ความคิดเห็นที่ 1 ส่วนตัว ผมเห็นด้วยกับ การจ่ายเท่ากัน .... บ้านเล็กบ้านใหญ่ ไม่ได้หมายความว่า คุณเข้าไปดูแลเก็บกวาด ตัดหญ้าให้ บ้านที่มีพท.มากกว่านี่ แถมบางบ้าน ที่ดินนิดเดียวจ่ายน้อย แต่ รถ 4 - 5 คัน แถมยังมาจอดนอกบ้านใช้พื้นที่ส่วนกลางมากว่าคนที่มีบ้านที่มีที่ดิน เยอะ... ฟันธง... ผมเห็นด้วย กับการจ่าย เท่ากัน ทุกหลัง... จะได้ไม่รู้สึกเหมือนเอาเปรียบกัน และ สิทธิก็เสมอภาคกัน จ่ายไม่ตรงกัน จ่ายไม่เท่ากัน แต่เวลาออกเสียงโหวต ทำให้ให้ออกบ้านละเสียงหละ.. สำหรับผม จ่ายตารางวาละ 15 บาท บางบ้านจ่ายปีละ 2 หมื่นกว่า บางบ้านแค่ หมื่นกลาง ๆ ต่างกัน 6 พันกว่าบาท/ ปี แต่.. ใช้งาน ได้รับการดูแลและบริการเท่ากัน เมื่อไม่นานมีขโมยขึ้น ไอ้พวกอยากเป็นกรรมการ ประธาน จนตัวสั่น กระโฮกสั่น ไม่เห็นมันทำอะไรให้บ้านที่โดนขโมยขึ้นเลย.. หมู่บ้านผม มีแต่พวก ใกล้จะตาย ใกล้จะลงโลง แล้วทั้งนั้นอยากเป็น มันรวมหัวกันอยากเป็นอยากทำโน่นทำนี่ สงสัย มีแดรกกันแน่ .. ไม่งั้นไม่กระสัน อยากเป็นหรอก ขโมยขึ้นบ้าน ก็เฉย บอกแบ๊ะ ๆ ๆ ๆ เหมือนแพะ เลย.. จากคุณ : เหลือจะทน .... กับพวกเฮี้... เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 13:03:03 A:124.121.122.233 X: TicketID:310671

ความคิดเห็นที่ 2 เห็นด้วยกับการจ่ายเท่ากันครับ เพราะยังไงก็ไม่ได้มาทำความสะอาดในบ้านเราเหมือน คห.๑ ว่าอ่ะนะ จากคุณ : Kunaun&Kadookmoo เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 13:17:37

ความคิดเห็นที่ 3 ลองเสนอที่ประชุมคณะกรรมการหมู่บ้านสิครับ แล้วจะเจอปัญหาต่อว่า จ่ายเท่ากันในราคาบ้านหลังใหญ่(ซึ่งบ้านหลังเล็กคงไม่ยอม เนื่องจากต้องจ่ายแพงขึ้น) หรือ จ่ายเท่ากันในราคาบ้านหลังเล็ก(ซึ่งบ้านหลังเล็กก็คงไม่ยอมอีก เนื่องจากเงินส่วนกลางจะน้อยลง) จากคุณ : Speedfilter เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 13:33:41

ความคิดเห็นที่ 4 แล้วเจ้าของบ้านหลังเล็กกว่า จะไม่คิดว่า บ้านเราเล็กกว่าทำไมต้องจ่าย เท่าหลังใหญ่ รึ??? จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 13:43:21

