ความคิดเห็นที่ 1 ไม่ได้เข้าข้างโครงการนะ(ส่วนตัวไม่ชอบเจ้านี้อยู่แล้ว) แต่ ไม่ว่าจะโครงการไหน ไม่เฉพาะที่นี่ 1 เฟอร์ฯน่าจะเป็นของแถม โครงการเน้นถูกเพื่อจูงใจคนซื้อ ไม่อยู่ในความรับผิดชอบของงานก่อสร้างแน่ ข้อนี้ควรทราบและทำใจไว้ 2 คอนโดฯ ตามกม.ไม่ได้บังคับว่าจะต้องมีที่จอด 100% อยู่แล้ว ลมปากเซลไม่ควรเชื่อเป็นอย่างยิ่ง 3 ข้อนี้ว่าโครงการไม่ได้ ต่อให้เป็นโครงการที่มีที่จอด 100% ก็ 1 ห้องต่อ 1คัน โดยประมาณ เว้นแต่ห้องคุณจะมีพื้นที่เป็น 2 เท่า ของห้องปกติ อาจจะได้สิทธิ์จอด 2 คัน สำหรับโครงการที่มีที่จอดไม่ 100% ไม่โดนจับฉลากเลือกจอดได้ในที่จอด ก็ต้องถือว่าโอเคแล้วนะ 4 มีโอกาสเป็นไปได้ทุกโครงการ แต่ PF ก็ห่วยให้เห็นได้ แม้แต่บ้านราคาเป็นสิบล้าน จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 10:55:20

ความคิดเห็นที่ 2 เกือบจะซื้อแล้วเมื่อ 3 weeks ที่ผ่านมา เพราะชอบสระว่ายน้ำ club house ของเค้า  แต่ว่าติดที่ราคาไม่ลงตัว  ที่คิดจะซื้อเพราะมันไม่แพงมาก แต่ว่า ราคาที่เค้าจะขายแม้ว่าไม่แพงมากแต่สิ่งที่ได้คุณภาพที่ได้ รู้สึกว่าโดเนเอาเปรียบเห็นๆ  เพราะทำเล ก็ไม่ใช่ว่าดี ชั้นเดียวกันแต่วิวคนละวิว ราคาต่างกัน 6-7 แสน  เฟอร์ที่ให้ก็ห่วยมากๆ ดู low สุด บอกว่าขอยกเลิกเฟอร์แล้วเอามาเป็นส่วนลด ก็ไม่ได้อีก ตอนนั้นจะรูดบัตรจองแล้วเชียว แต่ขอกลับมานอนคิด 1 คืน และก็ได้ไปดูใน prakard เห็นภาพคนยืนต่อคิวรอรถตู้   เป็นภาพที่ไม่ผ่อนคลายเลย ไม่ใช่ภ่าพที่อยากจะเห็น และมันฟ้องความจริงว่าสิ่งที่ sale บอกต่างกันความเป็นจริง เลยทำให้ตัดใจได้เลย ตอนนี้ผมรอ urbano และ prima river สร้างเสร้จเมื่อไหร่ก็เมื่อนั้น จากคุณ : TimeS-To-Enjoy เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 11:38:58

ความคิดเห็นที่ 3 http://prakard.com/default.aspx?g=posts&t=133366 http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=412744 http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2008/07/R6810424/R6810424.html http://prakard.com/default.aspx?g=posts&t=422041 เรื่องรถตู้ครับ จากคุณ : peun เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 11:51:15

