|
ตกลงราคา
ทำสัญญาจะซื้อจะขาย พร้อมรายละเอียดต่างๆ เช่น การมัดจำ การจ่ายเงินส่วนต่างที่กู้ได้จาก ธนาคาร และกรณีใดบ้างที่ เจ้าของจะยกเลิกการขาย ค่าโอน (ใครจ่าย หรือคนละครึ่ง) และค่าอื่น ๆ เขียนสัญญาแล้วเอามาดูด้วยกันจะเพิ่ม จะเปลี่ยนอะไร หาพยานด้วย ๒ คน
สำหรับโฉนด ถ้าอยู่ในธนาคารคนขายก็มีสำเนา แล้วก็คงต้องทำสำเนาอีกชุดให้ผู้ซื้อ ไปติดต่อกับ สนง.ที่ดิน เพื่อรับรองสำเนา(จนท.สนง.ที่ดินจะเป็นคนรับรอง แล้วจึงจะเอาไปใช้ได้) ผุ้ซื้อก็จะเอาอันที่รับรองแล้วไปติดต่อกับธนาคารที่จะกู้ ถ้าโฉนดอยู่กับตัวผู้ขายก็คงต้องถ่ายเอกสารให้เขาไปดำเนินการ คนซื้อจะให้สนง.รับรองสำเนาได้ก็ต่อเมื่อนำเอกสารสัญญาจะซื้อจะขายตัวจริงไปให้ที่ดินดูด้วย
สำหรับเอกสารอื่น ๆ ก็พวกสำเนาบัตรประจำตัวและสำเนาทะเบียนบ้านประกอบกับสัญญาฯที่เซนต์แล้วซึ่งต้องเก็บไว้คนละชุด
เวลารับรองสำเนาก็ใช้ปากกาน้ำเงิน แล้วเขียนให้ละเอียดว่า "สำเนาถูกต้องเพื่อ....เท่านั้น" แล้วอย่าลืมลงวันเดือนปีด้วย
ส่วนอื่น ๆ รอ คห.อื่นเพิ่มเติม
แก้ไขเมื่อ 01 ส.ค. 54 12:03:57
| จากคุณ |
:
pumpkin&blackbeauty  
|
| เขียนเมื่อ |
:
1 ส.ค. 54 12:02:42
|
|
|
|
ปกติเวลาขายบ้านถ้าผู้ซื้อขอดูหลังโฉนด เราต้องให้รึเปล่าคะ รบกวนหน่อยค่ะ มือใหม่ขายบ้าน
