ความคิดเห็นที่ 1 ถ้าคิดว่าแพงไปก็อย่าไปซื้อ จากคุณ : Nay_sia เขียนเมื่อ : 18 พ.ย. 54 10:11:45

ความคิดเห็นที่ 2 ความจริงน่าจะถือราคาของกรมธนารักษ์ แบบกรมที่ดิน แต่กรมธนารักษ์ก็น่าจะรับผิดชอบการประเมินของตนเอง โดยถ้าเจ้าของที่ดิน-หรือผู้รับจำนอง หรือศาล ต้องการขายในราคาลด 25% จากราคาประเมิน กรมธนารักษ์ก็จะรับซื๋อ โดยมีการจัดตั้งกองทุนขึ้นมา ทั้งนี้ผู้เกี่ยวข้องต้องถือครองหรือมีส่วนได้เสียกับที่ดินดังกล่าวไม่น้อยกว่า 5 ปี ทุกวันนี้ประเมินมาแล้วทำให้ประชาชนเดือดร้อนเพราะรัฐมีแต่ได้จากภาษี จากคุณ : กร เขียนเมื่อ : 18 พ.ย. 54 10:19:20 A:118.172.182.182 X: TicketID:209308

ความคิดเห็นที่ 3 ที่ๆมีอนาคต ราคาขายสูงกว่าราคาประเมิน ที่ๆไม่มีอนาคต ราคาประเมินสูงกว่าราคาขาย อยากได้แบบใหนก็เลือกเอา จากคุณ : ดอกไม้ทะเล เขียนเมื่อ : 18 พ.ย. 54 10:33:17

ความคิดเห็นที่ 4 ราคาประเมิน มันเกิดจากการเปรียบเทียบกับที่ดินข้างเคียง ที่มีลักษณะใกล้เคียงกัน และเคยมีการซื้อขาย หรือว่า มีการประกาศขายในปัจจุบันครับ ส่วนราคาขายจริงน่ะ มันขึ้นอยู่กับความพอใจของผู้ซื้อและผู้ขาย ซื้อแพง แต่พอใจ ก็ โอ.เค. แล้วครับ อย่าไปคิดมาก จากคุณ : philly เขียนเมื่อ : 18 พ.ย. 54 10:45:42

ความคิดเห็นที่ 5 บางราคาซื้อขาย จะบวกค่าตบแต่งบ้านไปแล้วครับ  โดยเฉพาะเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินฯ ทำให้ราคาต่างกันมาก จากคุณ : คุณสมดี เขียนเมื่อ : 18 พ.ย. 54 11:26:02

ความคิดเห็นที่ 6 ช่วงเศรษฐกิจตกมากๆซื้อขายกันต่ำกว่าราคาประเมินก็มีค่ะ ขึ้นอยู่กับคนซื้อ ถ้าอยากซื้อกันมากๆมันก็แพงค่ะ ถ้ามันแพงก็อย่าไปซื้อ จากคุณ : แม่ถ้วยฟูฯ เขียนเมื่อ : 18 พ.ย. 54 11:33:11

ความคิดเห็นที่ 7 ราคาประเมิน คิดจากราคาที่ดินที่ทางราชการกำหนดไว้และราคาบ้านที่คิดจากพื้นที่ของบ้านและวัสดุที่ใช้ ส่วนการซื้อขายจริง จะเพิ่มค่าความพึงพอใจเข้าไปด้วย ค่าความพึงพอใจคือ ทำเล ความชอบ ซื้ออนาคต (เช่นจะมีถนนตัดผ่าน จะมีห้างใหญ่มาตั้งใกล้ๆ ฯลฯ) ที่ว่าคุณซื้อแพงนั้น คุณได้บวกค่าความพึงพอใจเข้าไปหรือเปล่า จากคุณ : Paul เขียนเมื่อ : 18 พ.ย. 54 22:48:20 A:125.24.100.91 X: TicketID:320268

ความคิดเห็นที่ 8 เท่าที่ดู จุดขายของบ้านแลนด์นอกจากตัวบ้านที่สวยงามและแข็งแรงแล้ว ก็ยังมีระบบสาธารณูปโภคที่ดี เช่น ถนน สวนสวยๆ สระว่ายน้ำ ปฎิมากรรมเลิศหรูหน้าหมู่บ้าน ** ป.ล. แก้ไขข้อความ โพสต์ ผิดกระทู้ แก้ไขเมื่อ 19 พ.ย. 54 13:06:15 แก้ไขเมื่อ 19 พ.ย. 54 11:40:50 จากคุณ : เด็กเกาะสมุย เขียนเมื่อ : 19 พ.ย. 54 11:40:20