ความคิดเห็นที่ 4 เราซื้อบ้านเดี่ยวตอนเมื่อเกือบ 4 ปีก่อน ตอนที่ราคาน้ำมันแพงสุดๆ โครงการลดสเปคทุกอย่าง พอซื้อแล้วไปเเยี่ยมชมเพื่อนบ้านข้างหลังที่แบบบ้านเดียวกันราคาเท่ากัน ถึงรู้ว่าคุณจ้องแต่เอากำไรเท่าเก่าแต่ไม่คำนึงถึงคุณภาพและความรู้สึกของคนที่ซื้อได้ขนาดนี้ เกลียดมากมาย บ้านเรา                                       :  เพื่อนบ้าน กระเบื้องห้องน้ำสีขาวล้วนไม่มีลาย    :   มีเล่นลวดลายสวยงาม กระเบื้องพื้นแบบด้านแผ่นเล็ก          :   กระเบื้องแบบเงาแผ่นใหญกว่า ฝักบัว, ฝาปิดท่อน้ำทิ้งพลาสติก        :   สแตนเลส พื้นลามิเนตเกรดต่ำ สีโทนไม่สวย     :   เกรดดี สีสวย หน้าต่างอลูมิเนียมไม่อบสี เปิดได้ด้านเดียว  :   เปิดได้ 2 ด้าน อลูมิเนียมอบขาว ทุกวันนี้ความรู้สึกเราเป็นยังไงคงไม่ต้องบอกนะ จากคุณ : แม่พีทคุง เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 19:23:27

ความคิดเห็นที่ 5 จอดรถ 2 คัน ต้องซื้อบ้านเดี่ยวค่ะ จากคุณ : คนสวยทำอะไรก็ไม่ผิด เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 19:30:41

ความคิดเห็นที่ 6 ห้องสตูดิโอ และ 1 bedroom คอนโดไหนก็ได้ที่จอดรถห้องละ 1 คันนะคะ ส่วนเรื่องเชื้อรา ถ้าเป็นห้องที่อยู่ประจำ เปิดหน้าต่าง-ประตูให้อากาศถ่ายเท จะลดปัญหาเรื่องเชื้อราได้ค่ะ จากคุณ : เขียนบน iPhone (เด็กหญิง_ลูกท้อ) เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 19:58:21

ความคิดเห็นที่ 7 ที่จอดรถส่วนใหญ่ทุกคอนโดไม่พอครับ และเรื่องเฟอร์ขึ้นรา คงต้องไปดูใบรับประกันของบริษัท ฯ เฟอร์ครับ แต่ผมเคยไปดูโครงการนี้ ไม่ชอบครับ เพราะจำนวน unit เยอะมาก ทำให้ไม่ค่อยเงียบสงบ เลยไม่ผ่าน ไปซื้อที่อื่นแทน จากคุณ : IamCapucino เขียนเมื่อ : 26 มิ.ย. 54 20:43:33

ความคิดเห็นที่ 8 STUDIO จอดรถ 2 คัน  ...............ฟังแล้วจะเป็นลม คอนโดนี้เป็นคอนโดเกรดกลางล่าง....... ถ้าอยากได้คุณภาพดีกว่านี้ควรย้ายคอนโด ขออภัยที่พูดตรงๆ จากคุณ : 1 (huthut) เขียนเมื่อ : 27 มิ.ย. 54 08:14:43

ความคิดเห็นที่ 9 แค่เห็นชื่อโครงการ ก็ปวดตับแล้ว    ตั้งมาได้ยังไงว่า สาทร อยากให้คนตั้งชื่อโครงการ อยู่ที่โครงการแล้วเดินไปสาทรหน่อย แค่นี้ก็รู้แล้วว่า ผู้ประกอบการคิดยังไงกับโครงการ  เรียกว่า หลอกกันตั้งแต่วินาทีแรกที่เริ่มโปรเจค เสนอว่า ไหนๆ  ก็ตั้งชื่อตามใจชอบไปแล้วเผื่อผู้บริโภค งงๆ   ก็ตั้งไปเลย  โครงการเยาวราช  ราชดำริ   ที่ไหนที่มันที่ดินแพงๆ  ก็ตั้งชื่อไปเลย   เผื่อว่า คนไม่รู้ จะได้หลงเข้ามาเยอะๆ ต้องขอโทษเจ้าของกระทู้ด้วย เพราะไ่ม่ไ้ด้ช่วยอะไรเลย  แต่สงสัยเรื่อง ชื่อโครงการมานานแล้ว......... จากคุณ : asawavet เขียนเมื่อ : 27 มิ.ย. 54 09:49:25

