ความคิดเห็นที่ 1 คิดว่าเค้าคงจะใช้อตราดอกเบี้ยที่สูงในการคำนวณอ่ะค่ะ มันเลยสูง เราก็จะซื้อบ้านประมาณ 3 ล้านเหมือนกัน เตรียมใจไว้แล้วว่าต้องผ่อนเดือนละประมาณ 2 หมื่นต้นๆแน่เลย เนื่องจากพิษเศรษฐกิจค่ะ จากคุณ : ชิชะเด็กน้อย เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 54 17:57:28

ความคิดเห็นที่ 2 ปกติ ครับ ... เขาเอาเข้าตารางซึ่งมี แฟคเตอร์และสิถิติอยู่ คุณคำนวณจากดอกเบี้ยปัจจุบัน แต่ธนาคารจะคำนวณ ในกรณีดอกเบี้ยเหวี่ยงครับ... อย่าง ผม กู้ แบงค์พาณิชย์ 2.9 ผ่อนเดือนละ 19000 แต่พอกู้ ออมสิน 2.75 ผ่อนเดือน ละ 20000 ทั้งที่เลือก 30 ปีเหมือนกัน มันอยู่ที่แฟคเตอร์ของแต่ละแบงค์อ่ะครับ จากคุณ : โย้ๆ เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 54 19:11:35 A:58.137.189.178 X: TicketID:320980

ความคิดเห็นที่ 3 19000 * 30 * 12 = 6,840,000 OMG จากคุณ : nuutum99 เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 54 19:22:14 A:125.25.131.252 X: TicketID:248236

ความคิดเห็นที่ 4 คุณ nuutum99 ครับ ปกติบ้านเขาคิดแบบลดต้นลดดอกนะครับ ถ้าคำนวนแบบนั้นจะ ดูว่าเยอะ แต่จริงๆแล้วเวลาผ่อนเขาจะให้จ่ายสูงกว่าที่ต้องผ่อนจริง เพื่อเผื่อดอกเบี้ย ที่อาจเพิ่มขึ้นในอนาคต และกรณีโปะได้ ก็จะช่วยให้ดอกลดลงอีกนะครับ ทำให้ถ้า ดอกเบี้ยไม่แกว่งมากก็จะผ่อนหมดเร็วกว่าระยะเวลาที่ระบุไว้อย่างแน่นอนครับ จากคุณ : แฝงกายใต้เงาจันทร์ เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 54 20:14:52

ความคิดเห็นที่ 5 แบบนี้ถ้าจะเอาว่าช่วงปีแรกๆ  ยังไ่ม่คิดจะโปะให้หมด ก็น่าจะหาแบงค์ที่ให้ผ่อนแบบ คิดดอกเบี้ยไปรายงวดสิเนาะ เพราะผมคิดว่าถ้าผ่อนเดือนละ 19k จริงๆ คงผ่อนหมดตั้งแต่ 220 งวดได้มั้ง เลยงงว่าแล้วตูจะขอกู้ 360 งวดเพื่ออะไร ชาวบ้านอย่างผมงงมากมาย จากคุณ : somchoo (somchoo) เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 54 20:20:10

ความคิดเห็นที่ 6 มีใครพอทราบไหมครับว่า "แบงค์ที่คิดการชำระรายเดือนตามดอกเบี้ยของงวด" มีแบงค์ไรบ้างอะครับ จากคุณ : somchoo (somchoo) เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 54 20:23:02

ความคิดเห็นที่ 7 ผ่อนหมดที่ 237 งวดครับ MLR 7.75 19000 นั้น ได้รับคำตอบจากธนาคารว่า เป็นการประมาณครับ จากคุณ : torsakpet เขียนเมื่อ : 20 ต.ค. 54 22:55:00

