ความคิดเห็นที่ 1 บ้านปูนดีดยาก อันตราย พลาดง่าย แต่ก็ดีดได้ ต้องควบคุมดูแลโดยวิศวกร และมีประกันด้วย จากคุณ : ต้นโพธิ์ต้นไทร เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 11:58:06

ความคิดเห็นที่ 2 บ้านปูนยุคใหม่ทั้งหลังดีดยากครับ โอกาสเสียหายจะมาก ส่วนใหญ่ที่ดีดได้ผลจะเป็นบ้านสมัยเก่า โครงสร้างหลักจะเป็นแค่ชั้นล่าง ส่วนชั้นสองก็ไม่ได้เป็นพื้นเทปูน หรือโครงหลังคาเหล็ก ผนังบางด้านก็เป็นโครงไม้ตียิปซั่ม ไม่ได้ก่อปูน หรือหลายบ้านชั้นสองเป็นฝาไม้ เรื่องของน้ำหนัก เรื่องของโครงสร้างมันดีดง่ายกว่า และบ้านยุคใหม่บางแบบโครงสร้างซับซ้อนครับด้วยการออกแบบ มีเสากลางมีผนังกลางกั้นห้องนั้นห้องนี้ ไม่เหมือนบ้านยุคเก่าที่มีเสาหลักๆ ยังไงลองถ่ายรูปมาโพส(ฝากให้สมาชิกโพสก็ได้ครับ) ท่านที่มีความรู้จะได้พิจารณาให้ จากคุณ : นั่งหน้าจอ เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 12:09:20

ความคิดเห็นที่ 3 เจอเข้าไป2คห. ก็เริ่มท้อแล้วค่ะ จะขายก็เสียดายแถมยังหาหมู่บ้านที่่ใกลัที่ทำงานและน้ำไม่ท่วมถึงก็ยังไม่ได้ จากคุณ : จขกท เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 12:22:54 A:223.205.48.55 X: TicketID:297283

ความคิดเห็นที่ 4 แนะนำให้สร้างกำแพงป้องกันน้ำถาวรครับ ตกแต่งติดกระเบื้องให้สวยๆ หน่อย พอน้ำมา ก้ออุดรูท่อน้ำต่างๆ และปิดเฉพาะช่องที่เว้นไว้เป็นทางเข้าออกเท่านั้น แก้ไขเมื่อ 09 พ.ย. 54 12:27:04 จากคุณ : nat1234 เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 12:26:36

ความคิดเห็นที่ 5 แนะนำอย่างความเห็น 4 ครับ เมื่อเราดีดบ้านไม่ได้ ให้ทำแนวป้องกันครับ แบ่งน้ำเป็น 2 ส่วน น้ำมาจากน้ำใต้ดินและน้ำจากบนดิน น้ำจากใต้ดินหมายถึงน้ำในระบบท่อครับ ได้แก่ท่อระบายน้ำ เราดูว่าบ้านเราแนวท่อระบายน้ำเป็นแบบไหน เป็นท่อฝัง หรือเป็นรางร่องเปิด ถ้าเป็นท่อฝังเราก็วางแผนการอุดเอาไว้ จะเป็นจุดสุดท้ายก่อนเข้าบ้านหรือจุดแรกเมื่อเข้าบ้านก็ได้ โดยก่อนอุดท่อ เปิดฝา หาถุงทรายมาหย่อนลงไป หรือถ้าปลายท่อยื่นนมาพอสมควรก็ทำเป็นแบบฝาปิดท่อได้ครับ ถ้าเป็นแบบรางเปิด เราก็ใช้การโยนถุงทรายลงปิดร่องรางระบายน้ำส่วนที่บริเวณแนวกำแพงเรา เราก็จะป้องกันน้ำใต้ดินได้ น้ำจากบนดินเรามองเห็นง่ายก็ดูว่าขอบเขตบ้านเราแนวรั้งเป็นแบบไหน รั้วแกแพงปูนผนังเต็มสูงหรือรั้วโปร่ง ถ้ากำแพงเป็นผนังปูนเต็มและสูงกว่าระดับน้ำมันก็ห้องกันได้ แต่ถ้าเป็นพวกรั้วโปร่ง หรือรั้งมีรูก็อาจลงทุนทำกำแพงใหม่เป็นแบบทึบ หรือเตียมอุปกรณ์พลาสติคหนาเอาไว้ปิดแนวรั้วกันน้ำ ส่วนประตูรั้วก็เตรียมกระสอบทรายเอาไว้ตามความยาวของแนวกำแพงและความสูงที่เราคิดว่าจะสู้กับน้ำเอาไว้วางแนวต่อกับกำแพง ก็จะกันน้ำบนดินได้แล้ว และมีปั๊มเอาไว้สูบน้ำที่สามารถซึมหรือลอดเข้ามาให้ออกไปได้ เราก็จะสามารถป้องกันตัวบ้านได้ แต่ของพวกนี้ต้องเตรียมความพร้อมก่อนหน้าน้ำที่จะท่วม จะได้มีเวลาเตรียมตัวได้ทัน เพราะอย่างครั้งนี้ที่หลายบ้านต้องปล่อยให้น้ำท่วมเข้าบ้านแม้น้ำสูงไม่เท่าไร เพราะเวลาเตรียมการน้อย อุปกรณ์ขาดแคลน ราคาแพง อย่างบ้านผมตอนที่น้ำเข้านครสวรรค์ผมสามารถจัดหากระสอบทรายได้ฟรี มีรถมาส่งสบาย เอาสักรถ10ล้อก็กันได้ทั้งบ้านแล้ว ต้องการคนงานตอนนี้ก็สามารถใช้บริการคนของพรรคพวกได้ แต่นึกไม่ถึง พอน้ำเข้ามากรุงเทพ แหล่งทรายที่จะไปเอาก็ท่วม จะหากระสอบทรายถ้าจะซื้อก็แพง จะหารถมาส่งหาคนงานมาใช้ก็ไม่ว่างกันแล้วแต่ละคนก็ต้องดูแลตัวเอง ก็เลยต้องป้องกันตามอัตภาพและรับสภาพกันไป สถานกาณ์แบบนี้ทุกคนลำบากเหมือนกัน เราต้องพึ่งตัวเองไม่รบกวนใคร จากคุณ : คนเมืองกรุง เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 12:58:56

