ความคิดเห็นที่ 1 1. เอาวันโอนเป็นตัวตั้ง (วันโอนขึ้นกับบ้านเสร็จแล้ว ตรวจแล้ว พร้อมโอนแล้ว)    ก่อนถึงวันนั้นกะเวลาให้ออมสินอนุมัติ  จึงต้องตรวจสอบว่าออมสินใช้เวลาเท่าไร    ซึ่งจากข้อมูล จขกท. อีก 3-4 เดือนบ้านเสร็จ  หากออมสินใช้เวลาอนุมัติพอกันก็ยื่นตอนนี้เลย ถ้าใช้เวลาเร็วกว่านี้เช่น 1-2 เดือน ก็รอให้อีก 1-2 เดือนบ้านเสร็จพร้อมโอนค่อยยื่น    สรุปถามออมสินก่อนครับ ว่าใช้เวลานานแค่ไหน 2.  ที่ต้องเป็นอย่างนั้นเพราะ อัตราดอกเบี้ยที่อนุมัติ บางทีก็มีกำหนดไว้นะครับว่ามีผลถึงเมื่อไร เช่น อนุมัติวันนี้ มีผลถึงสิ้นเดือนกันยายน เป็นต้น     ส่วนของออมสินจะเป็นอย่างไร ถามออมสินดีกว่าครับ 3.  ของผมมอบอำนาจโครงการไปโอน ธนาคารเลยมาหาให้ทำสัญญาเงินกู้ก่อน 1 วัน     แต่ถ้าไปเอง ผมว่าทำสัญญาเงินกู้กันวันโอนครับ     ส่วนจะเป็นวันไหน ธนาคารไม่ได้กำหนดครับ   เราเป็นคนกำหนด แต่ก็ต้องตกลงกับโครงการและธนาคารด้วย     เรียกว่าสะดวกทั้ง 3 ฝ่ายครับ     ฝั่งธนาคาร ขึ้นกับเขาจะกำหนด เช่น นัดโอนจดจำนองแค่วัน จ พ ศ บางธนาคารก็ไปได้ทุกวัน     ฝั่งโครงการ ขานี้ ยินดีไปโอนทุกวันอยู่แล้วครับ ยิ่งโอนเร็วยิ่งชอบ บางทีกดดันให้เราโอนซะงั้น จากคุณ : วิญญาณ ความรัก ความรู้สึก เขียนเมื่อ : 29 ส.ค. 54 20:43:39

ความคิดเห็นที่ 2 ขอบคุณมากค่ะ คุณวิญญาณ ความรัก ความรู้สึก เดี๋ยววันนี้จะแวะไปเอาเอกสารจากโครงการเพื่อไปยื่นธอส.ก่อน และจะแวะไปถามออมสินดูว่าจริงๆต้องใช้เวลาเท่าไหร่  เห็นในกระทู้มีบ่นๆกันเยอะน่ะค่ะ จากคุณ : Murasaki_Ai (Murasaki_Ai) เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 54 08:31:29

ความคิดเห็นที่ 3 ขออีกคำถามนะคะ ถ้างั้น รอคำตอบจากธอส.ก่อนแล้วค่อยยื่นออมสิน ทันไหมคะ ตอนนี้ต้องผ่อนดาวน์กับโครงการ ๔ งวด หากธอส.ให้คำตอบมา ประมาณเดือนที่ ๔ พอดี แล้วปรากฏว่าไม่ได้ จากนั้นค่อยไปยื่นออมสิน ทันไหมคะ ต้องเจรจากับโครงการไหม เจรจาอย่างไรดี เช่น ขอผ่อนกับโครงการไปก่อนเพิ่มอีกงวดนึง  หรือไม่ต้องคะ จากคุณ : Murasaki_Ai (Murasaki_Ai) เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 54 09:49:20

ความคิดเห็นที่ 4 ไม่จำเป็นครับ คุณยื่นกู้ออมสินขนานเลยดีกว่า ถ้า ธอส. ได้ ออมสินได้  ก็เอาเงื่อนไขที่ดีกว่าคือ ธอส. แต่ถ้าไม่ได้ ธอส. ก็จะได้ทราบผลออมสินเลยด้วย แต่ถ้าจะไม่ขนานก็ได้ ขึ้นกับว่า บ้านพร้อมโอนเมื่อไร และเจรจากับโครงการให้รอผลของออมสินได้นานแค่ไหนครับ ใจผมว่าขนานดีกว่า จังหวะมันจะสอดรับกันพอดีครับ เว้นแต่ว่า ออมสินมีค่าใช้จ่ายอะไรในการกู้ที่ต้องเสียหรือเปล่าครับ จากคุณ : วิญญาณ ความรัก ความรู้สึก เขียนเมื่อ : 30 ส.ค. 54 20:02:57

ความคิดเห็นที่ 5 ใช่ค่ะ ออมสิน กับ ธอส.ต้องเสียค่าประเมินเองค่ะ โครงการไม่ได้ดิวด้วย แล้วโครงการบอกว่ารอได้ เลยคิดว่ายื่นที่ละธนาคารก็ไม่น่าจะเป็นปัญหา แต่แอบกลัวโครงการเล่นแง่เหมือนกัน หากยื่นธอส.แล้วไม่ได้ และ ยื่นออมสินรอนาน กลัวเค้าบีบให้เอาธนาคารอื่นก่อนได้ผลประเมินจากออมสิน เป็นไปได้ไหมคะ หรือคิดมากไป จากคุณ : Murasaki_Ai (Murasaki_Ai) เขียนเมื่อ : 31 ส.ค. 54 16:46:29