รบกวนถามการซื้อทาวน์โฮมห้องหลังมุม

คือ ว่า วันนี้ผมได้วางเงินจองซื้อทาวโฮมห้องมุมไว้เป็นของโครงการในเครือพฤษภา ระดับราคาก็สูงครับ ยังไม่มีประสบการณ์จากซื้อทาวน์โฮมหลังมุมว่า มีข้อดี หรือมีแต่ข้อเสีย เพราะ
1. เป็นห้องหลังมุมไม่พื้นที่ด้านข้าง ผนังทึบครับ ไม่มีการเจาะช่องหน้าต่างใด ๆ เลย
2. เป็นห้องหลังมุม พื้นที่ช่องวางระหว่างอาคารจะใช้เป็นที่กลับรถในซอยกว้่างประมาณ   4 เมตร เพราะเป็นหลังมุมที่อยู่กลางซอย
3. โครงการจะปลุกต้นไม้และจัดสวนไว้ส่วนหนึ่ง แต่จะมีพื้นที่พอสำหรับกลับรถซึ่งก็ไม่รู้จะกินลึกทั้งตัวรถหรือป่าว

แม้จะไม่เจอพื้นบ้านข้างหนึ่ง กลับมาคิดแล้วกังวัลใจ คือ
1. ห้องมุม ไม่มีพื้นที่ด้านข้างดีหรือไม่
2. เป็นห้องมุม ไว้ใช้เป็นที่กลับรถในซอย ดีหรือไม่ (ราคาก็แพงกว่าห้องกลาง ๆ เป็นแสน) และยังไม่รู้โครงการจะจัดสวนให้แค่ถอยท้าย หรือเข้ามาเต็มคัน ที่กังวล คือ กลัวจะเจอเพื่อนบ้านแบบใช้พื้นที่กลับมาด้านข้างที่ใช้เป็นที่กลับรถเป็นที่จอดรถโดยถาวร หากโครงการทำให้สามารถท้ายรถเข้าได้ทั้งคัน
3. มันจะทำให้เราปวดหัวไหม
4. ผนังด้านข้างทึบ ซึ่งผนังต้องรับแดด จะทำให้ตัวบ้านร้อนหรือไม่
5. ผนังด้านข้างเมื่อถูดแดดถูกฝนมาก ๆ จะมีการแตกร้าวและน้ำซึมได้หรือไม่
6. โครงการจะปลูกต้นแคนา หรือหูกระจงไว้ตรงพื้นที่กลับรถ ประมาณ 2 ต้น แล้วเวลาผลัดใบ มันคงต้องกวาดกันเป็นว่าเล่น หากเราทำหลังกันแดด ต้องมีรางน้ำ มันจะปลิวมาให้หลุดตันได้หรือไม่ และภายในบ้าน นั่งคิด ๆ อยู่

ไม่รู้กังวลมากไปหรือป่าว  เลยอยากถามประสบการณ์จากเพื่อนที่ซื้อบ้านในเครือพฤกษา แล้วมีห้องหัวมุมแบบไม่มีพื้นที่ ปลูกต้นไม้และจัดส่วนด้านข้าง เป็นห้องหัวมุมที่มีพื้นที่กลับรถ ว่าอยู่ไปจะมีปัญหาอะไรไหม

ถ้าห้องมุมแบบนี้ไม่ดีจริง ๆ มีการกลับรถ และใช้เป็นที่จอดรถของเพื่อนบ้าน ผมก็จะยอมเสียเงินจองนับหมื่นไป แล้วไม่ทำสัญญาต่อ กังวลนะครับ ใจอยากได้บ้านเดี่ยว แต่ต้องผ่อนคนเดียวมันก็หนัก ระดับราคา 2.5 กว่า ๆ นี่ก็พอไหว เลยวางจองไป เพราะคิดว่า จะได้มีผนังติดข้างเดียว แต่มากังวลว่า จะมีการแตกร้าวของผนังด้านข้างไหม  ต้นไม้ที่ปลูกจะร่วงปลิวเข้าบ้านหรือบ้านหลัีง ที่สำำคัญตรงที่จอดรถ กลัวมาก ๆ ว่า เพื่อนบ้านที่เห็นแก่ตัวจะใช้เทำป็นที่จอดรถ เพราะไม่รู้ว่า โครงการเขาจะเปิดพื้นที่ให้สามารถถอยรถได้เต็มตัวรถหรือป่าว  หากแค่ครึ่งเดียวก็จะสบายใจ  เพราะจะเข้าจอดรถไม่ได้

รบกวนเพื่อน ๆ ที่มีประสบการณ์ เข้ามาช่วยแชร์ให้ผมได้เกิดความกระจ่างและเอาไปตัดสินใจอีกที  ใจขยาดกับทาวน์เฮ้าส์ แต่ก็ยังซื้อทาวน์เฮ้าส์ แต่เลือกที่เป็นหัวมุมแทน นึกง่าย ๆ เองว่า จะไม่มีปัญหา แต่พอคิดไปคิดมา จะมีปัญหาเพิ่มขึ้นหรือเป่าว เพราะคราวนี้ลงทุนสูงกว่าเดิมมาก ๆ ได้ทำเลติดถนนใหญ่ พื้นที่แค่ 18.5 ตร.วา สองชั้น ก็ยอมซื้อ

กังวลและกลุ้มใจจัง ไม่ได้กลุ้มเพราะต้องเสียเงินจองหากยกลิก แต่กลุ้มว่า หากซื้อแล้ว จะได้บ้านที่ดีกว่าเดิมหรือไม่ และจะมีความสุขกว่าที่เราอยู่ปัจจุบันหรือไม่ เพราะปัจจุบันอยู่ห้องที่ 2 ถัดจากห้องมุมครับ ยังจะมีัปํญหากับจอดรถข้างบ้าน  เขาไม่ไปเราไปเอง ก็เลยจะซื้อไหมที่แพงกว่า กะว่า จะเราที่ราคาแพง เพื่อเลือกชุมชนที่ดีขึ้นครับ คิดผิดหรือป่าวเนี่ย

รบกวนนะครับ

จากคุณ	: PC2009
เขียนเมื่อ	: 18 ก.ย. 54 17:44:40