ความคิดเห็นที่ 8 ถ้าผ่อนเดือนละ 19,000 บาท น่าจะหมดภายใน 20 ปี วงเงินกู้ 2,610,000 บาท MLR เฉลี่ย 7.85% (ปัจจุบัน MLR = 7.625%) เดือน 1-9 = 0% เดือน 10-36 = MLR - 2.25 หลังจากนั้น MLR - 0.5 แต่เมื่อครบ 3 ปีแล้วสามารถ รีไฟร์แนนได้ โดยจ่ายเพิ่ม 1% ของยอดที่ค้างอยู่ แล้วจะหมดเร็วกว่า 20ปี ผมแนบไฟร์ Excel มาให้ด้วยแต่ไม่แน่ใจว่าจะโหลดขึ้นได้ไหม เพราะไม่ได้สมาชิก pantip ดอกเบี้ย 20ปีประมาณ 1.8 ล้าน รวมส่งทั้งหมด 3.55 ล้าน ถ้าคำนวนผิดพลาดก็ขออภัยด้วย ถ้าโหลดไฟร์แนบไม่ได้ แล้วต้องการ Excel ไฟร์ไปนั่งคำนวนเล่นๆก็ให้ทิ้ง email ไว้เดี๋ยวจะส่งให้ ขอให้มีความสุขกับที่อยู่ใหม่นะครับ จากคุณ : Nok เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 54 09:13:13 A:125.27.28.189 X: TicketID:334483

ความคิดเห็นที่ 9 ขอแก้ข้อมูลด้านบน ดอกเบี้ย 20ปีประมาณ 1.8 ล้าน รวมส่งทั้งหมด 3.55 ล้าน เป็น ดอกเบี้ย 20ปีประมาณ 1.8 ล้าน รวมส่งทั้งหมด 4.44 ล้าน จากคุณ : Nok เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 54 13:57:31 A:125.27.28.189 X: TicketID:334483

ความคิดเห็นที่ 10 คือว่าตอนนี้ผมต้องการเก็บเงินไว้ใช้ภายในปีสองปีนี้อะครับ มีโครงการต้องใช้ ดังนั้นเลยอยากได้แบงค์ที่มันให้ผ่อนชำระรายเดือนแบบไม่แพงมากนักครับ ตัวอย่างเช่น จากที่ถามแบงค์มาก็มี UOB ที่แบบว่า 4.5% คงที่ 3 ปี เขาก็ให้จ่าย 14k 3 ปีแรกแล้วก็ปีที่ 4 จะจ่าย 16k อะครับ เลยอยากทราบว่ามีแบงค์ไหนบ้างที่ไม่ fix ให้่จ่ายรายเดือนแบบนี้อะครับ ปล. ขอบคุณสำหรับน้ำใจ excel ครับอันนี้ผมก็มีแล้วครับ ขอบคุณจริง ๆครับ จากคุณ : somchoo (somchoo) เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 54 14:30:08

ความคิดเห็นที่ 11 ตอนนี้ผมใช้บริการอยู่ที่ ธฮส ผ่อนบ้านอยู่ 2 หลัง ข้อดีคือ ต้องผ่อนอย่างน้อยขั้นต่ำที่เขากำหนด หรือจะผ่อนมากกว่าไปเท่าไหร่ก็ได้ไม่กำหนดเพดานแต่ละเดือน ข้อเสียคือ เลย 3 ปีจะต้องรีไฟร์แนนอีก เพราะ MRR-1 ดอกเบี้ยมันสูง ถ้าเลือกได้เท่าที่ดูมา ธ.ออมสิน น่าจะดีในระยะยาว จากคุณ : Nok เขียนเมื่อ : 21 ต.ค. 54 16:01:43 A:125.27.28.189 X: TicketID:334483

ความคิดเห็นที่ 12 อยากทราบว่าซื้อคอนโดชื่ออะไรคะและเป็นโครงการของบริษัทอะไร จะได้ช่วยดูอัตราดอกเบี้ยให้ว่าเป็น TOP GROUP ของแบงค์เรารึป่าว เพราะถ้าเป็น TOP GROUP ลูกค้ากู้ได้เต็ม 100% แถมดอกเบี้ยถูกด้วย จากคุณ : ิbuta_p (buta_p) เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 54 20:21:24

ความคิดเห็นที่ 13 ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท รามคำแหง ครับ ถ้าอย่างไร คุณ buta_p email หาผมก็ได้ครับที่ somchoo@gmail.com จากคุณ : somchoo (somchoo) เขียนเมื่อ : 22 ต.ค. 54 21:37:52