ความคิดเห็นที่ 1 ไม่มีอะไรมาก ต่อท่อน้ำประปา กับท่อน้ำทิ้งครับ อีกอย่างก็เรื่องน้ำท่วม ไฟฟ้า เดินใหม่ทั้งหลังเลยก็ได้ หากไม่มีงบ ก็ใช้ไปก่อน อีก 5-10ปี ค่อยรื้อ ส่วนข้อดีอื่นๆ คุณก็บอกมาเกือบหมดแล้ว จากคุณ : SuperCrazyBoy เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 09:04:36

ความคิดเห็นที่ 2 ได้ดูแลพ่อแม่ค่ะ ดีที่สุดเลย จากคุณ : nancifer เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 09:21:22

ความคิดเห็นที่ 3 บ้านใหญ่มากครับ ผมก็ซื้อบ้านมือสองอายุ 12 ปี เพิ่งย้ายมาอยู่เมื่อปีใหม่ที่ผ่านมานี่เอง แต่ผมไม่ได้ทำอะไรกับบ้านมากมาย เจ้าของเก่าเค้าทำไว้เกือบสมบูรณ์แล้ว ที่ทำไปก็ เปลี่ยนโคมไฟจากซาลาเปา(ที่มันไม่สว่างเอาซะเลย)เป็นดาวน์ไลท์(อินเทรน) ทาสีภายในใหม่ทั้งหลัง ปรับปรุงห้องน้ำชั้นบน ... 3 อย่างนี่ ช่วยกันทำครับ ไม่ได้จ้างช่าง ที่ต้องจ้างช่างมาก็มีหลังคาหน้าบ้าน กับ หลังบ้าน แล้วก็ขยับประตูรั้ว .... เรื่องโครงสร้าง ผมเองไม่มีความรู้ แต่เท่าที่ดูเอง กับ ให้น้องๆ เพื่อนๆ ช่วยกันดู ไม่เห็นสิ่งผิดปรกติ ก็เห็นมีผนังร้าวบ้าง แต่มันไม่ใช่จากสาเหตุโครงสร้างแน่นอน ซื้อบ้านมือสอง ข้อดี คือ มีคนเข้ามาดูแลปรับปรุงไปบางส่วนแล้ว เราก็แค่มาสร้างเสริมส่วนที่ขาด ข้อเสีย ถ้าเจ้าของเก่าดูแลไม่ดี บ้านจะทรุดโทรมมาก ยังไงต้องดูเป็นหลังๆไปนะครับ บ้านอายุเท่ากัน บางหลังดูดีมาก บางหลังยังกะบ้านผีสิง จากคุณ : nuinonthaburi เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 09:36:42

ความคิดเห็นที่ 4 ข้อดี ข้อเสียเหรอครับ -- ข้อดีคือได้โลเคชั่น ตามที่เราต้องการ เหมาะสมกับเรา * ราคาถูกกว่า หาซื้อที่ ปลุกใหม่ อย่างเห็นได้ชัด หรือแม้แต่เรารวมเงินส่วนที่ซ่อมแซม ปรับปรุงเข้าไปด้วยแล้ว ก็ยังถูกกว่าสร้างใหม่... -- ข้อเสีย คือว่า อาจจะเป็นบ้านที่ขาดการดูแล โทรมมาก หรือผู้ซื้อไม่สามารถประเมินราคาค่าซ่อมได้ ในความเห็นส่วนตัว ชอบมากกว่า เพราะไม่ต้องเสียเวลารอการสร้างใหม่ ไม่ต้องวุ่นวายกับการขออนุญาตต่าง ๆ จากทางราชการ ( อนุญาตปลูกสร้าง อนุญาตไฟฟ้า อนุญาตน้ำ ฯลฯ) ซึ่งไม่ชอบเลย ถ้าซื้อมาแล้ว ก็ปรับปรุง เปลี่ยนสุขภัณฑ์ ทาสีใหม่....เท่านี้ก็แหล่ม จากคุณ : Paul เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 09:51:44 A:125.24.125.22 X: TicketID:320268

