ความคิดเห็นที่ 1 การจดภาระจำยอม ผูกพันไปกับทรัพย์ตลอดครับ เจ้าของที่ที่ให้ผ่านทางไม่สามารถยกเลิกได้   ไม่งั้น คนที่อยู่ข้างในก็แย่สิครับ   ***แต่ให้ดูรายละเอียดในบันทึกที่กรมที่ดิน ว่าจดไว้แบบไหน เพราะเดี๋ยวนี้ คนเราเขี้ยว บางแปลงจดไว้ว่า เป็นทางเดิน*** จะเอารถเข้า ต้องไปเสียค่าภาระจำยอมเพิ่ม*** แก้ไขเมื่อ 06 ก.พ. 55 19:28:21 จากคุณ : การกินเป็นสิ่งจำเป็น เขียนเมื่อ : 6 ก.พ. 55 19:17:49

ความคิดเห็นที่ 2 1. ใช่ เป็นที่ตาบอด ถ้าไม่มีทางออกธนาคารไม่รับจำนอง  เจ้าของที่จึงแบ่งที่ดินบางส่วนไปจดภาระจำยอม 2. ได้  ถ้ารวมแปลงได้ทั้งหมด  สามารถยกเลิกได้ 3. 4. ไม่แน่ใจ 5. ปกติ ไม่เสีย จากคุณ : ล้นฟ้า เขียนเมื่อ : 6 ก.พ. 55 19:25:33

ความคิดเห็นที่ 3 ตามความเห็นที่หนึ่งค่ะ คือต้องไปดูรายละเอียดของภาระจำยอมที่จดไว้หลังโฉนดของที่ดินที่อยู่ในภาระจำยอม (เรียกภารยทรัพย์)เช่น - ดูว่าภาระจำยอมมีอายุไม่ หรือว่าถูกเพิกถอนไปหรือยัง (ถ้าไม่ได้ใช้เกิน 10 ปี เจ้าของภารยทรัพย์อาจไปขอเพิกถอนได้) - เป็นภาระจำยอมเพื่ออะไร เช่น ทางเข้าออกเดียวเท่านั้น หรือ เป็นทางผ่านของสาธารณูปโภคด้วย - ภาระจำยอมได้ระบุขนาด หรือบริเวณของภาระจำยอมบนภารยทรัพย์หรือไม่ อ่านเพิ่มเติมจากเว็บกรมที่ดินตามลิงค์นี้ค่ะ http://www.land.co.th/land-info-top-1-8.asp แก้ไขเมื่อ 06 ก.พ. 55 20:39:15 จากคุณ : แม่ถ้วยฟูฯ เขียนเมื่อ : 6 ก.พ. 55 20:38:26

ความคิดเห็นที่ 4 1. การจดภาระจำยอมนี่เขาถือเป็นที่ตาบอดใช่ไหมครับ ตอบ ............. ใช่หรือ ไม่ก็ได้ 1.1 แบงค์คิดยังไงกับพื้นที่แบบนี้ ตอบ คิดว่าเป็นหลักทร้ัพย์ อย่างหนึ่ง ที่อาจรับจำนองได้ หาก มีทางเข้าออก พอสมกับ พื้นที่ และ เขาเห็นว่า แบ้งค์ ไม่เสียเปรียบ 2. การจดภาระจำยอม เจ้าของสามารถยกเลิกได้หรือเปล่าครับ ตอบ ........... ได้ ครับ นิติกรรม ทุกชนิด หากเป็น เรื่องของ บุคคลทำกับบุคคล ล้วนสามารถ ยกเลิกได้ ด้วยการทำข้อตกลงใหม่ เป็นหนังสือ แล้ว จดทะเบียนกับเจ้าพนักงาน 3. การทำสัญญากับคนเก่า  ถ้าเราซื้อ มันจะคุ้มครองมาถึงเราด้วยหรือเปล่าครับ ตอบ.... ขึ้นกับ เงื่อนไข ในการ จดภาระจำยอมครับ 4. ถ้าเจ้าของพื้นที่เก่าเปลี่ยนมือ ภาระจำยอมต้องมาตกลงกันใหม่หรือเปล่าครับ ตอบ ... โดยปกติแล้่ว จะตกไปสู่ ผู้ซื้อครับ 5. ปกติ ต้องเสียเงินให้เขาหรือเปล่าครับในการใช้พื้นที่ ตอบ ... จะเสียหรือไม่ ขึ้นกับ เงื่อนไข หรือข้อสัญญาที่ระบุใน หนังสือ ที่เจ้าของที่เขาได้ทำไว้ ปล. ตาม # 3 อีกคนคับ จากคุณ : น้าพร เขียนเมื่อ : 7 ก.พ. 55 00:06:28