|
ผมเลือกไว้หลายโครงการ ตามทำเลที่เราต้องการ ได้มาประมาณ 8 โครงการ จากนั้นก็เข้าไปดูสถานที่จริงทั้ง 8 โครงการ ดูสภาพแวดล้อม คุยรายละเอียดกับเซลล์ ฯลฯ พอดูครบทั้ง 8 โครงการ ก็ตัดออกไปทีละโครงการ จนเหลืออยู่ 3 โครงการ เข้าไปดูทั้ง 3 โครงการอีกครั้ง ดูละเอียดถึงวัสดุก่อสร้าง ทางระบายน้ำ ฯลฯ ถ้าเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว เข้าไปดูบ้านจริง ดูเพื่อนบ้านด้วย(ถ้ามีคนมาอยู่ก่อน) จะได้ไม่เจอเพื่อนบ้านต่อเติมเห่ยๆ มีรถเยอะๆแต่มันเอารถจอดหน้าบ้าน หรือเลี้ยงหมาเป็นฟาร์มฯลฯ ถ้าบ้านเราเป็นบ้านแรกก็ดี เพราะเวลาเพื่อนบ้านที่มาอยู่ทีีหลัง ต่อเติมเห่ยๆ จะได้อาละวาดได้
พอเลือกโครงการได้ ก็เข้าไปคุยเรื่องส่วนลด+ของแถมกับเซลล์(คุยทุกอย่างที่เป็นประโยชน์กับเรา) วันสุดท้าย เตรียมเงินจอง(ถ้าพอมีเงินเตรียมเงินค่าทำสัญญาไปด้วยเลยเพราะอาจได้ใช้) ตกลงกับเซลล์ ต่อรองรื่องส่วนลด ของแถมให้มากที่สุดเท่าที่จะมากได้ ตื้อเข้าไว้คับ โครงการบ้านผม จอง 10,000 บาท ทำสัญญาอีก 40,000 บาท ภายใน 7 วัน ก่อนวางเงินจอง ผมต่อรองครั้งสุดท้าย ขอแอร์ห้องทำงาน(9000)อีกตัวนึง ถ้าตกลงทำสัญญา 50,000 บาทเลย เซลล์หายไปพักนึง กลับมาบอกว่า ขอให้แล้วไม่ได้ ผมก็บอกว่าขอคิดดูก่อน แล้วค่อยมาใหม่ เซลล์บอกว่า ขอลองไปขอโครงการอีกครั้ง หายไป 10 นาทีได้ กลับมาบอกว่าตกลง ผมเลยได้แอร์เพิ่มมาอีก 1 ตัว ตื้อเอาจนได้ครับ .. ทั้งหมดใช้เวลาประมาณ 1 เดือน ครับ (ใช้เวลาดูบ้านเฉพาะ เสาร์+อาทิตย์+วันหยุด)
ตอนทำสัญญา อ่านให้ละเอียด อยากเติมอะไรก็เติมลงไปเลยครับ อันไหนเขียนไว้ไม่ชัดเจน ก็หมายเหตุลงในท้ายสัญญาครับ ถ้าเนื้อที่กระดาษไม่พอ เอา A4 มาเขียนเพิ่มเติมได้ครับ แต่ต้องให้คู่สัญญา(ส่วนใหญ่เป็นผู้รับมอบอำนาจจากโครงการ)ลงชื่อไว้ด้วยครับ
จากคุณ |
:
squirrel-yacht
|
เขียนเมื่อ |
:
10 ก.ค. 54 07:48:32
|
|
|
|
|