ความคิดเห็นที่ 5 หมู่บ้านดิฉัน คำนวณเป็น ตรว. ค่ะ ครว. ละ ๑๕ บาท สาเหตุที่ต้องคิดเป็น ตรว. ด้วยเหตผลก็คือบ้านหลังใหญ่มีจำนวนสมาชิกมากกว่า นั่นย่อมหมายถึงว่าขยะย่อมเยอะมากกว่าบ้านหลังเล็กที่อยู่น้อยคนกว่า ซึ่งตรงจุดนี้มันก็ไม่แน่เสมอไป แต่สมาชิกในหมู่บ้านเห็นพ้องและเคารพในเสียงข้างมากค่ะ ซึ่งลูกบ้านหลังใหญ่กว่าก็สามารถรับตรงจุดนี้ได้ จึงไม่มีประเด็นโต้เถียงเกิดขึ้น การเก็บกวาดใบไม้ หรือเศษขยะที่ปลิวมาหรือร่วงหล่นอยู่หน้าบ้านก็เช่นกัน โซนที่เป็นบ้านหลังใหญ่ แบ่งเป็น ๒ เฟส ซ้าย-ขวา ใช้เวลากวาดทำความสะอากนานกว่าโซนบ้านหลังเล็กที่มี ๒ เฟสเท่ากันเกือบๆเท่าตัว ซึ่งตรงจุดนี้ บ้านหลังใหญ่กว่า ก็เห็นจริงด้วย และยอมรับค่ะ จากคุณ : sandhurst เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 14:48:21

ความคิดเห็นที่ 6 หมู่บ้านผมคิดเป็น 2 สเต็บ ครับ 1.หลังละ 400 บาท ต่อเดือนเท่ากันทุกหลัง 2.ตารางวาละ 3 บาท ต่อเดือน บ้านผม 119 ตรว. ก็เสียเดือนละ 757 บาท ผมก็ว่า แฟร์ดี จากคุณ : ธีระ เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 14:54:19 A:110.168.149.9 X: TicketID:011396

ความคิดเห็นที่ 7 ผมก็เห็นด้วยนะครับว่าควรเก็บเท่ากันและเคยถามเซลล์เรื่องนี้เหมือนกันก่อนซื้อ แต่ก็อย่างว่าแหละครับ วันที่เราทำสัญญาซื้อบ้านเรายอมรับในเรื่องนี้ไปแล้ว ก็ต้องป็นไปตามนั้น ทั้งเรื่องราคาค่าส่วนกลางและรูปแบบการจัดเก็บ ก่อนจะซื้อเค้าก็บอกเราไว้แล้ว วันที่ซื้อเรารับเรื่องนี้ได้ หลังจากซื้อทุกอย่างก็ เป็นไปตามนั้น แม้ว่าอยากให้ลดราคาค่าส่วนกลางลงบ้างก็คงได้แต่ฝัน ไม่ขึ้นมาอีกก็ดีเท่าไหร่แล้ว 555 จากคุณ : banksicrub เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 16:02:52

ความคิดเห็นที่ 8 ... เหอ เหอ เหอ...หมู่บ้านผมคิดค่าส่วนกลาง...ตามขนาดพื้นที่ เวลาประชุมลูกบ้าน...คะแนนโหวต...ก็คิดตามขนาดพื้นที่เหมือนกัน ... จากคุณ : First In, Last Out เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 16:28:57

ความคิดเห็นที่ 9 ขอบคุณทุกความเห็นครับ พอดีหมู่บ้านผมกำลังจะจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน จึงพยายามหาวิธีการจัดเก็บให้เหมาะสมน่ะครับ วิธีเก็บเป็น Step แบบคุณธีะ ความเห็นที่ 6 ว่าไว้ ก็น่าสนใจดี ผมจะนำไปเสนอในที่ประชุมจัดตั้งกรรมการหมู่บ้านครับ จากคุณ : เหิมเกริม เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 18:40:24

ความคิดเห็นที่ 10 เห็นด้วยกับการเก็บเท่ากันค่ะ จากคุณ : น้องนมสด เขียนเมื่อ : 28 ก.ค. 54 21:43:36

ความคิดเห็นที่ 11 หมู่บ้านผมคิดตามความกว้างของหน้าบ้านมั๊ง (เหมือนแม่เคยพูด) จากคุณ : pxster เขียนเมื่อ : 29 ก.ค. 54 00:17:18