ความคิดเห็นที่ 5 ข้อเสีย - สภาพแวดล้อมคงไม่ได้บ้านแบบในโครงการจัดสรร - เสียเงินค่าปรับปรุงบ้าน คุมไม่ดีงบบานตะไท - ราคาล่ะครับ สูงไหมกับทำเลแถวนั้น ข้อดี - เหตุผลรวม ๆ แล้วเป็นเรื่องทำเล - โครงการอยู่ในซอยบ้านเก่า จขกท. น่าจะรู้สภาพแวดล้อมสภาพ ชุมชนทั่วไป เช่น ปัญหาน้ำท่วม โครงสร้างร้าว พื้นทรุด ปลวก นิสัยเพื่อนบ้าน อะไรประมาณนี้ครับ จากคุณ : เด็กพเนจร เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 09:58:45 A:119.46.208.174 X: TicketID:315256

ความคิดเห็นที่ 6 ขอบคุณทุกความเห็นค่ะ ราคาบ้านประมาณ 3ล้านค่ะ เท่าที่อยู่บ้านปัจจุบันมา 5 ปีกว่าๆ น้ำไม่ท่วมนะคะ น้ำประปาก็ถึงแล้ว  (เคยได้ยินว่าบ้านเก่ามีข้อดีอีกอย่างคือวัสดุก่อสร้างดีกว่าในปัจจุบันเนื่องจากราคาไม่แพง โครงสร้างน่าจะมั่นคง)  ตรงข้ามบ้านเป็นบ้านหลังใหญ่โตของคนดังทางการเมืองท้องถิ่น  เพื่อนบ้านก็รู้จักกันดี  ส่วนเรื่องคนพลุกพล่านเพราะเป็นถนนสาธารณะ ความกว้างของถนนแบบรถสวนกันได้ค่ะ และมีโขมยบ้าง ก็ตามสภาพ  ซึ่งต้องหาทางป้องกันกันเองค่ะ สิ่งที่อยากปรับปรุงในใจคือ - เดินสายไฟใหม่ทั้งหมด (ขอบคุณไอเดีย คห.1 ค่ะ) - ทำฝ้าใหม่  ทาสีใหม่ - ปูกระเบื้องใหม่ และพื้นชั้นสองใหม่หมด - เปลี่ยนหน้าต่าง หรือ ก่อทึบ (ยังต้องหาแบบอีก) - ติดสัญญาณกันโขมย แบบฝังกำแพง - ติดไฟดาวน์ไล้น์  (จริงอย่างที่ คห.3 ค่ะ ไฟเดิมแบบซาลาเปา ช่างมืดมัวเสียจริง บ้านปัจจุบันก็เปลี่ยนเป็นนีออนหมดแล้วค่ะ - ทำประตูรั้วใหม่หมด เป็นแบบรีโมท และขยับตำแหน่งเล็กน้อย - ทำห้องครัวใหม่ - ห้องแม่บ้านและห้องน้ำเดิม อาจจะทำใหม่อีกเหมือนกัน - อ้อ ว่าจะทำห้องน้ำใหม่ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่หมดอีกเหมือนกันค่ะ ยังมีอื่นๆอีกมากมายที่ฝันไว้ แต่..... ยังไม่ได้ไปสอบถามเลยว่าเจ้าของขายไปหรือยัง เห็นติดประกาศไว้ซักระยะนึงแล้ว คริ คริ แค่ปรับปรุงบ้านใหม่คร่าวๆ (ประมาณว่าซื้อแต่โครงสร้างบ้านและที่ดิน+ทำเลเท่านั้น) ยังไม่รู้เลยว่าต้องใช้งบประมาณซักเท่าไร เฮ้อ  แต่หวังว่าจะถูกกว่าโครงการบ้านทุกวันนี้ค่ะ จากคุณ : YdnaC เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 10:33:46

ความคิดเห็นที่ 7 ^ ^ ^ ทำเยอะมาก เตรียมงบไว้เยอะๆนะครับ ผมคะเนว่า เฉียดล้าน จากคุณ : nuinonthaburi เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 11:03:36

