ความคิดเห็นที่ 1 มันเงียบเพราะมีพวกซื้อเก็งกำไรจำนวนมาก แบบ จขกท. นี่แหล่ะครับ จากคุณ : ฮักคักคัก ชักแงกแงก เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:14:13

ความคิดเห็นที่ 2 ทำเล และ ราคาครับ ที่โพสขายใหม่ ทำเลดี ราคาน่าซื้อไหมล่ะครับ 2ปัจจัยนี้สำคัญที่สุด จากคุณ : รัตน์ เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:14:43 A:58.8.49.183 X: TicketID:016158

ความคิดเห็นที่ 3 ความกลัวค่ะ  กลัวตกงาน กลัวผ่อนไม่ได้ กลัวว่าเดี๋ยวต้องเอาเงินเก็บไปจ่ายค่าอื่นๆที่มากับน้ำท่วม ให้พ่อเเม่พี่น้อง ซื้อของราคาเเพงๆที่ต้องมีหนี้มากกว่า ๑๕ปี นี้คนคิดนานมากเลยน่ะ เเต่ถ้าให้มีหนี้เเค่สองสามเดือนหรือปียังพอจะจ่ายได้อยู่   เราเองมีก็มีบ้านเเล้วมีร้านค้าเเละปีที่เเล้วก่อนน้ำท่วมมองหาคอนโดไว้ให้ลูกทีเล่นสระว่ายน้ำราคาไม่เเพง เเต่น้ำท่วมลูกค้าเราเอารถไปเก็บตามที่ต่างๆ รายได้ที่เคยมีมันหายไปเลยค่ะ ตอนนี้ถึงลูกค้าจะกลับมาเเล้วเเต่ความกลัวที่จะเป็นหนี้ มันฝั่งสมองเลย  จากเคยเข้าเวปประกาศหาคอนโดที่ถูกใจทุกวัน กลายเป็นไม่เคยเข้าอีกเลย  เอาลูกไปว่ายน้ำบ้านเพื่อนเเทน จากคุณ : remy&chanel เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:21:19

ความคิดเห็นที่ 4 ในความรู้สึกส่วนตัวนะครับ ผมว่าราคาคอนโดติดกับรถไฟฟ้า เทียบเท่ากับราคาเท่าบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ซึ่งอยู่บริเวณรอบ ๆ นอกกรุงเทพ บางแห่งราคาถูกกว่าด้วย วันก่อนพารุ่นน้องไปดูคอนโดเดอะทรัส ปิ่นเกล้า 28 ตรม. ชั้น 13 (12A) ราคา 1.59 ล้านบาท แต่ถ้าชั้น 12 ราคาขาย 1.69 ล้านบาท ห้องมุม 32 ตรม. ราคา 1.9 ล้านบาท - 2 ล้านบาทขึ้น หอพักที่อยู่ปัจจุบันใหญ่กว่ากันตั้งเยอะ เช่าเพียง 3500 บาท/เดือน ผิดหวังเอามาก ๆ เดี๋ยวนี้ผู้บริหารหวังฟัดกำไรโดยไม่คิดถึงผู้ซื้อบางเลย คุณภาพก็ต่ำ วัสดุแทนที่จะเพิ่มมูลค่าให้ดูดี แต่กลับห่วยแตก และดูเหมือนซื้อมาในราคาแสนถูก รุ่นน้องเลยบอกว่าไปซื้อที่อื่นดีกว่า ทราบต่อมาไปซื้อทาวน์โฮม 2 ชั้น  3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ หน้ากว้าง 6 เมตร (เราชอบการออกแบบห้องน้ำมากสุดเลย) แถว ๆ สวนผัก ราคา 1.99 ล้านบาท 18 ตารางวา 115 ตรม. ใน 1 ซอยมีบ้านแถวละ 4 รวมกัน 8 บ้าน ถนนกว้าง 8 เมตร ไม่ได้โฆษณาให้นะครับ ถ้าเป็นผมมีเงินผมก็ซื้อ ชมโครงการมาแล้ว ดีกว่าบ้านโครงการดัง ๆ จากคุณ : ahantharik เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:21:40

ความคิดเห็นที่ 5 1. คอนโดเปิดใหม่เยอะแยะ 2. ไม่อยากซื้อต่อพวกที่ซื้อไปเก็งกำไร จากคุณ : sukritudom เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:27:21

