ความคิดเห็นที่ 1 โอนเสร็จ ความเป็น "เจ้าของ" จะกลายเป็นของผู้ซื้อ ซึ่งชื่อจะปรากฏอยู่หลังโฉนด (ถ้าจำนองธนาคารจะระบุว่าติดจำนองธนาคาร โฉนดฉบับจริงธนาคารจะเก็บไว้ ให้คุณถ่ายสำเนาโฉนดเก็บไว้) หลังโอน นำเอกสาร ไปแจ้งแก้ไขเปลี่ยนแปลงชื่อ "เจ้าบ้าน" ในทะเบียนบ้านที่เขตตามทะเบียนบ้าน จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 54 14:02:52

ความคิดเห็นที่ 2 เจ้าของบ้าน มีอำนาจ แต่งตั้งถอดถอน เจ้าบ้าน  ส่วน เจ้าบ้าน มีอำนาจ จัดการการย้ายเข้าคนมาอยู่ในทะเบียนบ้านและย้ายคนออกจากทะเบียนบ้านได้ จากคุณ : บองหลา เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 54 14:16:33

ความคิดเห็นที่ 3 แต่เจ้าหน้าที่เทศบาลบอกว่าทำไม่ได้ค่ะ เพราะธนาคาร  B  เป็นเจ้าของร่วม ถือว่ามีกรรมสิทธิ์ครึ่งหนึ่ง จกท..จึงสงสัยค่ะ จากคุณ : ไปรเวท เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 54 14:26:57

ความคิดเห็นที่ 4 เจ้าของบ้านเดิมย้ายออกก่อนขายแล้วค่ะ แบบนี้มิต้องรอผ่อนหมดเหรอคะ  ถึงจะมีสิทธิ์ แก้ไขเมื่อ 18 ส.ค. 54 14:29:31 จากคุณ : ไปรเวท เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 54 14:28:46

ความคิดเห็นที่ 5 ตอบค่ะ ตามประสบการณ์จริง คุณโอนบ้านเรียบร้อย จะได้หนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับจริง ของผู้ซื้อถือไว้  1 ฉบับ จะจำนองหรือไม่ ไม่เกี่ยวกับการแจ้งเป็นเจ้าบ้านค่ะ คุณไปที่เขต ยื่นคำร้องขอเป็นเจ้าบ้าน โดยนำเอกสารการซื้อขายบ้านพร้อมที่ดิน แปลงดังกล่าวไปด้วย บัตรประชาชนตัวจริง เจ้าหน้าที่จะออกทะเบียนบ้านใหม่ให้คุณ 1 ฉบับค่ะ ส่วนชื่อของคนอื่นถ้ายังมีค้างอยู่ในทะเบียนบ้าน ครบ 6 เดือน คุณไปแจ้งย้ายออกไปเข้าทะเบียนบ้านกลางได้ค่ะ จากคุณ : ไอยรินมาทวงถาม เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 54 14:47:33

ความคิดเห็นที่ 6 ผู้ซื้อเป็น "เจ้าของกรรมสิทธิ" ในบ้าน(หรือที่คุณเรียกว่าเจ้าของบ้าน)เมื่อโอนกรรมสิทธิที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้วค่ะ ตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กับประมวลกฎหมายที่ดิน ธนาคารผู้ให้กู้และรับจำนองเป็นเจ้าหนี้เท่านั้นค่ะ ไม่ได้เป็นเจ้าของครื่งหนึ่งอย่างที่เจ้าหน้าที่เทศบาลบอก (เจ้าหน้าที่เทศบาลไม่รู้กฎหมาย ให้ไปหาหัวหน้าเขาค่ะ) ส่วนเรื่องทะเบียนบ้านเป็นเรื่องกฎหมายทะเบียนราษฎร เจ้าของกรรมสิทธิย่อมมีสิทธิขอคัดชื่อบุคคลออกจากทะเบียนค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าบ้านหรือไม่ก็ตาม จากคุณ : แม่ถ้วยฟูฯ เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 54 15:04:50

ความคิดเห็นที่ 7 ขอบคุณทุก ๆ ท่านให้คำแนะนำค่ะ             จากคุณ : ไปรเวท เขียนเมื่อ : 18 ส.ค. 54 16:12:04

ความคิดเห็นที่ 8 ตาม คห 5 ค่ะ เราก็เพิ่งกู้ผ่าน นำเอกสารการซื้อขายไป สนง เขต ขอออกทะเบียนบ้านใหม่ แต่เรายังไม่สิทธิ์คัดคนในบ้านออกได้ ต้องรอ 6 เดือน ก่อน ค่ะ จากคุณ : โซดาจืด เขียนเมื่อ : 19 ส.ค. 54 00:06:41