ความคิดเห็นที่ 6 "การดีดบ้าน" ให้สูงพ้นระดับน้ำคืออะไรครับ /จากคุณ: Arboramo http://www.pantip.com/cafe/wahkor/topic/X11228835/X11228835.html การดีดอาคาร คอนกรีต 4 ชั้น /จากคุณ : The Polar Bear http://topicstock.pantip.com/home/topicstock/2006/05/R4418646/R4418646.html จากคุณ : RT เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 12:59:35 A:110.168.78.247 X: TicketID:110579

ความคิดเห็นที่ 7 บ้านปูน ถ้าดีด ดีไม่ดีวิบัติครับพังทั้งหลัง ไม่นิยมทำกัน เพราะโครงสร้างไม่ออ่นตัว อย่าเสี่ยงดีกว่า จากคุณ : freeport เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 13:16:40

ความคิดเห็นที่ 8 แทนที่จะคิดดีด   น่าจะต่อขึ้นข้างบนอีกชั้น  เลือกใช้พวกวัสดุมวลเบา ชั้นล่างก็ใช้ประโยชน์ไป ของจำเป็นและครั้วย้ายไปอยู่ชั้นสอง ลองคิด ปรึกษาวิศวกรดู น่าจะเป็นทางออกอีกทางได้กระมังครับ จากคุณ : ขอนเก่า เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 13:29:41

ความคิดเห็นที่ 9 บ้านผมยังไม่เคยดีด แต่ผมเคยไปดีดบ้านหรืออาคารของคนอื่นครับ ดีดได้ทั้งบ้านไม้ บ้านปูน (อาคาร 4 - 5 ชั้น ก็ดีดได้ครับ) แต่ขั้นตอนเยอะครับ บางกรณีอาจต้องเสริมฐานราก (Underpinning) ด้วยครับ ไม่ใช่เรื่องใหญ่ ไม่ต้องกังวลครับ มีค่าใช้จ่ายสูงพอสมควร --------------------------------------------------- ขั้นตอนคร่าว ๆ นะครับ 1. สำรวจความแข็งแรงของโครงสร้างเดิม เช่น เสาเข็ม ฐานราก เสาตอม่อ คานคอดิน เสาอาคาร เป็นต้น โดยเฉพาะเสาเข็มต้องดูว่าเพียงพอต่อการรับน้ำหนักบรรทุกที่เพิ่มขึ้นเมื่ออาคารมีความสูงเพิ่มขึ้นหรือไม่ 2. หากเสาเข็มไม่เพียงพอต่อการรับหนักที่เพิ่มขึ้น ต้องทำการเสริมฐานรากครับ (หากเพียงพอดูต่อข้อ 3 ครับ) 3. ค้ำยันอาคาร + ตัดเสาเต่อม่อ หรือเสาอาคารชั้นล่าง (ขึ้นอยู่กับวิธีการดีด) + ติดตั้งแม่แรง 4. ดีดอาคาร (Lifting) ให้ได้ความสูงตามที่ต้องการ 5. หลังจากดีดเสร็จจะทำการหล่อเสาตอม่อ หรือเสาอาคารกลับคืน แล้วจึงถอดค้ำยันออก เสร็จแล้วครับ ............... ง่ายนิดเดียว จากคุณ : Big Daddy Cool เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 13:47:54