ความคิดเห็นที่ 6 แก้ไขเมื่อ 03 ก.พ. 55 15:31:51 จากคุณ : FreshKiwi เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:37:35

ความคิดเห็นที่ 7 ประเทศไทยตอนนี้ มีอะไรขายดีซักกี่อย่างกัน เว้นบ้านหรูกลางเมืองน้ำไม่ท่วม จากคุณ : riding (riding) เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:39:53

ความคิดเห็นที่ 8 เราเป็น คนต่างจังหวัดที่ทำงานที่ กทม.ปัจจุบันเช่าอพาร์ทเม้นท์อยู่ ค่อนข้างแพง เลยคิดจะมองหาคอนโดแทน ดูแทบทุกวัน ขอรายละเอียดไป แต่สุดท้าย เทียบความคุ้มค่าแล้ว เรายอมรับว่าซื้อไม่ลง ราคามันช่างใกล้เคียงกับบ้านชานเมืองเหลือเกิน แต่พอคิดว่าหรือจะซื้อบ้าน ความกังวลเรื่องน้ำท่วมก็ตามมา สรุปเช่าเค้าอยู่นี่แหละ สบายใจสุดแล้วค่ะ จากคุณ : lemon green tea (lemon green tea) เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 10:53:36

ความคิดเห็นที่ 9 เอามุงมองคนจะซื้อนะคะ เพิ่งจะตัดสินใจซื้อ condo หลังน้ำท่วม ยอมรับเลยว่าคิดๆๆๆ หนักมากๆ เพราะ ตอนนี้สถานการณ์ธรรมชาติเอาแน่อะไรไม่ได้ซักอย่าง ไม่อยากเป็นหนี้อ่ะค่ะ ไหนจะค่าซ่อมบ้านอีก แต่ที่ซื้อเพราะมองอนาคตลูกค่ะ (ไม่อยากเดินทางไกล) แต่เดี่ยวนี้ราคา condo ก็ up กันทุกวัน เก็งทำเลโน่นนี (ถ้าเป็นมือ 2 ราคาขาย กับราคาประเมิน มันห่างกันมาก ใครจะซื้อไหวอ่ะค๊ะ ) อย่างความเห็นบนๆว่า ห้องเท่ารูหนู แต่ราคาหลายล้าน เท่าบ้านเดี่ยวนอกเมือง จากคุณ : Neko Sensei เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 11:15:26

ความคิดเห็นที่ 10 เราว่าคงหลายสาเหตุรวมๆ กัน เช่น คอนโดขึ้นใหม่มันเยอะมาก จนล้นแล้วมั้ง ทั้งยังจากเศรษฐกิจที่เนื่องมาจากน้ำท่วมด้วย (ก่อนน้ำท่วมคิดจะซื้อ พอหลังน้ำท่วม ก็ไม่มีกำลังซื้อแล้ว) ส่วนคนที่เคยคิดจะซื้อ ตอนนี้ก็คงรอดูเหตุการณ์บ้านเมืองและน้ำที่จะมาในปีนี้ เลยต้องชะลอไปก่อน เราเคยคิดแบบคคห 8 ก่อนที่จะมาซื้อคอนโดนะ เมื่อก่อนก็เช่าอพาร์ทเม้นท์อยู่ เคยลองหาคอนโดเป็นพักๆ แต่พอเห็นราคาคอนโดในเมืองแล้ว ทำให้รู้สึกเสียดาย เพราะราคามันแพงมาก ดูไม่ค่อยคุ้มค่า แถมต้องมีภาระหนี้สินติดตัวอีกเป็นสิบปี... จนมาเจอห้องคอนโดปัจจุบัน ชอบทั้งทำเลและสภาพห้อง (ซื้อต่อ ซึ่งเจ้าของเดิมได้ตกแต่งไว้แล้ว) เลยตัดสินใจซื้อ....แล้วเราก็ค้นพบว่า เรามีความสุขมากขึ้นเยอะ การมีห้องเป็นของตัวเอง มันต่างจากการเช่าเขาอยู่ อยากจะทำห้องแบบไหน ตกแต่งแบบที่เราชอบยังไงก็ได้ แต่ห้องเช่าเราทำอะไรไม่ได้มาก.... คำว่าคุ้มค่า บางทีมันก็ไม่ได้วัดด้วยตัวเงินเสมอไปค่ะ.... จากคุณ : Cordia เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 11:22:31

