 |
สรุปสั้นๆสำหรับกฏหมายอาคารที่สูงไม่เกิน 9 เมตร เช่นบ้านสองชั้นทั่วไปนะครับ
1. ผนังที่มี"ช่องแสง" (ช่องใดๆที่แสงผ่านได้ เช่น บลอคแก้ว, บานเกล็ด รวมทั้งช่องเปิด เช่น ประตู, หน้าต่าง) ไม่ใช่เพียงแค่ช่องเปิดอย่างเดียวนะครับ หลายๆท่านยังเข้าใจผิดอยู่ จะต้องมีระยะร่นจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง 2 เมตรทุกกรณีครับ ไม่ว่าเจ้าของที่ดินข้างเคียงจะยินยอมหรือไม่ก็ตามครับ
2. ผนังทึบ (ต้องไม่มีช่องใดๆที่แสงผ่านได้) จะต้องมีระยะร่นจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง 0.5 เมตรครับ ถ้าต้องการร่นน้อยกว่านี้จนชิดแนวเขตที่ดิน จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้านนั้นๆก่อนครับ
3. ภายหลังการต่อเติมแล้ว จะต้องเหลือพื้นที่ดินไร้สิ่งปกคลุม (เมื่อมองจากด้านบนฟ้าลงมา) ไม่ต่ำกว่า 30% ของพื้นที่บ้านทั้งหมดครับ
กฏหมายออกมาเพื่อเหตุผลด้านความปลอดภัยด้านการลามของอัคคีภัยและความเป็นส่วนตัวครับ
ป.ล. คำตอบสำหรับเจ้าของกระทู้ ถ้าเป็นผนังทึบไร้ช่องแสงใดๆ และไม่ขัดกับข้อ 3 เพื่อนบ้านนั้นๆสามารถกระทำได้ครับ
| จากคุณ |
:
XU9J4  
|
| เขียนเมื่อ |
:
วันแม่แห่งชาติ 54 09:57:44
|
|
|
|
|
เพื่อบ้านสร้างบ้านตั้งเสาหากจากกำแพง 2 เมตร แต่ส่วนชั้น 2 ยื่นออกมาเกือบติดกำแพงอย่างนี้ผิดไหมคะ
