ความคิดเห็นที่ 1 อยู่ไม่ครบสัญญาถือว่าผิดสัญญา โดนยึดเงินมัดจำ มันเป็นเรื่องที่สองฝ่ายรับทราบและตกลงกันไว้ก่อนแล้ว ถือเป็นเรื่องที่ถูกต้อง ค่าน้ำ ค่าไฟ เป็นค่าใช้จ่ายของผู้เช่า ถ้าไม่จ่ายก็ถือว่าผิด ยิ่งตั้งใจจะชิ่งด้วยนี่ แสดงว่าคุณรู้ว่ามันผิด และตั้งใจจะไม่รับผิดชอบ อย่าไม่อยากจ่ายเพราะต้องถูกยึดเงินมัดจำอยู่แล้ว มันคนละเรื่องกัน จากคุณ : papa mama love u เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 14:05:50

ความคิดเห็นที่ 2 ไม่เคยเจอหอพักต่อสัญญาปีต่อปีเลย เคยเจอแต่บ้านเช่า เข้ามาแอบงงค่ะ ความจริงอยู่เกินหกเดือนเค้าก็คืนค่าประกันห้องกันทั้งนั้น หอพักเขี้ยวนะเนี่ย จากคุณ : น้องนมสด เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 14:08:34

ความคิดเห็นที่ 3 เป็นเรา เราไม่จ่ายอ่ะ แต่ตอนย้ายออก เจ้าของหอก็ต้องเห็นอยู่ดีน่ะสิ แนะนำให้ออกตอนเจ้าของหอหลับแล้ว อิอิ ตั้ง 7 พัน อ่ะ รู้ว่ามันเป็นกฎ เป็นสัญญา แต่เคี่ยวอ่ะ ................... ตั้งปีนึง จากคุณ : ลูกแมวยุ๊งยิ๊ง เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 14:39:25

ความคิดเห็นที่ 4 น่าจะเป็นหอพักแถมมหาวิทยาลัย ที่ต้องทำสัญญาปีต่อปี เพราะป้องกันเด็กย้ายออก จากคุณ : @Momotaro@ เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 14:43:38

ความคิดเห็นที่ 5 ปกติเคยเห็นแต่เก็บมัดจำนะ 1-3เดือนก็ว่ากันไป ส่วนใหญ่เก็บเพื่อกันคนเช่าชิ่งแล้วไม่จ่ายค่าเช่า ละก้อมีเงื่อนไขว่าต้องแจ้งย้ายล่วงหน้า 1เดือนไรงี้ กรณี จขกท.ลองอ่านสัญญาดูดีๆก่อนนะคะ เสียดายอะตั้ง7,000 ถ้าเค้ายึดจริงก็ถือว่าโหดมากกกกกกกกกกกก จากคุณ : สวยเย็น เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 15:35:38

ความคิดเห็นที่ 6 จริงๆแล้วคุณเคยอยู่มาครบ 1 ปีมารอบหนึ่งแล้ว เจ้าของหอพักน่าจะอลุ่มอล่วยกัน บ้างน่ะ ให้เงินประกันคืนซัก ครึ่งก็ยังดี ผมว่าแล้วแต่ใจคุณจะพิจารณาเอาเลยครับ ถ้าจะมองในแง่ให้เป็นคนดีเลิศประเสริฐศรี โคตรเห็นใจเขา ไม่ค่อยเอาใจใส่ใจเรา  ก็จ่ายไปครับ แต่ถ้าเอาแบบว่าคุณท่านก็ได้เงินกินเปล่าจากเราไปตั้งเยอะแล้ว  ค่าน้ำ ค่าไฟหักแล้วยังเหลือเข้ากระเป๋าคุณท่านอีกบาน  ทัรพย์สินในห้องเช่าเราก็ไม่มีอะไร เสียหาย ทำความสะอาดให้อย่างดี ถ้าคิดแบบนี้ได้ก็ไม่ต้องจ่ายหรอกครับ จากคุณ : felansear เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 15:35:57

ความคิดเห็นที่ 7 ก่อนที่จะมาเช่า คุณเองก็อ่าน และ เซ็นต์สัญญา (อย่างมีสติ) แล้วทำไมต้องทำอย่างนั้นด้วย   วันนึงคุณอาจจะมีบ้านหลายหลัง แล้วแบ่งเอาไปให้เช่า แต่ผู้เช่ามาทำอย่างนี้บ้าง  แล้วจะรู้สึก.... ใจเขาใจเราครับ   สังคมจะได้น่าอยู่ จากคุณ : นก (nokokpk) เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 15:36:10