ความคิดเห็นที่ 10 จากคนที่อยู่ที่นี้น่ะค่ะ คอนโดเกือบทุกที่ ห้องสตูดิโอหรือ 1ห้องนอน ก็จะจอดรถได้ 1 คัน ถ้าคิดทางกลับกัน ถ้าทุกคนซื้อห้องมาแต่อยากจอดรถได้กี่คันตามใจชอบ ที่จอดรถไม่พอแน่ ตอนซื้อที่นี่เซล์บอกเลยค่ะว่า ห้องสตูดิโอหรือ 1ห้องนอน มีสิทธิ์จอดรถได้ 1 คัน ถ้า 2ห้องนอนจอดได้ 2 คัน เราอยู่กันส่วนรวมต้องเคารพกฏกติกาค่ะ เรื่องเจ้าของกู้ร่วมไม่เกี่ยวกับที่จอดรถค่ะเอามาเกี่ยวกันไม่ได้ค่ะ จะกู้ร่วมหรือไม่ แต่ผลลัพธ์ออกมาคือซื้อห้องสตูดิโอ กฎคือจอดรถได้ 1คันค่ะ ส่วนเรื่องรถติด ดิฉันเห็นติดกันทุกที่น่ะค่ะเวลาชั่วโมงเร่วด่วนคือ เวลาไปทำงานกับเวลาเลิกงาน ขนาดเส้นราชพฤกษ์โครงการ 10ล้านขึ้นรถยังติดเลยค่ะ จำนวนยูนิตที่มากขึ้นดิฉันว่าไม่มีผลกระทบกับความเป็นส่วนตัวเลยค่ะ เพราะที่นี่เงียบสงบมาก ขอย้ำว่าไม่แออัดเลย มันเงียบมากและเป็นส่วนตัวมากค่ะ เพื่อนที่มาหายังบอกเลยว่าเงียบสงบ ดูเป็นส่วนตัวนี้จนบางทีอาจเหงาได้ ถ้าอยู่คนเดียวเดินออกมาจากห้องจะลงไปข้างล่าง แทบจะไม่คอยเจอคนเลยค่ะ จากคุณ : Macpen เขียนเมื่อ : 27 มิ.ย. 54 12:08:44

ความคิดเห็นที่ 11 ความคิดเห็นที่ 10 ครับ ผมเป็นเจ้าของร่วม นั่นหมายถึง ผมจ่ายเงินเพื่อซื้อคอนโดนี้ด้วย ผมจ่ายเงินเพื่อซื้อบ้านของผม แต่ผมต้องเสียเงินเพื่อจอดรถที่บ้านของผม ลองมองในมุมมองของคนที่ต้องจ่ายเงินค่าบ้าน ค่าส่วนกลาง และยังต้องมาจ่ายค่าที่จอดรถ มุมมองแต่ละคนแตกต่างกันไปครับผมเข้าใจ เราอาจเจอสภาวะแวดล้อมที่แตกต่างกัน เพียงแต่ผมรู้สึกโดนเอาเปรียบจากบริษัทนี้ วิธีการตอบคำถามหรือหรือแก้ตัวของทางโครงการมีร้อยแปดครับ ฉะนั้นวิธีการแก้ปัญหาก็มีร้อยแปดเช่นกัน แต่เลือกที่จะแก้ปัญหาด้วยวิธีนี้ ขอบคุณนะครับ ถ้าคุณดีอยู่แล้วก็ขอให้ดีต่อไปครับ แก้ไขเมื่อ 28 มิ.ย. 54 09:51:25 จากคุณ : peun เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 00:26:52

ความคิดเห็นที่ 12 ความคิดเห็นที่ 8 ครับ แน่นอนครับผมจะย้ายแล้ว และผมจะบอกทุกคนที่ผมรู้จัก และจะพยายามทุกวิธีไม่ให้เค้าซื้อที่นี่ได้ครับ ไม่อยากให้เค้าเสียความรู้สึก ขอบคุณครับ จากคุณ : peun เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 00:29:40

