ความคิดเห็นที่ 1 คงต้องหาสถาปนิคที่รับเขียนแบบอิสระแล้วแหละครับกรณีนี้ ว่าแต่ทำไมไม่เอาแบบที่คุณร่างไว้ไปให้บริษัทรับปลูกสร้างบ้านดำเนินการต่อละครับ ออกแบบผลิตภัณฑ์กับออกแบบบ้น มันไม่เหมือนกันนะครับ ออกแบบบ้านมีรายละเอียดปลีกย่อยมากมายเอาแค่โครงสร้างคุณก็มึนแล้ว ไหนจะระบบ สาธารณูฯ อีก เอาแบบที่ออกแบบไว้คร่าวๆ ไปให้สถาปนิก วิศวกร สานต่อเถอะครับ 2. ค่าเขียนแบบ คิดเป็น ตรม. ราคาไม่แน่นอน 3. ถ้าให้บริษัทฯ รับสร้างบ้านแกะแบบ ต้องมีค่าใช้จ่ายครับ ถ้าคุณไม่สร้างบ้านกับเขา ก็ทำได้ เขาก็จะคิดค่าออกแบบให้ ราคาอออกมีแบบ ออกแบบเฉยๆ กับออกแบบพร้อมเซ็นรับรองนำไปขออนุญาตปลูกสร้างได้ 4. แลดูเหมือนหว่านแหยังไงไม่รู้นะ แต่คุณควรจะรู้แบบของตัวเองคร่าวๆ เอาแบบที่คุณต้องการไปตาม บริษัทฯ ต่างๆ ให้เขาตีราคาให้คุณก็ได้ นโยบายแต่ละบริษัทฯ ไม่เหมือนกันครับ ถ้าได้ราคาที่ไหนดีๆ ก็แล้วแต่พิจารณา 5. แนะนำให้ใช้กลูเกิ้ล สะดวกกว่าครับ จากคุณ : Bacardi Boy เขียนเมื่อ : 17 ม.ค. 55 18:45:43

ความคิดเห็นที่ 2 ผมเขียนแบบ กำหนดขนาด รูปทรง ให้ละเอียด แล้วไปหาเจ้าหน้าเขตฝ่ายโยธา ให้เขียนแบบพิมพ์เขียว ตกลงราคาให้เรียบร้อยพร้อมใบอนุญาตปลูกสร้าง ราคาจะถูกกว่าให้บริษัททำให้ จากคุณ : Maechai เขียนเมื่อ : 17 ม.ค. 55 19:20:48

ความคิดเห็นที่ 3 เริ่มต้น จขกท.ออกแบบบ้านมาเป็น perspective ทั้งภาพบ้าน ภายในบ้าน ห้องต่าง ๆ  ถ้าหากทำพวกนี้ทั้งหมดได้ ก็ข้ามขั้นตอนออกแบบ โดยสถาปนิกไปได้ครับ หลังจากนั้น ก็ต้องเขียนแบบก่อสร้าง อันนี้ไม่ขึ้นอยู่กับว่าใครเขียน แต่ที่แน่ ๆ ต้องมีวิศวกรออกแบบ เพราะมันต้องมีการคำนวณเรื่องน้ำหนักของโครงสร้าง ใครจะเป็นคนคำนวณไม่สำคัญ แต่ต้องมีคนเซ็น ดังนั้น ถ้าหากเราทำเองไม่ได้ ก็หาบริษัทที่รับจ้างเขียนแบบ แล้วให้เค้าหาวิศวกรเซ็นให้เลยก็ได้ครับ เพราะยังไงก็ตามขั้นตอนนี้ถ้าได้ละเอียด และถูกต้อง งานต่อไปก็จะง่าย ในขั้นตอนนี้บางคนชอบข้าม ๆ ไป แล้วค่อยไปจัดการตอนสร้างจริง คือเอามีแบบคร่าว ๆ ก็พอ แล้วตอนสร้างค่อยแก้ปัญหาไป เท่าที่เห็นมา มีแต่ความมั่ว ความไม่เป็นระเบียบ สุดท้าย เสียหายเยอะมาก ในขั้นตอนเขียนแบบนี้ ถ้าหาก จขกท.มีคุณสมบัติของวัสดุที่ต้องการ ก็เขียนระบุไปให้หมด เช่นหลังคาเป็นอะไร พื้นปูอะไร ผนังใช้อิฐอะไร หน้าต่างประตูใช้อะไร มีอะไรพิเศษอีก ลงให้หมด เมื่อแบบเสร็จ ก็หาคนประเมินราคา ซึ่งถ้าหากเราแยกขั้นตอนเขียนแบบชัดเจนแล้ว ตอนนี้เราก็จะง่าย ใครคิดก็ได้ แข่งราคากันแบบแฟร์ ๆ เราก็สบายใจ ไม่ต้องยึดติดกับคนออกแบบเท่านั้น คือเรายอมจ่ายค่าแบบตามความเหมาะสม บางคนอาจจะคิดว่า เสียทำไมตั้งหลายหมื่น แต่ถ้ามองจนบ้านเสร็จ เราอาจจะได้คืนมา และเราสบายใจดีด้วย จากคุณ : Lpg_Horse เขียนเมื่อ : 17 ม.ค. 55 20:11:51

ความคิดเห็นที่ 4 เราเขียนแบบ แบบเขียนมือ (ไม่ได้จบอะไรเลย แต่อยากได้ขนาดห้อง การใช้สอยที่เราต้องการ)ให้สถาปนิก ดู ในความเป็นไปได้ แล้วลอกแบบในคอมพิวเตอร์อีกที พอสถาปนิก โดยยึดแบบของเรา ทั้งหมด มีตกแต่งเพิ่มเติมนิดหน่อย ต่อจากนั้น ให้ วิศวะเป็นผู้คำนวณค่ะ พอเสร็จแล้ว เราก็เตรียมเอกสาร ยื่นแบบขอก่อสร้างที่เทศบาลค่ะ ใช้เวลาเกือบเดือน หมดเงินไป สามหมื่นกว่าบาท ค่ะ สถาปนิก และวิศวะ จากคุณ : ทำอะไรตามใจคือไทยแท้ (ทำอะไรตามใจคือไทยแท้) เขียนเมื่อ : 18 ม.ค. 55 04:47:14