ความคิดเห็นที่ 8  ค่าน้ำค่าไฟใช้ไปเเล้วไม่ใช่เหรอ ใช้ไปเเล้วก็ต้องจ่าย แก้ไขเมื่อ 14 ต.ค. 54 15:38:05 จากคุณ : remy&chanel เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 15:36:34

ความคิดเห็นที่ 9 แต่สัญญา ปี ต่อ ปี นี้ก็โหด นะครับ จากคุณ : love_vinai เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 15:40:37

ความคิดเห็นที่ 10 ใช่คะ ความจริงในชีวิตจริงไม่มีใครอยู่ครบเป๊ะหรอก สมควรจะคืน แต่ปรกติเวลาจ่ายค่าเช่า ถ้าจะย้ายออกปรกติแถวบ้านเราถ้าไม่มีอะไรก็สามารถหักมัดจำล่วงหน้าไปได้เลย แต่ส่วนใหญ่เราก็จะอยู่เคลียร์ความเสียหายนิดนึง อ้อแต่ก่อนย้่ายส่วนใหญ่จะบอกล่วงหน้าสัก 1-2 เดือนนะคะ เขาก็เข้าใจ จากคุณ : แก๊งเหมียวอาละวาด เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 16:05:20

ความคิดเห็นที่ 11 จขกท. ผิดเอง แล้วหาทางเบี้ยวเอง ไม่เกี่ยวกับการต้องมาอลุ่มอล่วยอะไร ในเมือ่สัญญาระบุไว้ยังไง ลองมาทำแบบนี้ในต่างแดนสิคะ... ปกติแล้วต้องแจ้งล่วงหน้าหนึ่งเดือน หรือแล้วแต่สัญญาระบุไว้อย่างไร จะทำตามใจชอบไม่ได้ ถ้าทำตามใจชอบก็จะไม่ไ้ดเงินค่ามัดจำ ในกรณีของจขกท.ไม่มีความรับผิดชอบ จากคุณ : JidNince เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 16:39:49

ความคิดเห็นที่ 12 ผมจ่ายเนื่องจากเป็นความผิดของเรา อย่าเอาเงินจำนวนเล็กน้อยไปแลกกับการถูกด่าตามหลังเลย จากคุณ : peach pitchaya เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 16:59:36

ความคิดเห็นที่ 13 สัญญาก็เซ็นต์ไปแล้ว ถือว่ายอมรับในข้อตกลง คำว่า ชิ่ง ที่คุณว่า ก็ไม่ต่างกับการ โกง จากคุณ : I aM sTraiGhtFoRwarD เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 20:58:05

ความคิดเห็นที่ 14 เลือกทำสิ่งที่ถูกต้อง มากกว่าสิ่งที่ถูกใจ จะทำให้สังคมมีความสงบสุขค่ะ จากคุณ : กุ้ง (Wichie) เขียนเมื่อ : 14 ต.ค. 54 22:59:04

ความคิดเห็นที่ 15 ผมไม่จ่ายครับ มีค่าประกันอยู่ก็เอาไปสิ เงินมันก็บอกอยู่แล้วว่าค่าประกันความเสี่ยง อิอิ จากคุณ : เด็กฝึกหัด เขียนเมื่อ : 15 ต.ค. 54 01:44:14

ความคิดเห็นที่ 16 ขอบคุณที่เข้ามาตอบกระทู้นะคะ ^^ จากคุณ : โลกด้านที่หันหลังให้ดวงอาทิตย์ เขียนเมื่อ : 15 ต.ค. 54 04:19:16

ความคิดเห็นที่ 17 เรามีคอนโดให้เช่านะคะ หลายครั้งที่เราเจอคนประเภทเดียวกับ จขกท  เมื่อตกลงทำสัญากันแล้ว คุณก็รู้เงื่อนไขดี  (ไม่มีเหตุผลที่จะมาบอกเคี่ยวตอนนี้)   นี่คุณก็ไม่ยอมบอกล่วงหน้าเพื่อให้เจ้าของหาคนเช่าใหม่ ก็น่าเกลียดล่ะ นี่ยังจะไม่ยอมจ่ายค่าไฟอีก แย่มากค่ะ หวังว่าคุณโลกมืดจะไม่โคจรมาเจอกันนคะ จากคุณ : MOjiLOve เขียนเมื่อ : 15 ต.ค. 54 13:09:02