ความคิดเห็นที่ 11 ถ.สุขุมวิท ขนานกับ ศรีณครินทร์ ซื้อติดกับรถไฟฟ้า 2 ล้านบนถนนสุขุมวิท แต่ถ้าซื้อบนถนนศรีณครินทร์ 1.5 ล้าน เงินต้นต่างกัน 5 แสน ผ่อน 30 ปี ราคาต่างกันเป็นล้าน ค่ามอไซค์วิน ไป-กลับ ศรีณครินทร์-สุขุมวิท วันล่ะ 40 บาท 40บาทx30ปี  = (365x30)x40 = 438,000 ^^ คุ้มกว่าเห็นๆ ถ้าซื้อเส้นศรีณครินทร์ แก้ไขเมื่อ 03 ก.พ. 55 17:34:51 จากคุณ : dupdanup (ดูบดานูป) เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 12:04:23

ความคิดเห็นที่ 12 ลดราคาลงสิครับ ^ ^'' จากคุณ : นายโอ้นโต้น เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 12:52:22

ความคิดเห็นที่ 13 ถ้าเรามีเงินหลายสิบล้าน คอนโดแถวติดรถไฟฟ้าห้องซักห้าล้าน คงไม่ใช่ปัญหา แต่ก็รู้ๆกันว่าคนไทยส่วนใหญ่ที่หาเช้ากินค่ำ พนักงานเงินเดือนธรรมดา จะมีบ้านซักหลังนึงมันคือเป็นหนี้เกือบครึ่งชีวิต ยิ่งสมัยนี้อะไรๆก็ไม่แน่นอน การตัดสินใจเป็นหนี้คงคิดหนักแหละค่ะ จากคุณ : น้ำค้างบนพื้นดิน เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 13:03:14

ความคิดเห็นที่ 14 ตอนนี้คนไม่อยากเสียเงิน ถ้าไม่จำเป็นหรือคุ้มจริงๆ ราคาคอนโดติดรถไฟฟ้าสูงเกินราคาเยอะเลย จากคุณ : จิรศักดิ์ เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 14:04:42 A:202.32.86.31 X: TicketID:124785

ความคิดเห็นที่ 15 จากมุมมองคนซื้อนะครับ 1. ไม่มีเงินเก็บเป็นแสนๆ จึงไม่สามารถลงทุนซื้อต่อได้ 2. ไม่มีเงินซ่อมแซมห้อง จึงไม่สามารถซื้อห้องมือ 2 ได้ (ถึงแม้สภาพจะพออยู่ได้ แต่ก็ไม่เหมือนห้องจากโครงการที่ไม่ผ่านการอยู่มาก่อน) 3. ค่าโอน ค่าจดจำนอง ค่าส่วนกลาง ฯลฯ บางโครงการมีโปรโมชั่นฟรี ----------------------------------- ห้องซื้อต่อ + ห้องมือสอง เหมาะสำหรับคนมีเงินก้อน หรือคนที่ถูกในห้อง + ทำเลจริงๆ ครับ จากคุณ : Dior Homme เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 14:47:43

ความคิดเห็นที่ 16 คห. 11 ทำไม ค่ารถมอไซด์ถึงคิดแค่ 150 วันต่อปีอ่ะคะ จากคุณ : -0- เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 14:49:32 A:118.172.249.153 X: TicketID:172388

ความคิดเห็นที่ 17 สาเหตุ น้ำท่วม ครับ ขณะที่คอนโด กทม เงียบ แต่กระแสบ้านเดี่ยว เชียงใหม่ มาแรงมาก ช่วงตรุษจีนนี่เซลส์ไม่ได้หยุด ลูกค้าจาก กทม มาชมโครงการ ปิดการขายได้ หลายหลัง จากคุณ : karawara เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 15:15:08

ความคิดเห็นที่ 18 โครงการทำเลดีๆ หน่อยเปิดมาก็ 100k up ใครจะอยากซื้อ เทียบง่ายๆ Villa Ratch เปิด 75k Ideo Q เปิด 100k Mobi phayathai เปิด 130k จากคุณ : หมึกสด เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 15:39:46