ความคิดเห็นที่ 12 ผมว่า ก่อนซื้อบ้าน เค้าก็บอกกติกาแล้วนะครับ ผมเหมือนกัน ก่อนซื้อบ้าน ผมก็อยากได้พื้นที่เยอะ แต่ผมกังวลว่าจะมีค่าส่วนกลางที่สูง เลยยอมเอาพื้นที่น้อยๆดีกว่า เพราะผมเคารพในกติกาหมู่มากครับ คนไทยมักจะเอาความคิดเห็น และความเดือดร้อนส่วนตัว และยกเป็นเหตุผลใหญ่ เพื่อให้ทุกคนทำตามใจตัวเอง โดยไม่เคารพกติกาที่ได้ตั้งไว้ก่อนหน้า ผมถามว่าก่อนซื้อบ้าน คุณได้ยอมรับเงื่อนไขนี้แล้วใช่ไหม ทำไมมาเปลี่ยนตามใจล่ะ ผมในฐานะบ้านพื้นที่เล็ก เป็นผมผมก็โวย เพราะมันเป็นกติกาที่วางไว้ก่อน และกติกานี้มีผลต่อการเลือกบ้านด้วย จากคุณ : เอ็กซ์คันเกียร์ เขียนเมื่อ : 29 ก.ค. 54 11:17:38

ความคิดเห็นที่ 13 ตามพื้นที่ก็ดีแล้วนี่ มันมีปัญหาตรงไหนหว่า คนมีตังค์ซื้อบ้านใหญ่ก็มีปัญญาจ่ายมากกว่าอยู่แล้ว บ้านใหญ่กว่าหมายความว่า 1.พื้นที่หน้าบ้านมากกว่า ต้องกวาด ดูแลมากกว่า 2.คนอาศัยมากกว่า รถมากกว่า สมเหตุสมผลอยู่แล้วนี่ครับ จะให้บ้าน15ล้านจ่ายเท่าบ้าน5ล้านก็ประหลาดอยู่ จากคุณ : Tamจัง เขียนเมื่อ : 29 ก.ค. 54 18:38:37

ความคิดเห็นที่ 14 จ่ายตามสัดส่วน ตร.ว. เหมาะสมที่สุดแล้ว. พื้นที่ ตร.ว. เหมือนเป็น จำนวนหุ้น ในหมู่บ้าน ก็เหมือนกับ คอนโดที่คิดค่าส่วนกลางเป็น ตร.ม. ดังนั้นเมื่อคุณมีความเป็น owner ของหมู่บ้านมากกว่าหลังเล็ก ก็ควรจ่ายมากกว่าเป็นเรื่องธรรมดา ไม่งั้นจะมีช่องโหว่ เช่น ตัวอย่างที่ 1 บ้านเนื้อที่ 50 วา และ 100 วา เสียเหมาจ่าย 1000 บาทต่อเดือนเท่ากัน บ้าน 2 หลังนี้ ตัวบ้านเท่ากัน แตกต่างกันเพาะที่ดินเท่านั้น ต่อมาบ้านหลัง 100 วา เอาที่ดินที่เหลืออยู่ สร้างบ้านอีกหลัง ก็เท่ากับว่า บ้าน 100วา มีบ้าน 2 หลัง แล้วญาติย้ายมาอยู่ด้วยกัน แต่จ่ายเท่ากับคนอื่น ??? ตัวอย่างที่ 2 บ้าน 2 หลังติดกัน หลังละ 50 วา ทำให้เสียค่าเหมาจ่ายเป็น 1000 x 2 = 2000 บาทต่อเดือน ต่อมา บ้านหลังแรกซื้อบ้านหลังที่สองต่อ แล้วทุบกำแพงรั้วเชื่อมกัน ก็จะได้เจ้าของใหม่ที่มีบ้าน 2 หลัง ในที่ดิน 100 วา => ก็จะทำให้เสีย เหมา เหลือแค่ 1000 บาท ??? ถ้าไม่อยากเสียเงินค่าส่วนกลาง ก็ขายบ้านในหมู่บ้านทิ้ง ไปสร้างบ้านในที่ดินข้างนอกก็ได้ครับ จากคุณ : domo เขียนเมื่อ : 29 ก.ค. 54 21:40:44 A:101.108.51.194 X: TicketID:322251