ความคิดเห็นที่ 13      หากผู้มาตอบกระทู้ผม เป็นลูกบ้านผมไม่อยากให้เถียงกันเรื่องความพอใจหรือไม่พอใจสภาพความเป็นอยู่ที่เราเจอ และขอให้คุณพบแต่สิ่งที่ดีตลอดระยะเวลาที่อาศัย      แต่ถ้าคุณเป็นพนักงานของ PF ไม่ว่าคุณจะพักอาศัยอยู่ที่ไหนขอให้คุณดูผมไว้เพื่อเป็นแนวทางในการร้องเรียนครับ บาปกรรมมีจริงครับเชื่อผม เข้ามาแสดงตัวแล้วชี้แจงเลยครับ ทำลับๆล่อๆ อายบรรพบุรุษ (แต่ถ้าไม่อายก็เอาต่อเลยครับ) คุณเป็นแค่พนักงานไม่มีผลกระทบต่อสิ่งที่ผมโพสหรอกครับ แก้ไขเมื่อ 28 มิ.ย. 54 00:43:07 จากคุณ : peun เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 00:32:35

ความคิดเห็นที่ 14 ขอแย้งหน่อยน่ะค่ะ ** การกู้ร่วมมันคือการถือครองกรรมสิทธิ์ห้องร่วมกันนี่ค่ะ จะกู้ร่วมหรือกู้คนเดียวก็ได้ค่ะ มันคือขั้นตอนการกู้แบงค์ แต่สิทธิ์ของที่จอดรถมันไม่ได้อยู่ที่กู้ร่วมค่ะ มันคืออยู่ที่ขนาดห้องที่ซื้อ 1. ถ้าคุณซื้อห้อง สตูดิโอหรือ 1ห้องนอน คุณจะกู้ร่วมหรือกู้เดี่ยว แต่สิทธ์ ของที่จอดรถคือ ได้ 1 คัน   ยกตัวอย่าง ซื้อห้อง สตูดิโอ แต่ก็สามารถอยู่กัน 3 คน พ่อ แม่ ลูกได้ คุณก็สามารถใช้ส่วนกลาง เช่น สามารถใช้สระว่ายน้ำได้ทั้ง 3คน   แต่คุณมีสิทธิ์จอดรถได้ 1 คัน เอามาปนกันไม่ได้ค่ะ ต้องแยกทีละเรื่อง เรื่องกู้ร่วมไม่เกี่ยว จะกู้กี่ท่าน แต่ในห้องที่ซื้อมีข้อจำกัดไว้แล้วว่า *ห้องสตูดิโอ หรือ 1ห้องนอน   มีสิทธิ์จอดได้ 1คัน **ห้อง 2ห้องนอน มีสิทธิ์จอดได้ 2คันค่ะ  ******** ไม่เกี่ยวกับกู้ร่วมหรือกู้เดี่ยวอย่างที่บอกมันคือขั้นตอนการกู้แบงค์ และกรรมสิทธิ์ห้องร่วมกัน ไม่เกี่ยวกับสิทธิ์ที่จอดรถ  ดูที่ผลลัพธ์ตอนสุดท้ายค่ะว่าซื้อห้องแบบไหน เราไม่ได้เป็นเซล์น่ะค่ะ เราเป็นผู้อยู่อาศัยจริงค่ะอยู่มา 3 ปีแล้วค่ะ   ตอนซื้อที่นี่เพราะ 1.ทำเลที่นี่เข้าเมือง ไปไหนสะดวก ไปสาทร บางแค จรัญ ใช้เวลาเดินทางไม่ไกลเลย 2. ถ้าเทียบกับ ไลซ์ หรือ แอล พี เอ็น กับตารางเมตรที่ได้  ที่นี่มีราคาถูกกว่ากันมาก แค่เขยิบออกมาหน่อย 2ห้องนอนที่นั่นประมาณ 3ล้าน แต่ที่นี่ 2ล้านกว่า( เพราะเราคิดว่าถ้าซื้อคอนโด ไม่ควรเกิน 3ล้าน เพราะมีความรู้สึกซื้อบ้านดีกว่า) 3.โครงการดูค่อนข้างเจริญขึ้นเรื่อย ๆ มีเซเว่นแล้ว มีโลตัส และของกินหาไม่ยากเลย 4.ชอบบรรยากาศ มันดูร่มรื่นดี ถ้าเทียบกับที่อื่น ที่ส่วนกลางพวกต้นไม้ สระว่ายน้ำที่ดูเล็ก เป็นตึกสูงๆๆ แต่ที่เมโทรสระว่ายน้ำคนไม่เยอะเลย  ลิฟท์ก็รอไม่นานเลยแค่ไม่ถึง 2 นาทีอยากลง-อยากขึ้นทันใจ ไม่ต้องแย่งกันใช้ เพราะมีแค่8ชั้นเอง รู้สึกสบายๆเหมือนรีสอร์ทเลยค่ะ ต้นไม้เยอะดี เราชอบ และไม่อึดอัดเลย เงียบสงบมาก มีเฟสขึ้นมาใหม่แต่ไม่มีผลกระทบเลยค่ะ  เราอยู่แล้วรู้สึกเงียบสงบมาก เป็นส่วนตัวดี ค่ะ มีความรู้สึกว่าไม่อึดอัดเลยค่ะ อย่างที่บอกบางทีเงียบ สงบ จนเราเหงาบ้างเป็นบางเวลา อย่าไปคิดมากเลยค่ะ มันไม่มีอะไรถูกใจเราซ่ะหมด เราเองก็อยากมีบ้านเดี่ยวแถวนี้หรือแถวราชพฤกษ์อีกที่ แต่เห็นราคาแล้วสู้ไม่ไหว 10 ล้านขึ้นไป ไอ้ที่ชอบทุกอย่างก็แพงไปซ่ะ (แอบบ่นความในใจ 555 ) จากคุณ : Macpen เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 13:33:55

