลาเค้าตอบมาแบบกวนๆน่ะค่ะ แต่ก็ไม่ถึงกับด่าพ่อแม่ใคร บทสรุปตอนนี้คือ เปลี่ยนเจ้าหน้าที่โอน เป็นคนอื่นให้ค่ะ แต่ยังมีเรื่องไม่ชอบมาพากลอีกอย่างนึง ที่เราอยากจะรู้เหมือนกัน ว่ามันเป็นเพราะอะไร ไว้มาเล่าต่อค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 13:12:34

ความคิดเห็นที่ 37 จนท.สำนักงานใหญ่ กับน้องเซลล์คนละส่วนงานกันแหล่ะครับ ทาง จนท.โอนก้อคงได้ได้ลิสมาว่าวันๆต้องโทรหาใครบ้าง แต่คงไม่มีรายละเอียดโปร ของลูกค้าแต่ละคน ยังไง จขกท ก้อติดต่อผ่านน้องเซลล์ให้น้องเซลล์ชนเรื่องให้ดีกว่านะครับ จะได้สบายใจ ของผมอยู่โครงการของ PF เลคแอนด์พาร์ค ตรวจครั้งแรก ก้อโอนก่อนแก้เหมือนกัน ไม่มีปัญหานะครับ เพราะยังไงก้อรับประกันปีนึงอยู่แล้ว ถ้าเข้าอยู่แล้วมีอะไรแก้ไข เข้าไปเขียนเรื่องที่สำนักงานโครงการเองจะเร็วกว่าโทรไป เสา-อาทิตย์เปิดตลอด จากคุณ : NHU~MU~RAS เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 13:14:21

ความคิดเห็นที่ 38 แล้วตอนนี้ผลเป็นยังไงครับ ผมว่าถ้าผลมันไม่โอเคค่อยเสียใจดีกว่าครับ จากคุณ : เอ็กซ์คันเกียร์ เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 13:47:28

ความคิดเห็นที่ 39 เป็นผมก็คงโมโห...พนักงานทำแบบนี้แย่มาก.. โทรกลับไปหามันเลยคับ ดูว่ามันจะตอบว่าไง.. จากคุณ : kk (kreingwit) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 13:51:50

ความคิดเห็นที่ 40 เราก็ซื้อ PF เหมือนกันค่ะ โดนบังคับโอนตั้งแต่ มีค.ปีที่แล้ว บอว่า ถ้าไม่โอนภายในกำหนดจะต้องคุกว่าราคากันใหม่!! หลังโอน กว่าจะแก้บ้านเสร็จ เลยกำหนดตามสัญญา พอทวงเรื่องค่าปรับรายวัน ทั้งเซล ทั้งวิศวะกร ก็บ่ายเบี่ยง ไม่ยอมยื่นเรื่องค่าปรับให้ จนเราโมโห แล้วขู่ไปว่าา อยากให้เป็นเรื่องใหญ่มั้ย (เราจะฟ้อง)ถึงยอมยื่นเรื่องค่าปรับให้เรา ตอนหลังเรื่องถึงผู้ใหญ่ ก็ยอมจ่ายค่ะ แต่จ่ายให้แค่ถึงวันส่งมอบบ้านให้เราเข้าตรวจครั้งแรกค่ะ(กำหนดส่งมอบบ้าน ปลาย เม.ษ. บ้านเสร็จให้เราตรวจ พ.ค.) แต่หลังจากตรวจบ้านครั้งแรก งานแก้เยอะมากค่ะ กว่าจะได้เซ็นรับบ้าน พย.ปีที่แล้วค่ะ โฟแมนทำงานแย่มาก เซลพูดจาไม่ดี ฝ่ายโอนบังคับโอน บ้านเราสร้างผิดแบบเยอะมาก ผิดแม้กระทั่ง ตำแหน่งผนังบ้าน ต้องคุยเคลียร์กับวิศวะคุมโครงการ วิศวะ เป็น ญ ค่ะ พูดจาไม่ดีค่ะ ประชดประชันตลอด  เฮ้อ... ปล. โครงการ พฟมตพ พระราม 9 ค่ะ....เข็ด... จากคุณ : NorikoJung เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 14:35:48

ความคิดเห็นที่ 41 ในยุคที่ข่าวเสียหายกระจายเร็วกว่าข่าวดีๆ ทั้งข่าวสารยังกระจายแบบรู้กันทั่วในช่วงข้ามคืน พวกบริษัทที่ทำแย่ๆ กับลูกค้าแบบนี้ "ฆ่าตัวตายชัดๆ" จากคุณ : Jason 13 Friday เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 15:29:30

ความคิดเห็นที่ 42 อยากรู้วิธีการตรวจรับบ้านค่ะ จะไปตรวจรับบ้าน วันอาทิตย์ที่ 19/06/2011 จากคุณ : นก (หลังบ้าน) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 16:04:34

ความคิดเห็นที่ 43 ของเราก็ PF ตอนโอนบ้านยังไม่เสร็จดี เค้าก็ทำหนังสือมาว่ามีอะไรบ้างที่เค้าต้องทำให้เสร็จและระบุวันที่เสร็จมาให้ด้วย ก็เสร็จตามกำหนดนะคะ กรณีคุณก็น่าจะทำแบบเดียวกันนั่นแหล่ะ ปล.หนังสือแนบอันนี้โครงการทำให้เลย เราไม่ต้องเอ่ยขอเลยด้วยค่ะ แก้ไขเมื่อ 15 มิ.ย. 54 17:06:49 จากคุณ : A (ADARIS_mirror) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 17:06:07

ความคิดเห็นที่ 44 ค. 37 ใช่ค่ะ. เรื่องโปรต่างๆ อยู่ที่เราตกลงกับเซลล์ไว้ว่าอย่างไร ส่วนรายละเอียดต่างๆจะระบุในสัญญาแนบท้าย ซึ่งคนโอนจะทราบค่ะ เพราะเอกสารต้นฉบับจะอยู่ที่เค้า เค้าถึงไล่ให้กลับไปดูใบจองน่ะคะ ค.38 จริงๆแล้วเรื่องทั้งหมดจะไม่มีปัญหาอะไรเลยค่ะ อย่างที่บอกข้างต้นคือ เรากะแฟนก็อยากย้ายเข้าไปอยู่แล้ว และก็ไปดูบ่้านตลอด คุยกับเซลล์ให้ช่วยตามงานให้หน่อย แต่มามีปัญหาตรงคน คือพนักงานคนหนึ่งของบริษัท ที่ไม่รู้ว่าใหญ่มาจากไหน มาทำวางอำนาจ ประมาณว่าเราต้องยอมเค้าน่ะค่ะ กับโปรฯแค่ไม่กี่บาท คล้ายกับปลาเน่า ตัวเดียวเหม็นทั้งข้องน่ะค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 18:26:43

ความคิดเห็นที่ 45 ค. 39 ไม่เสียใจเลยค่ะ ถ้าไม่มีบ้านหลังนี้ดีซะอีก ไม่ต้องเป็นหนี้ด้วย ทุกวันนี้ถึงจะเช่าอยู่แต่ไปทำงานใช้เวลา สามนาทีเองค่ะ มีเวลาอยู่กับแฟนมากขึ้นอีกด้วย แต่ที่ร้องไห้ มันเป็นอารมณ์โกรธแต่ทำอะไรไม่ได้น่ะค่ะ เพราะมันมี คำว่า มารยาท ศีลธรรม และคำสั่งสอนของพ่อแม่ค้ำอยู่ค่ะ คือในใจอยากจะทำแบบตุ๊กตา อุบลวรรณ เลยนะ แต่มันจะแรงไปหรือเปล่า ค.42 การตรวจรับบ้านแบบผู้ไม่รู้  มีคนแปะลิงค์ไว้ให้ค่ะ ไปดูที่ ค. 26 ค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 18:33:27

ความคิดเห็นที่ 46 เล่าต่อค่ะ วันนี้ตัดสินใจไปหาที่บริษัท คิดว่าจะไปคุยให้รู้เรื่องว่าทางบริษัทสามารถดำเนินการได้ตามที่เราร้องขอมั้ย คือ ไม่เสร็จไม่โอน และก็ต้องให้เราไปตรวจบ้านก่อน และเราต้องพอใจด้วย หลังจากนั้นจึงค่อยนัดวันโอนกันอีกที ไม่ใช่มาบังคับลูกค้ากันแบบนี้ บริษัทอยู่ที่ถนนพระรามเก้า ตึกวรสมบัติ ฝ่ายโอนจะอยู่ที่ชั้น 11 เราแจ้งความประสงค์ว่า จะคุยกับเจ้าหน้าที่โอนคนไหนก็ได้ ที่ไม่ใช่คนชื่อ... หรือคุยกับผู้จัดการโดยตรง มีคนเชิญให้ไปนั่งรอที่โซฟา มีผู้หญิงคนนึงเดินมา แต่งตัวดี หน้าตาดี เรา : ดิฉันมาติดต่อเรื่องโอน ที่คุยไว้กับคนชื่อ....  แต่คุยไม่รู้เรื่อง เลยทำหนังสือมายื่นให้ จะขอคุยกับผู้จัดการหน่อยค่ะ PP : ที่คุยอยู่นี่แหละผู้จัดการ เรา : เป็นคนที่โทรมาเมื่อวานใช่มั้ยคะ PP : ใช่ เรา : ที่ให้กลับไปดูใบจอง ไม่ได้ดูหรอกค่ะ แต่ไปดูในสัญญาข้อ 4กับข้อ 16  บอกว่า การโอนต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร ให้ผู้ซื้อทราบ ไม่น้อยกว่า 30 วัน และ การบอกกล่าวนั้นต้องมีการแจ้งเป็นไปรษณีย์ลงทะเบียน และมีการเซ็นรับจากลูกค้า ด้วย แต่ดิฉันยังไม่ได้รับเอกสารอะไรเลย PP : หนังสือทำแล้วกำลังส่ง เรา : แล้ววันนี้มันวันที่ 15 แล้ว นี่กว่าคุณจะส่งมา มันน้อยกว่า 30 วันอยู่แล้ว PP : ให้ไปดูกำหนดโอนในใบจอง *****ตอนนั้นความโกรธเราถึงขีดสุดแล้วแหละ คนๆนี้ ไม่ได้มีจิตใจต่ำทรามอย่างเดียว จากการคุยและรู้สึกได้ทางโทรศัพท์ เมื่อวาน แต่ตอนนี้มาอยู่ตรงหน้าเรา ตั้งแต่เดินออกมา ไม่สวัสดีลูกค้า คำพูดคำจาไม่มีหางเสียง ไม่เสนอทางเลือกให้ลูกค้า มานั่งข้างๆ โซฟาตัวเดียวกัน พูดกันยังไม่มองหน้า บอกตามตรง เราไม่เคยเจอคนแบบนี้มาก่อน***** แก้ไขเมื่อ 15 มิ.ย. 54 19:54:05 จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 18:54:54