ความคิดเห็นที่ 18 เราคงไม่ได้โคจรไปเจอคุณหรอกค่าาาา  คงไม่มีปัญญาไปพักคอนโดของคุณหรอก ที่กำลังจะย้ายนี่ก็ต้องไปอาศัยหอเพื่อนแล้วค่ะ เรื่องสัญญา จริง ๆ ก็ไม่ได้อยากต่อหรอก แต่ไม่มีเงินไปจ่ายประกันหอใหม่  ก็เลยต้องอยู่ไปก่อน   แต่ตอนนี้เราต้องย้ายออก เพราะเราเพิ่งตัดสินใจเลิกเรียน จะเข้าไปอยู่หอเพื่อนที่ กทม. เพื่อหางานทำก็เลยต้องออก เรื่องชิ่งค่าไฟนี่ก็ยอมรับนะคะว่าผิด  จึงรู้สึกไม่ดีไงถ้าทำ แต่มันก็แบบว่าคิดเล่น ๆ นะ อารมณ์ประมาณว่าจะเหลือเงินพอจ่ายหลังจากขนของหรือเปล่าฟระ ชิ่งค่าไฟดีไหมนะ เคยเป็นกันไหมล่ะว่า เคยคิดจะทำเรื่องไม่ดี แต่ก็ไม่ได้ทำจริง ๆ น่ะ เอาเข้าจริง ๆ ก็ไม่กล้าทำหรอก   ยังไงก็ขอบคุณที่เตือนกันดี ๆ นะคะ ^^ จากคุณ : โลกด้านที่หันหลังให้ดวงอาทิตย์ เขียนเมื่อ : 15 ต.ค. 54 13:52:28

ความคิดเห็นที่ 19 เงินประกันความเสี่ยง เขาก็เอาไว้กันการชิ่ง พอชิ่งเจ้าของหอก็ได้เงินประกันทดแทนแล้วนี่ครับ ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า หรือไม่ทำตามสัญญาเช่า ผู้ให้เช่าก็มีสิทธิ์ริบเงินประกัน ผู้ให้เช่าจะเอาทั้งค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ รวมทั้งค่าประกัน ไม่อลุ่มอลวยกันเลย รวยบานหล่ะครับ จากคุณ : ililli เขียนเมื่อ : 16 ต.ค. 54 00:57:50 A:58.9.36.49 X: TicketID:333735

ความคิดเห็นที่ 20 ไม่จ่ายค่ะ เพราะค่าประกันคือค่าความเสี่ยงซึ่งก็ได้ไปแล้ว จากคุณ : ห้องนี้ศรีนวล เขียนเมื่อ : 16 ต.ค. 54 03:17:46

ความคิดเห็นที่ 21 แนะนำให้ขอร้อง ออดอ้อน พลีกาย เฮ้ย ไม่ใช่ 555+ กับเจ้าของหอครับ ว่าช่วยคืนให้หนูบ้างน้าา ฯลฯ อาจให้เค้าลดลงก็ได้เช่นคืนสัก 3500 บาทอะไรอย่างนี้ครับ แต่ถ้าเจ้าของหอไม่ยอมก็เป็นสิทธิ์ของเค้าครับ สามารถหักได้ทั้งหมด 7 พันบาท เพราะอย่างไรก็ตามสัญญาก็ต้องเป็นสัญญา คุณย้ายออกก่อนก็จะถูกยึดเงินประกันทั้งหมด แต่ไม่จำเป็นต้องไปจ่ายค่าไฟด้วย เพราะค่าน้ำไฟยังไงก็น้อยกว่าวงเงิน 7000 บาทที่เป็นประกันไว้อยู่แล้ว จากคุณ : ชิโฮจัง เขียนเมื่อ : 16 ต.ค. 54 11:05:55

ความคิดเห็นที่ 22 ทำหอพักให้เช่าอยู่ค่ะ   โดนลูกค้าชิ่งประจำ ก็พยายามคิืดว่า ไม่เป็นไร และแกล้งลืมเอาว่า เราลงทุนสร้างหอพักให้เช่าหลายตังค์  ชิ่งบ่อยๆ ก็ค่อยๆ ชิน    เวลาลูกคาชิ่ง ก็จะคิดว่า เขาคงมีปัญหาอะไรซักอย่าง  ถ้าไม่มีเขาก็คงไม่ชิ่งเราไปอย่างนี้   ก็ไม่เป็นไรค่ะ  ใจเขาใจเราเหมือนกัน   แตุ่ถ้าเจอลูกค้าแบบนี้บ่อยๆ ก็คงท้อเหมือนกัีน จากคุณ : ๋Jazzy J (Jazzy J) เขียนเมื่อ : 18 ต.ค. 54 17:21:37