ความคิดเห็นที่ 1 กู้ได้สบา่ยๆเลยคะ สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้นะคะ hello_lemon@hotmail.com ยินดีรับใช้นะคะ จากคุณ : hello_lemon (hello_lemon) เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 15:20:38

ความคิดเห็นที่ 2 เราว่าไม่น่าจะผ่านนะ แต่ก็ลองยื่นกู้ดูนะคะ ส่วนใหญ่คิด เงินเดือน 20,000 กู้ได้ 1 ล้าน ลองหาผู้กู้ร่วมเพิ่มนะคะ จากคุณ : matimon (matimon) เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 15:32:25

ความคิดเห็นที่ 3 ถามคุณ hello_lemon (hello_lemon) ถ้าฐาน 16,500 บาท ทำงานมากว่า 5 ปี บริษัท มหาชน ไม่มีหนี้ จะกู้ไม่เกิน 1.5 ล้าน ได้มั๊ย บริษัท มีสวัสดิการ กับ ธอส.ด้วย มีเงินเก็บนิดหน่อย จากคุณ : khunwinnie เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 15:33:02

ความคิดเห็นที่ 4 ผ่านยากอยู่นา จากคุณ : GounZ เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 15:42:44

ความคิดเห็นที่ 5 ลองยื่นกู้หลายๆแบงค์ดูนะค่ะ สู้ๆๆๆๆค่ะ ^__^ จากคุณ : การ์ตูนจ๋าจ๊ะ เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 15:49:16

ความคิดเห็นที่ 6 ถ้าผ่าน ก็คงผ่อนเหนื่อยหน่อยอ่ะจ๊ะ ว่าแต่ความจำเป็นมันคืออะไรอ่ะคะ ลองๆ ขอความเห็นเพื่อนๆ ห้องนี้ดูมั้ยคะ จากคุณ : จุกแสบเหลือง เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 16:31:28

ความคิดเห็นที่ 7 ตอบคุณ khunwinnie นะคะ ตามหลักเกณฑ์ของธนาคารที่ดิฉันทำอยู่ ได้คะ ถ้ากู้ไม่เกินนั้นนะ แต่จะผ่อนเดือนละ 8-9พันคะ จากคุณ : hello_lemon (hello_lemon) เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 16:59:55

ความคิดเห็นที่ 8 @hello_lemon ก็พอไหวอยู่ ได้ฟังแล้วค่อยสบายใจหน่อย ขอบคุณมากๆค้าบ จากคุณ : khunwinnie เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 17:04:39

ความคิดเห็นที่ 9 คะ ยื่นเรื่องไปแล้วเหรอคะ จากคุณ : hello_lemon (hello_lemon) เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 17:08:11

ความคิดเห็นที่ 10 ถ้าเงินเดือน 9พัน อยากกู้บ้านราคา7แสน จะผ่านไหมค่ะไม่มีแบลคลิส จากคุณ : 9 เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 17:36:20 A:58.137.22.178 X: TicketID:285988

ความคิดเห็นที่ 11 hello_lemon ยังเลยค่ะ จะไปดูที่โครงการก่อนค่ะ จากคุณ : khunwinnie เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 17:41:30

ความคิดเห็นที่ 12 เอาใจช่วยเจ้าของกระทู้ ขอให้สมหวัง..^^ จากคุณ : khunwinnie เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 18:08:50