ความคิดเห็นที่ 47 เรา : ทีกำหนดโอนเนี่ยต้องภายในกำหนดนะคะ แต่กำหนดการแจ้งลูกค้าเนี่ยเมื่อไรก็ได้เหรอคะ อย่างนี้ก็ไม่เป็นไปตาม สัญญาสิ (เราก็เอาเอกสารที่เราเขียนมาให้เค้าและให้เค้าเซ็นรับด้วย ในนั้นระบุรายละเอียดให้บริษัททำตามสัญญาเรื่องการ แจ้งกำหนดการโอนให้ลูกค้าเป็นลายลักษณ์อักษร และต้องแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย30วัน แล้วเราก็ถ่ายเอกสารสัญญาหน้า แรก และหน้าสุดท้าย และข้อ 4 กับข้อ 16 เค้าก็เปิดๆดู) PP : ที่ถ่ายมานี่มันไม่ครบ เรา ตบโต๊ะ : ใช่ไม่ครบเพราะเอกสารนี้คุณก็มีต้นฉบับตัวจริงอยู่แล้วนี่ ที่ให้ดูคือสาระสำคัญที่ดิฉันต้องการให้คุณทำ ในข้อ 4กับข้อ16 คุณไม่ต้องหาหรอกไอ้กำหนดโอนอะไรของคุณเพราะนั่นไม่ใช่สาระสำคัญ เพราะคุณมาหัวหมอกับเราก่อน ชั้นถึงต้องเอาสองข้อนี้มาอ้าง ประเด็นสำคัญคือ บ้านยังไม่เสร็จจะให้โอนให้ก่อนได้ยังไงล่ะ คุณจะให้ตรวจ 25 แล้วโอน 29 เลยเนี่ยนะ PP : ไม่ใช่จะให้ไปตรวจ 18 เรา : แล้วถ้าบ้านยังไม่เรียบร้อยล่ะ นี่ก็เพิ่งเข้าไปดูเมื่อวันเสาร์ ก็ยังเหลืองานอีกเยอะ คุณเคยเข้าไปดูหรือเปล่า PP : ไป เข้าไปตลอด เรา : แล้วเรื่องที่คุณโทรไปนัดแบงค์เองเรื่องวันโอนนี่มันยังไง PP : ใช่ โทรคุยกับผู้จัดการ จะเอาเบอร์มั้ยล่ะ เรา : ไม่ต้อง เพราะปกติเข้าไปติดต่อด้วยตัวเอง *****เราพูดไม่ออกแล้วตอนนั้น คือเราพูดอะไรไปดูจะผิดไปหมด พูดคำนึง เถียงกลับมาคำนึง ไม่รู้จะทำยังไงดี แล้วเราก็พูดเสียงดังด้วย พยายามจะให้คนแถวนั้นได้ยินกันให้ทั่ว แต่เราดังเค้าก็ดังใส่เรา สุดยอดเลยบริการที่นี่ หลังจากนั้นเค้าก็ลุกขึ้น เดินปัดตูด เชิดหน้าใส่เราเลยทั้งที่เรายังไม่ได้ข้อสรุปเลย เค้าใหญ่จริงๆค่ะคนๆนี้ เราต้องตะโกนใส่หลังเค้าว่า เราจะร้องเรียนทุกช่องทาง เราจะไม่ยอม แต่เค้ากลับไม่ได้สนใจเราเลย***** จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 19:16:48

ความคิดเห็นที่ 48 คุณก็ใจเย็นดีเนอะ ยังอุตส่าห์รักษามารยาทกะเค้าอีก เปนเรา เราคงระเบิด office นั้นทิ้งแน่ๆ แต่ก้ออย่างว่า แม่เคยสอนไว้ค่ะ ทำตัวเหมือนใคร เราก้อเท่าเค้าคนนั้น คนเปนผู้ดี ยังไงมันก้อเปนผู้ดี มีคุณสมบัติผู้ดี คนบางคนมันไม่ใช่ เรียนมายังไง อบรมสั่งสอนยังไง มันเปนตามกำพืดเดิมแหล่ะค่ะ ทำใจเย็นๆและสู้ต่อนะคะ เปนกำลังใจให้ ขอให้ความถูกต้องคงอยู่คู่โลกเราค่ะ (ดราม่าเลย 5555) จากคุณ : P.K. เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 19:24:52 A:61.47.9.177 X: TicketID:311610

ความคิดเห็นที่ 49 หลังจากนั้นเราเดินออกมาอยู่ที่หน้าลิฟท์ น้ำตามันไหลพรากๆเลยค่ะ ตอนที่พิมพ์อยู่นี่ก็พิมพ์ไปร้องไห้ไปเลยค่ะ ทำอะไรไม่ถูก เจอพนักงานคนนึงยืนอยู่หน้าลิฟท์ เค้าก็มอง เราก็เลยพูดกับเค้าว่าจะร้องเรียนได้ที่ไหน เราพูดอย่างนั้นซ้ำๆ เค้าก็อึ้งไปเล็กน้อย แล้วตอบว่า ไปที่ คอลเซ็นเตอร์1375 ค่ะ อยู่ที่ชั้น 1 เรากดลิฟท์ออกไปแต่หาไม่ เจอ มีแม่บ้านเห็นเราถามว่าเราเป็นอะไรมั้ย จะไปไหน เราก็พูดว่าจะไป property perfect เค้าก็เดินพาเราไป ตอนนั้นเรายังร้องไห้อยู่เลยค่ะ เข้าไปเจอพนักงานคนนึง เราบอกว่าเราจะมาร้องเรียน เมื่อวานโทรมาร้องเรียนแล้ว วันนี้ตอนตีห้า ก็ส่งเรื่องเข้ามาทางเวปบริษัทแล้วอีกรอบ เค้าก็ให้เราเข้าไปนั่งรอผู้จัดการ เนื่องจากว่าผู้จัดการติดธุระอยู่ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 19:28:06

ความคิดเห็นที่ 50 หลังจากนั้นผู้จัดการท่านนั้นก็เดินเข้ามาพร้อมกับกระดาษใบนึง ที่มีรายละเอียดเคสของดิฉันอยู่ในนั้น ที่โทรมาเมื่อวาน และบอกว่าได้ทราบเรื่องหมดแล้ว เค้ายกหูโทรศัพท์หาผู้จัดการฝ่ายโอนคนนั้น แล้วพูดด้วยน้ำเสียงที่สุภาพและใจเย็นมาก ว่าเบื้องต้นขอให้เปลี่ยนคนดูแลเรื่องการโอนของดิฉันก่อนนะ แล้วเค้าจะคุยกับลูกค้าเอง หลังจากนั้นเค้าก็ให้ดิฉันเล่าเรื่อง แต่ก็พยายามเบี่ยงประเด็นไม่ให้ดิฉันพาดพิงไปถึงผู้จัดการฝ่ายโอนคนนั้น เพราะดิฉันยังอยู่ในอารมณ์โกรธ พยายามจะให้พูดเฉพาะ ขั้นตอนในการตรวจรับ หรือโอนบ้านเท่านั้น เมื่อเล่าจบแล้ว เค้าสอบถามดิฉันถ้าอย่างนั้นลูกค้า ต้องการอะไร ให้บอกมาเอาที่สบายใจที่สุดและจะพิจารณาให้ ดิฉันบอกว่าไม่ได้มีปัญหาอะไรเลยในเรื่องขั้นตอน เพราะดิฉัน ตั้งใจจะย้ายเข้าให้เร็วที่สุดอยู่แล้ว และกำหนดการณ์ของดิฉันคือ 18 ดิฉันจะไปตรวจครั้งแรก 25 จะเข้าไปอีกครั้งหาก25 เรียบร้อย จะโอน 29 ก็ได้เลย ไม่มีปัญหาเลย แต่หากมีปัญหามาก ต้องคุยกันอีกที แต่นี่พนักงานคุณไม่มีมารยาท พูดจาไม่ดีกับดิฉัน เห็นดิฉันเป็นเด็กหรือไง หรือว่าเงินที่ได้มันน้อยเกินไปคะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 19:40:37