ความคิดเห็นที่ 15 คุณ Macpen ครับ คือท้ายที่สุดผมต้องถูกเก็บเงินจากโครงการครับ มาตรการที่ออกมาคือการเก็บเงินครับอย่างที่ผมเรียนไว้บ้านผม แต่ผมต้องเสียเงินทั้งๆที่ผมก็ถามเซลส์แล้วตอนมาซื้อเมื่อ 3-4 ปีก่อนเช่นกัน เค้าบอกพอ ผมออกจากบ้าน ถูกเอารัดเอาเปรียบมาสารพัดจากสังคม กลับเข้าบ้านหวังได้พักผ่อน ปรากฎว่าต้องกลับมาถูกโครงการเอารัดเอาเปรียบในบ้านของตัวเอง ตอนนี้อาจเงียบครับคุณMacpen แต่ต่อไปหละครับ โครงการขึ้นอย่ากะแฟลต คนที่ซื้อเพื่อเก็งกำไร คิดว่าอีกกี่ปีเค้าจะขายได้ครับ ในเมื่อโครงการยังขายไม่หมด จากคุณ : peun เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 21:04:14

ความคิดเห็นที่ 16 ไม่มีคอนโดไหนให้จอด2คันฟรีๆหรอกครับ พี่น้อง... จากคุณ : 1 (huthut) เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 22:19:20

ความคิดเห็นที่ 17 ผมมีคอนโดราคา 12 ล้าน 100 ตรม เค้ายังให้ผมจอดแค่ 2 คันเลย มากกว่านี้ก็ต้องจ่ายตามกฎ จากคุณ : 1 (huthut) เขียนเมื่อ : 28 มิ.ย. 54 22:20:40

ความคิดเห็นที่ 18 เรื่องที่จอดรถ ผมว่าจขกท. แปลกนะ  กู้ร่วมไม่เห็นเกี่ยว  มันเกี่ยวที่คุณซื้อห้องสตูดิโอ  มันก็ควรจอดได้คันเดียวถูกแล้ว จากคุณ : seven-elephant เขียนเมื่อ : 11 ก.ค. 54 11:19:57