ความคิดเห็นที่ 1 รีวิวเจาะลึกชุดที่ 21 ... คอนโดซีลเอกมัยเป็นตึกที่ 2 ในโซนสุขุมวิทที่เรากำลังจะทำการรีวิวกัน ถัดจาก The Room สุขุมวิท 21 เมื่อสองสัปดาห์ก่อน ต่อจากนี้คงจะได้เห็นการรีวิวคอนโดโซนสุขุมวิท-เพชรบุรีกันมากขึ้น หลังจากที่เราเดินหน้ารีวิวโซนรัชดาภิเษกกับแจ้งวัฒนะไปเรียบร้อยแล้ว Ceil เอกมัย เป็นคอนโดจาก Sansiri ที่อยู่รอบนอกรัศมีการเดินเท้า 1 กิโลเมตรจากรถไฟฟ้า ด้วยระยะทาง 1.2 กิโลเมตรจากสถานี BTS เอกมัย ถามว่าจะเดินจริงๆได้ไหม ก็ต้องตอบว่าได้แหละครับ แต่อาจจะใช้เวลาประมาณ​ 15 นาทีสำหรับการค่อยๆเดินแบบไม่รีบร้อน แต่ทางแสนสิริก็มี Shuttle Service เตรียมไว้ให้ ... สถานที่ตั้งจริงๆของคอนโดตึกนี้ก็คือ ซอยเอกมัย 12 ที่ทะลุจากทองหล่อซอย 10 มาได้ครับ Fact @ 21 Sep 2011 Ceil เอกมัย Sansiri Plc. คอนโด 29.5 - 65 ตารางเมตร 1 Bed / 2 Beds ราคา 2.69 - 6 ล้าน ราคาต่อตารางเมตร 90,000 บาทขึ้นไป www.sansiri.com จากคุณ : ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 17:24:12

ความคิดเห็นที่ 2 เอาสรุปย่อๆไปนะครับ แค่นี้ได้ใจความแน่นอน ส่วนเนื้อหาเต็มๆของ ศุภาลัย พรีเมียร์ @อโศก อ่านได้ที่นี่ (รีวิวละเอียด 40-50 ภาพ) จาก Blog ของผมเองครับ Judgement Weight ทำเล 40%, ราคา 15% ชื่อเสียง 15% วัสดุ 10%แบบห้อง 10% สาธารณูปโภค 10% ทำเล 9/10 - ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แยกอโศก ตัวตึกได้ Clear View ทั้งสองด้าน ห้องวางทิศเหนือใต้ การเดินต้องข้ามถนนจาก MRT นิดหน่อย ด้านใต้ติดคลองแสนแสบ ชั้นล่างๆอาจมีปัญหาเรื่องคลองเล็กน้อย คุณภาพวัสดุ 8.5/10 - ดีกว่าคอนโดตารางเมตรละ 70,000 บาททั่วไปในทำเลใกล้เคียง เทียบเท่าคอนโดตารางเมตรละ 80,000 - 90,000 บาท แบบห้อง 9.5/10 - แบบห้องผมให้ดีมากเลย เนื่องจากโครงการนี้ออกแบบมาได้สวย ผัง Floor Plan ก็สวย ติดตรงที่ห้องหน้าแคบไปหน่อย แต่พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดลงตัวมากๆ สาธารณูปโภค 9/10 - หักไป 1 คะแนนตรงที่ที่จอดรถอาจไม่เพียงพอกับปริมาณรถ เพราะมีเพียง 65% แล้วยังมี Shop Unit อีก แปลว่าอาจมีขาจรมาแจมจอดด้วย แต่ทุกอย่างที่เหลือดีหมด ชื่อเสียง 8.5/10 - ศุภาลัย อาจมีเรื่องลูกค้าร้องเรียนให้ได้ยินกันเข้าหูบ้าง แต่ไม่บ่อยนัก เป็นแบรนด์ที่เชื่อถือได้ ขนาดใหญ่รองจากเพียง LH และ PS ความคุ้มราคา 10/10 - ตรงนี้ต้องยอมครับ ศุภาลัยทำความคุ้มค่าออกมาได้โดดเด่นมากๆสำหรับคอนโดแยกอโศก-เพชรบุรี ได้ Perfect Score ครับ Final Score : 9.08/10 Grade A+ เป็นโครงการแรกใน 22 โครงการที่ ThinkOfLiving.COM ได้รีวิวมา ที่ได้คะแนนสูงเกิน 9 และได้เกรด A+ ปรบมือให้หน่อยครับ จากคุณ : ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 17:26:41