ความคิดเห็นที่ 51 เราก็โอนก่อนนะคะ และก็ตรวจบ้าน ยังไม่ได้รับ ถ้า 4man กับช่างโอเค มันก็ดีไป แต่ถ้าเจอคนที่ไม่โอ ก็ช้ามากๆ เลย จากคุณ : Sivrunk !! เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 19:52:03

ความคิดเห็นที่ 52 PP : กระผมในนามของบริษัท property perfect ต้องขออภัยเป็นอย่างสูงที่ทำให้คุณ...ไม่สบายใจกับเหตุการณ์ดังกล่าว ไม่ว่าจะเป็นการกระทำของพนักงานท่านดังกล่าวซึ่งเป็นระดับหัวหน้าอยู่แล้ว แต่ทางเราจะแจ้งเรื่องนี้ให้หัวหน้าอีกท่านที่ ดูแลเจ้าหน้าที่คนนี้ทราบ และมีการตักเตือนหรือสิ่งอื่นใดขอเป็นขั้นตอนของบริษัท ผมชื่อ...ในฐานะผู้จัดการอาวุโส ที่ดูแลลูกค้า ขอให้ลูกค้าจดเบอร์มือถือผมไว้ เบอร์... คุณไม่สบายใจหรือมีปัญหาอื่นใด ผมยินดีขอให้ติดต่อผมได้ตลอด เวลา เรา : ไม่เป็นไร อย่างไรก็ต้องขอโทษที่มารบกวนเวลาอันมีค่าของคุณด้วยค่ะ PP : ไม่ครับ ผมยินดีครับ ****เห็นคำพูดมั้ยคะ ต่างกันราวฟ้ากับเหว การที่พนักงานในองค์กรพึงระลึกเสมอว่า การกระทำใดก็ตามของเค้านั้น มันเป็นภาพสะท้อนขององค์กร ถ้าเค้ารักองค์กรจริง เค้าก็จะไม่ทำให้องค์กรเสียหาย นึกถึงความพอใจสูงสุดของลูกค้า ไม่ใช่กำไรสูงสุด ถึงคุณต้องการกำไร คุณก็ต้องมีธรรมาภิบาล ไม่เช่นนั้นคุณก็อยู่ไม่ได้**** เรื่องไม่จบแค่นี้นะคะ หลังจากนั้นเราโทรไปคุยกับแบงค์จึงได้รู้ความจริงบางอย่างที่เรารู้สึกติดใจอยู่ ยังอยากอ่านต่อกันมั้ย โพสต์เยอะกลัวจะเซ็งกันน่ะค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 20:52:05

ความคิดเห็นที่ 53 ผมก็โอนแล้วครับของ PP รัตนาธิเบศน์ ตอนโอนก็ยังไม่เรียบร้อยนะครับ แต่ว่าทำสัญญาตกลงแล้วว่าจะให้เสร็จภายใน 30 มิ.ย. ถ้าหลังจากนั้นจะโดนปรับนะครับ ส่วนเซลก็เฉยๆครับ แต่เจ้าหน้าที่โอนก็ทำท่าทีไม่พอใจบ้างครับ ไม่ทราบของคุณ Zunma โครงการไหนครับ เห็นใจนะครับ เพราะขนาดผู้จัดการเองยังเป็นแบบนี้ จริงๆแล้วทางโครงการควรจะดูแลเอาใจใส่ลูกค้ามากกว่านี้หน่อยนะครับ น่าจะเอาเรื่องให้ถึงที่สุดครับ จะรอฟังความคืบหน้าครับ จากคุณ : เก๊กฮวยถ้วยใหญ่ๆ (เก๊กฮวยถ้วยใหญ่ๆ) เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 21:27:32

ความคิดเห็นที่ 54 ค. 53 เป็นทาวเฮ้าส์โครงการที่ถูกที่สุดของเค้าค่ะ เราก็เลยถามเค้าไปว่าเงินที่ได้มันน้อยไปหรือเปล่า แต่คงไม่น่าใช่ เพราะเห็นโครงการหลังละ 10 ล้านยังมีปัญหา ผู้จัดการคนที่สองที่มาขอโทษเรา บอกเราว่ามันเป็น nature ของเจ้าหน้าที่โอนคนนั้นที่เป็นคนคิดเร็ว พูดเร็ว เรากลับมาเล่าให้ญาติฟัง เพื่อนๆ พี่ ที่ทำงานฟังวิพากษ์วิจารณ์กันใหญ่ เดากันไปต่างๆนานา ว่าต้องเป็นคนใหญ่โตในบริษัท หรือสามีเค้าอาจจะเป็นผู้บริหาร บ้างก็ว่า nature ในดิกมันแปลว่า ธรรมชาติ แต่เคสนี้แปลว่า สัน..... บ้างก็ว่าคิดเร็วหรือคิดเลวกันแน่ อันนี้คนอื่นพูดนะ เค้าคงอยากจะปลอบใจเราน่ะ ตอนกลับมาคิดในใจแต่คำว่า ให้อภัยๆๆๆๆๆ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 21:38:37

ความคิดเห็นที่ 55 รออ่านต่ออย่างใจจดใจจ่อคะ จากคุณ : แมวน้ำจ๊วบๆ เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 21:54:22

ความคิดเห็นที่ 56 กำลังอ่านเพลินๆเลย ต่อครับต่อ จากคุณ : ploynisa เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 22:28:42

ความคิดเห็นที่ 57 ยังรออยู่เหมือนกานนนนนนน จากคุณ : แมวน้ำจ๊วบๆ เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 22:40:10

ความคิดเห็นที่ 58 มาเล่าต่อเถอะครับ จะได้เป็นวิทยาทาน ให้ผู้จะซื้อบ้านใหม่ จากคุณ : oh wow เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 22:42:18

ความคิดเห็นที่ 59 ผู้จัดการคนนั้นมารยาทแย่มากค่ะ แนะนำให้ติดต่อใหม่ อัดเสียงการพูดจากับลูกค้าไว้ แล้วนำไปเปิดให้เจ้านายของเค้าฟังค่ะ จากคุณ : ขนฟูตัวป้อม เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 23:17:54

ความคิดเห็นที่ 60 มารอเล่าต่อค่ะ เป็นกำลังใจให้นะคะ อ่านแล้วโมโหแทนเลย จากคุณ : ทะเลดาวอาบแสงจันทร์ เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 23:24:41

ความคิดเห็นที่ 61 รออ่านอยู่นะคับ... เชื่อมั๊ย ว่าอ่านไป ผมเกร็งไป ทำไมไม่ด่าตามหลังให้เอาแบบ มันจุก ไปเลย จากคุณ : pert for play เขียนเมื่อ : 15 มิ.ย. 54 23:38:30

ความคิดเห็นที่ 62 เห้ออ..หาเงินว่าเหนื่อยแล้ว โอนบ้านเหนื่อยกว่า...สู้ๆเขานะครับ จขกท. จากคุณ : Mr.Quiet เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 01:07:14

ความคิดเห็นที่ 63 จขกท. โพสต่อเลยค่ะ   รออ่านอยู่ค่ะ จากคุณ : aya BGIRL เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 01:31:39

ความคิดเห็นที่ 64 จากประสบการณ์ห้ามเชื่อเซลล์เด็ดขาด อย่าได้หลงไปกับความขาว ความเนียน ปากหวาน ยิ้มง่ายหัวเราะเก่งของเธอเป็นอันขาด  ให้ตรวจสอบทุกอย่างด้วยตัวเอง จนแน่ใจเท่านั้น จากคุณ : Galaxy Force เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 01:53:27

ความคิดเห็นที่ 65 รออ่านครับ สู้ๆนะครับ ไอ้พวกนี้อย่าไปยอมมัน ผมโดนมากับ AP แต่เป็นคอนโด แถวสุทธิสาร เคสนั้น เข็ดจนตาย กับ AP บอกว่าจะสร้างๆ ผ่านไป ปีกว่า หญ้า ยังไม่เด็ดออกซักต้น แถม EIA ก็ไม่ผ่าน โดนลูกค้า ข้างในที่เป็นของ AP เหมือนกัน ฟ้อง โอ้วแม่เจ้า ดีนะ สู้จนได้เงินดาวน์คืนมา  สู้สู้ ครับ จากคุณ : ครั้งหนึ่งในชีวิต เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 02:43:12

ความคิดเห็นที่ 66 คุณใจเย็นมากเลยเป็นเราคงหลุดตัวอะไรต่อมิอะไรใส่หน้านังคนมารยาททรามนั่นไปแล้ว สงสัยทางบ้านหล่อนคงเลี้ยงดูมาด้วยวิธีแบบนั้นเลยมาปฏิบัติกับคนอื่นต่อ ทำไมบริษัทมีชื่อเสียงระดับนี้ถึงจ้างพนักงานแย่ๆ ไว้ทำลายความเชื่อถือ มาเล่าต่อนะเราจะรออ่านตอนจบ อย่างน้อยหล่อนต้องมาขอโทษและแสดงความสำนึกผิด ไม่ใช่ให้ผู้จัดการอีกคนออกรับแทน จากคุณ : ทรามเกินห้ามใจ เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 02:46:10 A:90.224.230.4 X: TicketID:159141