ความคิดเห็นที่ 13 คุณ hello_lemon (hello_lemon)  องค์กรของคุณมีนโยบายให้ลูกค้ากู้ได้กี่เท่าของเงินคงเหลือครับ? หลังจากที่ผมถามน้องๆ ที่ทำงานเกี่ยวกับคำถามนี้แล้ว ต่อให้ จขกท.กู้ร่วมกับน้องชาย และให้ได้ถึง ๘๐ เท่าของเงินที่ (คาดว่า) คงเหลือ ต่อเดือน ยังกู้ได้ไม่ถึงหนึ่งในสามของวงเงินที่เจ้าของกระทู้ต้องการเลยครับ ถามว่าผมคิดมาจากไหน?  ผมคิดมาจากจุดนี้ครับ เจ้าของกระทู้  เงินเดือน  ๑๖,๕๕๐   หักประกันสังคม  ๗๕๐  (คิดร้อยละ ๕ จากฐานเงินเดือน แต่ไม่เกิน ๗๕๐ ต่อเดือน) หักกองทุนฯ     ๗๕๐  ต่อเดือน (ถ้าไม่มีก็แล้วไป) หักภาษี       ๕๐๐ ต่อเดือน  (คิดให้น้อยสุดแล้ว) ส่วนเหลือจ่ายจริงๆ  ๑๖,๕๕๐ - ๗๕๐ - ๗๕๐ - ๕๐๐ = ๑๔,๕๕๐  บาท จ่ายงวดรถ   ๘,๐๐๐   ค่าใช้จ่ายต่อเดือน ( ๑๐๐ คูณ ๓๐ วัน)  ๓,๐๐๐ บาท เงินคงเหลือ เจ้าของกระทู้  เท่ากับ  ๓,๕๕๐  บาท ส่วนของน้องชายเจ้าของกระทู้ เงินเดือน  ๑๐,๐๐๐ หักประกันสังคม   ๕๐๐ กองทุน        ๒๕๐ (ไม่มีก็แล้วไป) เหลือจ่ายจริง     ๙,๒๕๐ ค่าผ่อนรถ  ๕,๐๐๐ ใช้จ่ายส่วนตัว (คิดเหมือนกันกับพี่สาว)   ๓,๐๐๐ คงเหลือ   ๑,๒๕๐  บาท รวมส่วนของทั้งสองคน   ๓,๕๕๐+๑,๒๕๐  = ๔,๘๐๐ บาท เอา  ๔,๘๐๐ บาท  คูณ ๘๐ เท่า  = ๓๘๔,๐๐๐  บาท เท่านั้น เอ๊า ผมใจใหญ่ ให้ ๑๑๐  เท่าไปเลย จะได้เท่ากับ  ๕๒๘,๐๐๐ บาท ครับ   ผมเห็นมาหลายรายแล้วที่ก่อนดูเอกสาร เจ้าหน้าที่ฝ่ายขายของธนาคาร หรือ แม้แต่ของโครงการจะสร้างฝันให้กับลูกค้า เพียงแค่ต้องการยอดของผู้ยื่นขอสินเชื่อหรือยอดจอง แต่ไม่ได้นึกถึงศักยภาพของผู้จะซื้อโดยแท้จริง ที่ผมพูดอย่างนี้ ผมอยากให้เราๆ ให้ข้อมูลที่แท้จริงกับผู้ที่ต้องการคำตอบครับ ไม่ใช่สร้างฝันให้เขา // สงสารเขาครับ เพราะนั่นอาจเป็นความฝันเดียวของเขาก็เป็นได้ // สำหรับเจ้าของกระทู้  ผมแนะนำให้เช่าบ้านอยู่ก่อน รอวันที่คุณผ่อนรถหมดเสียก่อน แล้วโอกาสจะเป็นของคุณ ครับ เพราะรายรับของคุณถ้ามองแบบนักการเงินแล้ว "มันยังอ่อนเหลือเกิน" อดทนก่อนครับ อดทนก่อนอย่าเพิ่งวู่วาม เพราะการซื้อบ้านมันคือการซื้อสังคม การซื้อคุณภาพชีวิต และที่สำคัญรายจ่ายจะไม่จบเพียงแค่นั้นครับ สู้ สู้ นะครับ ขอให้โชคดีครับ.... ปล. ความเห็นของผมอาจจะไปขัดแย้งกับผลประโยชน์ หรือ ขัดแยังกับความรู้สึกของใครผมขอโทษมาด้วยในครั้งนี้นะครับ จากคุณ : กระเป๋าที่ว่างเปล่า เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 18:30:52

ความคิดเห็นที่ 14 ผมก็ในฐานะเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ผ่านมาหลายธนาคาร ผมยังไม่กล้าฟันธงเลยว่าได้เนื่องจากไม่มีข้อมูลอายุผู้กุ้ และกู้ร่วมกันสองคน มีภาระผ่อนรถก็ตก 1หมื่นบาท เท่ากับเงินเดือนน้องชายดังนั้นจะเหลือรายได้ของเจ้าของกระทู้ ซึ่งไม่รู้ว่าเป็นฐานเงินเดือนหรือรวมไรบ้าง ต่อให้เป็นฐานเงินเดือนอย่างเดียว ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยไม่หนีกันแล้ว วงเงิน 1 ล้านบาท ยังต้องมีรายได้ไม่ควรต่ำกว่า 16000 บาท แล้วครับ ถ้าคุณทำได้จริงผมมีลูกค้าให้คุณอีก 300 ราย จากคุณ : นัธ บ่อนไก่ (suanplu) เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 19:54:25

ความคิดเห็นที่ 15 ผมมาชี้แจงข้อสงสัยที่บางอย่างเข้าใจคลาดเคลือน ทั้งในเรื่องของค่าใช้จ่ายการโอน การฝากขายบ้าน หรือซื้อบ้านมือสอง ในฐานะที่ผมเป็นเจ้าหน้าที่สินเชื่อ และนายหน้ารับฝากขายบ้าน ผมยังไม่กล้าหาลูกค้าในนี้ บางครั้งเจ้าของกระทู้เครียดที่โดนเจ้าหน้าที่สินเชื่อหลอกให้ทำประกันชีวิต บอกถ้าทำก็จะผ่านหรือต้องเซ้นต์สัญญาภายในวันนั้นวันนี้ ผมก็ชี้แจงให้เข้าใจ อาจขัดผลประโยชน์ของบางท่าน แต่ผมก็โดนเวปตามลบ อย่างนี้พันธ์ทิพ 2 มาตราฐานป่าวน๊อ จากคุณ : นัธ บ่อนไก่ (suanplu) เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 19:57:43

