ความคิดเห็นที่ 1 ผมมีรายได้10000กว่าบาท คงซื้อไม่ไดเ้เเน่ จากคุณ : dokaki (dokaki) เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 14:58:46

ความคิดเห็นที่ 2 พยายามอีกนิดส์ เข้าเว็บของธนาคารต่างๆจะมีหัวข้อคำนวนเรื่องต่างๆให้ครับ จากคุณ : ขี้เกียจพิพม์ยาว (kreingwit) เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 15:11:30

ความคิดเห็นที่ 3 อยู่ที่ กู้เท่าไหร่ (ราคาบ้านไม่ได้ช่วยอะไร) และระยะเวลาผ่อนกี่ปี รู้ข้อมูลเพียงตัวเดียวคือ อัตราดอกเบี้ย แนะนำ ทำตาม คห.2 จากคุณ : เฮฮา เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 15:28:21 A:58.9.153.240 X: TicketID:011396

ความคิดเห็นที่ 4 ขึ้นกับยอดกู้   ยอดกู้ล้าน ผ่อนดอกเดือนละประมาณ5000ครับ ซื้อบ้าน7.5ล้าน แต่ดาว์น 6.5ล้าน ก็ผ่อนดอกแค่เดือนละ 5000 บาท จากคุณ : NN เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 15:37:57

ความคิดเห็นที่ 5 มีเงินสดถึง ห้าแสนยัง ถ้ายังไม่มีเลิกคิดครับ จากคุณ : บองหลา เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 15:39:57

ความคิดเห็นที่ 6 . . หากกู้ 100% ระยะเวลา 20 ปี ครับ . . จากคุณ : อ่องตวน เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 16:03:41

ความคิดเห็นที่ 7 68,750 ครับ 6% 20 ปี คงที่ประมาณนี้มั้ง มั่วๆเอานะครับ แง่มๆ ให้ผู้รู้มาตอบอีกทีนะครับ ^ ^ แก้ไขเมื่อ 09 พ.ย. 54 16:09:52 แก้ไขเมื่อ 09 พ.ย. 54 16:09:18 จากคุณ : รักคุงครับ เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 16:08:43

ความคิดเห็นที่ 8 53,732.33 บาทต่อเดือน คิดที่ดอกเบี้ย 6% http://www.scb.co.th/th/personal-banking/loans/personal-loans/housing-loans/pnb_loan_calculate หากผ่อนเต็มระยะ ดอกเบี้ยก็ 5,395,759.2 บาท นี่แหละเป็นสาเหตุที่ผมตัดใจซื้อสดแต่ของผมแค่ 4 ล้านกว่าน่ะ จากคุณ : Che_Eng เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 16:26:48

ความคิดเห็นที่ 9 บ้าน 7.5 ล้าน ต้องมีเงินเดือน หรือ รายรับ ประมาณ 113,000.- กรณีผ่อน 30 ปี คิดดอก 6% ผ่อนต่อเดือน ประมาณ 44966.29 ต้องมีเงินเดือน หรือ รายรับ ประมาณ 120,000.- กรณีผ่อน 25 ปี คิดดอก 6% ผ่อนต่อเดือน ประมาณ 48322.61 ต้องมีเงินเดือน หรือ รายรับ ประมาณ 134,000.- กรณีผ่อน 20 ปี คิดดอก 6% ผ่อนต่อเดือน ประมาณ 53732.33 กรณีคุณจะกู้เต็มวงเงิน คือ 7.5 ล้านบาท จากคุณ : ผ่านมา เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 16:55:19 A:27.130.148.19 X: TicketID:219991

ความคิดเห็นที่ 10 คห.  8   >.<   ดอกเบี้ยหรือนั่น   ซื้อบ้านได้อีกหลังเลยอ่ะ จากคุณ : Worthog เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 17:13:00

ความคิดเห็นที่ 11 คนทำงานรายได้  น้อย ฯ คง หมด สิทธิ เเน่นอน จากคุณ : dokaki (dokaki) เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 17:23:52

ความคิดเห็นที่ 12 ดอกเบี้ยโหดจริงๆ จากคุณ : Blurwann เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 18:19:41

ความคิดเห็นที่ 13 นี่คิดคงที่ที่ 6% นะเนี่ย แต่ตอนนี้จริงๆ เท่าไหร่แล้วไม่รู้จำไม่ได้ ดอกเบี้ยสยองจริงๆ จากคุณ : Che_Eng เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 20:30:59

ความคิดเห็นที่ 14 จ่ายดอกระยะยาวก็แบบนี้ทั้งนั้น โดยทั่วไป ผ่อน 20-30 ปี ดอกจะพอๆกับเงินต้นเลยละครับ จากคุณ : อยู่คนเดียวเปล่าเปลี่ยวใจ เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 23:03:55