ความคิดเห็นที่ 67 เราโทรหาแบงค์ที่ได้ทำเรื่องกู้ไว้ เป็นแบงค์ที่เราไปติดต่อเอง ทำเรื่องเอง เดินเอกสารเอง และแทบจะเป็นแบงค์สุดท้าย ที่มีความหวัง เพราะเราเงินเดือนน้อย จึงต้องหาคนมากู้ร่วม แต่มีเงื่อนไขในการกู้ร่วมเยอะมาก อาจเป็นเพราะมันเป็น สิทธิสวัสดิการที่ทำงานด้วย เงื่อนไขจะเยอะ  และต้องมีการล็อคแบงค์ด้วย ตอนแรกเราก็ยื่นเอกสารให้กับทางโครงการ โครงการได้ส่งเอกสารให้เรา ไปทึ่สาขาไหนรู้มั้ย สาขาหนองแขม ซึ่งไกลบ้านเรามากๆ ตอนนั้นโทรคุยกันอย่างเดียว แล้วพอมีปัญหา เราก็ไม่สามารถเดินทางไปถึงได้ เราเลยโทรบอก PP ว่าเอาเอกสารคืนมาเดี๋ยวเราจะคุย กับแบงค์เองตอนนั้นก็คิดแล้วว่า ทำไมมันยุ่งจัง เพื่อนๆก็บอกว่าให้ PP เค้าประสานให้ เค้าบริษัทใหญ่ มีอำนาจต่อรอง มากกว่าเรา เช่น อาจจะเป็นเรื่องการดำเนินการที่รวดเร็วขึ้น ตอนนั้นคนที่ทำเรื่องกับแบงค์ให้เราก็เป็นเจ้าหน้าที่ฝ่ายโอนเหมือนกัน เป็นลูกน้องของผู้จัดการท่านที่พูดถึงก่อนหน้านี้ แต่เค้าเป็นคนสุภาพมาก ถึงมากที่สุด ไม่เหมือนหัวหน้าเลยล่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 06:51:44

ความคิดเห็นที่ 68 เราถือเอกสารทั้งหมดไปยื่นที่แบงค์หลวงแห่งหนึ่ง ทุกครั้งเวลาทำเรื่องอะไรเราจะไปคนเดียว แต่แฟนเราจะไม่ได้ไปเพราะ เค้าทำงานหนัก เพื่อหาเงินมาซื้อบ้านหลังนี้ เรื่องต่างๆ ในบ้านเราจึงเป็นคนจัดการด้วยความเต็มใจ วันที่ไปพบ พนักงานแบงค์น่ารักมาก ด้วยอายุที่ไล่เลี่ยกัน เวลาคุยกัน ก็เป็นเหมือนเพื่อนที่คอยให้คำปรึกษา ตอนนั้นหลายๆ คนคงเป็นเหมือนเรา หลังจากยื่นเอกสารแล้ว ก็ต้องรออย่างใจจดจ่อว่าจะได้มั้ย จะกู้ผ่านมั้ย ในที่สุดก็ผ่านขั้นตอน ทั่งเรื่องการกู้ร่วม จำนวนเงิน ยอดผ่อน แต่เหลือขั้นตอนเดียวค่ะคือ ****การประเมินบ้าน**** แก้ไขเมื่อ 16 มิ.ย. 54 07:17:02 จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 06:59:45

ความคิดเห็นที่ 69 เราโทรบอกเซล์ว่าจะให้เจ้่าหน้าที่มาประเมินบ้านนะ ล่าสุดที่เข้าไปดูบ้าน ยังไม่ได้ติดสุขภัณฑ์ให้พี่เลย ช่วยเร่งหน่อยได้ไหม ช่วงนี้พี่ยุ่งมากเลย เอาอย่างนี้นะ ถ้าดูแล้วน่าจะใกล้เสร็จ ช่วยโทรหาแบงค์ให้พี่ที เค้าจะได้เข้ามา เซลล์ก็รับปาก และแจ้งแบงค์ให้เข้าไปดูเลย คือตอนนั้นเราก็ไม่ได้โกรธนะว่าทำไมสั่งไว้ว่า ใกล้จะเสร็จค่อยโทร ทำไมโทรเลย เราก็เข้าใจว่าเซลล์เค้าน่าจะรู้ว่าเมื่อไรแบงค์จึงจะประเมินได้ ส่วนเราบอกตาม ตรงว่าไม่รู้และอยากให้ผ่านขั้นตอนแบงค์เร็วๆ จะได้รู้ยอดที่จะกู้ได้ เผื่อเหลือเผื่อขาดยังไงจะได้หาได้ทันน่ะ ปรากฎว่าการเข้าไปของพนักงานประเมินบ้านในครั้งนั้น ไม่มีประโยชน์ เค้ารายงานไปที่แบงค์ว่า ****บ้านไม่เสร็จประเมินไม่ได้**** นี่เหตุการณ์เพิ่งเกิดขึ้นเมื่อสิ้นเดือนที่แล้วเองนะเนี่ย ก็ราวๆ สองอาทิตย์ที่แล้ว อย่างที่เล่าตอนต้นเราเลยเอา ช่างส่วนตัวเข้าไป เป็นพ่อแฟนเราเอง เข้าไปดูให้ เค้าตีระยะเวลาไว้เลยว่าน่าจะอีกสักสองเดือน เราก็ทำใจแล้วว่า คงจะได้ย้ายเดือนหน้าช้าหน่อยช่างมัน จนอีนังคุณผู้จัดการโอนคนนั้น เร่งให้โอนน่ะแหล่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 07:14:44

ความคิดเห็นที่ 70 วันที่ผู้จัดการฝ่ายโอนคนนั้นโทรมาครั้งแรก ที่ทำเราโมโหเราโทรหาแบงค์เลย แบงค์ซึ่งเป็นเจ้าหน้าที่ บอกเราว่ายังไม่มีการนัดใดๆทั้งสิ้นนะ แต่เห็นมี PP โทร คุยกับผู้จัดการเค้า แต่ก็ไม่มีการนัด เพราะอย่างที่บอกว่าบ้านยังไม่เสร็จ ยังขาดขั้นตอนของการประเมิน ถึงเราจะสามารถกู้ได้ 100% ของราคาซื้อขาย แต่การประเมินบ้านนั้น ยังเป็นขั้นตอนที่จำเป็นที่จะต้องมี และถามเราว่าเราอยาก รีบโอนเหรอ มีปัญหาอะไรมั้ย โกรธใครมาหรือเปล่า นี่ขนาดเค้าแค่ฟังเสียงเรา เค้ายังรู้เลยว่าเราอยู่ในอารมณ์ไหน เราก็ใจเย็นลง ขอโทษเค้า บอกเค้าว่าเรา โกรธเจ้าหน้าที่ฝ่ายโอนของ PP มา เล่ารายละเอียดให้เจ้าหน้าที่แบงค์ฟัง เค้าแนะนำเราว่า ให้ดำเนินการตามที่เราสบายใจที่สุด คือบ้านเสร็จเรียบร้อย ให้โทรบอกแบงค์ จะได้เข้าไปประเมินใหม่ ถ้าไม่เรียบร้อยก็ไม่ต้องโอน เราบอกเราไม่สบายใจแล้ว รู้สึกไม่ดีมากๆ ไม่อยากจะได้บ้านหลังนี้แล้ว ถ้าเราไม่เอาเราหาบ้านหลังอื่นมายื่นใหม่ได้มั้ย แบงค์ตอบว่าได้ มีอะไรโทรมาปรึกษาได้เลยค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 08:29:53

ความคิดเห็นที่ 71 รอติดตามตอนต่อไปครับ จากคุณ : . (ananchai_y) เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 08:34:45

ความคิดเห็นที่ 72 ต่อครับ จัดไปยาวๆ จากคุณ : ploynisa เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 08:45:50