ความคิดเห็นที่ 19 ซื้อคอนโด 2 ล้าน คิดว่าค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง สมมติเงินสด ถ้าเอาไปฝากดอกเบี้ย 3.5 % ได้เงิน 70000 บาทต่อปี หรือ ประมาณ 6000 บาท ต่อ เดือน คิดว่าเงินเท่านี้ไปเช่าที่พักติดรถไฟฟ้าได้ไหมครับ นี่ยังไม่รวมส่วนกลางอีกนะ ทีน่าจะเสียไม่ต่ำกว่า 500 บาทต่อเดือน ใครบอกว่าซื้อเผื่อมีกำไรในอนาคต ผมว่ามันหมดยุคนั้นไปแล้วนะ เช่าอยู่แล้วเก็บเงินไปทำอย่างอื่นจะดีกว่า สมมติเช่าอยู่ 4000 บาท ยังเหลือเงินอีก 2000 ไปทำอย่างอื่นได้อีกเยอะ จากคุณ : peggo เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 16:55:18

ความคิดเห็นที่ 20 คนไทยเจ็บมาเยอะ.  ไม่อยากจะมาถูกเอาเปรียบจากพวกมีเงินก้อนซื้อตัดหน้าคนที่เค้าอยากได้ แล้วมาปล่อยกินกำไร.      สงสารคนอื่นบ้างเถอะ.  ให้คนที่เค้าต้องการที่อยู่จริงได้ซื้อบ้างดิ.   เล่นไปจองทำเลดีๆกันไว้หมด.  ส่วนคนจะซื้ออยู่จริงๆ ก็คิดนานเพราะต้องเปรียบเทียบเยอะสุดท้ายจะมาเอา ก็แห้ว.  โดนพวกเก็งกำไรซื้อตัดหน้า จากคุณ : M (banditban) เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 17:16:18

ความคิดเห็นที่ 21 ถูกประนามเพียบ จากคุณ : Vancin เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 19:02:00

ความคิดเห็นที่ 22 รอดูของใหม่ ที่ออกมาเรื่อยๆ เพราะราคาที่นักเก็งกำไร บวกเข้าไป ก็พอๆกับของใหม่ จากคุณ : ขอเกิดชาติเดียว เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 19:57:56 A:58.8.69.131 X: TicketID:038237

ความคิดเห็นที่ 23 ค่ามอไซต์ รวมประกันชีวิตยังคับ จากคุณ : treser[*_-] เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 20:15:01

ความคิดเห็นที่ 24 ผมว่าความคิดคห 19 ไม่เลวน๊ะ จากคุณ : chareeve เขียนเมื่อ : 3 ก.พ. 55 23:36:07

ความคิดเห็นที่ 25 ประสบการตรงเมื่อปลายปีที่แล้วคะ ความคิดตอนแรก อยากซื้อคอนโดมาก ดูเน๊ตทั้งขึ้นใหม่ ทั้งที่ประกาศขายเพราะเราชอบอยู่ในเมือง แล้วคิดว่าเอานะ ราคา 2ล้าน -2 ล้านปลาย พอสู้ไหว พอเริ่มออกไปดูโครงการ ดูห้องตัวอย่าง บอกตรงๆนะคะ เราผิดหวังมาก พื้นที่มันเล็กมากๆ เราเริ่มคิดว่าไม่คุ้มแล้วหลังจากดูมา 3โครงการ เปลี่ยนแผนไปดูบ้านเลยคะ  ดูทั้ง โครงการใหม่ บ้านมือ 2 เราก็ตัดสินใจ ซื้อทาวน์โฮม ได้แถวดอนเมือง หน้ากว้าง 5.5 เมตร ซึ่งราคาเท่ากับคอนโด ที่เราไปดูมาเลย ซึ่งแปลกที่เราไม่ได้คิดถึงอยากได้คอนโดอีกเลยคะ จากคุณ : ข้าวลัมฟืน เขียนเมื่อ : 4 ก.พ. 55 11:01:02

ความคิดเห็นที่ 26 เราว่าคอนโดมันตรงได้ชีวิตที่ไม่ต้องรีบตื่นไปทำงาน ขับรถนานๆไปกลับ จากคุณ : คนสวยทำอะไรก็ไม่ผิด เขียนเมื่อ : 4 ก.พ. 55 15:20:25

