ความคิดเห็นที่ 1 ต่อ ไปฉี่มา เมื่อครั้นพิจารณาค่ะ ก็ขอคุณ foxII เรื่อง Excel คำนวนบ้าน....โอ้มันช่วยคุณมากๆ ตอนนั้นยอดหลัง 3 ปีก่อน รีอยู่ที่ 5,300,000 โอ้แม่เจ้าผ่อนมัน 3 ปีกว่า ลดไป 400,000.00 ของเราที่ยอดผ่อนสูง เพราะ bank เธอเอาอายุบิดามาคำนวนที่่ 8 ปี bank เกรงว่าพ่อตรูคงตายก่อน.....ปรากฎที่จะตายนะคือตรู....คือบ้านมันบ้านเรากับลูกนะค่ะ แต่จนด้วยไอ้ที่เอามาคั้นหูว่า....อยากมีบ้านแต่รายได้ไม่ผ่านค่ะ คราวนี้ท่านใดจะซื้อบ้านนะค่ะ อย่าตะกายตึกค่ะ ไม่นานก็จะเจ็บมือ เจ็บเท้า เพราะกล้ามเนื้อหดเกร็งอย่างรุนแรง และมีอาการร่วมของไมเกรนเพราะความเครียด.... เราคุยกับ bank เมืองหลวงเก่าจนเขาขอนัดโอน.....เราก็เลยติดต่อไปทาง bank UOB ว่า.....คุณค่ะดิฉานขอปิดบัญชีค่ะ....คือยกยอดให้ bank อื่นนะค่ะ.... UOB...เออ....เออ....คุณ...เคยคุยกับ bank ไหมค่ะ อ้ออ ตรูคุยแล้ว มรึงว่า....เราไม่มีนโบบาย...รีไฟฯค่ะ โอ้....มีค่ะใครว่ะ คุยกับคุณ.......(แน่นนอนไม่ใช่มรึง ถึงเป็นมรึงๆก็ไม่คิดว่า ตรูจะกล้า) จากคุณ : L'hivre เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 12:42:39

ความคิดเห็นที่ 2 เดี๋ยวนะค่ะ เรามีค่ะ.... เข้าทาง....อะว่ามา.... เขาให้เท่าไร เราให้เท่าเขาค่ะ แต่ขอ 45000 ค่ะเปี่ยนสัญญา โอ้ สัญญามรึงทำด้วยทอง แพงมากกกกก.... แต่คำนวนแล้ว ถูกกว่า re แบงค์อื่น อะๆ ยอมๆ..... กระดาษแผ่นเดียว มีรายละเอียดว่า แบงค์รับดอกเบี้ยตามที่ลูกค้า เสนอมาที่.... เป็นเงิน 45,000 ต่อราคาแล้วค่ะจาก 50,000 จากคุณ : L'hivre เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 12:56:53

ความคิดเห็นที่ 3 มารอค่า... จขกท. เล่าเรื่องตลกดีนะคะ จากคุณ : ไม่หั่นหัวหอม ไม่หลั่งน้ำตา เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 12:57:34

ความคิดเห็นที่ 4 อ่านไปก็นึกถึง จขกท .คงแค้นน่าดู  เราเองก็กู้กับ UOB ค่ะ  ดีค่ะมารออ่านนะค่ะ จากคุณ : วัช (huh) เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 12:58:31

ความคิดเห็นที่ 5 ระทึกเป็นเพื่อนค๊า จากคุณ : กล้วยไส้ข้าวเหนียว เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 13:31:28

ความคิดเห็นที่ 6 คราวนี้ เราก็ถึงคราวที่ว่าด้วยการ รีอีกครั้ง เราก็นั่งตรอมใจว่า ถึงคราวนี้อีกตรูก็ต้องเสียอีก 45,000 อีกแล้วเหรอ แต่ผลของการรีครั้งที่แล้ว เราก็ได้อนิสงฆ์มา เขายืดเวลาตายของพ่อเราเป็น 28 ปี แอบดีใจที่มรึงเข้าใจว่า อยากให้พ่อมีชีวิตอยู่ด้วยนานๆ ภาระค่ะ จาก 45100 เหลือ 24700 ยามข้าวยากหมากก็แพง ถือว่าช่วยไปได้เยอะ แต่ผลของแผนรีไฟฯคราวนี้คืออะไร.... ลดดอก 2 ปี กับเงิน 45,000 หรือคราวนี้จะเป็นไปได้ยาก ตอนนี้เองดอกเบี้ยกลับแพงขึ้นกว่าเมื่อ 2 ปีที่แล้ว จากการที่นั่งคิด...ก่อนวันที่จะรี MLR ลอยตัว -1 ลอยตัว MLR-1 แล้วยัง 6.3% กลับรู้สึกว่า ถ้าต้องทนไม่รีไฟฯจะจบลงที่ไหน กีเดือน แล้วผลต่างจากการรีไฟฯ ทุก 3 ปี เน้นนะค่ะว่าทุก 3 ปี...45,000* จำนวนที่เหลือ จะเท่ากับรึ น้อยกว่าการไม่รีอีกแล้ว คุณ foxII ช่วยได้ คำนวน 490,000 ดอก 7.37-1= 6.37% ผ่อนเดือน 40,000 199 เดือนหมด 199/12 = 16 ปี 6 เดือน หมดค่ะ ค่าบ้าน ณ.เวลานั้นพร้อมดอก...7,941,456 คราวนี้เป็น ไปรีไฟฯ ค่ะ ต้อง bank เดิม....อันนี้ก็ไม่รู้จะได้ไหม MRR-3.00 ปีที่ 1 MRR-2.00 ปีที่ 2 MLR-1.25 ปีที่ 3-จบ คำนวน 4,900,000 ดอกตามด้านบน อัพแล้ว ผ่อน 40,000 จบที่ 180 เดือน....สวยงาม ค่าบ้าน ณ.เวลานั้น 7,161,674 ค่าบ้านลดลง 779782.00 โอ้ ลันล้า.....น่ารีไฟฯมากค่ะ จากคุณ : L'hivre เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 13:44:31