ความคิดเห็นที่ 10 วิธีขั้นตอนตามคุณ Big Daddy Cool เลยครับ แต่ลองปรึกษาเรื่องราคาก่อนนะครับเดี๋ยวจะแพงเกือบๆครึ่งๆของราคาตัวบ้าน ที่ผมเคยเจอค่ายกโดยแม่แรง 3 แสน/ต้น แต่อันนี้ตอกเข็มใหม่ + หล่อฐานรากใหม่ด้วยนะครับ ถ้าเจอราคาระดับนี้ผมแนะให้เอาเงินสัก 1 แสนไปทําแนวป้องกันแบบกึ่งถาวรดีกว่าครับ จากคุณ : หมูน้อยหน้าบาน เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 14:16:32

ความคิดเห็นที่ 11 เคยดีดบ้านมาครั้งนึง เพื่อแก้ปัญหาเรื่องบ้านทรุดจากการต่อเติม ค่าใช้จ่ายแพงได้เรื่องอยู่นะคะ ขนาดเป็นการขยับให้ balance เท่านั้น ไม่ได้ดีดหนีน้ำ (ซึ่งคงสูงมากๆ แน่ๆ) ลองดูวิธีอื่นเป็น option แล้วเปรียบเทียบราคาดูก็น่าสนใจดีนะคะ จากคุณ : Lady เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 14:45:54 A:58.8.238.57 X: TicketID:335596

ความคิดเห็นที่ 12 ดีดยกบ้านได้ครับ ทั้งบ้านไม้ บ้านปูน ตึกแถว ราคาจะสูงหน่อยครับต้องให้ฝ่ายดีดบ้านเสนอราคามาว่ารับได้ไหม เวลาดีดบ้านเสร็จก็จะมีค่าใช้จ่ายในการต่อท่อ เชื่อมท่อต่างๆ ซ่อมแซมรอยร้าวผนัง เก็บงานเล็กๆน้อยๆ ขั้นตอนที่เคยจ้างเขามาทำครับ 1. เขาจะกดเข็มเพิ่มโดยใช้แม่แรงไฮดรอลิก คำนวณความลึกการรับน้ำหนักของเข็มจากแรงกดของแม่แรง 2. ทำฐานฟุตติ้งใหม่ 3. ใช้แม่แรงไฮดรอลิกค่อยๆยกตัวบ้านขึ้น โดยมีค้ำยังต่างๆรับ 4. ทำเสารับตัวบ้านตามความสูง ควรเรียกเจ้าที่มีวิศวกรดูแล และมีการรับประกันด้วยครับ จากคุณ : ttttt เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 19:35:19 A:58.8.159.207 X: TicketID:312168

ความคิดเห็นที่ 13 ดีดอาคารคอนกรีต แค่บอกว่าตัดเสาก่อนติดตั้งแม่แรง ก็ไม่ถูกแล้วครับ อาคารคอนกรีตโดยทั่วไป ที่ไม่ได้ออกแบบเผื่อ พื้นชั้นล่างมักจะเป็นพื้นวางบนดิน (Slab on Groung) น้ำหนักบรรทุกที่พื้นพวกนี้รับจะถูกถ่ายลงสู่ดินด้านล่าง ไม่ได้ถ่ายเข้าสู่คาน เมื่อคานไม่ได้รับน้ำหนักพื้น คานพื้นชั้นล่างจึงไม่ได้ใหญ่โตเหมือนคานชั้นสอง เป็นแค่คานที่ยึดหัวเสา ทีนี้ เมื่อจะทำการยก ก่อนตัดเสา หากค้ำยันแค่อาคารกับเอาอะไรมาหนุนคานชั้นล่าง ก็เตรียมใจได้เลยว่าพังแน่ๆ ทั้งนี้เพราะน้ำหนักของบ้านที่เสาเคยรับถ่ายลงสู่ฐานราก จะเปลี่ยนทิศทางของแรงมาถ่ายลงที่คานลงสู่ค้ำยันใต้คาน แต่คานไม่ได้ถูกออกแบบมาให้รับแรงนี้ มันจะอยู่ได้ฤา ดังนั้นในการดีดอาคารคอนกรีต จึงต้องเตรียมการหาอุปกรณ์มารับน้ำหนักที่เสาถ่ายลงมาแทนเสาที่กำลังจะตัดออก ไม่ใช่ไปรับที่คาน และข้อต่อมา ที่ผมว่าไว้เรื่องพื้น เนื่องจากคานจะไม่ได้ถูกออกแบบมาให้รับน้ำหนักพื้นมากนัก ดังนั้น ก็ไม่ควรเสี่ยงที่จะวางพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปบนคานนี้ ควรวางพื้นไม้ที่มีน้ำหนักเบากว่า(เยอะ) อัตราการเสี่ยงที่คานจะหักก็น้อยลง ครับ จากคุณ : Waterman (LN106) เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 19:40:12

