ความคิดเห็นที่ 1 ไม่มีครับ เท่าที่ผมเคยยื่นๆ ในตจว. เจ้าหน้าที่เขาจะดูเรื่อง ผังของตัวบ้าน ระบบการระบายน้ำ สุขาภิบาล และระยะชิดเขตที่ดิน ต้องไม่เกินที่กำหนด แค่นี้ก็ยื่นบ้านแล้วครับ ขอบ้านเลขที่ มีห้องน้ำอย่างเดียวได้เลย จากคุณ : johnlee เขียนเมื่อ : 23 พ.ย. 54 12:17:04

ความคิดเห็นที่ 2 เมื่อไหร่ที่มีการขอยื่นอนุญาตก่อสร้างบ้านและได้รับอนุมัติจากหน่วยงานทางราชการแล้วนั้น ควรต้องเริ่มสร้างภายในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปีหลังจากได้รับอนุญาตครับ ส่วนระยะเวลาการก่อสร้าง ไม่ค่อยสำคัญมากนักครับ เมื่อมีการก่อสร้างบ้านแล้ว โครงสร้างบ้านหลักเป็นส่วนสำคัญที่จะต้องทำทั้งหมดครับ เช่น เสาเข็ม คาน เสา พื้น ระเบียง หลังคาเป็นต้น ส่วนเรื่องการก่อผนัง เราสามารถแบ่งกั้นก่อผนัง เป็นส่วนๆ ทำในส่วนที่สำคัญ และงบประมาณที่เรามีอยู่ได้ครับ (ในกรณีที่ไม่ต้องการกู้เงินมาก่อสร้างนะครับ) อีก 5 ปี 10 ปี เราค่อยขยายส่วนที่ต้องการจะสร้างต่อ ตามแปลนบ้านได้ครับ สำหรับหน่วยงานของรัฐ ถ้าจะเข้ามาตรวจสอบ (ส่วนใหญ่ จะไม่เข้ามาตรวจ แต่ถ้าตามหน้าที่แล้ว จะต้องเข้ามาตรวจภายใน 1 ปี หลังจากได้รับอนุญาต รวมทั้งอนุญาตให้มีบ้านเลขที่ด้วยครับ) เขาจะให้ความสำคัญเรื่องโครงสร้างของบ้าาน ตามแปลนสถาปนิคและวิศวะกรหรือไม่ ระยะร่น ระยะห่างจากเขตรั้ว ถูกต้องหรือไม่ มีเว้นที่ว่างสำหรับเป็นที่จอดรถหรือไม่ เป็นต้นครับ ส่วนที่ว่า คุณจะทำบ้านเพียงแค่ไหนนั้น เขาไม่สนใจหรอกครับ และต่อๆไป คุณจะทำต่อจากที่เว้นไว้ คุณก็ไม่ต้องขออนุญาตเพิ่มอีกแล้วครับ ยกเว้นแต่ บ้านที่สร้างเสร็จแล้วตามแปลน แต่ต้องการต่อเติมขยายเนื้อที่การใช้งาน จึงจะต้องอนุญาตหน่วยงานของรุฐตามระเบียบที่ตั้งไว้ครับ (แต่ส่วนใหญ่ก็ไม่ขออนุญาตกันครับ) จากคุณ : Moonlight Sonata เขียนเมื่อ : 23 พ.ย. 54 13:01:30