ความคิดเห็นที่ 73 หลังจากวางหูไปเราก็สบายใจ แต่ที่ตัดสินใจเข้าไปหาท่านผู้จัดการฝ่ายโอนที่ บริษัทอีก ก็เพราะเราอยากคุยกับเค้าให้รู้เรื่อง แต่พอเค้าทำให้เราเสียน้ำตากลับมา เรายังจำคำพูด PP ได้ว่า PP นัดกับผู้จัดการแบงค์แล้ว เราเลยโทรกลับไปหาแบงค์ อีกครั้ง ตอนแรกก็คุยกับเจ้าหน้าที่ที่ทำเรื่องของเรา ถามเค้าตรงๆเลย เรา : วันนี้ดิฉันเข้าไปหาคนที่โทรหาเมื่อวาน เค้าเป็นคนที่แย่มาก ยิ่งกว่าคุยใน โทรศัพท์อีก ทั้งกิริยา มารยาท คำพูด ดิฉันโดนดูถูกกลับมา และยังขู่ให้เราโอนบ้าน ให้อีกด้วย ขอถามตามตรงเลยนะว่า แบงค์มีอะไรกับกับบริษัท PP หรือเปล่า จนท. : ไม่มีแน่นอนค่ะ เพราะสาขาเราไม่ได้ดิวโดยตรงกับ PP และก็ไม่อยาก ดิวกับ PP เท่าไรหรอก มีปัญหามาก (เรารู้อยู่แล้วว่า PP จะดิวกับแบงค์นี้ เฉพาะสาขาที่กระทรวงมหาดไทย แต่ที่มาติดต่อ สาขานี้ เพราะสิทธิสวัสดิการของเราต้องใช้กับแบงค์นี้ และสาขานี้เท่านั้นค่ะ และเราก็ เป็นคนมายื่นเรื่องเองด้วย ไม่น่าเชื่อว่าแบงค์เองยังบ่นเลย) เรา : วันนี้เราไปหาเค้ามา เค้าสามารถทำให้เราโกรธได้ จนเราพูดไปตบโต๊ะไปเลยหล่ะ จนท. : จริงเหรอ เท่าที่เจอคุณเป็นคนเรียบร้อยมากเลยนะ เรา ก็หัวเราะ : ก็นั่นสิ ปกติเราไม่เคยเป็นแบบนี้เลยในชีวิต เจ็บใจมากเลยที่ทำได้ แค่นี้ ขนาดถูกผู้ชายทิ้งยังไม่เจ็บใจเท่านี้เลย จนท. : เอางี้นะ คุยกับผู้จัดการเรา คนที่เค้าคุยกับ PP เมื่อวานนี้เลยว่าเค้าคุยกันไว้ว่า ยังไงบ้าง รอเดี๋ยวนะคะ ผจก. : สวัสดีค่ะ เรา : หนูรบกวนเวลาคุณผู้จัดการสักครู่ ยุ่งอยู่รึเปล่าคะ ผจก. : พี่ทราบเรื่องจากทางลูกน้องพี่ทั้งหมดแล้ว พี่ขอแนะนำว่า เอาให้เราสบายใจ ที่สุด เพราะเงินเป็นของเรา ถ้าไม่เสร็จก็อย่าไปโอน เพราะนี่แบงค์ก็ยังประเมินบ้าน ไม่ได้ ถ่ายรูปไม่ได้ก็ตีราคาไม่ได้ เมื่อไม่รู้ราคาแบงค์จะกล้าปล่อยกู้ได้ยังไง จริงมั้ยคะ ถ้ามีอะไรโทรมาปรึกษาพี่นะ เรา : หนูสบายใจมากขึ้นเลยค่ะ ต้องขอบคุณพี่มากเลยที่ให้คำชี้แนะค่ะ คือจริงๆแล้วบทสนทนาจะมีเรื่องเกี่ยวกับสิ่งที่ PP ทำกับแบงค์ด้วย คือเค้าทำกับแบงค์ ไม่ดีเหมือนที่ทำกับเราน่ะแหละ แต่เราฟังน้ำเสียงผจก.ใจเย็นมาก และใช้เหตุใช้ผล PP มาเร่งให้แบงค์โอน มาว่าว่าเรื่องของเราล่าช้า    ทำไมที่นั่นที่นี่ทำให้ได้เร็ว ผจก.ก็ตอบไปว่าประเมินบ้านไม่ได้ แล้วทำไป PP ไม่ทำบ้านให้เสร็จล่ะ เค้าก็คง อารมณ์เสียกลับไปตาม nature (หรือสัน...) ของเค้าแหล่ะ บอกจะไปเร่งฝ่ายก่อสร้าง อีก แต่รายละเอียดลึกๆ เราไม่ขอกล่าวถึงในที่นี้นะ เพราะเราก็ไม่รู้ว่าเป็นความจริงหรือ เปล่า เราไม่ได้เจอด้วยตัวเองเหมือนประสบการณ์ข้างต้น ซึ่งถ้าไม่จริงอาจทำให้มีฝ่าย ใดฝ่ายหนึ่งเสียหายได้ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 09:14:55

ความคิดเห็นที่ 74 ยังคอยเอาใจช่วย จขกท. นะคะ จากคุณ : จุกแสบเหลือง เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 09:16:36

ความคิดเห็นที่ 75 มาจนถึงตอนนี้เรากลับมาทบทวนกับเหตุการณ์ทั้งหมดที่เกิดขึ้น ได้ข้อสรุปประสบการณ์การซื้อบ้านหลังแรกของเรา ซึ่งคงจะไม่ใช่ หลังสุดท้ายแน่นอน บริษัทนี้ Property Perfect มีหน่วยงานฝ่ายโอน กรรมสิทธิ์ ที่มีหน้าที่ในการเร่งรัด ทวงเงิน โอนเงิน เพื่อจะได้รีบเอาเงินลูกค้า แทบจะเหมือนพวกทวงหนี้โหดกันเลยทีเดียว อันนี้เราคิดเองนะว่า ผู้จัดการ ฝ่ายโอนคนนั้น ทำตามหน้าที่ ซึ่งหน้าที่ของเค้าก็คือเอาเงินจากลูกค้าให้เร็วที่สุด พวกนี้มันจะเอาเงินเร็ว มันโทรมาแย็บๆเราก่อน ดูซิว่าลูกค้ายอมมั้ย ถ้าเรายอมมันก็ได้เงินเร็ว ลูกค้าเริ่มเสียดอกเบี้ยแบงค์ บ้านไม่เสร็จ ไม่ได้อยู่ ก็ซวยไป แต่บางคนโอนแล้ว ตามงานได้ เจอฝ่ายก่อสร้างดีๆก็โชคดีไป เราก็คิดว่า อยากได้เงินเรามากขนาดนี้เลยเหรอ ทำไมไม่พูดกับเราดีๆ พูดมาสิว่าโอนแล้วจะได้ส่วนลดนั้นนี้เพิ่มให้นะ แล้วยิ่งมาเจอคนอย่างเรา เราเป็นคนยอมคนอยู่แล้วถ้าอันไหนทำให้ได้ก็ทำให้ ถ้าเอาเปรียบกัน เกินไปก็ไม่ทำ  กลับมาพูดว่าถ้าไม่โอน จะไม่ได้นั่นได้นี่ ขู่ลูกค้าสารพัด อยากให้ทุกคนมองในมุมเดียวกับเรา ว่าการกระทำใดๆของพนักงานในบริษัท ไม่ว่าจะเป็นบริษัทไหนก็ตาม เค้าก็มองภาพรวมขององค์กรนั้น พนง.แย่ องค์กรก็แย่พนง.เห็นแก่ตัว หวังแต่ผลประโยชน์ องค์กรก็เห็นแก่ตัว เห็นแก่ได้ การที่ลูกค้าไม่พอใจ 1 คน สมัยก่อนอาจจะบอกต่อได้ 10-25 คน แต่ในโลกสมัยนี้ เราสามารถที่จะบอกต่อได้เป็นร้อยเป็นพันคน หาก PP ได้มาอ่านกระทู้นี้ ก็ขอให้ได้สำเหนียกตนเองด้วยว่า ถ้าคุณทำแบบนี้ไปเรื่อยๆ องค์กรคุณจะอยู่ไม่ได้แน่นอน อุปสรรคในครั้งนี้เรามองไปถึงวันข้างหน้า เป็นประสบการณ์ที่ดีเยี่ยม เพราะคนเราถ้าไม่มีอุปสรรคอะไรเลยในชีวิต คุณคงไม่เข้มแข็ง และ อยู่รอดเป็นมนุษย์ในโลกนี้ได้หรอก วันข้างหน้าเราอาจจะได้ไปซื้อบ้านแลนด์ บ้านพฤก บ้านแสน บ้านวัง บ้าน Q ซึ่งจริงๆเราก็ได้ไปดูมาหมดแล้ว แต่เราก็ยังเลือก Property Perfect ที่ที่เราเลือกอยู่ และสามารถใช้ชีวิต ได้เหมือนในโฆษณาแลนด์ ที่เป็นความฝันของใครหลายๆคน แต่ความสุขมันไม่ได้อยู่ที่ขนาดหรอก มันอยู่ในตัวเรา อยู่ในใจเรานั่นแหละ ขอขอบคุณทุกความคิดเห็น และกำลังใจค่ะ ใครที่เจอแบบเราขอให้สู้ต่อไปนะคะ แก้ไขเมื่อ 16 มิ.ย. 54 09:59:38 จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 09:55:36

ความคิดเห็นที่ 76 "การกระทำใดๆของพนักงานในบริษัท  ไม่ว่าจะเป็นบริษัทไหนก็ตาม เค้าก็มองภาพรวมขององค์กรนั้น พนง.แย่  องค์กรก็แย่   พนง.เห็นแก่ตัว หวังแต่ผลประโยชน์ องค์กรก็เห็นแก่ตัว เห็นแก่ได้ การที่ลูกค้าไม่พอใจ 1 คน สมัยก่อนอาจจะบอกต่อได้ 10-25 คน แต่ในโลกสมัยนี้ เราสามารถที่จะบอกต่อได้เป็นร้อยเป็นพันคน" จากคุณ : ploynisa เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 10:19:05

ความคิดเห็นที่ 77 คุณ Zunma เยี่ยมมากๆ ติดตามอ่านมาตั้งแต่ต้นจนจบ ยายหัวหน้าที่เร่งรัดให้เซ็นต์โอนนั่นโคตะระห่วย มากๆ ท่าทางคงเส้นใหญ่น่าดูเหมือนกัน หรืออาจจะเป็นภรรเมียผู้บริหารก็ได้มั้ง เป็นกำลังใจให้บ้านเสร็จไว ๆ เรียบร้อยไม่มีปัญหา จะได้ย้ายเข้าอยู่ไว ๆ ครับ จากคุณ : tle เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 10:55:54

ความคิดเห็นที่ 78 เห็นใจ จขกท.มากครับ ขอให้ผ่านด้วยดีนะครับ จากคุณ : ทิดชา เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 10:57:29

ความคิดเห็นที่ 79 แบงค์พูดถูกค่ะ  ... บ้านไม่เสร็จ อย่าโอน จากคุณ : duangrts เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 11:25:13