ความคิดเห็นที่ 16 ผมก็ว่าไม่ได้ครับ ตอนผมกู้ไปที่ไหนก็มีแต่คนขายฝันว่ายังไงก็ได้โครงการไหนก็บอกได้เอาเข้าจริงไม่เป็นอย่างที่ผูด ของผมก็ล้านห้าครับแต่บ้านล้านแปดเก้านะค่าส่วนกลางค่าโอนค่าจดจำนองโดนไปเกือบ 500000 บาทวันย้ายเขาเหลือเงินในมือ 10000 บาทกับที่นอนอีกอันแม่มาดูถามทำไม่ไม่มีเฟิอเลยบอกเงินหมดดีที่แม่ช่วย ถ้าผมไม่เชื่อนพวกขายฟันว่าได้ 95% แล้วเก็บเงินอีกหน่อยวันย้ายเขาผมคงสบายกว่านี้ แก้ไขเมื่อ 21 มิ.ย. 54 20:11:33 จากคุณ : แอบแรงแซงโค้ง เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 20:09:26

ความคิดเห็นที่ 17 นี่แหล่ะครับ....ที่ผมเคยบอกไว้ว่าเสมอ ก่อนจะซื้อบ้านต้องมีความพร้อม -อย่าซื้อเกินกำลังของตัวเอง -เงินเก็บที่มากพอที่จะจ่ายส่วนที่ขาด -ผ่อนบ้านต้องมีเงินเหลือเก็บ -อย่าซื้อเพราะความอยากอย่างเดียว...ต้องรู้จักคิดด้วย จากคุณ : หัวหน้าเผ่าฯ เขียนเมื่อ : 21 มิ.ย. 54 20:31:22 A:1.46.183.159 X: TicketID:301517

ความคิดเห็นที่ 18 ถ้าผ่านก็ต้องส่งกัน 30 ปี เดือนละ 10000 บาทอะ   ไหวไหมครับ    ถ้าคิดว่าไหว  ลองหอบหิ้วเอกสารขอกู้ไปคุยกับแบงค์เลย ง่ายที่สุด จากคุณ : ชายชราอายุ 20 เขียนเมื่อ : 22 มิ.ย. 54 01:42:05

ความคิดเห็นที่ 19 เงินเดือน 16,000 กู้ได้ครับ 1ล้านกว่าๆ ผ่อน30ปี ดาวซัก 200,000 ผ่อนต่อเดือน 9,000 มีเงินก็โปะบ้าน ค่าม่าน ค่ามุ้งลวด ค่าเฟอร์ โต๊ะ ตู้ เตียง ยังไม่ครบ บ้านโล่งๆ เพราะผ่อนบ้าน ต้องรอเงินเดือนขึ้นซัก5,000 น่าจะพอลืมตาอ้าปาก จากคุณ : แนะนำด้วยครับ เขียนเมื่อ : 22 มิ.ย. 54 10:56:27

ความคิดเห็นที่ 20 เห็นด้วยกับ คห.13 กระเป๋าที่ว่างเปล่า จากประสบการณ์ทำงานแบงค์มา 7 ปี กู้ไม่ผ่านแน่นอนครับ ต่อให้ make รายได้แล้วกู้ผ่าน ก็คงต้องถามตัวเองจริงๆ ว่าไหวหรือเปล่าครับ จากคุณ : Calvin เขียนเมื่อ : 22 มิ.ย. 54 14:25:10 A:202.12.118.61 X: TicketID:305863

ความคิดเห็นที่ 21 ทาวน์เฮ้าส์แถวบ้าน 3 ห้องนอน ราคาไม่ถึงล้าน ซื้อหลังเล็กๆ  ไว้มีเงินแล้วค่อยขายไปซื้อบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ๆ ค่ะ จากคุณ : เด็กเกาะสมุย เขียนเมื่อ : 22 มิ.ย. 54 14:31:47

ความคิดเห็นที่ 22 ไม่ทราบว่า จขกท. ยังต้องการข้อมูลอยู่หรือเปล่าเห็นผู้รู้แนะนำกันเยอะ บอกก่อนเราไม่ใช่เจ้าหน้าที่หรือทำงานเกี่ยวกับสินเชื่อใดๆ แต่เป็นคนที่ต้องยื่นกู้เองทำทุกอย่างเองหมดทุกขั้นตอนค่ะ ไม่ผ่านนายหน้าหรือพนักงานขายของโครงการค่ะ เงินเดือน 11,818 บาท กู้ได้ 1,293,000 ธ.อาคารสงเคราะห์ ผ่อน 7400 บ. 30 ปีค่ะ เข้าใจค่ะกับคำว่ามีความจำเป็นต้องซื้อ เราก็เหมือนกันค่ะ แต่ถ้าเราผ่านมันไปได้ รอยยิ้มจะกลับมาอยู่กับคุณค่ะ ตอนนี้มีความสุขมากค่ะกับบ้านหลังนี้ อยู่มา4เดือนแล้วค่ะ จากคุณ : เวลาจะซื้อยาแก้ปวดมาให้ เขียนเมื่อ : 27 มิ.ย. 54 15:27:31 A:1.47.183.233 X: TicketID:322342