ความคิดเห็นที่ 3 สรุปย่อๆของ ซีลเอกมัยบ้าง เนื้อหาเต็มๆของ Ceil เอกมัยหาอ่านได้ที่นี่ (รีวิวละเอียดเหมือนกัน) Judgement ทำเล 7.5/10 - ซอยเจริญใจ อยู่ใน Prime Zone แต่ไกลจาก BTS คุณภาพวัสดุ 8.5/10 - บางส่วนของอุปกรณ์ที่ให้อาจทัดเทียบกับคอนโด 100,000 บาทต่อตารางเมตร แต่โดยส่วนใหญ่แล้วยังอยู่ในช่วง 80,000 - 90,000 บาทต่อตารางเมตร แบบห้อง 8.5/10 - ฟังก์ชั่นใช้สอยครบ ฝ้าเพดาน 2.7 พวกตู้ Built-in มีฟังก์ชั่นเก๋ๆเพิ่มขึ้นมา แอร์มีเตรียมไว้ให้หมดแล้ว และครัวให้ฟังก์ชั่นสมบูรณ์ ทั้งเตาไฟฟ้าและ Hob Hood ของ Teka สาธารณูปโภค 8.5/10 - มีตึก A แยกเป็นตึกสาธารณูปโภคทำให้มีสาธารณูปโภคครบครัน แต่อีกมุมหนึ่งก็ทำให้การใช้งานบางครั้งอาจไม่สะดวก เพราะตึก A, B, C อยู่ห่างกันพอสมควรและไม่มีทางเดินเชื่อมอาคาร เช่นการจอดรถที่ชั้น 7 ตึก A แต่ห้องอยู่ตึก C จะทำให้การขนของจาก Supermarket เข้าบ้านทำได้ลำบากหน่อย ชื่อเสียง 8.5/10 - Sansiri, Ceil ความคุ้มราคา 7.5/10 - สำหรับความคุ้มค่าแสนสิริทำออกมาได้กลางๆ คนที่มีงบหน่อยก็จะไปเลือกแถวๆใกล้ๆ BTS คนที่งบน้อยก็จะถอยออกมา เลือกไกลหน่อยแต่มี Shuttle Service Final Score : 7.95/10 Grade B- มาตรฐานกลางๆเกือบทุกอย่าง ไม่มีอะไรไม่ดีจนไม่ควรจะเป็น แต่ก็ไม่ได้โดดเด่นออกมาจากคู่แข่งครับ จากคุณ : ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 17:29:21

ความคิดเห็นที่ 4 เก็บรูป บรรยากาศของศุภาลัยมาฝาก อันนี้เป็นสำนักงานขายวันเปิด ตอนเที่ยงคนซาๆแล้ว จากคุณ : ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 17:30:03

ความคิดเห็นที่ 5 ส่วนอันนี้เป็นภาพห้องตัวอย่างของซีลเอกมัย ที่อยู่ที่ Vertical Living Gallery ที่กำลังจะโดนทุบทิ้งสิ้นเดือนนี้ ถ้าใครอยากไปดูโครงการ แต่ไม่มีห้องตัวอย่างให้ดู เข้าบลอกผมก็ได้ครับ มีครบ จากคุณ : ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 17:32:01