ความคิดเห็นที่ 27 พี่คนรู้จักเขาอยู่คอนโดที่สวัสดิการของที่ทำงานซื้อให้ 80 ตรม. 2 ห้องนอน 1 น้ำ 1 ครัว ราคา 2ล้านกว่า(เมื่อ10กว่าปีที่แล้ว) ใกล้ทางด่วน ไม่มีรถไฟฟ้า ดีที่อยู่ฟรี แต่แถวนั้นขายทาวน์โฮม 2 ชั้นติดถนนใหญ่มีรถเมล์ผ่าน พท. ใช้สอย 120 ตรม.-ขึ้นไป ราคา 1.3-1.5ล้านในปัจจุบัน พร้อมที่ดิน น้ำไม่ท่วม ปัจจุบันพี่เขาก็ไปสร้างบ้านอยู่ในที่ดินตัวเองค่ะ จากคุณ : เลือกที่อยู่แล้วสบายขายต่อได้ (เด็กเกาะสมุย) เขียนเมื่อ : 4 ก.พ. 55 23:20:33

ความคิดเห็นที่ 28 ผมก็เป็นคนนึงครับที่ปีที่แล้วไปจองคอนโดไว้ The key แจ้งวัฒนะ ราคา 1.99 ล้าน แต่พอมาคิดไปคิดมาแล้วในอนาคตยาวๆ อยู่แบบนี้ค่อนข้างอึดอัด เพราะห้องมันเล็กๆ และผมกำลังจะแต่งงานด้วย(คิดเผื่อมีลูก) ตอนแรกที่คิดซื้อคอนโดเพราะคิดว่ามันสะดวกสบาย ทำความสะอาดง่าย ปลอดภัย มีฟิตเน็ตสระว่ายน้ำ (แต่ถ้าเขาอยู่จริงๆ จะได้ไปเล่นหรือเปล่าก็ไม่รู้) แล้วพอดีน้ำท่วมเลยหยุดไป พอหลังน้ำลดเลยคิดว่าอยากได้คอนโดติดรถไฟฟ้าแทน เลยไปดูที่ยูดิไลท์จัตุจักร แต่มีคนจองเต็มหมดเลย คิดว่าคงเป็นคนจองไว้เกรงกำไรมากกว่า เพราะผมเห็นในเวปประกาศดอทคอม ประกาศขายกันเพียบเลย ทำให้ผมที่อยากจะซื้ออยู่จริงๆ ซื้อไม่ไหว เพราะบวกกันห้องละ 1-2 แสนบาท เลยปล่อยไว้อย่างงั้นแหละ พอไม่มีคนซื้อนานๆไป คนเกรงกำไรก็เข้าเนื้อกันเองแหละ ... จนต้นปีนี่ผมเลยมีโอกาสไปแวะดูโครงการบ้านต่างๆ แถวแจ้งวัฒนะ ดอนเมือง สรงประภา ซึ่งมีราคาพอๆกันที่ 2- 2.5 ล้าน แต่ได้บ้านทั้งหลังพร้อมที่ดินอีก หน้ากว้าง 5 ม. มีหลังบ้านตกแต่งสวยงาม ทำเลน่าอยู่เงียบสงบ ทำให้ผมเริ่มเปลี่ยนใจหันมามองบ้านแทน  ณ.ตอนนี้ผมก็ได้ซื้อและโอนบ้านเรียบร้อยแล้ว รู้สึกดีใจที่ตอนนั้นไม่ได้ไปซื้อคอนโด ไม่งั้นคงต้องมาเสียดายทีหลังแน่เลยครับ ละสุดท้ายเลยทิ้งเงินจองคอนโดไป 3 หมื่นบาทฟรีๆ เลย เสียดายเหมือนกันเพราะขอคืนไม่ได้ จากคุณ : P_Richman (P_Richman) เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 55 11:39:39

ความคิดเห็นที่ 29 หลังจากได้อ่านความคิดเห็นหลายๆท่านแล้ว อืมมันก็จริงค่ะ แต่เมื่อซื้อไปแล้วต้องพยายามขายมันต่อไป ขายทั้งที่มีความหวังว่าซักวันต้องขายได้แน่ๆ (เขาบอกว่าคนเราอยู่ได้ความหวัง) คิดในแง่บวกบวกไว้... แน่ะนำเพิ่มเติมได้น่ะค่ะยินดีรับฟังเสมอคะ จากคุณ : FreshKiwi เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 55 12:49:10