ความคิดเห็นที่ 1 ถูกแพงไม่รู้ครับ แต่ ที่ผ่านมาฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์แตก เพราะซื้อเพื่อเก็งกำไร อัตราจองเต็มแต่พอสักพักไม่ผ่อนต่อ โครงการก็ประมาณการผิดคิดว่าคนสนใจเยอะ ขยายโครงการ สุดท้ายทั้งคนจอง คนลงทุนสร้างขาย ไม่มีเงิน จากคุณ : jeab2610 เขียนเมื่อ : 15 ก.ย. 54 21:30:47

ความคิดเห็นที่ 2 ราคาเท่ากันครับ ต่างกันที่เขาจะได้ข้อมูลลูกค้า ไว้เท่านั้น ซื้ออยู่เองอาจจะอยากได้ห้องใหญ่ 1-2 ห้องนอนถ้าเป็นครอบครัว ซื้อปล่อยเช่าอาจจะอยากได้แค่ Studio หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ซื้อปล่อยเช่าผู้ซื้ออาจจะอยากซื้อมากกว่า 1 ห้องเพื่อลงทุนจริงๆ เคยเจออยู่รายนึงซื้อที่ละ 10 ห้องๆละ 650,000 จองตั้งแต่เปิดโครงการ พวกนี้ไม่เรื่องมาก ตรวจห้องก็ง่ายๆ เพราะไม่ได้อยู่เอง เอาไว้ปล่อยเช่าโดยเฉพาะ(เงินสดเยอะ) เป็นที่รู้กันของเซลเลย เจอแบบหลังนี่เซลชอบมากเลย มีโครงการใหม่รีบโทรหาทันที จากคุณ : umibozu เขียนเมื่อ : 15 ก.ย. 54 21:37:45

ความคิดเห็นที่ 3 เผิ่อไม่อยู่เอง ปล่อยเช่า เขามีบริการเป็นนายหน้าให้ จากคุณ : ไฟลามทุ่ง เขียนเมื่อ : 15 ก.ย. 54 21:38:23

ความคิดเห็นที่ 4 ถามเพื่อประมาณการยอดโอนครับ ลูกค้าประเภทเก็งกำไร จะยื้อไม่ยอมโอน จนวินาทีสุดท้าย จนกว่าจะขายดาวน์ได้ ทำให้ ช่วง period แรก ที่มีการตั้ง kpi โอนไว้ ตกเป้า และ cash flow ของโครงการไม่ balance จากคุณ : โสดจัง เขียนเมื่อ : 15 ก.ย. 54 23:19:15

ความคิดเห็นที่ 5 ถ้าซื้ออยู่เองคุณก็โอนไง ถ้าซื้อเก็งก็ยื้อโอนรอขาย บางที่ เซลล์ดดยหักเงินค่าคอมคืนเขาต้องหามาจ่ายมั้งครับ แต่ถ้าเก็งกำไร ทางบริษัทอาจบี้โอนกับเซลล์ ก็เลยไม่อยากขาย หรือบางคนอาจเป็นนายหน้าให้ผู้เก็งก็ได้นะ เขาถามก็เพราะอาจจะรู่ว่าจะคุยกับ จขกท ยังไงนะครับ ผมว่านะ จากคุณ : jamjung เขียนเมื่อ : 16 ก.ย. 54 13:42:03

ความคิดเห็นที่ 6 เก็บเงินซื้อคอนโดไปเที่ยวเมืองนอกกับต่างจังหวัดดีกว่าค่ะ สนุกกว่าแยะเลยถ้าคุณไม่ใช่คนต่างจังหวัดนะคะ จากคุณ : anumotanasatu เขียนเมื่อ : 21 ก.ย. 54 17:20:44