ความคิดเห็นที่ 14 แพงเน้อเสาละหมื่น จากคุณ : ลูกสาวครูเล็ก เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 20:25:07

ความคิดเห็นที่ 15 เพื่อนผมเคยจ้างดีดบ้านมาแล้ว ราคาค่าดีดแทบจะสร้างบ้านหลังใหม่ได้เลย การดีดบ้าน เหมาะกับคนที่ต้องการคงบ้านเดิมไว้เพื่อคุณค่าทางจิตใจ จากคุณ : ซาตานกลับใจ เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 21:18:59

ความคิดเห็นที่ 16 การยกบ้านให้สูงขึ้น หมายถึงการยกตัวโครงสร้างทั้งหมดของบ้านให้มีระดับหนีน้ำท่วมบ้าน เป็นสิ่งที่น่า สนใจ แต่ขณะเดียวกัน ก็เป็นสิ่งที่ควรหลีกเลี่ยงหากจะทำเองถ้าบ้านของท่านไม่ใช่บ้านไม้ และไม่ใช่บ้านที่มีน้ำหนักเบา เพราะหากเป็นบ้านที่ทำด้วยคอนกรีตเสริมเหล็ก (ภาษาชาวบ้านเรียกว่าบ้านปูน) โครงสร้างของบ้านจะยึดติดเป็นเนื้อเดียวกัน หากยกบ้านขึ้น (ส่วนใหญ่จะด้วยแม่แรง แบบการยกรถยนต์) ตัวบ้านเอียง หรือบิด เพียงนิดเดียว บ้านก็จะแตกร้าว เสียหายวิบัติได้ นอกจากนั้น บ้านปูนจะมีน้ำหนักมาก ทำให้ต้องมีเสาเข็มยาว ๆ มารับน้ำหนักบ้าน เสาเข็มนี้ ส่วนใหญ่ จะเป็นเสาเข็มปูน ที่มีเหล็กเส้น ผูกติดยึด ไว้กับตัวฐานราก เมื่อยก ตัวบ้านขึ้น ก็เป็นเพียงการยกแต่ตัวบ้าน ไม่สามารถยกเสาเข็ม ขึ้นมาด้วย การต่อฐานราก กับเสาเข็มใหม่ จึงเป็นเรื่องยาก ในอนาคตอาจมีปัญหาเรื่องบ้านทรุดบ้านร้าวได้ นอกจากเรื่องโครงสร้างแล้ว เมื่อยกบ้านปัญหาพวกสายไฟ ท่อน้ำ ท่อระบายน้ำ ก็จะเป็นปัญหาที่ต่อเนื่องตามมา ที่จะต้องตัดออกทั้งหมด แล้วต่อใหม่เข้าไป เมื่อยกระดับบ้านเสร็จเรียบร้อย หากท่อเหล่านี้ อยู่ใต้พื้นบ้าน บริเวณกลางๆบ้าน ย่อมจะตัดออกจากกัน ตอนจะยกบ้าน ได้ยาก หากตัดไม่หมด แล้วยกขึ้น ก็อาจไปดึงโครงสร้างของบ้านส่วนอื่นๆเสียหายได้ การต้องการจะยกระดับบ้านทั้งหลังขึ้นมา (บ้านปูน) เป็นเรื่องที่ต้องปรึกษาผู้รู้จริง และมีประสบการณ์เท่านั้น และส่วนผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็ต้องเป็นผู้รู้จริงด้วย มิเช่นนั้นท่านอาจจะเสียบ้านไปทั้งหลัง ส่วนราคาค่ายกบ้าน ก็แล้วแต่ระดับที่ยกขึ้น แล้วแต่ขนาดของตัวบ้าน แล้วแต่ลักษณะของตัวบ้าน โดยทั่วไป ราคาจะประมาณ 20% ถึง 400% ของราคาตัวบ้าน ส่วนบ้านไม้นั้น หากใช้เทคนิคไทยเดิมของเรา ผสมผสานกับเทคโนโลยีสมัยใหม่ ไม่ใช่เป็นเรื่องยากนัก (บ้านไม้ แปลว่า ทั้งโครงสร้าง และองค์ประกอบเป็นไม้ ไม่ใช่โครงสร้างเป็นปูน มีเพียงผนัง หรือพื้น เป็นไม้เท่านั้น) credit: http://www.facebook.คอม/landyhomeonline แลกเปลี่ยนความคิดเห็นเรื่องบ้าน           http://landyhome.co.th จากคุณ : บ้านคือวิมาน เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 12:05:10