ความคิดเห็นที่ 15 น้องสาวผ่อนเดือนละ 49000ค่ะแต่เค้าจ่ายเดือนละ 55000ตลอดเห็นบอกว่ามันจะตัดต้นด้วยทำให้ดอกลดลง ไม่รู้จริงหรือเปล่า จากคุณ : oy1 เขียนเมื่อ : 9 พ.ย. 54 23:27:04

ความคิดเห็นที่ 16 ไม่กล้าตอบ จขกท วางมีดขู่อยู่ ^ ^" กลัวตอบไม่เข้าหู จะโดนแทงเอา แหะๆๆๆๆ จากคุณ : nungying เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 10:23:41

ความคิดเห็นที่ 17 ขอบคุณทุกๆท่านและทุกๆความคิดเห็นครับ ถ้าผมเข้าใจไม่ผิด เรื่องดอกเบี้ยรวมๆทั้งหมด ไม่น่าจะถึง 5,395,759.2 บาท เพราะการดอกเบี้ยบ้านจะคิดแบบลดต้น ดังนั้นเมื่อต้นลดลงจำนวนค่าภาษีที่เสียต่อปีก็ต้องลดลงด้วย คิดไม่เหมือนผ่อนรถ จากคุณ : จขกท (อ่องตวน) เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 10:48:21

ความคิดเห็นที่ 18 . . คุณ nungying ตอบได้เลยครับ มาแชร์กัน มีดที่เห็นนั้นมีดกระดาษครับ ^_^ . . ปล.ลูกชายน่ารักจัง(แอบเข้าไปดูบล็อกมา) จากคุณ : จขกท (อ่องตวน) เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 10:52:08

ความคิดเห็นที่ 20 จขกท ครับ การันตรีว่าถึงครับ อันนั้นเป็นโปรแกรมธนาคารไทยพานิชย์ การคำนวณของธนาคารผมว่าเขาคำนวณตามความเป็นจริงครับ ลดต้นอยู่แล้วเพราะมันตัวเลขที่คนกู้จะเอาไปตัดสินใจในการซื้อบ้าน ยังไงมันก็ต้องถูก ถ้ายังไม่เชื่อผมลองทำจากโปรแกรม excel ที่มีผู้ใจดีในนี้แจกไว้ คิดแบบลดต้นแล้วครับดูตรงไฮไลท์นะครับ เลขเป๊ะ แก้ไขเมื่อ 10 พ.ย. 54 11:34:36 จากคุณ : Che_Eng เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 11:31:55

ความคิดเห็นที่ 21 โอเคจริงๆ แล้วมันอาจจะมีโปรโมชั่นธนาคารหรือสวัสดิการบริษัทในเรื่องอัตราดอกเบี้ยแต่ละปีว่า ลบเท่าไหร่ ตอนนี้MLR = 7.25% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 1 กันยายน 2554) แก้ไขเมื่อ 10 พ.ย. 54 11:43:29 จากคุณ : Che_Eng เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 11:42:30

ความคิดเห็นที่ 22 . . ขอบคุณ คุณ Che_Eng ครับ . . จากคุณ : อ่องตวน เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 13:08:07

ความคิดเห็นที่ 23 รายได้ ประมาณ 130,000 ผ่อนเดือนละ 55,000 http://www.scb.co.th/th/personal-banking/loans/personal-loans/housing-loans/pnb_loan_calculate จากคุณ : ไชโป๊ผัดไข่ เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 15:34:14

ความคิดเห็นที่ 24 ลดต้นลดดอกอย่าเพิ่งไปมองเรื่อง ว่าครบ 30 ปีแล้ว ดอกเบี้ย 5 ล้าน ครับ จิตตกตายไม่มีบ้านกันพอดี ไหนจะมูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้น ทุกปี จาก เงินเฟ้อที่ทำให้เงินมีขนาดล็กลง ไหนจะดอกเบี้ยที่ลดหย่อนภาษีได้ การซื้อสดก็ดีแต่มันก็เป็นการตัดเงินต้นที่จะเอาไปลงทุน ถ้าดอกเบี้ยบ้าน ร้อยละ 7 ต่อปี แต่ถ้าเอาเงินที่ซื้อสดไปซื้อหุ้นกู้ หรือหุ้นดีๆ ดอกเบี้ย 5-7 % ก็ใช่ว่าจะไม่มี และดอกเบี้ยที่ซื้อบ้านก็ลดภาษีได้ อีก ท้ายที่สุดมันก็พอๆกัน แต่เรามีเงินก้อนเก็บไว้ แต่เมื่อจะซื้อบ้านก็ไม่อยากให้เกินตัว เพราะบ้านก็เป็นทรัพย์สินนอกกาย เอาแค่ที่มีกำลังจ่ายให้เหลือเงินไปใช้จ่ายเรื่องอื่นๆ อย่างมีความสุขในชีวิต ซื้อบ้านแพงช๊อตขึ้นมา หมุนไม่ทันเครียดป่าวๆ จากคุณ : ไชโป๊ผัดไข่ เขียนเมื่อ : วันลอยกระทง 54 15:42:11