ความคิดเห็นที่ 80 คงไม่มีเส้นอะไรหรอกครับ สำหรับผู้จัดการฝ่ายโอนอะไรนั่น แต่เป็น ด้วยหน้าที่ของเขา หรือ กลอุบาย ตามนโยบายบริษัทที่วางเอาไว้ เหมือนกับ ตำรวจดี กับ ตำรวจเลวนั่นแหละครับ เมื่อคุณมีความต้องการซื้อบ้าน คุณต้องกรองแล้วกรองอีกถึงจะเลือก PP และถ้าคุณวางมัดจำทำสัญญาไปแล้ว มันคือบทสรุปของความต้องการแล้ว ดังนั้นการที่นโยบายของ PP ให้กดดันลูกค้าจนถึงที่สุดให้โอนก่อน โดยไม่จำเป็นต้องออมชอมก็เพราะว่า PP มั่นใจว่า 99.99 เปอร์เซ็นลูกค้าไม่ทิ้งมัดจำ หรือ ดาวน์แน่นอน แต่ถ้ากดดันจนถึงสุดๆแล้วลูกค้ามีโอกาสจะทิ้งมัดจำจริงๆทั้งๆที่เห็นบ้านอยู่ข้างหน้าแล้วหรือไม่ก็เหลือเรื่องตรวจอีกนิดเดียว PP ก็ยังมีทางเลือก 2 ทางคือ 1.ทิ้งคุณเพราะมีลูกค้าที่จะมาซื้อบ้านหลังที่คุณจองก่อนอยู่แล้ว แค่เสนอว่ามีลูกค้าทิ้งมัดจำเพราะกู้ไม่ผ่าน(ข้ออ้าง) แล้วเอาเงินมัดจำของคุณมาเป็นส่วนลดให้ลูกค้าใหม่ แค่นี้ปลาก็ติดเบ็ดแล้ว 2.ดูท่้าจะขายยากเพราะยังไม่มีใครมาดูหรือติดต่อเลย ก็ส่งตำรวจดีมากล่อนคุณอีกที อยู่ๆมีพระเอกขี่ม้าขาวมาทำไมคุณถึงจะรีรออีกละ PP ก็แค่เร่งงาน ตรวจบ้าน ทำให้คุณพอใจนิดหน่อย คุณก็ยอมโอนแล้ว ทั้งหมดทั้งเพก็เป็นกลยุทธทางการค้า เพื่อเอาเงินสดมาหมุนเวียนในบริษัทให้มากที่สุดแค่นั้นเองครับ ดังนั้นอย่าไปโกรธใคร หรือ เกียดใคร จนทำให้เราเป็นทุกข์เลยครับ มองสิ่งที่เราต้องการแล้วหาวิธีได้มันมาดั่งใจเราก็พอครับ ถ้าคุณมีจุดยืนว่าตรวจบ้านให้ร้อยก่อนค่อยโอน ขอให้ยืนจุดนั้นให้มั่น อย่าไปเสียน้ำตา หรือ เสียใจ กับกลยุทธ์ทางการค้ากระจอกๆ อย่างนี้ครับ จากคุณ : oh wow เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 11:34:50

ความคิดเห็นที่ 81 นอกเรื่องนะคะ  จขกท.เขียนหนังสือดีมากเลยค่ะ  เข้าใจง่าย  ได้รายละเอียดดี การซื้อบ้านต้องอย่าใจร้อน  อย่ารีบ  โดยเฉพาะอย่ารีบโอนทุกกรณี ก่อนโอนลูกค้าเป็นใหญ่  โอนแล้วบริษัทถือไพ่เหนือกว่าทุกราย ให้กำลังใจ จขกท.นะคะ  ถ้ามีเรื่องมากนักก็อย่าไปซื้อที่นี่ จากคุณ : anjing เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 12:28:42

ความคิดเห็นที่ 82 สู้ต่อไปนะครับ เพื่อบ้านอันแสนสุข จากคุณ : jackthai เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 13:22:11

ความคิดเห็นที่ 83 ให้กำลังใจครับ จากคุณ : ฉันนี่แหละคือฉัน เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 15:26:43

ความคิดเห็นที่ 84 ขอให้เรื่องผ่านไปได้ด้วยดีนะครับ สู้ๆ และขอบคุณที่แชร์ ประสบการณ์ให้ฟัง เป็นความรู้มากๆ จากคุณ : ด.ช.สุดสาคร เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 15:56:54

ความคิดเห็นที่ 85 ขอให้ผ่านพ้นไปด้วยดนะคะเราเคยเจอเรื่องพลาดของโครงการลักษณธคล้าย ๆ กัน แต่โชคดีที่เจ้าหน้าที่มีมารยาทดีทุกคน แต่เสียที่เซลล์ค่ะ ตรวจบ้านให้แก้บอกก่อนโอนเรียบร้อยสั่งงานสามสัปดาห์พอมาดูวันจะโอนไม่ทำอะไรสักอย่าง จนในที่สุดต้องให้เซลล์ที่อาวุโสกว่าจัดการให้ อะไรที่ไม่น่าพลาดแล้วพลาดมันเสียอารมณ์จริง ๆ ค่ะ ยิ่งเรื่องบ้านที่ราคาไม่ใช่ถูก ๆ นี่ยิ่งทุกข์ จากคุณ : The Lover After Me เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 16:42:33

ความคิดเห็นที่ 86 มาเป็นกำลังใจให้ครับ จากคุณ : sodacake เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 17:12:12

ความคิดเห็นที่ 87 ขอบคุณทุกกำลังใจและความคิดเห็นค่ะ เห็นด้วยกับความคิดเห็นที่ 80 นะคะ และกว่าเราจะตัดสินใจเลือกที่นี่ เราใช้เวลาในการดูบ้านถึง 2 ปี พอตัดสินใจแล้ว ก็ไปดูบ้านตัวอย่างอีก 4 ครั้ง กว่าจะตัดสินใจวางเงินจอง รวมเงินที่เราให้เค้าไปแล้ว ตอนนี้ก็หกหมื่นกว่าบาท จะทิ้งเงินจำนวนนี้ไป เสียดายนะคะกว่าจะหามาได้ แก้ไขเมื่อ 16 มิ.ย. 54 19:34:02 จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 19:15:30

ความคิดเห็นที่ 88 มาเป็นกำลังใจให้ จขกท.เช่นกันค่ะ ได้ความรู้เยอะเหมือนกัน โดยนิสัยเป็นคนใจร้อน เมื่อวันที่ 31/6ที่ผ่านมา มีโบชัวย์ของ PP เป็นคอนโด 3 ทำเลที่เพิ่งออกมา ก็เลยแนะนำเพื่อนไป (โดยส่วนตัวอยากได้บ้านแต่ยังคิดว่าอีกนานกว่าจะซื้อ เลยไม่สนใจคอนโด) จนวันที่ 4/6 ก็พาเพื่อนไปงานออกบูทที่ เดอะมอล์บางกะปิ แล้วก็ยุเพื่อนให้จองเลย และก็จองเรียบร้อย ตอนนี้ส่งกระทู้นี้ให้เพื่อนอ่านเรียบร้อย ตุ๊มๆต่อมๆกันไป... กลับมาเรื่องของตัวเอง พอเห็นเพื่อนได้คอนโด ก็จุดประกายความอยากได้ในตัวเองขึ้นมา พอดีมีโครงการบ้านเดี่ยวขึ้นแถวที่ทำงาน (ปทุมคลอง5) เห็นราคาน่าสนใจ (ถูกกว่าของโครงการดังๆ) ขับรถผ่านไปผ่านมาทุกวันไม่เคยเข้าไปดูซักที   เอาตอนนี้แหละกำลังอยากได้ วันที่ 5/6 ก็เลยแว๊ะเข้าไปดู ไปดูบ้านเฉยๆไม่ได้คุยอะไร พอดูแล้วโป๊ะเช๊ะ นี่แหละใช่เลย แต่ติดอยู่ที่โครงการไม่ใช่โครงการที่มีชื่อเสียง เป็นของพรพิมานอะค่ะ พอดูโครงการนี้เสร็จก็แว๊ะ ไปดูของพฤกษา คลอง 3 อีก 2 โครงการ สรุปปัจจัยแวดล้อมต่างๆแล้ว ไม่ปลิ้มเท่าของพรพิมาน กลับไปนั่งคิดนอนคิด ในใจก็อยากได้ๆๆๆๆ ทำไงดีกลัวกู้ร่วมไม่ผ่าน พอวันพุธ 8/6 กลับไปอีกครั้ง แล้วก็คุยกับเซลล์ เซลล์ก็โทรศัพท์ น่าจะโทรไปหาธนาคาร แล้วก็บอกว่าถ้าเรากู้ก็ผ่าน ก็เลยตัดสินใจจองซะเลย และวันอาทิิตย์ที่ 19 นี้จะเข้าไปทำสัญญาแล้วค่ะ ได้อ่านกระทู้นี้แล้วได้ฉุดคิดหลายเรื่อง คงต้องอ่านสัญญาอย่างละเอียด แล้วคงเอาเครื่องอัดเสียงไปอัดตอนคุยกับเซลล์ เผื่อจะมีประโยชน์ในวันข้างหน้า...ไม่มาก ก็น้อยค่ะ แก้ไขเมื่อ 16 มิ.ย. 54 21:00:39 แก้ไขเมื่อ 16 มิ.ย. 54 21:00:07 จากคุณ : NX5 เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 20:59:39

ความคิดเห็นที่ 89 เจอเหมือนกันค่ะ เป็นบ้านหลังนึงเก้าล้านอ่ะค่ะ บริษัท ชื่อยู่ในที่นี้เหมือนกันค่ะ เซ็งและโมโห เหมือนจขกท. จากที่ไม่คอ่ยจะโมโหใครง่าย ๆ เราเป็นคนขี้สงสารคนอ่ะค่ะ พวกน้อง ๆ ที่อ้อน ๆ น่ะค่ะ อยากให้เค้าได้งาน ก็รู้แล้วต่อไปแข็งเลยค่ะ พนักงานขายที่หน้าตาสวยงาม มายาทดี อัธยาศัยดีมาก ๆ ยิ้มแย้มเป็ฯกันเองสุด ๆ กับคุณ ต้อนรับ เทคแคร์ราวกับคุณเป็นเทพเจ้าน่ะค่ะ พอถึงเวลาที่ "ชี" ต้องการโอน แล้วเรายังต้องการให้บ้านแก้ไขให้ดีก่อนน่ะค่ะ "ชี" ก็จะกลายร่างจาก นางฟ้าเป็น นางยักษ์ทันที ระวังนะคะ พอเราโอนแล้ว เค้าก็ไม่มาเจ๊าะแจ๊ะ ตามเรื่องอะไรให้อีกแล้วค่ะ จากคุณ : mimis เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 23:45:25