ความคิดเห็นที่ 15 พอเราซื้อบ้าน เราก็ได้ชื่อว่าเป็น "เจ้าของร่วม" ทีนี้ความเป็นเจ้าของร่วมของแต่ละคนบน Facilities เดียวกัน มันก็ไม่เท่ากัน เพราะเค้าคิดตามขนาดของพื้นที่ที่เราเป็นเจ้าของจริงๆ บางคนบ้านใหญ่ บางคนบ้านเล็ก ผมว่าจ่ายตามสัดส่วนของพื้นที่ที่เราเป็นเจ้าของเองก็แฟร์ดีแล้วนะครับ จากคุณ : PaPa-KiLo เขียนเมื่อ : 31 ก.ค. 54 20:30:10

ความคิดเห็นที่ 16 แล้วถ้าบ้านผม พื้นที่เยอะกว่า แต่คนอยู่แค่สองคนหล่ะครับ ไม่ได้ใช้ทรัพยากรของส่วนกลางมากเลย บางบ้านหลังเล็กแต่อยู่กัน 4 คน ลองมองในมุมกลับ จากคุณ : ไม่หมูนะครับ เขียนเมื่อ : 1 ส.ค. 54 13:48:37

ความคิดเห็นที่ 17 แล้วถ้าบ้านในหมู่บ้าน ที่ขนาดเท่ากับ บ้าน คห 16 แต่อยู่ ประมาณ 8 คน ทำไงดีง่ะ จากคุณ : ross reel เขียนเมื่อ : 1 ส.ค. 54 14:08:07

ความคิดเห็นที่ 18 เราว่าต้องอย่ามองเป็นกรณี กรณีค่ะ ว่าถ้าบ้านหลังเล็กคนอยู่มากกว่า หรือบ้านหลังใหญ่คนอยู่น้อยกว่า เพราะมีบางบ้านที่ไม่มีคนอยู่ เขาก็จะบอกว่าก็ไมได้อยู่ทำไมต้องจ่ายด้วยเข้าไปอีก .. เราว่าการคิดตามพื้นที่ เป็นการคิดแบบภาพรวมว่า ปกติบ้านที่มีขนาดใหญ่ จำนวนผู้อาศัยจะมากกว่าบ้านขนาดเล็ก .. ดังนั้นค่าส่วนกลางเขาถึงมักรับภาระกันตามขนาดพื้นที่บ้าน ..   แต่ถ้าหมู่บ้านโอนเป็นนิติบุคคลแล้ว สมาชิกมองว่าอยากจ่ายบ้านทุกหลังเท่ากัน ก็ขึ้นอยู่กับความเห็นชอบของสมาชิก แต่เราว่าบ้านหลังใหญ่ดีใจอยู่แล้วค่ะ เพราะมันคงไม่มากไปกว่าที่เป็นอยู่ เขามีแต่จ่ายน้อยลงหรือเท่าเดิม แต่บ้านหลังเล็กนี่สิจะยอมไหม เพราะเขามีแต่จ่ายเท่าเดิหรือเพิ่มขึ้น .. เราเป็นกลุ่มบ้านหลังเล็ก จ่ายค่าส่วนกลางน้อยที่สุดในหมู่บ้านแล้ว เราก็ชอบจ่ายตามพื้นที่นะ แต่ถ้ากติกาจะเปลี่ยนเราก็ไม่ซีเรียส ก็เข้าใจเหตุผลที่จขกท.บอก ..  เราว่าการอยู่ร่วมกัน สำคัญที่การเคารพกติกา หมู่บ้านเราตอนนี้คล้ายๆความเห็นที่ 8 นอกจากค่าส่วนกลางคิดตามพื้นที่บ้านแล้ว คะแนนเสียงโหวตเรื่องต่างๆในหมู่บ้านก็ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านด้วยค่ะ เพราะบ้านพื้นที่มากจ่ายแพงกว่า คะแนนเสียงเลยมากกว่า.. ทำไมหมู่บ้านอื่น ค่าส่วนกลางถูกจัง หมู่บ้านเราคิดค่าส่วนกลางตารางวาละ 25 บาท ปีหนึ่งเราก็จ่ายเกือบสองหมื่นแล้ว ..   แก้ไขเมื่อ 02 ส.ค. 54 13:11:33 จากคุณ : เจ๊ว่าแล้ว เขียนเมื่อ : 2 ส.ค. 54 13:07:46