ความคิดเห็นที่ 8 ผมก็เช่นกัน ซื้อมือสองในหมู่บ้านเดิมเท่านั้น เพราะต้องการอยู่ใกล้แม่ ได้พท. 47 ตรว. 2.5 ล้าน หิ้วกระเป๋าเข้าอย่างเดียว เจ้าของเดิมทำไว้ดีมาก บิ้ลว์อินก็มีให้ มีแอร์ให้ 3 ตัว ผมทำเพิ่มห้องน้ำให้คนแก่เท่านั้น สรุปมี 3 ห้องน้ำ 4 ห้องนอน พร้อมสวนข้างบ้าน มีความสุขกว่าบ้านใหม่มากๆครับ ข้อดี คือ เห็นเพื่อนบ้าน เห็นบ้านเลยตอนที่ซื้อ ข้อเสีย คือ ตอนนี้อยู่กัน 3 คนพ่อแม่ลูก ไม่เคยขึ้นชั้นสองเลย ทำความสะอาดทีเหนื่อยมากๆ จากคุณ : เลือดหมูขาว เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 13:38:52

ความคิดเห็นที่ 9 ผมซื้อบ้านมือสองในหมู่บ้านเดียวกับ พ่อ-แม่แฟน สะดวกในการดูแล และช่วงกลางวันลูกสาวต้องให้แม่แฟนดูแล ข้อดี 1. ได้บ้าน+ที่ดินราคาถูก ( ถือเป็นโชคดี ตอนซื้อ 60 ตรว. ราคา 2 ล้านบาท ) 2. สภาพแวดล้อมในหมู่บ้าน รู้ดีอยู่แล้ว และสภาพค่อนข้างจะอยู่ตัวอยู่แล้ว ถ้าเป็นหมู่บ้านใหม่ พอก่อตั้งนิติบุคคลอยู่แล้ว  สภาพแวดล้อมจะเสื่อมช้าหรือเร็วแค่ไหนก็ยังไม่อาจคาดเดาได้ 3. อยู่ในทำเลไม่ออกนอกเมือง ข้อเสีย 1. หมู่บ้านเก่า 2. ต้องมีการปรับปรุงบ้านอีกครั้ง ของผมมีการปรับรุงบ้านหลังเก่าและสร้างบ้านหลังใหม่ขึ้มาอีกหลัง คู่กัน 3. มีปัญหากับการขออนุญาตก่อสร้างบ้านหลังใหม่ กฏเกณฑ์ ที่กำหนดขึ้น จะมีปัญหากับบ้านเก่า เพราะทางเขตจะยึดถึอข้อกำหนดใหม่ทั้งหมด จากคุณ : Mr.Peach เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 14:30:03

ความคิดเห็นที่ 10 ผมก็ชอบบ้านมือสองมากกว่า   เพราะ : - ราคาถูกกว่าบ้านใหม่มาก  ต่อรองได้ ยิ่งคนขายร้อน  จะได้ของดีราคาถูก - ยิ่งอยู่มาแล้วนาน  ยิ่งบอกสภาพโครงสร้างได้ดี  บอกได้เลยว่าบ้านสร้างไว้ได้คุณภาพไหม?  ต้องใช้งบเท่าไหร่ในการปรับปรุง - เลือกทำเลได้   มีเยอะแยะให้เลือก  ดูตามเสาไฟฟ้าทุกหนแห่งเต็มไปหมด  หรือจะหาบ้านพร้อมขายจากธนาคารทุกแห่งได้  แค่เปิดเว้บจะมีรูปพร้อมแผนที่ให้เลย จากคุณ : แสนตุ้ง เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 18:58:43

ความคิดเห็นที่ 11 ตั้งใจเข้ามาบอกว่าสิบปีสำหรับผมยังไม่เก่ามากนะ  เป็นผมจะซ่อมอะไรดูความจำเป็นก่อน  หลายอย่างยังไม่เสียก็ไม่รู้ทำให้เสียเงินทำไม จากคุณ : marupong เขียนเมื่อ : 26 ส.ค. 54 21:19:09