ความคิดเห็นที่ 90 จบเรื่องเมื่อไหร่เขียนจดหมายไปถึงผู้บริหารสูงสุดของพีพีเลย อย่างน้อยเขาต้องรับรู้กลยุทธ์ทางการค้าแย่ๆ ที่ส่งผลเสียระยะยาว อีกทั้งยังเป็นการป้องกันไม่ให้เขากดดันลูกค้ารายอื่นด้วยคำพูดและกริยาแบบนั้นต่อไป รู้ว่าคุณเหนื่อยและมีหลายเรื่องต้องจัดการ แต่ไม่ควรปล่อยให้ผ่านไปกับสายลม จากคุณ : ทุกคนล้วนมีศักดิศรี เขียนเมื่อ : 16 มิ.ย. 54 23:47:27 A:90.224.230.4 X: TicketID:159141

ความคิดเห็นที่ 91 ขอบคุณท่านเจ้าของกระทู้มากครับที่กรุณานำมาเล่าให้ฟัง... กำลังหาบ้านอยู่พอดีครับ... เอาใจช่วยนะครับ... จากคุณ : เดสโส่ เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 00:23:23

ความคิดเห็นที่ 92 ขอบคุณ จขกท มากๆ นะคะสำหรับการแชร์ประสบการณ์ ต้องเก็บไว้เป็นความรู้ประดับหัวเลย ถึงแม้จะยังไม่มีโอกาสซื้อบ้านเร็วๆ นี้ก็ตามที อวยพรขอให้ทุกอย่างราบรื่นด้วยค่ะ จากคุณ : MaNgKoOd เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 09:41:08

ความคิดเห็นที่ 93 นอกเรื่องของ จขกท.นิ้ดครับ เคยเจอประสบการณ์คล้ายกับ คห.89ครับ แต่ของผมสร้างบ้านบนที่ตัวเอง กับบริษัทรับสร้างบ้านที่ว่ากันว่าใหญที่สุด(ประมาณนั้น) คุณเซลส์นางฟ้า วันแรก และ ก่อนวันทำสัญญา ทรีตเรากะแฟน อย่างดีเลย พอทำสัญญาเสร็จ เราต้องไปติดต่อกะอีกแผนก เรื่องการเลือกวัสดุ (ซึ่งมันก้ออยู่ตึกเดียว ชั้นเดียวกันนั่นแหละ แต่คนละห้อง) แล้วแฟนเราเค้าไปเข้าห้องน้ำ ก้อเจอกะแม่นางฟ้าคนนี้ แกก้อทำเป็นมองไม่เห็นแฟนเราซะงั้น แฟนเราเค้าก้อมองโลกแง่ดี ยังอุตส่าห์ไปทัก แกก้อรับแบบแกนๆ แล้วจนเราติดต่องานเสร็จ แกก้อไม่คิดจะมาทักทายเราเล้ย ทั้งที่ เวลาผ่านไปแค่ สองวันเอง เฮ้อ จากคุณ : มุมมองที่แตกต่าง เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 10:23:54

ความคิดเห็นที่ 94 อย่างนี้น่าจะอัดเทปการสนทนาไว้ และเตรียมเอกสาร ที่บอกว่าจะต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบก่อน 30 วันถึงจะโอนได้ แล้วเอาไปยื่นที่สคบเลยค่ะ สงสารคนอื่นที่จะมาเจอแบบนี้ทีหลังจัง และอยากให้โครงการ จำประสบการณ์นี้ไป จะได้ไม่เกิดแบบนี้อีก จากคุณ : ชิชะเด็กน้อย (ชิชะเด็กน้อย) เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 11:43:48

ความคิดเห็นที่ 95 เข้ามาสนันสนุน จขกท เราก็ซื้อบ้านของPP เจอเรื่องเลเยอะจนตอนนั้นเครียด บอกแฟนว่าเราจะไม่คุยตามงานแล้ว เครียด จขกท สู้ๆ เราเป็นกำลังใจให้ จากคุณ : Donya tree lover (Donya tree lover) เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 12:09:53

ความคิดเห็นที่ 96 เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้ค่ะ เห็นด้วยว่าบ้านไม่เสร็จ ห้ามโอนเด็ดขาด ^-^ จากคุณ : what's michael ? เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 13:26:14

ความคิดเห็นที่ 97 เราเคยเจอเหตุการณ์คล้ายกันกับเจ้าของกระทู้เลยค่ะ โครงการยี่ห้อเดียวกันด้วย ^^ ไม่รู้ว่าใช่เจ้าหน้าที่คนเดียวกันรึเปล่า (ชื่อ ม. นามสกุล ก. เรายังจำได้แม่นถึงทุกวันนี้) ฝ่ายโอนเร่งรัดให้โอนแบบน่าเกลียดมากๆ ทั้งๆ บ้านยังไม่เสร็จอีกเยอะ ฝ้าเพดาน ประตูหน้าต่าง บันไดยังก็ไม่เสร็จ สุขภัณฑ์ก็ยังไม่ติด   พอเรายืนยันไปว่าบ้านเสร็จค่อยมาคุยเรื่องโอนกันใหม่ เธอก็พูดจาออกแนวข่มขู่ เหมือนที่เซลล์ของฟิตเนสชื่อเสียแห่งหนึ่งชอบทำ เวลาหว่านล้อมให้เราสมัครสมาชิกไม่สำเร็จ แถมยังเอาแบงค์มาอ้างทั้งๆ ที่แบงค์ไม่รู้อะไรด้วยเลย   ดีที่เราโทรไปคุยกับเจ้าหน้าที่แบงค์เองถึงรู้ เจ้าหน้าที่แบงค์พูดจาดีมาก และให้ข้อมูลต่างกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายโอนของโครงการลิบลับ บอกเราว่าให้รอบ้านเสร็จก่อนค่อยโอน ไม่ต้องรีบร้อน ตอนหลังเราต้องแจ้งขอเปลี่ยนเจ้าหน้าที่โอนเป็นอีกคนนึง ซึ่งพูดจาดีกว่ากันเยอะ เรายังบอกกับเจ้าหน้าที่คนใหม่เลยว่า ทำไมบริษัทรับคนแบบนี้เข้ามาทำงาน พูดจาแย่มากๆ เสียดายภาพลักษณ์องค์กร เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้นะคะ ขอให้บ้านเสร็จเรียบร้อยเร็วๆ ค่ะ ^^ จากคุณ : ~: A Grain of Sand :~ เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 14:29:58

ความคิดเห็นที่ 98 ผมก็ดูๆอยู่หลายโครงการ pp sansiri AP ก่อนตัดสินใจจองของ AP เพราะวัสดุเขาใช้ของ  SCG และก็เป็น SCG มาทำให้เอง เขายอมรับว่าโครงการเก่าๆมีปัญหาเยอะเพราะผู้รับเหมาเอาช่าง(พูดไทยไม่เป็น)มาทำ ตอนนี้เลยให้supplier (SCG, Cotto)มาทำให้เลยเพราะชัวกว่า เพิ่งจองไป 16 นี้เองที่palazzo ก่อนจองก็เข้ามาหาข้อมูลในนี้แหละครับ ยอมรับว่าก่อนจองก็หนักใจเพราะคนมีปัญหาเยอะเหลือเกิน จ่ายเป็นล้านแต่ทำไมไม่ทำตามสัญญา ขอให้ จขกท สู้ๆอย่ายอมนะครับ เงินเราหามาอย่างยากลำบากอย่าให้เขามาเอาเปรียบ จากคุณ : pat (patpro) เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 16:21:34

ความคิดเห็นที่ 99 เราก้อซื้อบ้านที่นี่นะ โอนไปก่อนเหมือนกันแต่ยังไม่เซ็นต์รับบ้าน ตอนตรวจรับบ้านก้อมีหลายจุดที่ต้องแก้ไข ช่างก้อแก้ไขให้นะคะ แก้อยู่หลายรอบเหมือนกันอ่ะค่ะ จากคุณ : จ๊ะเอ๋ อยู่นี่ (nana_Rp) เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 16:36:18

ความคิดเห็นที่ 100 กิฟท์หมดแล้วนะจ๊ะ ขอบคุณสำหรับกำลังใจอีกครั้งค่ะ เป็นกำลังใจให้คนอยากมีบ้านทุกคนด้วยค่ะ จากคุณ : Zunma เขียนเมื่อ : 17 มิ.ย. 54 19:51:28

ความคิดเห็นที่ 102 ต่ำ ไพร่ จังเลย ผจก.ฝ่ายโอน PF จากคุณ : คนสวยทำอะไรก็ไม่ผิด เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 23:07:28