ความคิดเห็นที่ 7 คราวนี้เราก็ต้องมาดูที่ตัวเองนะค่ะ 40000/เดือน จัดหนักไป ก็ต้องกินแกลบคลุกเกลือ ถ้าผ่อนน้อยก็กินข้าวที่บ้านนานหน่อยค่ะ แต่ก็อีก ไม่ใช่ว่า รีบ่อยๆก็ใช่ว่าจะคุ้มค่ะ อันนี้เพราะเราต้องออกแรง ออกกำลังภายในเพื่อให้ bank เข้าใจว่าตรูไม่พูดเล่น รีครั้งที่ 2 เราสิ้นเงินไป 90000 ค่ะ หลายวันก่อน มันมีกองทุนของกระทรวงการคลัง มาให้กู้ แบบ fix rate น่าจะที่ 4-5% อันนี้แหละค่ะที่จะทำให้เราถึงฝั่งฝันเร็วขึ้น แต่ยังไงเสียก็คุยกับพี่คนเดิมเขาก่อน ยกเว้นเขาไม่แคร์ ส่วนมาเพื่อนเรานะค่ะที่ รีกับ bank เดิม รายการของประกันร่วมแสน ถึง สองแสน แต่เราไม่ค่อยทำค่ะ เพราะทุกวันนี้ก็เดนตายอยู่แล้ว เรื่องแค่ผ่อนบ้านเป็นเรื่องของจิตใจค่ะ ถ้าไม่มีมันอาจจะทุกข์กว่านี้ (ไม่มีที่ซุกหัวนอน) แก้ไขเมื่อ 18 มิ.ย. 54 14:35:22 แก้ไขเมื่อ 18 มิ.ย. 54 14:26:32 แก้ไขเมื่อ 18 มิ.ย. 54 13:56:21 จากคุณ : L'hivre เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 13:55:10

ความคิดเห็นที่ 8 กำลังจะ refinance เหมือนกันคะ คุยกับแบงค์เก่า (สีม่วง) ท่านว่าให้ไปเอาข้อเสนอแบงค์อื่นมา เด๋วท่านจะพิจารณาให้ ตอนนี้เรากำลังรวบรวมข้อมูล เพื่อเขียน "แบบคำร้อง" เพื่อยื่นขอให้ท่านพิจารณา และเห็นใจลูกหนี้อย่างเรา ยอดเราตอนนี้เหลือ 7M กว่าๆ ของเราปีแรก 0% หกเดือน จากนั้น MRL -3% ปีสอง MLR-2%  (จำได้คร่าวๆ) ถึง ปีนี้ ดอกตอนนี้ MLR เห็นดอกที่จ่ายไปปีนี้ก็หน้ามืด จ่ายเดือนหย่อนแสนไปสองพัน แทบตายแล้วคะ เห็นตอนนี้มี TMB กับ ออมสิน น่าสนใจ ถ้ามีข้อมูลอื่นๆ share กันบ้างก็ดีนะคะ ขอบคุณคะ ตั้งกระทูไปวันก่อน http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R10693353/R10693353.html แก้ไขเมื่อ 18 มิ.ย. 54 14:46:47 จากคุณ : อ้อ (kan_pat) เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 14:45:16

ความคิดเห็นที่ 9 คุณอ้อ (kan_pat)>>>>อย่างที่บอกค่ะ เขาไม่ง้อ จะอยู่ง้อเขาทำไม เป็นเราคงออกกำลังภายในหน่อยนะค่ะ จากคุณ : L'hivre เขียนเมื่อ : 18 มิ.ย. 54 14:57:28