ความคิดเห็นที่ 6 ฝากรีวิวที่เหลืออีก 20 โครงการด้วยครับ เผื่อมีคนสนใจรีวิวที่ผ่านๆมา รีวิวเจาะลึก 20: NOBLE เพลินจิต คอนโด BTS เพลินจิต รีวิวเจาะลึก 19: Life รัชดา (2011) คอนโด MRT ห้วยขวาง  รีวิวเจาะลึก 18: The Room รัชดา-ลาดพร้าว รีสอร์ทคอนโด รีวิวเจาะลึก 17: the BASE แจ้งวัฒนะ คอนโดใกล้ รถไฟฟ้าโมโนเรล สถานีมงกุฏวัฒนะ รีวิวเจาะลึก 16: THE KEY ประชาชื่น คอนโด The Mall งามวงศ์วาน รีวิวเจาะลึก 15: Haus23 คอนโดติดแยกรัชดา ลาดพร้าว รีวิวเจาะลึก 14: Chapter One คอนโดริมเจ้าพระยา ราษฎร์บูรณะ 33 รีวิวเจาะลึก 13: Equinox คอนโดริมพหลโยธิน-วิภาวดี รีวิวเจาะลึก 12: The Room สุขุมวิท 21 คอนโดใกล้ BTS สถานีอโศก MRT สถานีเพชรบุรี รีวิวเจาะลึก 11: ภัสสร เพรสทิจ อ่อนนุช บ้านเดี่ยวใกล้ Airport Link สถานีบ้านทับช้าง รีวิวเจาะลึก 10: The Niche MONO บางนา คอนโดตรงข้ามเซนทรัลบางนา รีวิวเจาะลึก 9: Bangkok Boulevard รามอินทรา กม.2 บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ถ. ลาดปลาเค้า รีวิวเจาะลึก 8: Casa Grand เกษตร-นวมินทร์ บ้านเดี่ยว ซ. รามอินทรา 14 (มัยลาภ) รีวิวเจาะลึก 7: M Ladprao คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน รีวิวเจาะลึก 6: THE KEY แจ้งวัฒนะ คอนโดใกล้ รถไฟฟ้าโมโนเรล สถานีเมืองทองธานี รีวิวเจาะลึก 5: KensingtoN คอนโดใกล้ รถไฟฟ้า BTS สถานีแบริ่ง รีวิวเจาะลึก 4: ธารารมณ์ บ้านเดี่ยว Trendy Tara รามคำแหง ถ. ราษฎร์พัฒนา รีวิวเจาะลึก 3: สีวลี วงแหวน-รามคำแหง ถ. ราษฎร์พัฒนา รีวิวเจาะลึก 2: THE PLANT แจ้งวัฒนะ บ้านเดี่ยวในเมืองทอง รีวิวเจาะลึก 1: THE WAYRA ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ รามคำแหง-สุวรรณภูมิ จากคุณ : ivalice (Ivalice) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 17:33:07

ความคิดเห็นที่ 7 ศุภาลัย ราคาโอเค  ทำเลใช้ได้ครับ แต่ห้องเล็กนี่มีแต่ทิศใต้ แถมราคาต่อตรม.สำหรับห้องเล็กก็แพงไปหน่อย  ยิ่งถ้าชั้นสูงเพื่อหลบกลิ่น เสียงเรือในคลอง หรือหลบตึกมศว. ก็อาจ 8 หมื่นกลางๆ  ถ้ามีตังค์หน่อยคงสอยห้อง  65 ตรม ของที่นี่เพราะดูไม่แพง น่าจะคุ้มครับ ปล.ชื่อโครงการอีกหน่อยคงสับสนผิดๆถูกๆกันสำหรับ taxi คนส่งพิซซ่า       ตั้งคล้าย พรีเมียร์ เพลส อโศก เกิน แก้ไขเมื่อ 24 ก.ย. 54 19:50:26 จากคุณ : tee (teerit) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 19:48:52

ความคิดเห็นที่ 8 แถวนั้นน่าอยู่มะว๊ากค่ะ จากคุณ : ไม่ใช่คนแถวนั้นแต่ก็เป็นสิบกว่ (เด็กเกาะสมุย) เขียนเมื่อ : 24 ก.ย. 54 22:37:09

ความคิดเห็นที่ 9 รีวิวละเอียด มีประโยชน์มากค่ะ ชอบเกณฑ์การให้คะแนนนะคะ "ต่ำกว่านี้อย่ามาทำอสังหาเลยดีกว่า" 555 จากคุณ : สะเดาอินเดีย เขียนเมื่อ : 27 ก.ย. 54 23:36:10