ความคิดเห็นที่ 103 ยาวจัง จับใจความว่าบ้านเพอเฟค ผมเองก็เพอเฟคครับ พระราม 5 - บางใหญ่ อยู่มาเข้าปีที่ 3 แชร์ให้อ่านกันครับ โฟร์แมนห่วยมาก ถ้าผมไม่เข้าไปด่า ที่ สนง ขาย ไม่มีทางเสร็จ พอเข้าไป เซลส์บอกจะคุยเรื่องกำหนดบ้าน ต้องทางโฟร์แมนค่ะ ผมเลยจับเอา ผจก สนง ขาย / เซลส์ / วิศวกร / โฟร์แมน มานั่งคุยครับว่า ทำงานนะ เขาไม่โยนกันหรอก อย่าให้หัวหงอกเจอหัวดำสอนเลยนะ รายการแก้ไข 67 รายการ ขอเวลา 14 วัน 7 วัน ไม่ทำสักอย่าง 2 เดือนแรก สีภายนอกร่อนรอบบ้าน 6 เดือน ประตูครัวผุ กว่าจะขอให้เปลี่ยน ยื้อ อยู่ได้ 3 เดือนแรก ทรุดครับดินทรุด 80% ต่อสายโทรศัพท์็ในบ้านมั่วไปหมด ผมกับเพื่อนต้องไล่สายกันเอง หลังคาโรงรถรั่วครับ แม่จ้าว ดีนัฝ้าไม่ถล่มลงมา กำแพงฉีก แจ้งซ่อมพวกบอกเกินปี ผมบอกโครงสร้าง 5 ปีนี่? พื้นรับแทงค์น้ำทรุดอย่างน่าเกลียด พื้นลามิเนตชั้นสองตอนนี้ ร่อินขึ้นมากว่า 40% วอลล์ฯ คราบกาวเหลืองเต็มบ้านครับตอนแรกไม่มีพอนานๆมาเพียบ ลูกบิดประตูห้องนอนทั้งสามห้อง ห้องน้ำสองห้อง จับทีจะหลุดตามมือแล้วครับ ยังมีอีกเยอะครับแฉได้อีกนาน สำหรับที่นี่ ทำไงได้ครับซื้อมาแล้ว จะขายก็ไม่มีเงินก้อนเงินถุงแบบท่านอื่นเขา จากคุณ : D610 เขียนเมื่อ : 19 มิ.ย. 54 12:31:32

ความคิดเห็นที่ 104 วันนี้ได้เขาไปโครงการนัดช่างบิวอินมาดู ก็เลยมีโอกาสกับข้างบ้านที่โอนใกล้ๆๆกัน ช่างก็เก็บงาน ตามงานให้ดีครับ ฝ่ายโอนก็เร่งให้โอนเหมือนๆๆกันครับ เอาข้อดีมามองในแง่ดีบางนะครับ   ผมอยู่ที่ พระราม 5  บางใหญ่   ผมไปดูมาหลายโครงการ โครงการนี้ผ่านมา 3-4 ปี  สภาพแวดล้อมยังดีมาก โครงการเอาใจใส่ดีครับ เมื่อเที่ยกับโครงการอื่นๆๆที่ไปดู ผมให้ที่นี่ดีกว่าของแลนด์ด้วยซำ้  แต่ความปลอดภัยและการบริการแลนกะ qh ดีกว่าเยอะ เป็นกำลังใจให้ ขจกท ครับ แก้ไขเมื่อ 19 มิ.ย. 54 23:54:32 จากคุณ : Hobbit_No.9 เขียนเมื่อ : 19 มิ.ย. 54 20:30:52

ความคิดเห็นที่ 105 มาเพิ่มเติมข้อมูลนิดนึง ขออนุญาตเจ้าของกระทู้นะคะ PF พระราม 5 - บางใหญ่ สิ่งแวดล้อมยังดีเพราะบ้านยังขายไม่หมดรึเปล่าไม่แน่ใจ แต่ถ้ามาแถวเฟส 1 จะเห็นว่าคนดูแลสวนดูแลไม่ทันค่ะ ตัดต้นไม้ให้แต่เฉพาะโซนด้านหน้าที่คนผ่านไปผ่านมา กับเฟสใหม่เท่านั้น และถ้าสังเกตดีๆ ช่วงอาทิตย์สองอาทิตย์ที่ผ่านมาจะเห็นปลาลอยเน่าตายในทะเลสาบเพียบ ส่งกลิ่นเหม็นไปทั่ว ตอนนี้ก็ยังมีกลิ่นอยู่บ้างแต่ดีขึ้นแล้ว ให้ไว้เป็นข้อมูลแล้วกันค่ะ ^^ จากคุณ : ~: A Grain of Sand :~ เขียนเมื่อ : 20 มิ.ย. 54 10:45:12

ความคิดเห็นที่ 106 ขอเข้ามาแชร์ค่ะ กลางเดือนที่ผ่านมาไปจองบ้าน โครงการเดียวกับคุณZunma(เจ้าของกระทู้)น่าจะเป็นที่เดียวกันเพราะถามเซลว่าก่อนที่จะมาได้อ่านเรื่องของคุณZunma(เจ้าของกระทู้) สรุปว่าเรื่องเป็นไง ก็เล่าให้ฟังคร่าวๆ เราก็บอกว่าขออย่าให้เกิดกรณีแบบนี้เลยนะ เข้าใจว่าทุกหมู่บ้าน ทุกโครงการ ส่วนใหญ่จะมีปัญหา ตามด่ากันไม่จบไม่สิ้น คนซื้อเองก็เซ็ง เสียความรู้ และอารมณ์อื่นๆต่างๆนานา คนเรา จะเสียเงินไม่ว่าจะกี่บาทก็ตามก็อยากได้ของดีจริงไหม กลับเข้าเรื่องต่อ พอจองเรียบร้อยเซลก็อธิบายรายละเอียด วันจันทร์ที่ผ่านมา เจ้าหน้าผู้หญิงคนนึง ชื่อ .... ก็โทรเข้ามาตอนสายๆ บอกว่า เจ้าหน้าที่ : เตรียมเอกสารเรียบร้อยหรือยังจะได้รีบไปยื่นแบงค์ให้ จะได้รู้ว่าผ่านหรือไม่ และสามารถให้พนักงานวิ่งเข้ามารับเอกสารที่ทำงานเราก็ได้ เรา: ยังไม่ได้เตรียมค่ะ เพราะนัดเซลไว้ว่าวันเสาร์จะเข้าไปให้เอง ไม่จำเป็นต้องให้ใครมารับเอกสาร เพราะอยากเข้าไปโครงการด้วย เจ้าหน้าที่ : ถ้ารีบยื่นแบงค์ผ่าน โอนบ้านให้เรียบร้อย จะมีส่วนลดเงินสดให้อีก เรา : โอนบ้านทั้งๆที่ บ้านยังไม่เสร็จนี่เหรอ (คิดเองในใจว่า ใช้อะไรคิด สงสัยไม่มีสมองตอนพูด อยากถามกลับไปว่าถ้าเป็นตัวเอง โอนบ้านก่อนแล้วมีปัญหา ใครจะรีบผิดชอบ) เจ้าหน้าที่ : ค่ะ เรา : ไม่เป็นไร ไม่ได้รีบร้อนอะไร ให้เป็นไปตามกำหนดที่ระบุเอาไว้ดีกว่า จบ..... ฮ่าๆๆๆๆๆๆๆๆ คนเราหนอ เห็นแก่ตัว เห็นแก่ได้ จริงๆๆ คิดบ้างเถอะนะ ถ้าเป็นตัวเองที่ต้องเสียเงินซื้อบ้านราคาเท่านี้ จะทำยังไง จะรู้สึกยังไง ถ้ามีเจ้าหน้าที่โครงที่เป็นแบบนี้ ไม่ได้โมโหอะไรมากมาย เพราะเตรียมตัว เตรียมใจ แล้วว่าจะต้องเจอแบบนี้ ทุกวันที่จะออกจากบ้าน อธิษฐานว่าขอให้ทุกวันเจอคนที่ดีและจริงใจ (แบบว่าปลงในชีวิต) ตอนนี้ก็ยังไม่รู้ว่าจุดจบจะไปจบที่ใด จบแบบไหน จะสวยงาม หรือ น่าเกลียด จากคุณ : Thip เขียนเมื่อ : 25 มิ.ย. 54 12:49:15 A:146.23.250.105 X: TicketID:243884

ความคิดเห็นที่ 107 เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้ และทุกคนที่เจอแบบนี้ รวมทั้งตัวเองด้วย ที่ก็จองไปแล้วเหมือนกัน และยังไม่รู้ว่าจะออกหมู่หรือจ่า เพราะเริ่มมีลางมาแล้วเหมือนกัน สาธุขอให้เจอแต่คนที่ดีๆๆๆๆๆ ด้วยเถอะ จากคุณ : Pook เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 15:04:15 A:110.49.243.12 X: TicketID:243884

ความคิดเห็นที่ 108 ปัญหาเยอะขนาดนี้  จะไปซื้อทำไมน้ออออ    ถ้าถูกใจในบ้าน  ถูกใจทำเล  สภาพแวดล้อม  ก็ต้องยอมเสียบางอย่าง   แต่ถ้าไม่ใช่อย่างที่ผมว่า  ไม่ต้องไม่ต่อสู้กับความถูกต้องนักหนาหรอก จากคุณ : bawon เขียนเมื่อ : 27 มิ.ย. 54 10:35:46

ความคิดเห็นที่ 109 ^ ^ ^ หลงประเด็นไหนรึเปล่าครับ มันไม่ใช่เรื่องความถูกต้องอย่างเดียวครับ แต่เป็นผลประโยชน์เต็มๆเลย ของทั้ง จขกท. และ โครงการ และสิ่งที่เราต้องอยู่กับมันไปอีกหลายปี คุณ bawon รับได้มั้ย ถ้าเจอกับตัวแบบนี้ จากคุณ : zurato เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 16:32:37