Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com  


 
จดหมายรำพึงถึงสำนักงานเขตบางกะปิ...เสียงจากเจ้าของร่วมอาคารชุด45%จะช่วยเปลี่ยนแปลงคอนโดมโนกิตติ์ลาดพร้าว132ได้ไหม ติดต่อทีมงาน

ในวันที่24กรกฎาคม2554เจ้าของร่วมและผู้เช่าคอนโดมโนกิตติ์ลาดพร้าว132
ได้มีการจัดประชุมขึ้นโดยกลุ่มเจ้าของร่วมที่เริ่มทนพฤติกรรมไม่โปร่งใสของนิติบุคคลไม่ไหว
และได้รับความร่วมมือจากเจ้าของร่วมถึง 45%และผู้เช่าที่เข้ามาร่วมฟังการประชุมด้วย
โดยมีเอกสารยืนยันคือบัตรประชาชน สำเนาโฉนด และใบมอบอำนาจสำหรับตัวแทนอย่างถูกต้อง

การจัดประชุมครั้งนี้ ความจริงแล้วจดหมายเรียกประชุมจะต้องได้รับการเซ็นชื่อจากผู้จัดการนิติบุคคลก่อน
แต่..เมื่อทางกลุ่มเจ้าของร่วมนำเอกสารจดหมายเรียกประชุมไปให้เซ็น...
กลับไม่ได้รับการร่วมมือใดๆเลยจากผู้จัดการนิติบุคคลที่หมดวาระไปสิบปีแล้ว
โดยทางฝ่ายผู้จัดการนิติบุคคลได้ให้ทนายมารับฟัง...

ทนายของผู้จัดการนิติบุคคลมาถึงก็พูดทำนองว่า "คอนโดแห่งนี้เป็นสลัม มีแต่พวกชั้นต่ำอยู่"
(โดยไม่รู้เลยว่า เจ้าของร่วมนั้นมีตำแหน่งหน้าที่การงานใดๆ กลุ่มของเจ้าของร่วมมีทั้งทนาย ผู้จัดการแบงค์
ผู้จัดการฝ่ายบัญชี พนักงานสรรพกร เจ้าของกิจการ และพนักงานบริษัททั่วไป
แต่ถึงแม้ว่าผู้พักอาศัยจะมีอาชีพใดๆก็ไม่สมควรมาพูดว่าเป็นพวกชั้นต่ำเช่นนั้น)
จนมีลูกบ้านหลายคนไม่พอใจ ตอบกลับไปว่า "ก็เพราะนิติบุคคลไม่ดูแลน่ะสิถึงได้โทรมแบบนี้
แล้วจะให้ลูกบ้านอยู่เฉยได้อย่างไร"

ภายหลังเมื่อทนายของผู้จัดการนิติบุคคลทราบว่า ผู้จัดการนิติบุคคลไม่ได้อยู่ในตำแหน่งอย่างถูกต้องตามกฏหมาย
จึงได้ล่าถอยไป และไม่มาให้เห็นในวันที่ 24 กรกฎาคมเลย

เจ้าของร่วมอาคารชุดคอนโดมโนกิตติ์ จึงจัดการประชุมตามจดหมายที่ติดประกาศไว้หน้าลิฟท์ทุกชั้น
โดยไม่มีลายเซ็นของผู้จัดการนิติบุคคล แต่ก็ได้รับความร่วมมือจากลูกบ้านเป็นอย่างดี
จนนับสิทธิได้ถึง 45.163% (คิดจากสิทธิตามพื้นที่ห้องของแต่ละท่านจากจำนวนพื้นที่ห้องทั้งหมด)

ซึ่งไม่ปรากฎตัวผู้จัดการนิติบุคคลเข้ามาดูการประชุมเลย ส่งคนมาเข้าร่วมเพียง 1 คนเท่านั้น
(มีรูปถ่ายยืนยันได้)

และเมื่อเลือกตั้งกรรมการอาคารชุดได้ อาคารละ 9คนแล้ว
ทางคณะกรรมการได้มีการประกาศต่อลูกบ้าน โดยแปะประกาศไว้หน้าลิฟท์ของทุกชั้นทั้งสองอาคาร
และดำเนินเรื่องเข้าจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลชุดใหม่ต่อสำนักงานที่ดิน
โดยมีเอกสารและรูปถ่ายที่เป็นหลักฐานในการประชุมและเลือกตั้งทั้งหมดแนบไปด้วย

ซึ่งทางสำนักงานที่ดิน ติงมาว่า จดหมายเรียกประชุมนั้นไม่มีผู้จัดการนิติบุคคลเซ็นลงนาม
และต้องให้นักวิชาการที่ดินพิจารณาเรื่องอีกราวๆ1 สัปดาห์...

จึงอยากสอบถามแนวทางกับผู้มีประสบการณ์ว่า
ไม่ว่ายังไง...ผู้จัดการนิติบุคคล คนนี้ก็ไม่เซ็นยินยอมแน่ๆ
เพราะพวกเราสืบทราบมาว่า เงินค่าส่วนกลางที่นี่เป็นแหล่งเงินของผู้จัดการนิติบุคคลและพวก แหล่งสุดท้ายแล้ว
ยังไงเขาก็ไม่มีทางปล่อยมือ

ผู้จัดการนิติบุคคลคนนี้เดิมเป็นเจ้าของคอนโดมโนกิตติ์ได้เข้ามาบริหารโดยใช้สิทธิเจ้าของคอนโดเมื่อแรกเริ่ม
แต่ปัจจุบันผู้จัดการนิติบุคคลคนนี้ไม่มีสิทธิ์ใดๆในคอนโดแห่งนี้อีกแล้ว
เหลือสิทธิไม่ถึงห้าห้อง เพราะห้องส่วนใหญ่ถูกยึดโดยธนาคาร หรือผู้รับฝากขายไปหมดแล้ว

ถ้าเขาไม่เซ็นยินยอมการประชุม เราจะมีทางใดในการเปลี่ยนแปลงอำนาจนิติบุคคลได้บ้างไหมคะ

อยากจะขอแรงท่านสมาชิกช่วยโหวตให้หน่อยค่ะ
เผื่อว่า...เสียงเล็กๆตรงนี้จะดังไปถึงสำนักงานที่ดินและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องบ้าง
พวกเราได้พยายามทำเต็มที่ตามความสามารถแล้วค่ะ
และจะเดินหน้าไปเรื่อยๆไม่มีถอย...

เพราะนี่คือ บ้าน ของพวกเรา

แก้ไขเมื่อ 01 ส.ค. 54 20:24:39

แก้ไขเมื่อ 01 ส.ค. 54 20:05:08

จากคุณ : ปลายปัญญา
เขียนเมื่อ : 1 ส.ค. 54 19:46:39

ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง PANTIP.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป



Pantip-Cafe | Pantip-TechExchange | PantipMarket.com | Chat | PanTown.com | BlogGang.com